二零二四年度夫妻双方房产分割离婚协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻双方房产分割离婚协议书本合同目录一览第一条：总则1.1：双方确认本协议的订立，是双方真实意思表示，且不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。1.2：本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应严格履行本协议约定的各项义务。第二条：房产分割2.1：双方确认，在离婚后，位于市的房产（房产证编号：）归甲方所有。2.2：甲方应支付给乙方房产分割款人民币万元，作为乙方对房产分割的补偿。2.3：房产分割款支付方式如下：2.3.1：在本协议签订之日起10日内，甲方一次性支付乙方人民币万元。第三条：房产过户3.1：甲方应在离婚登记之日起30日内，完成房产过户手续，将房产过户至甲方名下。3.2：过户所产生的费用由甲方承担。第四条：双方的权利和义务4.1：双方应遵守国家法律法规，履行本协议的约定，不得擅自变更、解除或终止本协议。4.2：双方在离婚后，不得干涉对方的生活，不得侵犯对方的合法权益。第五条：争议解决5.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条：其他约定6.1：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2：本协议经双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。第七条：合同签订时间7.1：本协议于年月日签订。第八条：合同签订地点8.1：本协议于市区签订。第九条：房产现状9.1：房产位于市区路号，房屋面积为平方米。9.2：房产为一层住宅，建筑结构为，建筑年代为年。第十条：房产权属证明10.1：房产证编号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。10.2：房产证由甲方持有，乙方应予以认可。第十一条：房产分割款的支付方式11.1：甲方应通过银行转账的方式，将房产分割款支付给乙方。11.2：甲方应在转账时，注明款项为“房产分割款”。第十二条：房产过户的时间12.1：甲方应在本协议签订之日起30日内，完成房产过户手续。第十三条：双方的身份证明13.1：甲方应向乙方提供有效的身份证明，以证明甲方为房产的合法所有者。13.2：乙方应向甲方提供有效的身份证明，以证明乙方为房产的合法利益相关者。第十四条：合同的生效条件14.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2：本协议的生效，以双方完成房产过户手续为前提。第一部分：合同如下：第一条：总则1.1：双方确认本协议的订立，是双方真实意思表示，且不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。1.2：本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应严格履行本协议约定的各项义务。第二条：房产分割2.1：双方确认，在离婚后，位于市的房产（房产证编号：）归甲方所有。2.2：甲方应支付给乙方房产分割款人民币万元，作为乙方对房产分割的补偿。2.3：房产分割款支付方式如下：2.3.1：在本协议签订之日起10日内，甲方一次性支付乙方人民币万元。2.3.2：甲方应通过银行转账的方式，将房产分割款支付给乙方。2.3.3：甲方应在转账时，注明款项为“房产分割款”。第三条：房产过户3.1：甲方应在离婚登记之日起30日内，完成房产过户手续，将房产过户至甲方名下。3.2：过户所产生的费用由甲方承担。3.3：甲方应向乙方提供有效的身份证明，以证明甲方为房产的合法所有者。3.4：乙方应向甲方提供有效的身份证明，以证明乙方为房产的合法利益相关者。第四条：双方的权利和义务4.1：双方应遵守国家法律法规，履行本协议的约定，不得擅自变更、解除或终止本协议。4.2：双方在离婚后，不得干涉对方的生活，不得侵犯对方的合法权益。4.3：甲方应按照本协议约定的时间和方式，支付房产分割款给乙方。4.4：乙方应按照本协议约定的方式和时间，接受甲方支付的房产分割款。第五条：争议解决5.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条：其他约定6.1：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2：本协议经双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。6.3：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条：合同签订时间、地点及效力条件7.1：本协议于年月日签订。7.2：本协议于市区签订。7.3：本协议的生效，以双方完成房产过户手续为前提。第八条：房产现状8.1：房产位于市区路号，房屋面积为平方米。8.2：房产为一层住宅，建筑结构为，建筑年代为年。8.3：房产的现有使用状况为。第九条：房产权属证明9.1：房产证编号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。9.2：房产证由甲方持有，乙方应予以认可。9.3：甲方应保证房产证的真实性、合法性，不得有任何伪造、篡改等行为。