汽车城租赁合同文档

汽车城租赁合同文档合同编号：__________汽车城租赁合同文档甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.2租赁场地具体范围和面积，详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁汽车城场地的用途为经营汽车销售、维修、保养等相关业务。4.2乙方应符合国家关于汽车销售、维修、保养等相关行业的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间，应遵守汽车城的各项管理制度，维护汽车城的形象和声誉。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁场地进行日常维修与保养，保证租赁场地的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁场地设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地具体范围和面积的详细描述或地图。2.乙方经营范围的书面说明或相关许可证。3.保险单副本，证明乙方已购买了相关保险。4.租赁场地设施的维护保养记录。5.甲方和乙方之间的所有书面沟通记录。二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁场地或未能保证租赁场地符合合同约定用途。2.甲方未能按照约定进行维修和保养。3.乙方未支付租金或滞纳金。4.乙方未按照约定使用租赁场地，从事违法经营活动。5.乙方提前解除合同而未支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，若严重逾期则支付违约金。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，具体金额按照合同约定执行。4.问题：甲方未能履行维修和保养义务。解决办法：甲方应在规定时间内完成维修和保养，否则应支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成则向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.汽车销售商租