房产中介公司与租房者2024年度租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介公司与租房者2024年度租房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房产中介公司1.2租房者1.3房产第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租房者的使用权利5.2租房者的维护责任第六条房屋维修及保养6.1房产中介公司的维修责任6.2租房者的维修责任第七条保险7.1租房者保险7.2房产中介公司保险第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同终止9.1合同提前终止条件9.2合同到期终止第十条违约责任10.1租房者违约10.2房产中介公司违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1房产中介公司：指依法成立，具有房屋中介资质，从事房产中介服务的公司。1.2租房者：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，租赁甲方房产。1.3房产：指甲方合法拥有并有权出租的位于_______（地址）的房产，具体房屋信息见附件一。第二条租房期限2.1租房开始日期：本合同签订之日起。2.2租房结束日期：至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期：每_______个月支付一次租金。3.3租金支付方式：租房者可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，租房者按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复损坏部分后，甲方应在_______日内退还租房者押金。第五条房屋使用及维护5.1租房者的使用权利：租房者有权按照合同约定使用房产及附属设施。5.2租房者的维护责任：租房者应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房产及附属设施的安全和正常使用。第六条房屋维修及保养6.1房产中介公司的维修责任：房产中介公司应保证房产及附属设施的安全和正常使用，负责对房产及附属设施进行定期检查和维修。6.2租房者的维修责任：租房者应按照合同约定合理使用房产及附属设施，对于因使用不当造成的损坏，租房者应承担修复费用。第七条保险7.1租房者保险：租房者应自行购买房屋租赁保险，保险金额不得低于本合同约定的押金金额。7.2房产中介公司保险：房产中介公司应购买相应的责任保险，以保障租房者的权益。第八条房屋转租8.1转租条件：租房者在租赁期限内，如需转租房产，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租手续：租房者转租时，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给甲方。第九条合同终止9.1合同提前终止条件：（1）租房者提前终止合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：租金总额的_______%。（2）甲方提前终止合同，应提前_______日书面通知租房者，并支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：租金总额的_______%。9.2合同到期终止：租赁期满，租房者按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。第十条违约责任10.1租房者违约：（1）租房者未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。（2）租房者未按照约定使用房产及附属设施，造成房产及附属设施损坏的，应承担修复费用。10.2房产中介公司违约：（1）房产中介公司未按照约定时间提供房产及附属设施，应支付租房者违约金，违约金计算方式为：租金总额的_______%。（2）房产中介公司提供的房产及附属设施存在安全隐患，导致租房者人身损害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民法院或仲裁机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括房产证、租赁合同、押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十四条合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：____________________。14.3签署主体：房产中介公司（甲方）与租房者（乙方）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于物业公司、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1维修服务：当房产及附属设施出现损坏或故障时，甲方应负责联系第三方进行维修。维修费用由甲方承担，除非损坏由乙方原因造成。2.2物业服务：房产所在区域的物业管理由第三方负责，乙方应遵守物业管理规定，并按期缴纳物业费用。2.3保险理赔：如发生房产及附属设施损坏导致乙方损失，乙方应及时通知第三方保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。第三条第三方责任3.1第三方提供的服务应符合行业标准和合同约定，如因第三方服务不当导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方服务过程中产生的费用，包括但不限于维修费、物业费、保险费等，由乙方按约定承担。第四条第三方责任限额4.1甲方对第三方的责任限额：甲方对第三方服务的质量及后果不承担超出合同约定的责任。4.2乙方对第三方的责任限额：乙方对因第三方服务不当导致的损失，有权向甲方提出赔偿要求，但赔偿金额不得超过租金总额的_______%。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。5.2乙方在使用房产及附属设施时，应合理依赖第三方提供的服务，并遵守相关规章制度。第六条第三方变更6.1如第三方发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方变更第三方服务提供商时，应确保第三方服务的连续性和质量。第七条第三方服务中断7.1如第三方服务发生中断，甲方应尽快协调恢复服务，确保乙方的正常使用权益。7.2因第三方服务中断导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方服务质量保障8.1甲方应确保第三方服务提供商的服务质量，如乙方对第三方服务有异议，甲方应予以解决。8.2甲方应定期对第三方服务进行评估，确保服务符合合同约定。第九条第三方服务费用结算9.1甲方应与第三方服务提供商约定服务费用结算方式，确保乙方按期缴纳相关费用。9.2甲方应向乙方提供第三方服务费用的相关账单，乙方按约定的时间及方式支付。第十条第三方服务合同的附件10.1本合同附件包括甲方与第三方签订的服务合同、服务费用明细等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方服务合同的修改与终止11.1如甲方与第三方的服务合同发生变更或终止，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定办理相关手续。11.2甲方与第三方服务合同的终止不影响本合同的继续履行。第十二条第三方服务合同的违约责任12.1如甲方违反与第三方服务合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。12.2如乙方违反与第三方服务合同的约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方服务合同的争议解决13.1如甲方与第三方服务合同发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，双方可向所在地人民法院或仲裁机构申请调解或仲裁。第十四条第三方服务合同的适用法律14.1本第三方服务合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本第三方服务合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：租赁合同附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：维修服务协议附件六：物业服务协议附件七：保险单附件八：第三方服务合同附件九：服务费用明细附件十：房产及附属设施使用指南附件一：房产证详细要求和说明：房产证是证明甲方拥有房产所有权的重要文件。乙方在签署租赁合同前，应核实房产证的真实性和有效性。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件二：租赁合同详细要求和说明：租赁合同是甲乙双方约定租赁房产权利义务的重要文件。