2024年度洛阳房屋转租协议样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛阳房屋转租协议样本本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状第二条转租主体2.1转租人信息2.2承租人信息第三条转租期限3.1起始日期3.2结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2退还押金条件第六条房屋使用及维护6.1使用规定6.2维修责任第七条费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1转租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效11.1签署日期11.2生效条件第十二条其他约定12.1宠物规定12.2访客规定第十三条通知义务13.1通知事项13.2通知方式第十四条双方签字14.1转租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：河南省洛阳市区街道号房1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条转租主体2.1转租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条转租期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2支付周期：每月底支付下月租金。4.3支付方式：通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：账户名称：X账号：X开户行：X第五条押金5.1押金金额：人民币壹万元整。5.2退还押金条件：承租人按照本合同约定履行各项义务，合同到期后，无欠缴费用，无损坏房屋及设施，押金全额退还。第六条房屋使用及维护6.1使用规定：承租人应按照房屋原有设施的使用规定合理使用，不得私自改动房屋结构及设施。6.2维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由转租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条费用承担7.1水电费：承租人负责支付房屋使用期间的水电费。7.2物业费：承租人负责支付房屋使用期间的物业费。7.3其他费用：双方约定其他由承租人承担的费用。第八条合同的变更和终止8.1变更条件：8.1.1合同双方同意并签订书面变更协议；8.1.2因政策法规变化，导致合同内容需要变更；8.1.3其他双方约定的变更条件。8.2终止条件：8.2.1合同到期，双方无续约意愿；8.2.2转租人提前解除合同，需提前一个月通知承租人；8.2.3承租人提前解除合同，需提前一个月通知转租人，并支付违约金人民币伍仟元整；8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.5双方约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1转租人违约：9.1.1转租人未按照约定提供房屋，应支付违约金人民币伍仟元整；9.1.2转租人未按照约定维修房屋及设施，导致承租人损失的，应予以赔偿；9.1.3其他转租人违约行为。9.2承租人违约：9.2.1承租人未按照约定支付租金，应支付违约金人民币伍佰元整；9.2.2承租人未按照约定使用房屋及设施，导致损坏的，应予以赔偿；9.2.3承租人提前解除合同，应支付违约金人民币伍仟元整；9.2.4其他承租人违约行为。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议；10.2法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2生效条件：合同经双方签字盖章，且转租人收到承租人支付的押金后生效。第十二条其他约定12.1宠物规定：承租人不得在房屋内饲养宠物；12.2访客规定：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客，不得进行违法活动。第十三条通知义务13.1通知事项：合同双方应相互通知对方与合同履行有关的事项；13.2通知方式：通知可以通过电话、短信、电子邮件等方式进行。第十四条双方签字14.1转租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁关系；2.1.2维修服务方对房屋及设施进行维修保养；2.1.3物业管理方负责物业管理服务；2.1.4其他甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方应向甲乙方提供专业服务，并保证服务质量符合合同约定及法律法规要求。3.2第三方在提供服务过程中，若造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应承担因其行为导致的合同履行障碍或争议，不影响甲乙双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项及责任限额，由甲乙方在合同签订时明确约定；4.2若合同中未明确第三方责任限额，甲乙方应另行签订补充协议予以明确；4.3甲乙方应确保第三方的介入不会损害自身合法权益，并对第三方的行为进行监督。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方承担除合同约定以外的责任；5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行；5.3甲乙方不得因第三方的原因而拒绝履行合同义务。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项及范围；6.2甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方；6.3甲乙方应确保第三方的介入符合合同约定及法律法规要求。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议；7.2甲乙方应按照合同约定或补充协议的约定，处理第三方介入的变更和终止事宜；7.3第三方介入的变更和终止，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任；8.2甲乙方未按照合同约定履行告知义务，导致第三方未按约提供服务，甲乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决；9.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本第三方介入修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效；10.2生效条件：本第三方介入修正条款经甲乙方签字盖章后生效。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋现状照片附件三：租金支付记录附件四：押金收据附件五：物业费支付记录附件六：维修服务记录附件七：第三方服务协议附件八：违约金支付记录附件九：合同变更协议附件十：合同终止协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：须为房屋所有权证或其他有效证明文件，证明甲乙双方对房屋所有权无争议。附件需在合同签订前提供，并由甲乙方共同核实。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：须包含房屋内外部照片，清晰展现房屋现状。照片需在合同签订前提供，并由甲乙方共同确认。附件三：租金支付记录详细要求和说明：记录须为租金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。支付记录需在每月底提供，以证明租金支付情况。附件四：押金收据详细要求和说明：收据须为转租人收到的押金收据或其他有效证明文件。收据需在合同签订后立即提供。附件五：物业费支付记录详细要求和说明：记录须为物业费支付的银行转账记录或其他有效支付证明。支付记录需在每月底提供，以证明物业费支付情况。附件六：维修服务记录详细要求和说明：记录须为房屋及设施维修服务的相关记录，包括维修项目、时间、费用等。记录需在维修完成后提供，并由甲乙方共同确认。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：协议须为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务。协议需在第三方介入前签订，并由甲乙方共同核实。附件八：违约金支付记录详细要求和说明：记录须为违约金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。支付记录需在违约行为发生后立即提供。附件九：合同变更协议详细要求和说明：协议须为甲乙方签订的合同变更协议，明确变更内容及其影响。协议需在合同变更时签订，并由甲乙方共同核实。附件十：合同终止协议详细要求和说明：协议须为甲乙方签订的合同终止协议，明确终止条件及其影响。协议需在合同终止时签订，并由甲乙方共同核实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金、押金、物业费等；2.甲乙方未按照合同约定使用房屋及设施，导致损坏；3.甲乙方未按照合同约定履行告知义务，导致第三方未按约提供服务；4.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失；5.甲乙方提前解除合同，未支付违约金；6.甲乙方未按照约定维修房屋及设施，导致承租人损失；7.