2024年工厂用地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工厂用地租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金的支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担第六条保险责任6.1保险的购买6.2保险费用的承担第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的限制第八条合同的解除8.1解除的条件8.2解除的程序第九条违约责任9.1违约的定义9.2违约的责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的工厂用地，具体地块编号为，占地面积约为平方米。租赁物包括土地及地上建筑物、附属设施等。1.2租赁面积的确定租赁面积为平方米，具体范围以甲方提供的土地使用权证及规划许可证为准。租赁面积不包括公共区域和绿化面积。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金的确定租金为人民币元/平方米/年，总计人民币元/年。租金根据市场行情及政府政策调整，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。3.2租金的支付方式乙方应按照甲方提供的银行账户，每月5日前支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1使用范围乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，有权根据合同约定进行工厂生产和经营活动。但不得改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.2使用要求乙方应合理使用租赁物，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。在租赁期内，乙方应对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。第六条保险责任6.1保险的购买甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.2保险费用的承担甲方应承担保险费用，确保保险的有效性。如保险费用发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。第七条租赁物的转租7.1转租的条件乙方如需转租租赁物，须经甲方书面同意。转租对象应为合法企业，且不得改变租赁物的用途。7.2转租的限制乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的解除8.1解除的条件任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。一方解除合同的，应提前三个月书面通知对方。8.2解除的程序甲方解除合同的，应向乙方送达解除通知。乙方对解除通知有异议的，可以请求仲裁或者诉讼。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理移交手续。第九条违约责任9.1违约的定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。9.2违约的责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。第十一条合同的生效11.1合同的签署日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同自签署之日起，经过双方授权代表签字，并加盖公章后生效。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件任何一方如需变更合同，应向对方提出书面变更请求，经对方同意后，签订书面变更协议。12.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，经双方签字或者盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件任何一方未经对方同意，不得将本合同的全部或者部分权利义务转让给第三方。13.2合同转让的程序一方转让本合同的，应提前三个月书面通知对方。对方对转让有异议的，可以请求仲裁或者诉讼。转让行为应当符合本合同的约定和相关法律法规的规定。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括租赁物使用权证、规划许可证等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同执行过程中，根据其职责或约定，参与或影响本合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、履行监管职责、提供公共服务、参与争议解决等。2.2第三方介入时，甲方和乙方应遵守第三方的要求和指示，并积极配合第三方的工作。第三条第三方责任的限制3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。3.2第三方责任的限制应符合相关法律法规的规定。如第三方享有法定的责任限制，甲方和乙方应予以尊重。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的授权文件或证明其职责的文件。4.2甲方和乙方应按照约定的程序和方式，向第三方提供必要的文件和信息。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所需的费用，如无特殊约定，应由第三方承担。5.2若甲方和乙方同意第三方介入，并约定了费用分担方式，则甲方和乙方应按照约定分担费用。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限应根据其职责或约定确定。6.2第三方介入期限届满后，除非甲方和乙方另行约定，否则第三方不得继续介入本合同履行。第七条第三方介入与甲方乙方的关系7.1第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。7.2甲方和乙方应就第三方的介入事项进行沟通和协商，以确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的变更8.1如有变更第三方介入的情形，甲方和乙方应签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，经双方签字或者盖章后生效。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的情形包括但不限于：第三方职责履行完毕、第三方丧失介入资格、合同解除等。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定办理相关手续，并互相通知。第十条第三方介入的争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点为本合同的签订地。第十一条附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附件说明本合同附件包括租赁物使用权证、规划许可证等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工厂用地租赁合同详细要求和说明：本合同为双方签订的主要合同文件，明确了租赁物、租赁期限、租金、使用范围、维修责任、保险责任、转租规定、违约责任等关键条款。附件二：工厂用地规划许可证详细要求和说明：规划许可证明确了租赁物的具体位置、面积、用途等规划信息，是租赁物合法性的重要依据。附件三：工厂用地使用权证详细要求和说明：使用权证证明了甲方对租赁物的所有权，是租赁合同的法律基础。附件四：租赁物现状照片详细要求和说明：照片用于确认租赁物的现状，避免后续因租赁物状况引起的争议。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证用于记录租金支付的情况，以供双方核对。附件六：维修记录详细要求和说明：维修记录用于记录租赁期间租赁物的维修情况，以供双方查看。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据证明了甲方已购买相关保险，并将乙方列为共同受益人。附件八：转租协议详细要求和说明：如有转租情况，转租协议作为转租的正式文件，明确了转租的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法使用。3.甲方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，超出合同约定的使用范围或转租给第三方。5.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按照约定提供租赁物，乙方可以要求甲方在一定期限内履行合同义务，如甲方仍未履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。全文完。