二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)本合同目录一览第一条租赁场地与租赁物1.1租赁场地1.2租赁物第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物的用途4.2租赁场地的用途第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁场地的一般规定6.1租赁场地的使用规定6.2租赁场地的安全管理第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2租赁方的权利与义务第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2租赁方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁物1.1租赁场地租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。租赁场地面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.2租赁物租赁物包括但不限于：商场内的商铺、办公区、仓储区、公共区域等。具体租赁物清单见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件三。3.3租金支付时间租金应在每月的X日前支付完毕。第四条租赁用途4.1租赁物的用途租赁物主要用于商业经营，包括但不限于商品销售、展示、办公等。4.2租赁场地的用途租赁场地主要用于商场运营，包括但不限于商铺租赁、公共区域管理、仓储等。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任出租方负责租赁物的结构安全和设施设备的日常维护保养，确保租赁物符合租赁用途的安全和功能要求。5.2租赁物的保养责任租赁方负责对租赁物进行日常使用和保养，确保租赁物的正常使用和功能完好。第六条租赁场地的一般规定6.1租赁场地的使用规定租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。6.2租赁场地的安全管理租赁方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保租赁期间的人身和财产安全。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权按约定收取租金，提供租赁物，并负责租赁物的维护与保养。7.2租赁方的权利与义务租赁方有权按照约定使用租赁物，支付租金，并按照约定用途使用租赁场地。第八条保险8.1保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交予租赁方备案。8.2保险费用保险费用由出租方承担。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物或未按照约定维护保养租赁物的，应承担相应的违约责任。9.2租赁方的违约责任租赁方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为仲裁，仲裁地点为我国市。10.2争议解决地点争议解决地点为我国市。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同的解除合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同转让的程序合同转让的程序按照我国法律法规的规定执行。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）双方协商一致，签订书面终止协议；（2）双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件本合同的附件包括：附件一：租赁场地位置图；附件二：租赁物清单；附件三：银行账户信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或者对合同的履行产生影响的行为。第三方可以是个人、法人或者其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险服务商、政府监管机构等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙方之间的沟通，协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供信息、协调沟通，不承担合同履行的直接责任。2.2维修保养服务提供方介入维修保养服务提供方作为第三方介入，负责租赁物的维护保养工作。其责任限于按照约定提供服务，确保租赁物的正常使用功能。2.3保险服务商介入保险服务商作为第三方介入，负责为租赁物提供保险服务。其责任限于按照约定办理保险手续，并在发生保险事故时按照保险合同约定进行赔偿。2.4政府监管机构介入政府监管机构作为第三方介入，负责对租赁行为的合法性进行监管。其责任限于依法履行职责，保护合同双方的合法权益。第三条第三方介入后的额外条款与说明3.1中介方的额外条款与说明中介方应如实提供租赁相关信息，若因中介方提供的信息不实导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修保养服务提供方的额外条款与说明维修保养服务提供方应按照约定的服务标准和频率提供服务，若因维修保养不当导致租赁物损坏，维修保养服务提供方应承担相应的赔偿责任。3.3保险服务提供方的额外条款与说明保险服务提供方应按照约定的保险条款和保险金额提供保险服务，若发生保险事故，保险服务提供方应按照保险合同约定进行赔偿。3.4政府监管机构的额外条款与说明政府监管机构应依法履行职责，保护合同双方的合法权益。若政府监管机构的行为导致合同无法履行，双方可根据法律法规的规定寻求救济。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的性质、交易习惯和公平原则确定。具体责任限额在附加条款中明确。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同时，若因其过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据双方的协商进行调整，并以书面形式确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行，不改变甲乙方之间的权利义务关系。第三方仅负责协助履行或特定服务，不承担甲乙方的合同责任。5.2第三方与中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方、政府监管机构之间的关系第三方与中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方、政府监管机构之间的关系根据各自合同约定和法律法规的规定确定。第六条第三方介入的程序与条件6.1第三方介入的程序第三方介入合同履行，应遵循合同约定和法律法规的规定。甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确双方的权利义务。6.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相应的资质、能力、信誉等。具体条件在附加条款中明确。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照约定履行义务或违反法律法规的规定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方的违约责任甲乙方未按照约定履行合同或违反法律法规的规定，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决地点争议解决地点根据双方约定和法律法规的规定确定。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改变合同的效力。合同的履行仍需遵循本合同的约定。10.2第三方介入的补充第三方介入合同履行，如有补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置图详细描述租赁场地的地理位置、周边环境、交通情况等信息。附件二：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等详细信息。