公园内档口租赁协议

公园内档口租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条档口基本信息1.1档口位置：位于__________（公园名称）内，具体位置见附件一。1.2档口面积：总面积为____平方米，具体面积以附件一为准。1.3档口用途：乙方租赁档口主要用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每平方米每月____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还档口，甲方扣除乙方保证金后，将剩余租金退还乙方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的__%。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定返还档口，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。（2）负责对档口设施的维修、保养和物业管理。（3）协助乙方办理相关营业手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金。（2）合理使用档口，不得擅自改变用途，不得损坏档口设施。（3）遵守公园内的各项管理规定，维护公园内的秩序和环境。（4）依法办理相关营业手续，并承担相关税费。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供档口的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：档口位置及面积示意图附件二：租赁期满后档口设施清单一、附件列表：1.档口位置及面积示意图2.租赁期满后档口设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变档口用途：指乙方在租赁期间未按照本协议约定的用途使用档口。3.乙方损坏档口设施：指乙方在租赁期间未合理使用档口，导致设施损坏。4.甲方未按约定提供档口：指甲方未按照本协议约定的时间和条件提供档口给乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有档口所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁档口并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁档口的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用档口而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变档口用途：甲方有权要求乙方恢复档口原用途，并要求乙方支付违约金；如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。3.乙方损坏档口设施：乙方应承担维修费用或按价赔偿。4.甲方未按约定提供档口：甲方应承担违约责任，向乙方