2024年权益让渡协议：房产交易版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年权益让渡协议：房产交易版本合同目录一览1.权益让渡协议1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同主体2.房产交易2.1房产描述2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产现状2.2交易价格2.3交易方式3.权益让渡3.1权益内容3.1.1房产所有权3.1.2房产使用权3.1.3收益权3.2权益让渡程序4.权益转让条件4.1受让方资格4.2转让条件4.3转让限制5.合同履行5.1履行时间5.2履行方式5.3履行条件6.费用与税收6.1交易费用6.2税费承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他重要文件12.合同的签订与送达12.1签订地点12.2签订时间12.3送达方式13.其他约定14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.权益让渡协议1.1定义与解释1.2适用范围本协议适用于转让方将其拥有的房产权益转让给受让方的行为。1.3合同主体甲方（转让方）：【转让方姓名】乙方（受让方）：【受让方姓名】2.房产交易2.1房产描述2.1.1房产位置【房产地址】2.1.2房产面积【房产面积】平方米2.1.3房产现状【房产现状】2.2交易价格本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.3交易方式本房产交易方式为【交易方式】，具体操作按照双方协商确定的方式进行。3.权益让渡3.1权益内容3.1.1房产所有权甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方。3.1.2房产使用权甲方同意将上述房产的使用权转让给乙方。3.1.3收益权甲方同意将上述房产的收益权转让给乙方。3.2权益让渡程序权益让渡程序包括但不限于双方签署本协议、办理相关手续、支付交易价格等。4.权益转让条件4.1受让方资格乙方应具备合法的购房资格，并提供相应的证明文件。4.2转让条件本房产的转让应符合相关法律法规的规定，并取得必要的批准和登记手续。4.3转让限制未经双方协商一致，任何一方不得将本房产权益转让给第三方。5.合同履行5.1履行时间本合同的履行时间为自双方签署之日起【履行时间】内。5.2履行方式本合同的履行方式按照双方协商确定的方式进行。5.3履行条件本合同的履行条件包括但不限于双方按照约定支付交易价格、办理相关手续等。6.费用与税收6.1交易费用本房产交易的交易费用包括但不限于契税、印花税等，由【费用承担方】承担。6.2税费承担本房产交易的税费包括但不限于契税、印花税等，由【税费承担方】承担。7.违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止本合同终止的条件和方式按照双方的约定和法律法规的规定执行。10.保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同签订之日起【保密期限】年。10.3泄露后果如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。11.合同的附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件。11.2身份证明复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证复印件。11.3其他重要文件本合同附件中还包含其他与本房产交易有关的重要文件。12.合同的签订与送达12.1签订地点本合同签订地点为【签订地点】。12.2签订时间本合同签订时间为【签订时间】。12.3送达方式本合同的送达方式为【送达方式】。13.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与说明1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，及其代表或工作人员。1.2第三方职责第三方在本合同履行过程中应按照约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并承担相应责任。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间介入本合同的履行过程。2.3第三方工作内容第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，完成相应的工作内容。3.第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定和法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守职业道德和保密原则，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任限额第三方在本合同履行过程中的责任限额为【责任限额】。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，第三方应向甲方提供约定的服务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，第三方应向乙方提供约定的服务。4.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在本合同履行过程中应向甲乙双方提供服务，但第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务。5.第三方费用与报酬5.1第三方费用第三方在本合同履行过程中的费用包括但不限于服务费、评估费、审计费等，由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方报酬第三方在本合同履行过程中的报酬由甲乙双方按照约定支付。6.第三方违约责任6.1第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，构成违约。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在履行本合同过程中如出现违约等情形，甲乙双方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出本合同的程序按照甲乙双方的约定和法律法规的规定执行。8.第三方与合同其他方的关系8.1第三方与合同其他方的界定第三方在本合同履行过程中与合同其他方的关系为独立关系，第三方对合同其他方不负有任何直接的合同义务。8.2第三方与合同其他方的划分说明第三方在本合同履行过程中仅向甲乙双方提供服务，不对合同其他方产生任何直接的法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产位置、面积、所有权人等。2.身份证明复印件附件说明：身份证明复印件应清晰显示持有人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。3.房产评估报告附件说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产的市场价值、评估依据等。