产业自建住宅施工合同

产业自建住宅施工合同合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于业主委托承包商承建位于__________的产业自建住宅工程，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________产业自建住宅工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式：（1）双方签订合同后三个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，业主向承包商支付剩余的40%。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求。3.2承包商应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，业主应向承包商支付剩余合同价款。如验收不合格，承包商应按照业主的要求及时整改，整改费用由承包商承担。第四条工程进度4.1承包商应按照双方约定的施工进度计划进行施工。4.2如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应按照业主的要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第五条安全生产5.1承包商应严格按照国家及行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全。5.2如因承包商原因导致安全事故的发生，承包商应承担全部责任，并支付因此给业主造成的损失。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式如下：（1）逾期支付合同价款的，违约方应支付逾期部分合同价款的同期银行贷款利率作为违约金；（2）工程质量不符合约定的，违约方应承担整改费用；（3）工程进度延误的，违约方应支付违约金，违约金计算方式见第四条。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.主要材料及设备清单4.工程量清单5.安全生产管理制度6.工程验收标准及方法7.付款凭证及进度报告8.变更协议9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.逾期支付合同价款：指合同约定的付款日期届满后，一方未支付价款的行为。2.工程质量不符合约定：指工程验收时，工程质量不符合合同约定的质量标准。3.工程进度延误：指合同约定的工程竣工日期届满后，工程尚未竣工的行为。4.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失的事件。5.安全生产不符合规定：指施工过程中，未遵守国家及行业的安全生产法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托承包商进行工程施工的业主。2.乙方：指承担工程施工的承包商。3.合同总价：指双方约定的工程合同总金额。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱。5.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并严格按照计划执行，如有延误，及时与业主沟通，制定整改措施。2.工程质量问题：加强质量监管，严格按照设计要求和施工规范进行施工，发现问题及时整改。3.付款问题：双方按时履行付款义务，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.变更事项：如工程内容、规模、进度等发生变更，双方可签订补充协议，明确变更事项及相应的价款、工期调整等。5.安全事故：加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产法律法规，一旦发生安全事故，及时报告并