停车位租赁合同：小区物业

停车位租赁合同：小区物业合同编号：__________停车位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于__________（小区名称）__________（停车场名称），停车位编号为__________。1.2乙方租赁的停车位为__________个，停车位类型为__________（地上/地下），停车位面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的正规发票。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得将停车位转让给第三方，不得擅自改变停车位用途。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应负责车辆的停放秩序，不得占用他人停车位，不得影响其他车辆正常通行。五、保险及事故处理5.1乙方应按期为租赁车辆购买保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项告知甲方。5.2如租赁期间发生车辆事故，乙方应承担事故责任，并按甲方要求处理相关事宜。5.3乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等情形，甲方不承担任何责任。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。如对本合同有任何疑问，应及时提出，甲乙双方应予解答。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.乙方车辆保险单复印件4.停车场管理制度5.停车场设施使用说明6.保险公司联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定违约。2.乙方擅自将停车位转让给第三方，认定违约。3.乙方未遵守停车场管理制度，导致车辆损坏或丢失，认定违约。4.乙方未按期购买保险，认定违约。5.乙方车辆停放违规，影响其他车辆正常通行，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可终止合同并追究其违约责任。2.乙方擅自改变停车位用途：要求乙方立即恢复停车位原用途，如乙方拒绝，可终止合同并追究其违约责任。3.乙方车辆停放违规：加强对停车场的管理，对违规停车的乙方进行劝阻，如乙方不听，可终止合同并追究其违约责任。4.乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏：要求乙方提供相关证据，如乙方无法提供，可终止合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1