4.房产交易合同草稿附件说明：房产交易合同草稿是甲乙双方初步拟定的合同文本，用于双方初步确认交易条款。5.贷款合同复印件（如有）附件说明：如有贷款需求，贷款合同复印件应包含贷款金额、还款方式、利率等关键信息。6.房屋验收报告附件说明：房屋验收报告应由专业的房屋验收机构出具，报告中应包括房屋的各项指标是否符合标准。7.房屋装修合同（如有）附件说明：如有房屋装修需求，装修合同应详细列明装修项目、费用、工期等。8.房屋租赁合同（如有）附件说明：如有房屋租赁需求，租赁合同应详细列明租赁期限、租金、租赁条件等。9.其他重要文件附件说明：其他重要文件包括但不限于税务登记证、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约示例：转让方未能按照约定时间交付房产，或未能提供符合约定的房产。责任认定：转让方应支付违约金，并承担因违约导致的直接损失。2.受让方违约行为违约示例：受让方未能按照约定时间支付交易价格，或未能提供符合约定的购房资格证明。责任认定：受让方应支付违约金，并承担因违约导致的直接损失。3.第三方违约行为违约示例：中介方未能按照约定提供服务，或评估机构出具的评估报告存在严重误差。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.未能履行合同违约示例：任何一方未能履行本合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.合同解除违约示例：甲乙双方协商一致解除合同。责任认定：根据解除合同的原因和双方协商结果，确定各自的责任和赔偿。全文完。2024年权益让渡协议：房产交易版1本合同目录一览1.权益让渡协议概述1.1协议定义1.2协议主体1.3协议目的2.房产交易基本信息2.1房产描述2.2交易双方信息2.3交易方式3.权益让渡内容3.1房产所有权转移3.2房产使用权转移3.3房产收益权转移3.4房产处置权转移4.交易条件4.1价格与支付方式4.2交付时间与方式4.3房产过户手续4.4税费承担5.权益让渡的生效与终止5.1协议生效条件5.2协议终止条件5.3权利与义务的继承6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议类型7.2协商解决7.3第三方调解7.4法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的附则9.1合同的生效日期9.2合同的有效期限9.3合同的附件10.双方签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3其他相关文件12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议的生效条件13.合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分发14.其他事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的翻译版本第一部分：合同如下：1.权益让渡协议概述1.2双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产【房产证号】的所有权、使用权、收益权和处置权等权益转让给乙方的事宜，达成如下协议。1.3本协议的目的是确保双方在房产交易过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，维护房地产市场的健康发展。2.房产交易基本信息2.1房产描述2.1.1房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房产证号】。2.1.2房产现状为【房产现状】，包括但不限于装修情况、配套设施等。2.2交易双方信息2.2.1甲方（卖方）信息：2.2.1.1名称：【甲方全称】2.2.1.2法定代表人：【法定代表人姓名】2.2.1.3住所：【甲方住所】2.2.1.4联系方式：【甲方联系方式】2.2.2乙方（买方）信息：2.2.2.1名称：【乙方全称】2.2.2.2法定代表人：【法定代表人姓名】2.2.2.3住所：【乙方住所】2.2.2.4联系方式：【乙方联系方式】2.3交易方式2.3.1本房产的交易方式为【交易方式】，包括但不限于现金交易、转账支付等。2.3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付房产交易价款【交易价款】。3.权益让渡内容3.1房产所有权转移3.1.1甲方同意将名下房产【房产证号】的所有权转让给乙方。3.1.2自本协议签订之日起【具体时间】内，甲方应协助乙方完成房产所有权的过户手续。3.2房产使用权转移3.2.1自本协议签订之日起【具体时间】内，甲方将房产【房产证号】的使用权转让给乙方。3.2.2乙方自本协议签订之日起享有房产使用权，并应合理使用和维护房产。3.3房产收益权转移3.3.1甲方将房产【房产证号】在过户之前的收益权转让给乙方。3.3.2乙方自本协议签订之日起享有房产收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。3.4房产处置权转移3.4.1甲方将房产【房产证号】在过户之后的处置权转让给乙方。3.4.2乙方自房产过户之日起享有房产处置权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。4.交易条件4.1价格与支付方式4.1.1双方确认本房产的交易价格为【交易价格】。4.1.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付房产交易价款【交易价款】。4.2交付时间与方式4.2.1甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将房产【房产证号】交付给乙方。4.2.2交付方式为【交付方式】，包括但不限于直接交付、邮寄交付等。4.3房产过户手续4.3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，支付房产过户所需的相关税费。4.4税费承担4.4.1双方同意按照法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。4.4.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。5.权益让渡的生效与终止5.1协议生效条件5.1.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.1.2本协议的生效需符合法律法规的规定。5.2协议终止8.权益让渡的生效与终止5.2.1在房产过户手续办理完毕，且乙方支付完交易价款后，本协议即告终止。5.2.2如双方因不可抗力导致无法履行本协议，双方可协商终止本协议。5.2.3本协议的终止不影响双方因本协议产生的权利请求。9.违约责任6.1违约行为6.1.1甲方违反本协议的约定，未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约。6.1.2乙方未按时支付交易价款的，视为乙方违约。6.1.3双方其他违反本协议的行为，依照法律法规和本协议的约定承担违约责任。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的【百分比】作为赔偿。