摄影室租赁合同

摄影室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的摄影室，乙方愿意租赁该摄影室进行拍摄活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的摄影室面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险金额应不低于租赁物的评估价值。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方延迟交付租赁物的，应支付乙方延迟交付期间租金的______%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物照片及详细描述2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物评估价值证明5.保险单复印件6.甲方银行账户信息7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付租赁物：指合同约定的交付日期后，甲方未能按时交付租赁物。2.乙方未支付租金：指合同约定的租金支付日期后，乙方未能按时支付租金。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期间，未经甲方同意单方面解除合同。4.乙方转租、转让租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租或转让给第三方。5.乙方未遵守法律法规：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规进行活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付日期，甲方按时交付租赁物。如甲方原因导致延迟，应支付违约金。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如乙方原因导致延迟，应支付滞纳金。双方可协商调整租金。3.提前解除合同：解决办法：乙方提前解除合同的，应支付违约金。双方可协商提前解除合同的事宜。4.转租、转让问题：解决办法：乙方不得转租、转让租赁物。如乙方违反规定，出租方有权解除合同。5.法律法规遵守：解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如乙方违反规定，出租方有权解除合同。五、所