冰场租赁协议草稿

冰场租赁协议草稿合同编号：__________协议各方确认如下：一、甲方（出租方）：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5法定代表（负责人）：__________1.6营业执照注册号：__________1.7税务登记号：__________二、乙方（承租方）：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5法定代表（负责人）：__________2.6营业执照注册号：__________2.7税务登记号：__________三、租赁标的及范围3.2租赁范围：冰场的全部或部分区域四、租赁期限4.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。5.2租金支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。六、使用及管理6.1乙方按照本协议约定使用冰场，不得擅自转租、转让或抵押。6.2乙方应遵守冰场的管理制度，维护冰场的正常秩序，爱护冰场的设施设备。6.3乙方在租赁期间应承担冰场的水、电、物业管理等费用。具体费用双方协商确定。七、维修及保养7.1甲方负责冰场的整体维修及保养，确保冰场设施设备的安全运行。7.2乙方负责其使用区域的日常清洁和保养。八、保险8.1乙方应自行办理冰场租赁期间的相关保险，包括但不限于公众责任保险。8.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。十、解除和终止10.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。10.2租赁期满后，本协议自动终止。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记复印件5.租赁标的物图片或视频资料6.租赁合同续约申请表格7.租金支付证明文件8.保险单据复印件9.冰场管理制度相关文件10.冰场维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，影响乙方使用。2.甲方未按约定维修保养冰场，导致冰场设施设备故障或安全事故。3.甲方未按约定提供保险，或保险单据上未注明甲方为第一受益人。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.乙方未按约定使用冰场，擅自转租、转让或抵押。6.乙方未按约定维护冰场秩序，造成冰场设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指乙方为使用租赁标的物而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。6.保险：指为减轻或消除合同履行过程中可能发生的损失风险，乙方自行办理的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的或存在瑕疵。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁标的。2.问题：甲方未按约定维修保养冰场。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行维修保养义务，如甲方仍不履行，乙方可向有关部门反映或寻求法律途径解决。3.问题：甲方未按约定提供保险。解决办法：乙方应要求甲方提供保险单据，并注明甲方为第一受益人。如甲方未办理保险，乙方可自行办理并注明甲方为第一受益人。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方迟延支付，甲方可依法追讨租金及违约金。5.问题：乙方未按约定使用冰场。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方履行合同约定