第十条：房产分割款的支付时间及方式10.1：甲方应在本协议签订之日起10日内，一次性支付给乙方人民币万元，作为房产分割款。10.2：甲方应通过银行转账的方式，将房产分割款支付给乙方。10.3：甲方应在转账时，注明款项为“房产分割款”。第十一条：房产过户的时间及方式11.1：甲方应在本协议签订之日起30日内，完成房产过户手续，将房产过户至甲方名下。11.2：过户所产生的费用由甲方承担。11.3：甲方应向乙方提供有效的身份证明，以证明甲方为房产的合法所有者。11.4：乙方应向甲方提供有效的身份证明，以证明乙方为房产的合法利益相关者。第十二条：双方的身份证明12.1：甲方应向乙方提供有效的身份证明，以证明甲方为房产的合法所有者。12.2：乙方应向甲方提供有效的身份证明，以证明乙方为房产的合法利益相关者。第十三条：双方的权利和义务13.1：双方应遵守国家法律法规，履行本协议的约定，不得擅自变更、解除或终止本协议。13.2：双方在离婚后，不得干涉对方的生活，不得侵犯对方的合法权益。13.3：甲方应按照本协议约定的时间和方式，支付房产分割款给乙方。13.4：乙方应按照本协议约定的方式和时间，接受甲方支付的房产分割款。第十四条：合同的生效条件及效力的维持14.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2：本协议的生效，以双方完成房产过户手续为前提。14.3：本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。15.2：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第十六条：第三方介入的义务及责任16.1：第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在本合同中的义务。16.2：第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得有任何欺诈、胁迫等非法行为。16.3：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1：若本合同的履行涉及第三方中介服务，甲、乙双方应选择具备相关资质的中介机构。17.2：中介费用应由甲、乙双方按照约定方式承担。17.3：中介方应按照甲、乙双方的约定，提供真实、准确的信息，并协助甲、乙双方完成房产分割及过户手续。第十八条：第三方责任限额的明确18.1：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但第三方对甲、乙双方的直接损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。18.2：若第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3：甲、乙双方应对第三方提供的服务进行合理审查，并对第三方的行为进行监督，以确保本合同的履行。第十九条：第三方与甲乙方之间的划分说明19.1：第三方在本合同中的义务和责任，不免除甲、乙双方应承担的义务和责任。19.2：甲、乙双方应对第三方的行为进行合理的审查和监督，以确保本合同的履行。19.3：甲、乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十条：第三方介入的合同修改及补充20.1：本合同履行过程中，若需要第三方介入，甲、乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的义务和责任。20.2：补充协议应符合本合同的原则和条款，并与本合同具有同等法律效力。第二十一条：第三方介入的告知义务21.1：甲、乙双方应将本合同的第三方介入条款告知第三方，并确保第三方充分理解其权利和义务。21.2：甲、乙双方应确保第三方了解本合同的履行过程和结果。第二十二条：第三方介入的终止条件22.1：本合同履行完毕后，第三方介入的权利和义务自行终止。22.2：甲、乙双方与第三方之间的合同关系终止后，第三方不得以任何理由干涉本合同的履行。第二十三条：第三方介入的保密义务23.1：第三方应对本合同及本合同履行过程中获悉的甲、乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。23.2：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十四条：第三方介入的适用法律24.1：本合同第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2：甲、乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十五条：第三方介入的效力条件25.1：本合同第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。25.2：本合同第三方介入条款的生效，以甲、乙双方与第三方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证明复印件附件三：房产分割款支付证明附件四：房产过户手续办理证明附件五：中介服务合同附件六：评估机构评估报告附件七：过户机构过户证明附件八：贷款机构贷款合同附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及具体权属情况。甲、乙双方应确保房产证的真实性和合法性。