农村房屋建筑协议书

农村房屋建筑协议书合同编号：__________一、建筑项目1.甲方同意乙方作为房屋建筑的设计和施工单位，负责根据甲方的要求进行建筑设计、施工及验收等相关工作。2.乙方应按照甲方提供的建筑方案和设计要求，完成房屋建筑的设计和施工。3.房屋建筑的规模、结构和功能等详见附件一《建筑设计和施工方案》。二、合同价格1.双方确认，房屋建筑的总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方建筑费用。三、付款方式及进度1.甲方在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付建筑总造价的30%作为预付款。2.乙方在房屋建筑完成后，向甲方提供完整的工程决算报告，甲方应在收到报告后7个工作日内支付剩余的70%建筑费用。3.付款均通过银行转账方式进行，具体账户信息详见附件二《付款账户信息》。四、工期及质量1.乙方应按照双方约定的工期完成房屋建筑，具体工期见附件一《建筑设计和施工方案》。2.乙方应保证房屋建筑的质量，确保房屋建筑符合国家相关法律法规、规范和标准，并符合甲方要求。3.房屋建筑完成后，乙方应负责组织验收，并承担因质量问题导致的修复、加固等费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的10%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应友好协商解决。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建筑完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《建筑设计和施工方案》附件二：《付款账户信息》一、附件列表：1.附件一：《建筑设计和施工方案》包括房屋建筑的规模、结构、功能、设计图纸等详细信息。2.附件二：《付款账户信息》包括甲乙双方的银行账户信息，用于建筑费用的转账支付。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款或剩余建筑费用。提供的设计要求不明确或不合理，导致乙方无法按时完成建筑。2.乙方违约行为：未按约定时间完成建筑项目或施工进度严重滞后。建筑质量不达标，未通过验收。未按约定支付合同价款或相关费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行建筑的一方。2.乙方：指承担房屋建筑设计和施工的一方。3.建筑项目：指甲方委托乙方进行的房屋翻建、扩建或新建工程。4.合同价格：指双方约定的房屋建筑总造价。5.违约金：指违约一方应向守约一方支付的赔偿金，通常是合同金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计要求不明确：提前与乙方充分沟通，明确设计要求和功能需求，确保设计方案符合甲方期望。2.施工进度滞后：设立时间表和进度监控机制，确保乙方按计划施工。3.质量问题：设立质量检查和验收程序，发现问题及时整改。4.付款问题：五、所有应用场景：1.农村房屋翻建：现有房屋需要翻建或改造时使用。2.农村房屋扩建：现有房屋需要增加使用面积或改善布局时使用。3.农村新建房屋：在农村地区新建