健身中心土地租赁合同

健身中心土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，乙方拟租赁该土地用于建设健身中心，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地情况1.1土地面积：__________平方米。1.2土地用途：建设健身中心。1.3土地租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的履行3.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方营业执照副本3.租赁土地规划许可证4.租金支付凭证5.合同变更解除协议6.违约金支付凭证7.诉讼保全证书二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.乙方未按约定用途使用土地3.乙方未遵守国家土地管理法规4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对土地占有、使用和收益的权利。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用土地的时间期限。3.租金：乙方支付给甲方的土地使用费用。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.合同签订地：合同双方约定的解决争议的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，依法解决纠纷。3.合同变更解除争议：提供合同变更解除协议，依法解决争议。4.违约行为认定：依据合同约定和相关法律法规，认定违约行为。5.诉讼保全：在发生争议时，依法向人民法院申请诉讼保全。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租土地获取租金。2.乙方需要土地建设健身中心，希望租赁土地。3.双方就土地租赁达成一致，签订合同。4