附件二：身份证明复印件说明：本附件为甲、乙双方的身份证明复印件，用于证明甲、乙双方的身份真实性和合法性。附件三：房产分割款支付证明说明：本附件为甲方支付房产分割款的证明，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：房产过户手续办理证明说明：本附件为房产过户手续办理的证明，包括但不限于过户申请书、过户审批表、过户登记证明等。附件五：中介服务合同说明：本附件为甲、乙双方与中介方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任等。附件六：评估机构评估报告说明：本附件为评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的市场价值及分割款的金额。附件七：过户机构过户证明说明：本附件为过户机构出具的房产过户证明，用于证明房产过户手续的完成。附件八：贷款机构贷款合同说明：本附件为贷款机构与甲、乙双方签订的贷款合同，用于证明贷款的额度、期限及还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房产分割款。2.乙方未按照本合同约定的时间和方式接受甲方支付的房产分割款。3.甲方未按照本合同约定的时间和方式完成房产过户手续。4.乙方未按照本合同约定的时间和方式提供身份证明。5.第三方未按照本合同约定的义务和责任提供服务。责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房产分割款的，应支付违约金人民币万元。2.乙方未按照本合同约定的时间和方式接受甲方支付的房产分割款的，应支付违约金人民币万元。3.甲方未按照本合同约定的时间和方式完成房产过户手续的，应支付违约金人民币万元。4.乙方未按照本合同约定的时间和方式提供身份证明的，应支付违约金人民币万元。5.第三方未按照本合同约定的义务和责任提供服务的，应支付违约金人民币万元。示例说明：1.若甲方在合同签订后15日内未支付房产分割款，则构成违约。甲方应支付违约金人民币10万元。2.若乙方在收到甲方支付的房产分割款后10日内未接受支付，则构成违约。乙方应支付违约金人民币10万元。4.若乙方在合同签订后30日内未提供身份证明，则构成违约。乙方应支付违约金人民币5万元。5.若第三方在提供服务过程中存在欺诈行为，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币10万元。全文完。二零二四年度夫妻双方房产分割离婚协议书1本合同目录一览第一条房产分割1.1房产概述1.2房产分割方式1.3房产过户手续第二条离婚协议2.1离婚原因2.2子女抚养权2.3财产分割第三条财产分割3.1共同财产分割3.2个人财产归置3.3债务承担第四条子女抚养4.1子女抚养权归属4.2子女抚养费用4.3探望权第五条财产补偿5.1补偿金额5.2补偿支付方式5.3补偿支付时间第六条房产贷款偿还6.1贷款金额6.2偿还责任分配6.3偿还方式第七条赡养费7.1赡养费标准7.2赡养费支付方式7.3赡养费支付时间第八条双方权益保障8.1双方隐私权8.2双方权益保障措施8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十条合同效力10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除第十一条附则11.1合同修改11.2合同解释11.3合同期限第十二条双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字第十三条附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关证明材料第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产概述甲乙双方共同拥有一套位于市的房产，房产证编号为，房产面积为平方米，房产现状为新装修，位于市路号。1.2房产分割方式1.3房产过户手续双方应在签署本协议后X日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。过户费用由双方按照分割比例分担。过户完成后，双方应积极配合对方办理户籍迁移手续。第二条离婚协议2.1离婚原因甲乙双方因性格不合、生活观念差异等原因，经过充分沟通，决定办理离婚手续。2.2子女抚养权甲乙双方共同子女一名，姓名为，出生日期为年月日。双方商定，子女抚养权归乙方所有，甲方放弃抚养权。甲方应按照本协议第五条的规定，支付子女抚养费用。2.3财产分割第三条财产分割3.1共同财产分割3.2个人财产归置甲乙双方各自拥有的个人财产归各自所有，包括但不限于：衣物、饰品、个人用品等。3.3债务承担第四条子女抚养4.1子女抚养权归属甲乙双方商定，子女抚养权归乙方所有，甲方放弃抚养权。甲方应按照本协议第五条的规定，支付子女抚养费用。4.2子女抚养费用甲方应支付给乙方子女抚养费用，费用标准为每月元，自子女年满岁起支付，直至子女年满岁。4.3探望权甲方享有每周一次的探望权，具体时间为每周六上午点到下午点。如甲方因特殊情况无法在指定时间探望，应提前X天通知乙方，并协商调整探望时间。第五条财产补偿5.1补偿金额甲方应一次性支付给乙方财产补偿金元。5.2补偿支付方式补偿金通过银行转账方式支付，账号信息为：开户行：银行；账号：X。5.3补偿支付时间甲方应在本协议签署后X日内，一次性支付给乙方财产补偿金。第六条房产贷款偿还6.1贷款金额房产贷款金额为元。