2024年新建住宅门窗安装承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建住宅门窗安装承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3术语定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条合同履行4.1承包方义务4.2发包方义务4.3工期要求第五条质量标准5.1材料质量5.2安装质量5.3验收标准第六条技术要求及施工方案6.1技术规范6.2施工方案提交6.3技术变更第七条安全生产及环保要求7.1安全生产措施7.2环保措施7.3事故处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约责任判定及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任判定第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务及期限12.3违约泄露后果第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2补充协议14.3合同修改及附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方向乙方提供新建住宅门窗安装工程的相关资料及工程地点，按照本合同的规定支付合同价款，并负责工程验收。1.2承包方信息乙方是具有门窗安装资质的企业，负责按照本合同的规定完成门窗安装工程，并提交相关工程资料。1.3术语定义（1）新建住宅：指按照规划条件和设计要求，新建的用于居住的房屋。（2）门窗安装工程：指在新建住宅中，按照设计要求和规范进行的门窗安装作业。（3）合同价款：指双方约定的完成门窗安装工程所需支付的金额，包括工程款、材料款、人工费等。第二条工程概况2.1工程地点工程地点：省市区街道号新建住宅小区。2.2工程规模工程规模：新建住宅小区共计栋楼，套住宅，门窗安装总面积约为平方米。2.3工程内容工程内容：按照设计要求和规范，完成新建住宅小区的门窗安装工作，包括门窗的拆卸、运输、安装、调试及验收等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：X。3.2价格调整机制（1）若在合同履行过程中，因不可抗力等不可预见因素导致工程量增减，双方可按实际发生的变化调整合同价款。（2）若国家政策、市场价格等发生重大变化，双方可按实际情况调整合同价款。3.3支付方式（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。（2）进度款：按照工程进度，甲方支付乙方已完工程价款的70%。（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程价款。第四条合同履行4.1承包方义务（1）乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工。（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。（3）乙方应保证工程质量和安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担责任。4.2发包方义务（1）甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付合同价款。（2）甲方应提供施工所需的现场条件，包括施工场地、水电接入等。（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。4.3工期要求工程开工日期：年月日。工程竣工日期：年月日。第五条质量标准5.1材料质量乙方应按照设计要求和规范选择合格的门窗材料，并提供材料合格证明。5.2安装质量乙方应按照设计要求和规范进行门窗安装，保证安装质量符合相关验收标准。5.3验收标准工程验收合格标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准进行验收。第六条技术要求及施工方案6.1技术规范乙方应按照设计要求和规范制定施工技术方案，并提交甲方审批。6.2施工方案提交乙方应在工程开工前提交施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等。6.3技术变更如在合同履行过程中发生技术变更，乙方应按照甲方要求及时调整施工方案，并报甲方审批。第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容必须变更的。（2）因设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容需要调整的。（3）双方协商一致，认为有利于合同履行的其他变更。8.2解除条件（1）因不可抗力原因，导致合同无法继续履行的。（2）双方协商一致，认为合同应当解除的。（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行。8.3变更解除程序（1）双方协商一致，签订变更或解除协议。（2）按照协议约定的方式处理合同价款、赔偿等事项。（3）协议生效后，双方按照协议内容执行。第九条违约责任9.1承包方违约（1）乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。（2）乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担违约责任。（3）乙方未按照约定工期完成工程，应承担违约责任。9.2发包方违约（1）甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。（2）甲方未按照约定提供施工条件，应承担违约责任。（3）甲方未按照约定协助乙方办理施工手续，应承担违约责任。9.3违约责任判定及赔偿（1）违约责任的判定，应依据合同约定和相关法律法规。（2）违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。（3）双方因违约产生的费用，包括诉讼费、鉴定费等，由违约方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。（3）调解或仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）选择调解解决的，由双方约定的调解机构进行调解。