附件三：银行账户信息提供出租方和租赁方的银行账户信息，用于租金的支付和收取。附件四：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、标准、频率、责任等条款。附件五：保险单据提供保险单的复印件，以证明租赁物已经投保。附件六：政府监管机构批准文件提供政府监管机构对租赁行为的批准文件或许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物或未能维护保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。2.租赁方未能按照约定支付租金，或者未能按照约定使用租赁物。3.中介方提供虚假信息，导致甲乙方损失。4.维修保养服务提供方未能按照约定提供服务，导致租赁物损坏或无法使用。5.保险服务提供方未能按照约定提供保险服务，或者在保险事故发生时未能按照保险合同约定进行赔偿。6.政府监管机构的行为导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任限于实际损失，不包括间接损失或利润损失。3.违约方的赔偿责任应根据违约行为的具体情况和合同的约定确定。示例说明：如果出租方未能按照约定提供租赁物，导致租赁方无法正常经营，租赁方因此遭受了实际损失，出租方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据租赁方的实际损失情况来确定。如果租赁方未能按照约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付滞纳金或解除合同。如果租赁方未能按照约定使用租赁物，出租方有权要求租赁方改正或承担违约责任。如果中介方提供虚假信息，导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲乙方的实际损失情况来确定。如果维修保养服务提供方未能按照约定提供服务，导致租赁物损坏或无法使用，维修保养服务提供方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据租赁方的实际损失情况来确定。如果保险服务提供方未能按照约定提供保险服务，或者在保险事故发生时未能按照保险合同约定进行赔偿，保险服务提供方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲乙方的实际损失情况来确定。如果政府监管机构的行为导致合同无法履行，双方可根据法律法规的规定寻求救济。全文完。二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1出租方责任4.2租赁方责任第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任第六条保险6.1租赁方保险责任6.2保险费用第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2租赁方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1合同遵守法律法规10.2合同无效情况第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议第十二条双方签字第十三条合同生效日期第十四条合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于北京市区街道号的商场一层西南角场地出租给乙方。1.2场地面积：租赁场地总面积为800平方米。1.3场地使用范围：乙方仅可在租赁场地内进行商品展示、销售等商业活动，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币60,000元，共计720,000元。3.2租金支付周期：乙方每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第四条租赁条件4.1出租方责任：甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，并确保场地的安全、卫生、消防等设施符合规定。4.2租赁方责任：乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护场地的卫生和秩序，不得擅自转租或转让。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施和设备的维护和保养，确保设施设备的正常运行。5.2租赁方维修责任：乙方负责自身经营所需的设施和设备的维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1租赁方保险责任：乙方应自行办理业务所需的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险费用：保险费用由乙方承担。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照租赁期限的比例支付违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。8.2租赁方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地为北京市区街道号。第十条法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2如本合同的任何内容与法律法规相抵触，该内容将依照法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十一条其他条款11.1本合同附件一《租赁场地平面图》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2双方可以在平等、自愿的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本的保管责任由甲方承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方亦非乙方之外的其他个人或单位，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入的条件：如本合同的履行需要第三方的协助，甲方或乙方有权邀请第三方介入，但需提前通知对方并取得同意。第十六条第三方责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的的限制：第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入费用的一倍。17.2第三方责任的免除：第三方在履行合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，对甲乙双方的损失不承担责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方的任何债务。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方的任何债务。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方或乙方有权解除与其的合同，并要求其承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿：第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方变更20.1第三方变更的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方或乙方有权要求第三方尽快予以变更。20.2第三方变更的通知：甲方或乙方应在变更后五个工作日内通知对方，并协商确定新的第三方。第二十一条第三方费用21.1第三方费用的承担：第三方介入所产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。21.2第三方费用的支付：甲方或乙方应在第三方提供服务后五个工作日内支付相关费用。第二十二条第三方资料保管22.1第三方资料的保管：甲方或乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关的凭证资料。22.2第三方资料的提供：甲方或乙方应在双方协商一致的情况下，提供与第三方签订的合同及相关的凭证资料。