临沂仓储物流中心租赁协议

临沂仓储物流中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有变更，应提前通知乙方。（2）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期间，甲方不得随意提高租金。2.乙方权利义务：（1）按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。（2）妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的____%。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为本协议租金总额的____%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁物的用途。3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按时支付租金，且未支付滞纳金。5.甲方干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.租金：甲方提供租赁物给乙方使用，乙方支付给甲方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。5.滞纳金：乙方未按时支付租金，甲方收取的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其改正，如不改正，可解除合同。2.乙方未按时支付租金：催收租金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：要求乙方承担修复费用。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方承担违约责任，支付违约金。5.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方停止干涉，如甲方不停止，可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储物流中心，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁仓储物流中心进行货物存储和运输。3.双方在租赁过