2024年工厂用地租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用条件1.3租赁物的权属证明及合法性第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续租条件和方式2.3租赁期限的提前终止条件和责任第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式和账户信息第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用目的和范围4.2承租人的使用要求和限制4.3承租人对租赁物的维护和保养责任第五条维修和养护5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和养护的费用承担方式第六条保险6.1承租人应办理的保险类型和范围6.2保险费用由谁承担6.3保险事故的处理程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3违约金的计算方式和标准第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院8.3争议解决的时间限制第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的相关事项处理第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同条款的解释原则第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁期间的税费承担12.3租赁期间的沟通协调机制第十三条附件13.1租赁物权属证明文件13.2租赁物现状图片或视频13.3其他与合同有关的文件和资料第十四条签署14.1合同的签署日期和地点14.2合同签署人的身份证明和授权文件14.3合同的生效条件和时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积租赁物位于市区街道，具体面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用条件租赁物目前处于空置状态，具备正常使用的条件。承租人可在租赁期内根据合同约定使用租赁物。1.3租赁物的权属证明及合法性出租人应向承租人提供租赁物的权属证明文件，证明租赁物的权属清晰、合法。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2034年12月31日。2.2租赁期限的续租条件和方式租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前6个月向出租人提出书面续租申请，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。2.3租赁期限的提前终止条件和责任提前终止租赁合同的，应书面通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。具体违约金计算方式和标准详见第七条。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按照租赁物的面积和市场价格确定，具体租金标准为每平方米每月元。3.2租金的支付周期和时间租金支付周期为每月一次，支付时间为每月10日前。3.3租金的支付方式和账户信息租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息如下：账户名称：有限公司账号：开户银行：银行分行第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用目的和范围承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的使用要求和限制承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。同时，应合理使用租赁物，不得损害租赁物的质量和安全。4.3承租人对租赁物的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应负责及时修复，并承担修复费用。第五条维修和养护5.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修和养护，确保租赁物的安全和使用寿命。5.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，如照明、通风、卫生等。5.3维修和养护的费用承担方式（1）出租人负责的重大维修和养护费用由出租人承担；（2）承租人负责的日常小修和小保养费用由承租人承担。第六条保险6.1承租人应办理的保险类型和范围承租人应办理火灾、盗窃等基本保险，并将出租人作为第一受益人。6.2保险费用由谁承担保险费用由承租人承担。6.3保险事故的处理程序发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条争议解决8.1争议的解决方式（1）向所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起6个月内解决，否则视为放弃争议解决的权利。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更应书面提出，并由双方协商一致。变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）租赁期满，双方无续租意愿或未能就续租达成一致；（2）一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。9.3合同终止后的相关事项处理合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。如有剩余租金，出租人应退还承租人；如承租人已支付的租金超过应付款额，承租人不得要求退还。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等未公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同条款的解释原则本合同条款应按照通常的理解和公平原则进行解释。第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收租赁物在合同签订后30天内交付给承租人，并由双方验收。12.2租赁期间的税费承担租赁期间的税费由出租人承担。12.3租赁期间的沟通协调机制双方应建立有效的沟通协调机制，确保租赁事宜的顺利进行。第十三条附件13.1租赁物权属证明文件附件一：租赁物权属证明文件。13.2租赁物现状图片或视频附件二：租赁物现状图片或视频。13.3其他与合同有关的文件和资料附件三：其他与合同有关的文件和资料。第十四条签署14.1合同的签署日期和地点本合同于2024年1月1日在市区街道签署。14.2合同签署人的身份证明和授权文件合同签署人应提供有效身份证明和授权文件。14.3合同的生效条件和时间本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但在合同履行过程中与当事人有权益关系或利害关系的个人或单位。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁合同；（2）金融机构提供租赁物的购买或融资服务；（3）维修保养、物业管理等服务供应商；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。15.3第三方责任的限定第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任。第三方仅在其约定范围内承担责任，且第三方责任不优于或劣于甲乙双方的责任。第十六条第三方权利义务16.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得报酬和服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。同时，第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入中介方应依法履行中介义务，如实提供租赁物的相关信息，并协助甲乙双方达成租赁合同。中介方的报酬由双方协商确定。17.2金融机构介入金融机构应按照合同约定提供融资服务，并确保资金的安全和合规。金融机构有权按照约定收取利息和服务费用。17.3维修保养、物业管理等服务供应商介入服务供应商应按照合同约定提供维修保养、物业管理等服务，并保证服务质量。服务供应商有权按照约定收取服务费用。17.4法律法规规定或双方约定的其他第三方介入根据法律法规规定或双方约定，其他第三方有权介入本合同，并按照约定享有权利和承担义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律法规规定或双方协商确定。18.2第三方责任限额的适用18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、法律法规变化等因素进行调整，并由甲乙双方协商确定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供者和接受者的关系。第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并确保服务质量。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供者和接受者的关系。第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并确保服务质量。19.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系根据具体合同约定、法律法规规定和双方协商确定。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止介入的情形第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同提前终止；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。