（2）选择仲裁解决的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）选择诉讼解决的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律（1）诉讼地点：甲方所在地人民法院。（2）仲裁地点：双方约定的仲裁机构所在地。（3）适用法律：中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商处理。（2）因不可抗力事件导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并提交相关证明文件。（3）因不可抗力事件导致工程费用增加，双方按本合同约定的价格调整机制处理。11.3不可抗力责任判定（1）不可抗力事件发生后，双方应尽快协商确定责任判定。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或延期，双方不承担违约责任。（3）不可抗力事件导致合同解除，双方按照本合同约定的解除条件处理。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同签订过程中双方的谈判内容、条件等。12.2保密义务及期限（1）双方承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。12.3违约泄露后果（1）一方泄露对方保密信息，应承担违约责任。（2）泄露导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经甲方审批同意。（3）合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工日期到来。（2）合同约定的其他终止条件。13.3合同失效条件（1）合同解除。（2）合同到期终止。（3）合同被撤销或认定无效。第十四条其他条款1第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为，导致合同双方无法正常履行合同义务。2.第三方介入情形（1）因第三方原因导致工程延期，如设计变更、施工许可等问题。（2）第三方提供的材料、设备等不符合质量要求，导致工程质量问题。（3）第三方施工过程中造成安全事故，影响工程正常进行。3.第三方责任限额（1）如第三方因违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方承诺的赔偿限额。（2）第三方赔偿限额应在合同中明确，如未明确，双方可协商确定。4.第三方选择与指定（1）甲乙方可根据工程需要，选择具有相应资质的第三方提供材料、设备或服务。（2）甲乙方可根据合同约定，指定第三方完成部分工程内容。（3）甲乙方可与第三方签订补充协议，明确双方在合同履行过程中的权利义务。5.第三方义务与责任（1）第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的材料、设备或服务。（2）第三方应承担因其原因导致工程质量、安全问题的责任。（3）第三方应按约定时间完成工程内容，否则应承担违约责任。6.第三方介入的协调与管理（1）甲乙方可与第三方进行沟通协调，确保工程顺利进行。（2）甲乙方可对第三方施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全。（3）甲乙方可对第三方进行评估，如认为其不符合要求，可要求第三方进行整改或更换。7.第三方违约处理（1）第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方可与其协商解决。（2）协商不成的，甲乙方可按照本合同约定的争议解决方式处理。（3）第三方违约导致合同无法履行，甲乙方可依据合同约定解除合同。8.第三方权利与保护（1）第三方有权按照合同约定，要求甲乙方支付合同价款。（2）第三方有权对甲乙方的违约行为提出索赔。（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。9.第三方与甲乙方之间的关系（1）第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。（2）第三方应独立承担合同义务，不得将其义务转嫁给甲乙方。（3）甲乙方可与第三方签订多个合同，但第三方不得以此为由拒绝履行本合同义务。10.第三方介入的合同修正（1）如甲乙方与第三方签订补充协议，应对本合同进行相应修正。（2）第三方介入导致合同内容变更，甲乙方可签订补充合同，明确变更内容。（3）第三方介入导致合同解除，甲乙方可签订解除协议，明确解除条件及后果。11.第三方介入的违约责任（1）第三方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。（2）第三方未按照约定质量标准完成工程，应承担违约责任。（3）第三方未按照约定时间完成工程，应承担违约责任。12.第三方介入的争议解决（1）第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。（3）调解或仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。13.第三方介入的诉讼或仲裁地点及适用法律（1）诉讼地点：甲方所在地人民法院。（2）仲裁地点：双方约定的仲裁机构所在地。（3）适用法律：中华人民共和国法律。14.第三方介入的其他条款（1）本合同第三方介入的相关规定，如有与法律、法规冲突之处，以法律、法规为准。（2）本合同第三方介入的相关规定，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，予以明确。（3）本合同第三方介入的相关规定，自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：合同主体资格证明附件说明：提供甲乙双方的主体资格证明，包括营业执照、资质证书等，以证明双方具备签订和履行本合同的资格。2.附件2：工程设计图纸附件说明：提供完整的工程设计图纸，包括门窗尺寸、位置、材质等详细信息，以便乙方按照设计要求进行施工。3.附件3：材料采购清单附件说明：提供材料采购清单，包括材料名称、规格、数量、供应商等信息，以便乙方进行材料采购和甲方进行监督。4.附件4：施工方案附件说明：提供施工方案，包括施工流程、施工步骤、施工人员安排等详细信息，以便乙方按照施工方案进行施工。5.附件5：安全生产责任书附件说明：提供安全生产责任书，明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，以确保施工过程中的安全。6.附件6：质量保证承诺书附件说明：提供质量保证承诺书，明确乙方对工程质量的承诺和保证，以确保工程质量符合相关标准和要求。7.