文化产业设施融资租赁协议

文化产业设施融资租赁协议合同编号：__________文化产业设施融资租赁协议甲方（出租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有丰富的文化产业设施资源，乙方具有融资租赁需求，为充分发挥文化产业的效益，经双方友好协商，就甲方将其所拥有的文化产业设施租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意将位于__________的文化产业设施（详见附件1）租赁给乙方使用。2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。3.租赁物的租赁期限自__________起至__________止。二、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的租金标准、支付方式和期限向甲方支付租金。2.租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.乙方支付租金的期限为租赁期限内的每月__________日前。4.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、租赁物的交付及使用1.甲方应在本协议签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方使用。2.乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方提供的操作指南合理使用租赁物，并妥善保管。3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，不得对租赁物进行擅自拆改、破坏或遗失。4.租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。四、维修及保养1.在租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修及保养费用由乙方承担。3.甲方应确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。五、保险1.乙方应在本协议签订后__________个工作日内为租赁物办理保险，并将保险单复印件提交给甲方。2.保险金额不得低于租赁物的评估价值。3.保险费用由乙方承担。六、租金的调整1.如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前__________个月通知乙方。2.乙方对租金调整有异议的，应在接到通知后__________个工作日内向甲方提出，经双方协商后确定新的租金标准。七、合同的解除和终止1.提前解除：（1）甲乙双方协商一致提前解除本协议的，应签订书面协议确认解除事项；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议；（3）甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权提前解除本协议。2.自然终止：本协议租赁期限届满，双方未续约的，本协议自然终止。3.解除或终止本协议的，乙方应按照甲方要求返还租赁物，并承担相关费用。八、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。2.甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分租金的__________%。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为迟延支付部分租金的__________%。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件1：租赁物清单附件2：租赁物图片一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物图片3.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付租赁物2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未按照租赁物的性质、用途及甲方提供的操作指南合理使用租赁物4.乙方将租赁物转租、转让或用于非法用途5.乙方对租赁物进行擅自拆改、破坏或遗失6.乙方未按照约定支付迟延交付违约金7.乙方未按照约定支付迟延支付违约金三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将其所拥有的租赁物租赁给承租人使用，承租人按约定支付租金，租赁期满后有权选择购买租赁物的交易模式。2.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的文化产业设施。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指本协议约定的租赁物交付之日起至租赁物返还日止的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：甲方应与乙方协商确定合理的交付时间，并提前通知乙方。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，如发生延迟，应支付违约金。3.租赁物损坏或故障：解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修及保养。4.乙方未合理使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应责任。5.租赁物保险问题：解决办法：乙方应按照约定为租赁物办理保险，并将保险单复