20.2第三方终止介入的程序第三方终止介入应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1合同变更情形合同变更情形包括但不限于：（1）第三方不再提供约定服务；（2）第三方提供的服务内容发生变更；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。21.2合同变更程序合同变更应书面提出，并由甲乙双方协商一致。变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式（1）向所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向所在地的人民法院提起诉讼。22.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。22.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起6个月内解决，否则视为放弃争议解决的权利。第二十三条第三方介入的未尽事宜本合同未涉及第三方介入的未尽事宜，按照法律法规规定和双方约定处理。第二十四条合同的签署与生效本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满。合同生效后，甲乙双方及第三方均应严格遵守合同约定，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物权属证明文件详细要求和说明：租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明租赁物的权属清晰、合法。附件二：租赁物现状图片或视频附件三：其他与合同有关的文件和资料详细要求和说明：包括但不限于维修保养记录、物业管理规定、相关法律法规等，用以补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果出租人提供的租赁物存在严重的质量问题，导致承租人无法正常使用，则视为违约。2.承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。示例说明：如果承租人逾期支付租金超过一个月，则视为违约。3.出租人未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。示例说明：如果出租人未按时进行维修保养，导致租赁物无法正常使用，则视为违约。4.承租人未按约定保管和使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。示例说明：如果承租人未妥善保管租赁物，导致租赁物丢失或损坏，则视为违约。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果第三方提供的服务未达到约定的质量标准，导致甲乙双方权益受损，则视为违约。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式和标准：违约金根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定，具体计算方式和标准在合同中约定。2.违约行为的补救措施：根据违约行为的性质和后果，甲乙双方可协商采取相应的补救措施，如维修、更换、赔偿等。3.违约行为的终止条件：违约行为一经发生，甲乙双方应立即协商解决。如违约行为持续存在，双方均有权终止合同。4.违约行为的法律后果：违约行为可能导致合同无效、解除合同、赔偿损失等法律后果，具体后果根据合同约定和法律法规规定确定。全文完。2024年工厂用地租赁协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的具体日期和方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围和限制4.2承租人对租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人应办理的保险种类和范围6.2保险费用由谁承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的地点和适用法律第十条其他条款10.1双方的其他约定第十一条附件11.1附件的名称和内容第十二条签字盖章12.1出租人的签字盖章12.2承租人的签字盖章第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同编号14.1合同的编号第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的工厂用地，地块编号为，占地面积约为平方米。地块现状为空地，具备工业用途的基本条件。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括地块及其附属设施，具体界限以地块的边界线为准。租赁物内不得搭建任何永久性建筑物或设施，除非得到出租人的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2034年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币万元整，租金共计人民币万元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付的具体日期和方式承租人应于每月的第一个工作日，将租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围和限制承租人不得将租赁物用于任何非法活动或者其他与工业生产无关的活动。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物部分或全部转租给第三方。4.2承租人对租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的主体结构进行维修和保养，确保租赁物的结构安全。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的非主体结构进行维修和保养，包括地面、墙面、天花板等。第六条保险6.1承租人应办理的保险种类和范围承租人应办理火险、盗窃险等必要的保险，并将出租人列为共同受益人。保险范围应包括租赁物及附属设施。6.2保险费用由谁承担承租人承担办理保险的费用。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何合同变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。8.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）租赁期满，承租人按照约定将租赁物交还给出租人；（2）承租人严重违约，出租人提前终止合同；（3）出租人因国家政策需要提前收回租赁物，提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1双方的其他约定双方同意，除本合同外的其他事项，均为双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第十一条附件11.1附件的名称和内容附件包括租赁物现状照片、出租人身份证明、承租人身份证明、保险单据等。第十二条签字盖章12.1出租人的签字盖章出租人（甲方）：有限公司法人代表（或授权代表）：____________签字：____________盖章：____________12.2承租人的签字盖章承租人（乙方）：科技有限公司法人代表（或授权代表）：____________签字：____________盖章：____________第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十四条合同编号14.1合同的编号本合同编号为：2024001。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的推荐、租赁条件的协调、租金的收取、租赁物的维护与管理、保险的办理、争议的解决等。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定和法律规定，履行其在介入范围内的职责，确保租赁交易的顺利进行。16.2第三方介入的权利第三方介入方在介入范围内享有合同约定的权利，包括但不限于合同的履行、费用的收取、租赁物的管理etc.16.3第三方介入的义务第三方介入方应遵守合同约定和法律规定，履行其在介入范围内的义务，包括但不限于提供专业服务、确保租赁物的安全与合规、协助解决争议等。第十七条第三方介入方的选择和更换17.1第三方介入方的选择甲乙方应共同选择第三方介入方，并确保其具备相应的资质和能力，能够履行其在介入范围内的职责。17.2第三方介入方的更换如第三方介入方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方均有权按照约定或协商一致的方式更换第三方介入方。第十八条第三方介入方的责任限额18.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定，以确保其承担的责任不会超过其能够承受的范围。18.2第三方介入方与甲乙方的责任划分第三方介入方在介入范围内的行为所产生的法律责任，应由第三方介入方自行承担，与甲乙方无关。18.3第三方介入方的赔偿责任如第三方介入方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入方的权益保护19.1第三方介入方的权益保护甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得无故解除或变更合同，不得损害第三方介入方的合法权益。19.2第三方介入方的保密义务第三方介入方应对在介入过程中获得的甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。第二