附件7：合同价款支付凭证附件说明：提供合同价款支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息，以便双方核对合同价款的支付情况。8.附件8：工程验收报告附件说明：提供工程验收报告，包括工程验收时间、验收人员、验收结果等详细信息，以便双方确认工程是否符合验收标准。9.附件9：合同解除或终止协议附件说明：提供合同解除或终止协议，包括解除或终止的原因、解除或终止的时间、解除或终止后的处理方式等详细信息，以便双方在必要时按照协议执行。10.附件10：争议解决协议附件说明：提供争议解决协议，包括争议解决的方式、争议解决机构、争议解决地点等详细信息，以便双方在争议发生时按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：未按照约定时间完成工程未按照约定质量标准完成工程未按照约定提供材料、设备或服务未按照约定进行安全生产未按照约定进行工程验收责任认定：未按时完成工程：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。未按质量标准完成工程：应承担违约责任，按照合同约定进行整改或重新施工。未提供材料、设备或服务：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。未进行安全生产：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。未进行工程验收：应承担违约责任，按照合同约定进行整改或重新施工。2.发包方违约行为：未按照约定支付合同价款未按照约定提供施工条件未按照约定协助乙方办理施工手续未按照约定进行工程验收责任认定：未按时支付合同价款：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。未提供施工条件：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。未协助办理施工手续：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。未进行工程验收：应承担违约责任，按照合同约定进行整改或重新施工。3.第三方违约行为：未按照约定履行合同义务未按照约定提供合格的材料、设备或服务未按照约定进行安全生产未按照约定进行工程验收责任认定：未履行合同义务：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。提供不合格材料、设备或服务：应承担违约责任，按照合同约定进行整改或重新施工。未进行安全生产：应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。未进行工程验收：应承担违约责任，按照合同约定进行整改或重新施工。全文完。2024年新建住宅门窗安装承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2委托方定义1.3门窗定义第二条合同范围与工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程地点与交付时间第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整条款3.3支付方式与进度第四条承包方的义务与责任4.1工程质量标准4.2施工安全责任4.3材料供应与质量4.4工程进度与保修第五条委托方的义务与责任5.1提供施工条件5.2工程设计变更5.3现场管理责任第六条违约责任与赔偿6.1承包方违约6.2委托方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充第十二条附件12.1工程量清单12.2设计图纸12.3材料供应清单第十三条其他条款13.1法律适用13.2争议解决13.3税务与保险第十四条双方签字盖章14.1承包方签字盖章14.2委托方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指依法成立并具有门窗安装资质的企业，即甲方。1.2委托方定义委托方是指新建住宅的建设单位或者房地产开发企业，即乙方。1.3门窗定义门窗是指安装在建筑物上的门和窗，包括各类型材、玻璃、密封条等配件。第二条合同范围与工程量2.1工程范围本合同包括但不限于：门窗的设计、采购、安装、调试、验收等全过程。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，甲方应按照清单提供所需门窗数量和规格。2.3工程地点与交付时间工程地点为乙方提供的新建住宅项目现场。门窗交付时间为合同签订后三个月内。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。3.2价格调整条款如遇市场价格波动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与进度支付方式为银行转账，支付进度分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。具体支付比例和时间详见附件三。第四条承包方的义务与责任4.1工程质量标准甲方应按照约定的质量标准完成门窗安装，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2施工安全责任甲方应严格按照安全生产规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.3材料供应与质量甲方应按照合同约定的材质和规格供应门窗材料，并对材料质量负责。4.4工程进度与保修甲方应确保工程按期完成，并对其安装的门窗提供五年质保期。第五条委托方的义务与责任5.1提供施工条件乙方应提供合格的施工场地、电源、水源等施工条件，并负责协调相关部门。5.2工程设计变更如乙方需对工程进行设计变更，应提前通知甲方，并协商修改合同内容。5.3现场管理责任乙方应对现场施工人员进行管理，确保施工秩序和工程质量。第六条违约责任与赔偿6.1承包方违约如甲方未按照约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。6.2委托方违约如乙方未按照约定支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。6.3违约赔偿金额如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担修复费用及因此产生的损失。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的义务后，合同自然终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【】年。