快速获取2024年新版购房定金协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME快速获取2024年新版购房定金协议书本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3定金2.购房定金金额2.1定金金额的确定2.2定金支付时间3.定金退还条件及方式3.1合同取消3.2合同延期3.3房屋交付4.定金利息4.1定金利息的计算方式4.2定金利息的支付时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2法律法规规定的其他事项11.合同的附件11.1房屋买卖合同11.2定金收据12.合同的签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同的签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3相关部门留存份数第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（买方）：指购买房屋的个人或单位，具备完全民事行为能力。1.2乙方（卖方）：指出售房屋的个人或单位，具备完全民事行为能力。1.3定金：指甲方向乙方支付的，为确保合同履行而设立的一定金额的金钱。2.购房定金金额2.1定金金额的确定：本合同的定金金额为人民币【】元整。2.2定金支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给乙方。3.定金退还条件及方式3.1合同取消：若甲乙双方在本合同签订后，因甲方原因导致合同取消，甲方有权要求乙方退还定金。3.2合同延期：若甲乙双方同意将本合同约定的房屋交付时间延期，定金不予退还。3.3房屋交付：乙方应在合同约定的交付时间【】日内，将房屋交付给甲方。如乙方逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。4.定金利息4.1定金利息的计算方式：定金在甲方保留期间，如有利息，按银行同期存款利率计算。4.2定金利息的支付时间：定金利息在房屋交付时一并支付。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间：乙方应在本合同约定的交付时间【】日内，将房屋交付给甲方。5.2房屋过户手续：甲乙双方应在本合同签订后【】日内，共同办理房屋过户手续。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件：甲乙双方同意且在不损害第三方利益的前提下，可以变更本合同。6.2合同解除的条件：甲乙双方同意解除本合同，并协商一致。8.争议解决方式8.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件：合同终止后，甲乙双方如需继续租赁，可签订新的租赁合同，并约定相应的条款。10.其他条款10.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。10.2法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得违反相关法律、法规。11.合同的附件11.1房屋买卖合同：为本合同的附件，详细约定了房屋的买卖事宜。11.2定金收据：为本合同的附件，证明了甲方已支付定金。12.合同的签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方应在本合同及附件上签字（或盖章）。12.2乙方签字盖章：乙方应在本合同及附件上签字（或盖章）。13.合同的签订日期及地点13.1签订日期：本合同签订日期为【】。13.2签订地点：本合同签订地点为【】。14.合同的份数14.1甲方留存份数：甲方应保留本合同正本【】份。14.2乙方留存份数：乙方应保留本合同正本【】份。14.3相关部门留存份数：本合同副本【】份，分别提交给房产交易所、工商行政管理局等相关部门留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，履行约定的义务，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，提供相关信息服务，并收取佣金。中介方的权利和义务在本合同附件中详细约定。16.2担保方介入：担保方为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障。担保方的权利和义务在本合同附件中详细约定。16.3评估机构介入：评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构的权利和义务在本合同附件中详细约定。16.4监管机构介入：监管机构负责对房屋交易过程进行监管，确保交易合规合法。监管机构的权利和义务在本合同附件中详细约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。17.2第三方责任限额的变更：甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定第三方责任限额的变更方式。17.3第三方责任限额的承担：第三方在履行本合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，应按照约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同履行过程中，应保持中立立场，不代表甲乙任何一方，独立履行约定的义务。18.2第三方与担保方的关系：如第三方为担保方，应按照担保合同的约定，履行担保义务。18.3第三方与评估机构的关系：如第三方为评估机构，应按照评估合同的约定，提供真实、准确的评估报告。18.4第三方与监管机构的关系：如第三方为监管机构，应按照法律法规和行业规范，履行监管职责。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：甲乙双方同意变更第三方介入的，应签订书面协议，并经第三方同意。19.2第三方介入的解除：甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面协议，并经第三方同意。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细约定了房屋的买卖事宜，包括房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。附件二：定金收据证明了甲方已支付定金，收据上应详细记录定金金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：中介服务协议如中介方参与本合同，该协议详细约定了中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件四：担保协议如担保方参与本合同，该协议详细约定了担保方的担保范围、担保责任、担保费用等。附件五：房屋评估报告附件六：房屋交付确认书确认乙方已按照约定时间、方式交付房屋，甲方已接收并确认房屋状况。附件七：过户手续办理指南详细说明了房屋过户所需的手续、材料、费用等信息，指导甲乙双方顺利完成过户。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：延迟支付定金、不履行合同约定的义务、提前要求解除合同等。甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。例如，若甲方延迟支付定金，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的定金利息。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：延迟交付房屋、不履行合同约定的义务、提前要求解除合同等。乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。例如，若乙方延迟交付房屋，甲方有权要求乙方支付延迟交付期间的租房费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：未按时履行中介服务、评估不准确、监管不力等。第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。例如，若中介方未按时履行中介服务，甲方有权要求中介方支付违约金。全文完。快速获取2024年新版购房定金协议书1本合同目录一览1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式1.3购房定金协议书内容1.3.1房屋基本信息1.3.1.1房屋地址1.3.1.2房屋面积1.3.1.3房屋价格1.3.2定金金额1.3.3定金支付方式1.3.4定金退还条件及方式1.3.5购房定金协议书的生效、变更和解除1.4违约责任1.4.1甲方违约责任1.4.2乙方违约责任1.5争议解决方式1.5.1协商解决1.5.2调解解决1.5.3仲裁解决1.5.4诉讼解决1.6合同的签订、生效、变更和解除1.6.1签订时间1.6.2生效时间1.6.3变更条件1.6.4解除条件1.7保密条款1.7.1保密内容1.7.2保密期限1.7.3违约泄露责任1.8合同的附件1.8.1购房定金协议书1.8.2房屋所有权证复印件1.8.3甲方身份证明复印件1.8.4乙方身份证明复印件1.9合同的签署地点和日期1.9.1签署地点1.9.2签署日期1.10甲方代表和乙方代表1.10.1甲方代表姓名及职务1.10.2乙方代表姓名及职务1.11合同用语解释1.11.1词语定义1.11.2法律法规解释1.12合同的修订历史1.12.1修订日期1.12.2修订内容第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：×××1.2.