商业大楼外墙施工安全合同

商业大楼外墙施工安全合同合同编号：__________鉴于甲方为商业大楼的业主，拥有该大楼的所有权和使用权益；乙方为具有专业资质的施工单位，愿意承担该商业大楼外墙施工的安全工作。为了确保施工过程中的安全，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、施工范围及内容1.1乙方负责商业大楼外墙的施工安全，包括但不限于外墙清洗、外墙翻新、外墙装饰等施工项目。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，制定详细的施工方案和安全措施，并报送甲方审批。1.3乙方应在施工前对施工人员进行安全教育和技能培训，确保施工人员熟悉施工方案和安全操作规程。二、施工期限2.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的施工范围和内容，确保在____年__月__日前完成施工。2.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。三、施工安全3.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工方案进行施工，确保施工过程中的安全。3.2乙方应定期对施工人员进行安全检查和督促，发现问题及时整改。3.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。3.4乙方应按照甲方要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工过程中不影响大楼的正常使用。四、质量保障4.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2乙方应对施工过程中的质量问题负责及时整改，确保不影响大楼的使用功能。4.3乙方应承担施工质量引起的的一切法律责任和赔偿责任。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同价款的____%。5.3剩余的合同价款，乙方在完成施工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的____个工作日内支付。六、违约责任6.1乙方如未按照约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。6.2乙方如因施工原因导致大楼设施损坏或人员伤亡的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业大楼外墙施工安全合同2.施工方案和安全措施3.施工人员安全教育及技能培训记录4.施工质量验收标准5.违约金计算公式6.法律意见书7.施工进度计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合国家标准或甲方要求，视为违约。3.乙方未按照施工方案和安全措施进行施工，导致人员伤亡或设施损坏，视为违约。4.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律法规。3.施工方案：指乙方为完成施工任务制定的详细施工计划。4.安全措施：指乙方为保证施工安全采取的各项措施。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保按时完成施工。2.施工质量问题：乙方应立即整改，确保施工质量符合标准。3.安全事故发生：乙方应立即上报甲方，并按照应急预案采取相应措施。4.支付问题：甲方应按照约定时间支付合同价款，如有疑问，应及时与乙方沟通。5.法律法规变化：双