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。10.2不可抗力后果双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并在【】日内提供相关证明文件。10.3不可抗力处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条附件12.1工程量清单附件一详细列出合同约定的门窗数量和规格。12.2设计图纸附件二提供门窗的设计图纸，包括尺寸、材质等详细信息。12.3材料供应清单附件三列出合同约定的门窗材料供应清单。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解或诉讼解决。13.3税务与保险双方应依法纳税，并购买相应的保险。第十四条双方签字盖章14.1承包方签字盖章甲方代表（签字）：_______________甲方盖章：_______________14.2委托方签字盖章乙方代表（签字）：_______________乙方盖章：_______________14.3签字日期签字日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入包括但不限于：监理、检测、审计、保险公司等。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任第三方应对其履行过程中产生的失误或疏忽导致的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约或过错导致的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【】%确定，具体金额在附件四中列明。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定和法律规定，因其违约行为导致甲方和/或乙方损失的赔偿责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方在履行合同过程中，其合法权益应受到保护。7.2权益保护措施甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同的情形如第三方因不可抗力或其他法律规定的原因无法履行合同，可以解除合同。8.2第三方解除合同的程序第三方应提前【】天书面通知甲方和乙方解除合同，并提交相关证明文件。第九条第三方与甲方、乙方的沟通协作9.1沟通协作9.2信息共享第三方应及时向甲方、乙方提供其履行合同所需的信息。第十条第三方介入合同的修改与补充10.1合同修改如第三方因履行合同需要修改合同，应由甲方、乙方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充如第三方因履行合同需要补充合同，应由甲方、乙方协商一致，并以书面形式进行。第十一条第三方介入合同的争议解决11.1争议解决双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解或诉讼解决。11.2第三方争议解决如第三方与甲方、乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择调解或诉讼解决。第十二条第三方介入合同的签字盖章12.1第三方签字盖章第三方代表（签字）：_______________第三方盖章：_______________12.2甲方、乙方签字盖章甲方代表（签字）：_______________甲方盖章：_______________乙方代表（签字）：_______________乙方盖章：_______________12.3签字日期签字日期：【年】【月】【日】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同约定的门窗数量和规格，包括型号、尺寸、数量等。附件二：设计图纸提供门窗的设计图纸，包括尺寸、材质、安装位置等详细信息。附件三：材料供应清单列出合同约定的门窗材料供应清单，包括材料名称、型号、数量等。附件四：第三方责任限额详细列出第三方责任限额的计算方式和相关金额。附件五：施工方案详细列出施工过程中的具体方案，包括施工步骤、施工工艺等。附件六：安全防护措施详细列出施工过程中的安全防护措施，包括安全设施、安全培训等。附件七：质量保证措施详细列出质量保证措施，包括质量检测、质量控制等。附件八：进度计划详细列出施工过程中的进度计划，包括各阶段的完成时间等。附件九：付款凭证提供付款的凭证，包括付款时间、付款金额等。附件十：验收报告提供工程验收的报告，包括验收时间、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项，乙方未按照合同约定提供门窗或材料。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件，乙方未按照合同约定进行施工。3.甲方未按照合同约定进行设计变更，乙方未按照合同约定进行施工。4.第三方未按照合同约定履行其义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应按照逾期付款的金额支付滞纳金。2.乙方未按照合同约定提供门窗或材料的，应承担更换或补足的责任。3.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件的，应承担工期延误的责任。4.乙方未按照合同约定进行施工的，应承担工程质量不符合约定的责任。5.第三方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，并根据合同约定进行赔偿。全文完。2024年新建住宅门窗安装承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2业主方定义1.3合同签订日期第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工计划5.2进度调整5.3延期违约责任第六条材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料验收6.3材料保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更解除后果第十二条违约责任12.1承包方违约12.2业主方违约12.3违约赔偿第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条合同的效力、终止与继承14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方指与业主方签订本合同，负责新建住宅门窗安装工程的企业，即【X门窗安装有限公司】。