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3购房定金协议书内容1.3.1房屋基本信息1.3.1.1房屋地址：××省××市××区××路××号1.3.1.2房屋面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米1.3.1.3房屋价格：人民币××万元整（大写：人民币××拾万元整）1.3.2定金金额：人民币××万元整（大写：人民币××拾万元整）1.3.3定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的银行账户1.3.4定金退还条件及方式：在合同约定的条件下，乙方按照合同约定退还定金1.3.5购房定金协议书的生效、变更和解除：（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本协议的变更和解除必须经双方协商一致，并书面签署；（3）本协议的解除不影响双方的其他权利和责任。1.4违约责任1.4.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照违约金计算方法向乙方支付违约金；（2）甲方未按照约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；1.4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付定金的，应当按照违约金计算方法向甲方支付违约金；（2）乙方未按照约定履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.5争议解决方式1.5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，通过友好协商解决；1.5.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解；1.5.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交××仲裁委员会仲裁；1.5.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.6合同的签订、生效、变更和解除1.6.1签订时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；1.6.2生效时间：本协议自签字（或盖章）之日起生效；1.6.3变更条件：本协议的变更必须经双方协商一致，并书面签署；1.6.4解除条件：本协议的解除必须经双方协商一致，并书面签署。1.7保密条款1.7.1保密内容：本合同及其附件的内容；1.7.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止；1.7.3违约泄露责任：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.8合同的附件1.8.1购房定金协议书1.8.2房屋所有权证复印件1.8.3甲方身份证明复印件1.8.4乙方身份证明复印件8.1甲方应保证房屋符合国家关于住宅建设、销售的相关法律法规和标准，并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。8.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的交付符合合同约定的条件。8.3甲方应按照约定履行合同约定的其他义务。9.1乙方应按照约定时间支付定金，并按照约定方式支付。9.2乙方应按照约定时间履行合同约定的其他义务。10.1除不可抗力因素外，甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照违约金计算方法向乙方支付违约金。10.2除不可抗力因素外，乙方未按照约定时间支付定金的，应当按照违约金计算方法向甲方支付违约金。10.3甲方未按照约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.4乙方未按照约定履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.1双方应按照约定履行合同，遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。11.2双方应按照约定保护房屋的权利，不得擅自处分房屋。11.3双方应按照约定维护合同的履行，履行报告、通知、协助等义务。12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以向相关机构申请调解。12.3调解不成的，双方同意将争议提交××仲裁委员会仲裁。12.4仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.1本合同的签订、生效、变更和解除，应符合国家法律法规的规定。13.2本合同的签订、生效、变更和解除，应符合双方的意思表示。13.3本合同的签订、生效、变更和解除，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的签订地点为××省××市××区××路××号。14.4本合同的签订日期为2024年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、协助履行合同、提供担保等。15.2.2第三方介入本合同应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合法律法规和合同要求。15.3.2第三方对其提供的服务或产品承担质量、安全、合法等责任。15.3.3第三方对因其履行不当导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的服务费用。15.4.2第三方如存在故意或重大过失，其责任限额不受限制。15.4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任不免除其应承担的违约责任。15.5第三方与甲乙方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷不影响本合同的履行。15.5.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲方、乙方之间的权利义务。16.1第三方变更16.1.1第三方如因故需要变更，应提前通知甲乙双方。16.1.2甲乙双方对第三方的变更应予以确认，并签订书面变更协议。16.2第三方退出16.2.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙双方。16.2.2甲乙双方对第三方的退出应予以确认，并按照合同约定处理后续事宜。17.1第三方违约17.1.1第三方如违约，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。17.1.2甲方、乙方对第三方的违约行为不承担责任。18.1第三方权利限制18.1.1第三方不得以其与甲方、乙方的合同关系对抗本合同的履行。18.1.2第三方不得以其对甲方、乙方的债权要求抵消其对本合同的义务。19.1第三方保密19.1.1第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。19.1.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。20.1第三方法律适用及争议解决20.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同适用中华人民共和国法律。20.1.2第三方与甲方、乙方之间的争议，参照本合同争议解决方式处理。21.1第三方合同的签订、生效、变更和解除21.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.1.2第三方与甲方、乙方之间的合同的变更和解除，应符合双方的意思表示，并书面签署。22.1第三方签署地点和日期22.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同的签署地点为××省××市××区××路××号。22.1.2第三方与甲方、乙方之间的合同的签署日期为2024年××月××日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房定金协议书2.房屋所有权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方服务合同及相关文件6.评估报告复印件7.监理合同复印件8.