第二十三条第三方退出23.1第三方退出的条件：如第三方提前解除与甲方或乙方的合同，需提前通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。23.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲方或乙方有权要求其承担退出所产生的损失。第二十四条第三方与合同的效力24.1第三方与本合同的效力：本合同的变更、解除、终止或其他影响本合同效力的情形，不影响本合同对甲乙双方的效力。24.2第三方与本合同的补充：本合同的补充协议或其他与第三方相关的协议，均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地使用规划详细列出乙方在租赁场地内可以进行的活动、禁止事项等，以确保乙方的经营活动符合甲方要求。附件三：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以便双方清楚了解租金的支付情况。附件四：维修与保养责任分配表明确甲方和乙方在维修与保养方面的责任，以防止因责任不清导致的纠纷。附件五：保险购买证明乙方提供的保险购买凭证，证明乙方已按照合同约定购买了必要的保险。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方不能正常经营的。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金的。3.乙方在租赁场地内进行违法经营活动或超出合同约定范围的活动的。4.甲方未按照约定进行维修与保养，导致乙方损失的。5.乙方未按照约定进行维修与保养，导致甲方设施损坏的。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失的。责任认定：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担延迟提供场地的违约金支付责任。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，延迟支付或未支付租金，乙方应承担延迟支付的违约金支付责任。3.若乙方在租赁场地内进行违法经营活动或超出合同约定范围的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照约定进行维修与保养，导致乙方设备损坏，甲方应承担维修设备的责任及赔偿乙方的损失。5.若乙方未按照约定进行维修与保养，导致甲方设施损坏，乙方应承担维修设施的责任及赔偿甲方的损失。6.若第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。全文完。二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)2本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租赁用途2.1租赁用途说明2.2租赁用途变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁期间的维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁期间的变更7.1变更条件7.2变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1其他事项14.2其他条款的补充第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于市区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁用途2.1租赁用途说明承租方将租赁场地用于开设商场，不得用于其他用途。2.2租赁用途变更如承租方需变更租赁用途，需提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元，共计一年租金为万元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月10日前支付当月租金。3.3租金支付时间承租方应在每月10日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金及退还4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币万元的押金。4.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定履行完毕相关义务的，出租方应在扣除相应费用后，退还承租方剩余的押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行。第五条租赁期间的维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的结构安全，及公共设施的维修与保养。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的装修及设施的维修与保养。5.3维修费用承担因维修导致的费用，由维修责任人承担。第六条租赁期间的保险6.1保险责任承租方应自行办理租赁场地及经营活动的相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条提前终止合同8.1提前终止条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。8.2提前终止程序提前终止合同的，应按照合同约定办理终止手续，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供租赁场地或者严重影响承租方经营的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或者严重影响出租方权益的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为市区，任何争议的解决均应在该地点进行。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规变更如法律法规的变更对合同有影响，双方应协商一致，根据法律法规的变化调整合同相关内容。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或者全部免除其责任。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他条款的补充补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以各种方式参与甲乙双方的交易或事项。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的责任、权益、义务等事项达成一致意见，并以书面形式附加于本合同。第三条第三方责任3.1第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。3.2第三方未按甲乙双方约定履行其义务的，由第三方承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同享有的权益，应以书面形式明确记载于本合同附件。4.2甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，按甲乙双方的要求履行相关义务。5.2第三方应在甲乙双方同意的范围内行使权利，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和金额予以确定。6.2甲乙双方应在合同附件中明确第三方责任限额，并经双方签字盖章确认。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同及附件为准。7.2第三方与甲乙双方的其他合同或协议，不得与本合同冲突。如发生冲突，应以本合同为准。第八条第三方介入的变更与终止8.1甲乙双方同意，第三方介入的事项如需变更或终止，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方介入的变更或终止，不得影响甲乙双方已享有的权益和承担的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规与本合同的关系10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如法律法规的变更对本合同有影响，甲乙双方应协商一致，根据法律法规的变化调整本合同相关内容。