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的【百分比】作为赔偿。6.2.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.3违约解决方式6.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。6.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决7.1争议类型7.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，包括但不限于合同的效力、履行、解释等。7.2协商解决7.2.1双方应在争议发生之日起【具体时间】内协商解决。7.2.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出调解申请。7.3第三方调解7.3.1双方同意选择【调解机构名称】进行调解。7.3.2调解结果对双方具有法律约束力。7.4法律诉讼7.4.1如调解不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的有关规定。8.2合同解除条件8.2.1合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照本协议的约定处理与房产有关的事宜。8.3变更与解除的程序8.3.1双方应将变更或解除协议书面提交给对方。8.3.2变更或解除协议经双方签字或盖章后生效。12.合同的附则9.1合同的生效日期9.1.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本协议的生效日期应以双方签字或盖章的日期为准。9.2合同的有效期限9.2.1本协议的有效期限为【有效期限】。9.2.2如双方在本协议有效期限内未能履行完毕的，本协议继续有效。9.3合同的附件9.3.1本协议的附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。9.3.2附件与本协议具有同等的法律效力。13.双方签字盖章10.1卖方签字：10.2买方签字：10.3见证人签字：14.合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3其他相关文件15.补充协议12.1补充协议内容12.1.1补充协议应由双方签订书面协议。12.1.2补充协议与本协议具有同等的法律效力。16.合同的保管13.1合同正本保管13.1.1本协议正本由【保管方】保管。13.1.2合同正本不得转让、复印、涂改或毁第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入17.1第三方定义17.1.1本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、调解机构、仲裁机构、人民法院等，用于协助甲乙方完成本协议的履行、争议解决等事项。17.2第三方责任17.2.1第三方应按照法律法规和本协议的约定，公正、公平地协助甲乙方处理与本协议相关的事务。17.2.2第三方在处理事务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。17.3第三方选择17.3.1甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.3.2甲乙方选择第三方时，应考虑第三方的独立性、公正性和专业性。18.第三方费用18.1甲乙方应按照法律法规和第三方机构的规定支付相关费用。18.2第三方费用的支付方式、金额和承担主体，由甲乙方在选择第三方时协商确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方、卖方、买方之间是协助与被协助的关系。19.2第三方不参与甲乙方之间的交易，不承担甲乙方之间的合同责任。19.3第三方在处理事务时，应保持独立性和公正性，不受甲乙方的不当影响。20.第三方责任限额20.1第三方应对其协助处理的事务承担责任，但第三方对甲乙方之间的合同责任不承担连带责任。20.2第三方责任限额应由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在第三方介入协议中明确。20.3甲乙方应合理评估第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。21.第三方介入的程序21.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方。21.2甲乙方应与第三方签订相应的介入协议，明确双方的权利和义务。21.3第三方介入协议应报送甲乙方备案，以便双方随时查阅。22.第三方介入的变更与解除22.1甲乙方如需变更或解除第三方介入协议，应提前通知对方，并协商一致。22.2变更或解除第三方介入协议，应签订书面协议，并报送甲乙方备案。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙方与第三方之间因介入协议产生争议的，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。24.第三方介入的附则24.1第三方介入协议的生效、有效期限、附件等，参照本合同的相关规定。24.2第三方介入协议的保管、签字盖章等，参照本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1附件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。1.2提交要求：甲方应在合同签订前提供房产证原件供乙方核实，并在此后【具体时间】内提供复印件。2.身份证复印件2.1附件说明：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.2提交要求：甲方乙双方应在合同签订前提供身份证原件供对方核实，并在此后【具体时间】内提供复印件。3.房产现状照片3.1附件说明：房产现状照片应真实反映房产的实际情况，包括内外部环境、装修情况等。4.交易价款支付凭证4.1附件说明：交易价款支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明交易价款的支付情况。4.2提交要求：乙方应在支付交易价款后，提供支付凭证供甲方核实。5.房产过户手续相关文件5.1附件说明：房产过户手续相关文件包括但不限于房产过户申请表、税费缴纳凭证等。5.2提交要求：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提交相关文件。6.补充协议6.1附件说明：补充协议应详细记录合同履行过程中双方达成的补充性约定。6.2提交要求：双方应在合同履行过程中，就需补充的事项签订补充协议，并报送对方备案。7.第三方介入协议7.1附件说明：第三方介入协议应明确第三方机构的名称、职责、费用、责任限额等事项。7.2提交要求：甲乙方应与第三方签订介入协议，并报送对方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产的，应支付违约金【具体金额】给乙方。