6.2偿还责任分配甲方承担房产贷款的偿还责任，乙方不再承担贷款偿还义务。6.3偿还方式甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时足额偿还贷款。如甲方逾期偿还贷款，产生的滞纳金、罚息等由甲方承担。第八条双方权益保障8.1双方隐私权双方同意，在合同签署后，尊重对方的隐私权，不得擅自查阅、透露对方的私人信件、通讯记录等个人信息。8.2双方权益保障措施双方应遵守合同约定，不得采取任何损害对方合法权益的行为。如一方发现对方有损害自己合法权益的行为，有权要求对方停止侵害，并有权要求对方赔偿因此造成的一切损失。8.3违约责任双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同效力10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同终止后的事宜。第十一条附则11.1合同修改本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同期限本合同自签字或者盖章之日起生效，有效期为X年。合同到期后，如双方未达成新的协议，本合同自行终止。第十二条双方签字12.1甲方签字甲方（签名/盖章）：12.2乙方签字乙方（签名/盖章）：12.3见证人签字见证人（签名/盖章）：第十三条附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关证明材料第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同在双方履行完毕本合同约定的义务后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成房产分割、财产分割、子女抚养等事宜的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、法官、评估机构等。1.2第三方责任第三方应严格遵守相关法律法规和职业规范，公正、客观地协助甲乙双方完成本合同约定的各项事宜。第三方在履行协助职责过程中，应保证其提供的信息、意见、评估等真实、准确、完整。1.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有咨询、建议、评估、代理等权利。第三方有权根据甲乙双方提供的信息和要求，提供相应的服务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事宜。如双方无法达成一致，可向人民法院申请指定第三方。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。委托协议应包括但不限于第三方服务的范围、内容、费用、保密条款等。2.3第三方工作流程第三方应按照委托协议约定的工作流程和时间节点，协助甲乙双方完成本合同约定的各项事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。第三方对超出该限额的责任不承担赔偿责任。3.2第三方责任限制适用范围第三方责任限制适用于第三方在履行本合同约定的协助职责过程中，因过失、疏忽、违法行为等导致甲乙双方损失的情况。3.3第三方例外责任（1）第三方故意或者重大过失导致甲乙双方损失；（2）第三方未按照委托协议约定履行协助职责；（3）第三方泄露甲乙双方商业秘密或者个人隐私导致损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在协助甲方分割房产、财产等事宜时，应遵循甲方意愿，并根据甲方提供的信息和要求进行操作。4.2第三方与乙方关系第三方在协助乙方分割房产、财产等事宜时，应遵循乙方意愿，并根据乙方提供的信息和要求进行操作。4.3第三方与甲乙双方关系第三方在协助甲乙双方分割房产、财产等事宜时，应保持中立，不偏袒任何一方，并公正、客观地履行协助职责。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同或者委托协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜。如协商不成，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方退出机制6.1第三方退出如第三方因特殊情况无法继续履行协助职责，应提前X天通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。6.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应继续承担因其履行本合同协助职责过程中产生的法律责任。第七条附加条款7.1第三方资料保密第三方应对甲乙双方提供的个人隐私和商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方服务费用第三方应向甲乙双方收取合理的服务费用。服务费用具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。7.3第三方资格条件第三方应具备相关的资质、资格和经验，能够胜任本合同约定的协助职责。本部分修正条款自合同签署之日起生效。甲乙双方应严格遵守本部分约定的内容，确保第三方介入本合同事宜的顺利进行。如有争议，按照本合同第九条的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上