第十一条附件本合同附件包括第三方介入的具体事项、责任限额、权益等详细内容。第十二条合同的生效、修改与解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的修改与解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的签订地与法院管辖本合同的签订地为市区，甲乙双方均有权向该地点的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及方式。附件四：租赁用途说明具体描述承租方租赁场地的用途，以及用途的变更程序。附件五：维修与保养责任分配表明确出租方和承租方的维修责任及费用承担。附件六：保险购买证明提供承租方购买租赁场地及经营活动保险的证明文件。附件七：第三方介入事项清单列明第三方介入的事项、责任限额、权益等详细信息。附件八：争议解决方式及地点明确争议解决的方式、地点及相关流程。附件九：法律法规适用清单列明适用本合同的法律法规及相关条款。附件十：保密协议详细说明双方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限。附件十一：不可抗力事件证明提供不可抗力事件的证明文件及后果处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地，或严重影响承租方经营。2.承租方未能按照合同约定支付租金，或严重影响出租方权益。3.双方未能按照合同约定履行维修与保养责任。4.承租方未购买或未按时购买租赁场地及经营活动保险。5.第三方未按约定履行其义务，或未能达到甲乙双方的要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式应根据合同金额及违约程度予以确定。3.违约方应在违约行为发生后一个月内采取补救措施，否则视为严重违约。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，导致承租方无法按计划开展经营活动，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟开业而导致的损失。具体违约金的计算方式可以根据合同金额及延迟时间来确定。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付未付租金及违约金。如果承租方在违约行为发生后一个月内未能采取补救措施，出租方可以解除合同，并要求承租方支付合同金额的违约金。全文完。二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)4本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1出租方义务5.2租赁方义务第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2租赁方违约第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道的号商场内的场地出租给乙方使用，具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途：乙方仅将租赁场地用于X（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币元/月，租金共计为元（大写：元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方应在扣除乙方应付款项后，通过银行转账等方式退还剩余押金给乙方。第五条租赁条件5.1出租方义务：甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需求，保证租赁场地的安全性、卫生性及合法性。5.2租赁方义务：乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途，并应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：甲方应对租赁场地及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2租赁方维修责任：乙方应对租赁场地内的设备、设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。第七条保险7.1保险责任：乙方应按甲方的要求投保相关保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并将保险单副本交给甲方留存。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司的收费标准确定。第八条违约责任8.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。8.2租赁方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常收回租赁场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。第九条合同变更9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序：解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项，经双方签字盖章后生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一、附件二等文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区街道的号商场内签署。14.3签署人：甲方（出租方）代表：____________，乙方（租赁方）代表：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应事先书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于租赁场地的维修、保养、保险购买等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保租赁场地的正常使用。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。第四条第三方权利4.1第三方权利界定：第三方在履行其职责的过程中，享有合同约定的权利。4.2第三方权利限制：第三方不得滥用其权利，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方义务界定：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其义务，确保租赁场地的正常使用。5.2第三方义务履行：第三方应按照约定的时间、质量等要求，完成其职责。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在履行其职责的过程中，应视为甲方的代理人，其行为由甲方承担法律责任。6.2第三方与乙方关系：第三方在履行其职责的过程中，应视为乙方的代理人，其行为由乙方承担法律责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：当需要变更第三方时，甲乙双方应事先书面协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：当需要解除第三方介入时，甲乙双方应事先书面协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的法律适用9.1合同适用的法律：本合同及其第三方介入的修正部分，均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1附加条款：本合同附件一、附件二等文件均为本合同及其第三方介入修正部分的组成部分，与本合同及其修正部分具有同等法律效力。10.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同及其修正部分不可分割，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期：本合同及其第三方介入修正部分自双方签署之日起生效。