1.2甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应支付违约金【具体金额】给乙方。1.3示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房产，那么甲方就构成了违约行为，根据合同约定，甲方应支付违约金给乙方，违约金的具体金额为合同交易价款的【百分比】。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付交易价款的，应支付违约金【具体金额】给甲方。2.2示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付交易价款，那么乙方就构成了违约行为，根据合同约定，乙方应支付违约金给甲方，违约金的具体金额为合同交易价款的【百分比】。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定协助甲乙方处理事务的，应承担相应的违约责任。3.2第三方未保持独立性和公正性，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3示例说明：如果第三方未能按照合同约定的方式协助甲乙方处理事务，导致甲乙方损失，那么第三方就构成了违约行为，根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年权益让渡协议：房产交易版2本合同目录一览1.权益让渡协议1.1房产交易版1.2合同主体1.3权益内容1.4权益范围1.5权益期限1.6权益转让1.7权益终止1.8违约责任1.9争议解决1.10合同效力1.11合同的签署与生效1.12合同的修改与解除1.13保密条款1.14法律适用及争议解决第一部分：合同如下：1.权益让渡协议1.1房产交易版1.2合同主体1.2.1甲方（让与人）：【甲方全称】，住所：【甲方地址】。1.2.2乙方（受让人）：【乙方全称】，住所：【乙方地址】。1.3权益内容1.3.2乙方同意接受甲方的房产权益转让，并按照本合同的约定支付转让价款。1.4权益范围1.4.1房产权益包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。1.4.2本合同项下的房产权益转让不包括房产的抵押、租赁等他项权利。1.5权益期限1.5.1本合同项下的房产权益转让自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完毕全部转让价款之日终止。1.5.2除非本合同另有约定，甲方应保证房产权益在转让期间的真实性、合法性和有效性。1.6权益转让1.6.1甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。1.6.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。1.6.3双方应共同配合，确保房产权益的顺利转让。1.7权益终止1.7.1在本合同约定的期限内，乙方未支付完毕全部转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。1.7.2甲方违反本合同的约定，导致房产权益无法转让的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。1.7.3本合同约定的其他终止条件。2.违约责任2.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【百分比】%。2.2甲方未按本合同约定提供房产权益或者提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.争议解决3.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同效力4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.合同的签署与生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.合同的修改与解除6.1任何一方提出修改或解除本合同的，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。6.2经双方协商一致，可以修改或解除本合同。6.3修改或解除本合同的，应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。7.保密条款7.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。7.3双方违反本保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【百分比】%。8.房产过户8.1甲方应负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。8.2乙方应提供必要的证件和资料，协助甲方办理房产过户手续。8.3双方应共同配合，确保房产过户手续的顺利进行。9.转让价款的支付9.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付转让价款。9.2转让价款支付方式如下：9.2.1乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方支付首期转让价款，金额为转让价款的【百分比】%。9.2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方支付剩余转让价款。9.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。10.税费承担10.1办理房产过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定和双方约定承担。10.2双方应在合同中明确约定各自应承担的税费。11.房产现状及瑕疵11.1甲方应对房产的现状、瑕疵等情况进行全面、真实的告知。11.2甲方应保证房产权益的合法性、有效性和真实性，如因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。12.保险12.1在本合同约定的期限内，甲方应办理房产保险，并将乙方列为第一受益人。12.2保险费用由甲方承担。13.房屋维修与保养13.1甲方应在转让房产后【期限】内，负责房产的维修与保养。13.2如有重大维修事项，双方应协商解决。14.合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2本合同的转让不得改变本合同的约定和条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2甲方应在本合同签订之日起【通知期限】内，向乙方告知第三方的名称、性质、职责等相关信息。15.3乙方应在本合同签订之日起【通知期限】内，向甲方告知第三方的名称、性质、职责等相关信息。16.第三方责任16.1第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，履行其职责。16.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.3甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。17.第三方费用