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文档简介

房地产开发终止施工合同合同编号：__________一、终止合同1.1双方同意自本协议签署之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本协议签署后，乙方应立即停止施工，妥善保管施工现场，确保施工现场的安全和整洁。1.3乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，具体金额及支付方式按照双方协商确定。二、违约金2.1乙方应按照原合同的约定，向甲方支付违约金。如双方未能就违约金金额达成一致，甲方有权按照原合同约定的违约金计算方式计算违约金。2.2乙方支付违约金后，甲方不再追究乙方在其他方面的违约责任。三、后续处理3.1乙方应在终止合同后__个工作日内，向甲方提交工程进度报告及财务报表。3.2甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及财务报表后__个工作日内，对乙方进行审计。3.3双方应共同协商确定工程剩余部分的施工方案和工程价款。3.4乙方应在终止合同后__个月内，按照双方协商确定的施工方案完成剩余工程。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对其在原合同项下施工过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产开发施工合同原合同2.工程进度报告3.财务报表4.审计报告5.施工方案6.工程价款确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按原合同约定完成施工任务，属于违约行为。2.乙方未按本协议约定支付违约金，属于违约行为。3.乙方未按双方协商确定的施工方案完成剩余工程，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发项目的业主。2.乙方：指该项目的施工方。3.违约金：指乙方未按合同约定履行义务时，应向甲方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方停止施工后，施工现场的安全和整洁问题：乙方应妥善保管施工现场，确保施工现场的安全和整洁。2.违约金的计算和支付问题：双方可协商确定违约金金额，如未能达成一致，甲方有权按照原合同约定的违约金计算方式计算。3.工程剩余部分的施工方案和工程价款问题：双方应共同协商确定施工方案和工程价款。五、所有应用场景：1.房地产开发项目因不可抗力等因素需要终止施工。2.

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