1.2业主方定义业主方指委托承包方进行新建住宅门窗安装工程的个人或者单位，即【X房地产开发有限公司】。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年【4】月【15】日。第二条工程概况2.1工程地点工程地点为【X市X区X街道X号】新建住宅项目。2.2工程规模工程规模包括【栋】住宅楼，共计【】户。2.3工程内容工程内容包括新建住宅门窗的安装，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价定为人民币【￥X元】，大写：【人民币捌佰万元整】。3.2价格调整条件价格调整的条件为：【材料价格波动超过10%时，双方可按实际发生情况进行价格调整】。3.3付款方式及进度付款方式分为三次，合同签订后七个工作日内支付合同总价【30%】的预付款，工程进度达到【50%】时支付合同总价【30%】的中期付款，工程验收合格后支付合同总价【40%】的尾款。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关国家规范要求。4.2质量验收工程验收分为中期验收和竣工验收，由业主方组织，承包方配合进行。4.3质量保修承包方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为【2】年。第五条工程进度5.1施工计划承包方应按照业主方提供的施工计划进行施工，确保工程按时完成。5.2进度调整如因特殊情况导致工程进度需要调整，双方可协商一致后进行调整。5.3延期违约责任如承包方原因导致工程延期，应按照合同总价【1%】向业主方支付违约金。第六条材料供应6.1材料品牌及规格门窗材料品牌及规格应符合业主方要求，具体品牌及规格详见附件一。6.2材料验收材料到达施工现场后，由业主方和承包方共同进行验收，确认合格后方可使用。6.3材料保管承包方应对施工现场的材料进行妥善保管，防止材料损失、损坏或被盗。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本工程所涉及的设计、技术、工艺等知识产权归业主方所有。未经业主方书面同意，承包方不得使用或者披露。8.2侵权责任如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担全部法律责任。第九条保密条款9.1保密内容承包方应对本合同及工程相关的所有保密信息予以保密，包括但不限于设计图纸、技术资料、商业信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日起【2】年。9.3违约责任如承包方违反保密条款，泄露保密信息，应向业主方支付违约金，违约金为合同总价【5%】。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向项目所在地的仲裁委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。11.3变更解除后果合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同未履行部分的责任和后果。第十二条违约责任12.1承包方违约承包方违反合同约定，应承担违约责任，向业主方支付违约金，违约金为合同总价【5%】。12.2业主方违约业主方违反合同约定，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价【5%】。12.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，双方均不承担责任。13.3不可抗力责任如不可抗力事件持续超过【30】天，双方可协商一致解除合同，并根据实际情况分担合同解除后的责任。第十四条合同的效力、终止与继承14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程内容全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同继承本合同在有效期内，如一方发生合并、分立、解散等变更，合同由变更后的主体继承。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方参与本合同的履行；（2）第三方参与得到甲乙双方的书面同意；（3）第三方参与不违反国家相关法律法规。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品承担相应的责任。如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取甲乙方的费用总额。如第三方无收费，则赔偿责任限额为第三方实际获取的利益。2.3第三方责任承担第三方如因履行本合同造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。第三方不履行或履行不符合合同约定，甲乙方有权向第三方追偿。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为合同履行过程中的协作关系。第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并向甲方提供符合合同约定的服务或产品。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合同履行过程中的服务提供关系。第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并向乙方提供符合合同约定的服务或产品。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙方应在合同中明确第三方的选择标准、条件及程序。4.2第三方评审甲乙方应对第三方进行评审，确保第三方具有相应的资质、能力和信誉。4.3第三方书面同意甲乙方与第三方签订合同时，应取得第三方的书面同意。第五条第三方监督与考核5.1第三方监督甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方考核甲乙方应对第三方进行定期考核，评估第三方的履行情况和服务质量。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任。如第三方未能承担违约责任，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）第三方自身原因导致无法继续履行合同；（2）甲乙方书面同意第三方退出；