合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等条款。附件三：押金收据详细要求和说明：押金收据是证明乙方支付押金的凭证。甲方应在收到押金后出具押金收据，并在合同终止后退还乙方。附件四：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录是记录乙方支付租金情况的文件。甲方应保留租金支付记录，以备核查。附件五：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议是甲方与第三方维修服务提供商签订的协议，明确了维修服务的范围、质量标准、费用等。乙方应遵守维修服务协议的约定。附件六：物业服务协议详细要求和说明：物业服务协议是甲方与物业管理公司签订的协议，明确了物业服务的范围、标准、费用等。乙方应遵守物业服务协议的约定。附件七：保险单详细要求和说明：保险单是证明乙方购买房屋租赁保险的文件。乙方应确保保险单的有效性，并在发生保险事故时按照保险合同约定办理理赔手续。附件八：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同是甲方与第三方服务提供商签订的协议，明确了服务的内容、质量、费用等。乙方应按照第三方服务合同的约定使用服务，并按时支付相关费用。附件九：服务费用明细详细要求和说明：服务费用明细是记录乙方支付的服务费用的文件。甲方应提供服务费用明细，以便乙方核查和支付。附件十：房产及附属设施使用指南详细要求和说明：房产及附属设施使用指南是指导乙方正确使用房产及附属设施的文件。乙方应按照使用指南的要求使用房产及附属设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产及附属设施。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.甲方未按照约定履行维修责任。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未按照约定使用房产及附属设施。6.乙方未按照约定履行维修责任。7.第三方服务提供商未按照约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金计算方式为：租金总额的_______%。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金计算方式为：租金总额的_______%。3.第三方服务提供商违约：第三方服务提供商应承担违约责任，具体责任根据第三方服务合同的约定确定。示例说明：1.若甲方未按照约定时间提供房产及附属设施，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。2.若乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。3.若第三方服务提供商未按照约定提供服务，第三方服务提供商应承担违约责任，具体责任根据第三方服务合同的约定确定。全文完。房产中介公司与租房者2024年度租房合同1本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1租房者使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的责任第九条违约责任9.1租房者违约责任9.2房产中介公司违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更影响第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋归还清单13.3双方联系方式第十四条签署信息14.1租房者签字14.2房产中介公司签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号院号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限总计：12个月第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还条件：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，扣除应扣除的费用后，一次性退还4.3押金退还日期：租赁期满后10个工作日内第五条房屋使用及维护5.1租房者使用要求：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备5.2房屋维护责任：房产中介公司负责房屋及设施设备的小修小补，大修大补双方协商解决5.3房屋维修请求：租房者在发现房屋及设施设备有问题时，应及时通知房产中介公司，并配合维修第六条房屋保险6.1保险责任范围：房屋及室内设施设备6.2保险费用承担：房产中介公司负责购买并支付房屋保险费用第七条房屋转租7.1转租条件：经房产中介公司同意7.2转租通知期限：提前一个月通知房产中介公司7.3转租手续：租房者与承租者签订转租合同，并提交给房产中介公司备案第八条合同解除8.1合同解除条件：租赁期内，如租房者需提前解除合同，应提前一个月通知房产中介公司，并支付一个月租金作为违约金。如房产中介公司需提前解除合同，应提前两个月通知租房者，并支付两个月租金作为违约金。8.2合同解除通知期限：提前一个月8.3合同解除后的责任：租赁期内，如合同解除，租房者应按照合同约定将房屋及设施设备交还给房产中介公司，并承担因解除合同而产生的相关费用。第九条违约责任9.1租房者违约责任：如租房者未按照约定支付租金，迟延支付租金超过15天的，房产中介公司有权解除合同，并要求租房者支付违约金。如租房者擅自改变房屋结构和用途，或损害房屋及设施设备的，应承担修复费用和赔偿责任。9.2房产中介公司违约责任：如房产中介公司未按照约定提供房屋，或未按照约定提供设施设备的，应承担违约责任，并赔偿租房者的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地10.3争议解决时效：自知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起一年内提出。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律11.2法律变更影响：如法律变更对合同有影响，双方应协商一致，根据变更后的法律进行调整。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同的，双方可协商一致变更。12.2合同终止条件：租赁期满，双方协商一致终止合同。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一13.2房屋归还清单：详见附件二13.3双方联系方式：详见附件三第十四条签署信息14.1租房者签字：____________________14.2房产中介公司签字：____________________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应事先书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方介入后，其应根据甲乙方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方应具备合法的资质和能力，保证其提供的服务或产品的质量。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素进行界定。4.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于本合同及书面补充协议约定的服务或产品提供关系。5.2第三方不具有甲乙方之间的合同关系，除非有书面补充协议的明确约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2书面补充协议应经甲乙方双方签字或盖章，并注明与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙方未按照约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第九条第三方介入后的保险责任9.1如合同约定由第三方购买保险，第三方应按照约定购买并支付保险费用。9.2保险责任范围应根据合同约定，并在保险合同中明确。第十条第三方介入后的通知义务10.1如第三方介入导致合同内容变更或履行方式变更，甲乙方应及时通知对方。10.2甲乙方未履行通知义务，导致损失的，应承担相应的责任。第十一条第三方介入后的附件11.1本合同附件一、附件二、附件三应详细记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。第十二条第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定的方式处理解除后的相关事宜。12.2合同解除不影响甲乙方就第三方介入所产生的事宜追究责任。第十三条第三方介入后的法律适用和争议解决13.1本合同及书面补充协议适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的签署信息1