转租人未按照约定提供房屋，导致承租人损失；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金，如合同未约定，甲乙双方可协商确定违约金金额。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权终止合同。示例说明：若承租人未按照合同约定支付租金，转租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若承租人未按照合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。若转租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人损失，转租人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度洛阳房屋转租协议样本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定义第二条：房屋转租内容2.1转租房屋地址2.2转租房屋面积2.3转租期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：房屋使用及维护5.1乙方使用要求5.2房屋维护责任第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：法律适用及解释9.1法律适用9.2合同解释权第十条：其他约定10.1甲方权利和义务10.2乙方权利和义务第十一条：合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件第十二条：附件12.1房屋照片12.2相关产权证明文件第十三条：双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：指房屋的现有承租人，享有转租权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（承租方）：指与甲方签订本合同，接受转租的承租人，为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条：房屋转租内容2.1转租房屋地址：洛阳市区街道号，房屋所有权证编号为的住宅房屋。2.2转租房屋面积：该房屋实际建筑面积为平方米。2.3转租期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期到期日前支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账户名称：X，账户号码：X。第四条：押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经甲方同意修复损坏后，甲方应在X日内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账户名称：X，账户号码：X。第五条：房屋使用及维护5.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明正确使用，并妥善保管。5.2房屋维护责任：在合同有效期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。在合同有效期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。如乙方严重违反本合同其他条款，甲方也有权提前解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金（按实际占用天数计算）。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为洛阳市区街道号。第九条：法律适用及解释9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第十条：其他约定10.1甲方权利和义务：甲方应保证其对房屋的转租权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方权利和义务：乙方应按本合同约定支付租金，合理使用房屋，并遵守物业管理规定，如乙方违反本合同或物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。第十一条：合同生效条件11.1合同生效时间：本合同自双方签字之日起生效。11.2合同生效条件：本合同自双方签字并加盖公章后生效。第十二条：附件12.1房屋照片：本合同附有该房屋的照片，作为对该房屋的直观描述。12.2相关产权证明文件：本合同附有该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。第十三条：双方签字13.1甲方签字：甲方（转租方）：________________13.2乙方签字：乙方（承租方）：________________第十四条：合同日期14.1签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应承担与其服务内容相关的责任。如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为本合同的介绍方，负责协助甲方和乙方完成房屋转租事宜，并收取中介费用。中介方的责任限于其介绍服务范围内，对于合同履行过程中的其他事项，中介方不承担责任。2.2物业公司介入：物业公司负责房屋的日常管理和维护，对于房屋的合理使用和维护，乙方应遵守物业公司的规章制度。物业公司应保证房屋及附属设施的正常运行，如因物业公司原因导致房屋及附属设施损坏，物业公司应承担维修责任。2.3维修服务提供方介入：维修服务提供方负责对房屋及附属设施进行维修和保养，如因维修服务提供方原因导致房屋及附属设施损坏或未能及时修复，维修服务提供方应承担相应的责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应根据第三方服务的性质、范围和合同约定确定。3.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其服务费用总额。第四条：第三方与甲乙方的权利义务4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求，如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应保证服务质量，如因第三方原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。4.3甲方与乙方：甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和第三方提供的服务规定，如因甲方或乙方违反法律法规或服务规定导致损失，甲方和乙方应承担相应责任。第五条：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议解决：如合同履行过程中出现与第三方有关的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决：如第三方作为被告参与诉讼，甲方和乙方应提供必要的协助和支持。第六条：第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更：如因第三方原因导致合同需要变更，甲方和乙方应协商一致，并书面签署变更协议。6.2第三方介入的合同解除：如因第三方原因导致合同需要解除，甲方和乙方应协商一致，并书面签署解除协议。第七条：第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。7.2第三方未按约定履行的责任：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量和效果不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方改正，并要求第三方承担由此产生的费用。第八条：第三方介入的附加条款8.1第三方服务费用的支付：如合同中约定了第三方的服务费用，甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付。8.2第三方服务费用的退还：如合同中约定了第三方的服务费用退还条件，甲方和乙方应按照约定退还。第九条：甲方和乙方的告知义务9.1甲方和乙方应向第三方如实告知房屋及附属设施的实际情况，如房屋的损坏、附属设施的缺失等。9.2甲方和乙方应向第三方如实告知与合同履行有关的其他重要信息，如甲方和乙方的联系地址、联系方式等。第十条：第三方介入的合同续约10.1第三方介入的合同续约：如合同到期后需要续约，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面签署续约协议。10.2第三方介入的合同续约条件：第三方介入的合同续约条件应由甲方、乙方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：该房屋的内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体外观。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：相关产权证明文件附件内容：房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同等与房屋产权相关的法律文件。附件要求：文件应合法、有效，能够证明甲方对房屋的合法转租权。附件3：中介费用支付凭证附件内容：中介费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件要求：凭证应清