体育场馆空置场地租赁合同

体育场馆空置场地租赁合同合同编号：__________体育场馆空置场地租赁合同出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁场地1.1出租方同意将位于__________的体育场馆空置场地租赁给承租方。1.2租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）场地租金为每平方米每月人民币__________元，合计总租金为人民币__________元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元。2.2承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途3.1承租方同意按照双方约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2承租方在使用场地时，应遵守国家法律法规及场馆的相关规定，确保场地安全。第四条维修责任4.1出租方负责保持场地的基本设施和设备完好，确保场地符合租赁用途。4.2承租方负责使用场地期间场地的日常维护和清洁工作。第五条保险5.1承租方应在租赁期限内自行办理场地保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2承租方不得以任何理由要求出租方承担保险责任。第六条违约责任6.1出租方未能按照约定提供场地或未能履行本合同其他条款的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。6.2承租方未按照约定支付租金或未能履行本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付给对方违约金，违约金为本合同总租金的__________%。7.2合同解除后，承租方应立即腾退场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.场地保险单副本4.租金支付证明文件5.租赁用途证明文件6.双方营业执照副本7.法定代表人身份证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供场地或未能履行本合同其他条款的，构成违约。2.承租方未按照约定支付租金或未能履行本合同其他条款的，构成违约。3.提前解除合同的，应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。4.任何一方未能履行合同导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的场地租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合租赁用途。解决办法：出租方应及时维修或更换不符合要求的设施。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。3.问题：承租方改变场地用途。解决办法：出租方有权要求承租方恢复场地原用途。4.问题：发生安全事故。解决办法：承租方应立即报告并采取措施防止事故扩大，出租方负责协助处理。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金