11.2签署地点：本合同及其第三方介入修正部分在市区街道的号商场内签署。11.3签署人：甲方（出租方）代表：____________，乙方（租赁方）代表：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细描述租赁场地的具体位置，包括商场内的楼层、区域等信息。附件二：租赁场地面积确认书详细确认租赁场地的面积，包括面积计算公式、测量报告等。附件三：租赁场地用途说明书详细说明乙方租赁场地后的具体用途，以及用途是否符合甲方的要求。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、退还条件及退还方式等。附件六：租赁场地维修与保养协议详细列出维修与保养的责任划分、维修周期、保养内容等信息。附件七：保险购买确认书详细确认乙方购买的保险类型、保险费用、保险期限等信息。附件八：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为的具体表现及相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式及地点确认书详细说明争议解决的方式、地点及具体的操作流程。附件十：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、责任界定等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.乙方未按约定用途使用租赁场地。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按约定支付押金。4.乙方未购买或未按时购买保险。5.乙方未按约定进行维修与保养。6.乙方未按约定履行其他义务。责任认定标准：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并按合同约定扣除相应违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。3.乙方未按约定支付押金，甲方有权拒绝乙方使用租赁场地，并有权解除合同。4.乙方未购买或未按时购买保险，甲方有权要求乙方立即购买，并按合同约定扣除相应违约金。5.乙方未按约定进行维修与保养，甲方有权要求乙方承担维修与保养费用，并按合同约定扣除相应违约金。6.乙方未按约定履行其他义务，甲方有权要求乙方改正，并按合同约定扣除相应违约金。示例说明：如果乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方在10天内改正，并按合同约定扣除相应违约金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。其他违约行为的责任认定标准同理。全文完。二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)5本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2租赁方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权保护原则11.2知识产权侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付方式第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于北京市朝阳区路号，商场四层，场地面积为1200平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月人民币300元，总计租金为每月360,000元。2.2租金支付方式租赁方可以选择每月支付租金，或者选择每季度支付租金。支付方式为银行转账。2.3租金支付时间每月租金支付时间为次月的五个工作日内，每季度租金支付时间为季度首月的五个工作日内。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁场地用作商业用途，包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。3.2经营范围租赁方在租赁场地内经营的范围包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售。第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照合同约定的用途和经营范围使用租赁场地。4.2出租方的义务出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，并负责租赁场地的维修和保养。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定的用途和经营范围使用租赁场地，并享受出租方提供的相关服务。5.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并遵守租赁场地的相关管理规定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定的时间搬离租赁场地，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为北京市，争议解决地点为北京市。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）合同一方违约，导致合同无法履行；3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同续签合同到期前，双方均可提出续签意向。续签条件如下：1）租赁方按时支付租金，无严重违约行为；2）出租方保证租赁场地的条件不变，无影响租赁方经营的重大不利因素。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条知识产权保护11.1知识产权保护原则双方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。11.2知识产权侵权责任如一方发现对方侵犯其知识产权，受害方有权要求侵权方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、责令停业等）。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度决定继续履行或解除合同。第十三条税费13.1税费承担双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的各项税费。13.2税费支付方式税费支付方式为自行支付或双方协商确定的支付方式。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修改或补充，经双方协商一致，可签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方。2.2甲乙方应妥善处理与第三方的关系，确保合同的履行不受影响。2.3如第三方介入导致合同无法履行或部分履行，甲乙方应立即协商，根据不可抗力事件的后果处理原则予以处理。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3甲乙方在本合同项下的权利和义务，不因第三方介入而免除。第四条第三方权利义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙方的正常经营活动。4.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失，应承担相应的法律责任。4.3第三方应尊重甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的商标、专利、著作权等。第五条甲乙方的告知义务5.1甲乙方应在知悉第三方介入情况后五个工作日内通知对方。5.2甲乙方应如实告知对方第三方介入的情况及可能产生的影响。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方之间均为独立的合同主体，互不承担对方的合同义务。6.2甲乙方、出租方与第三方之间的纠纷，不影响彼此在本合同项下的权利义务。第七条附加条款7.1如本合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修改或补充，经甲乙方协商一致，可签订附加条款。7.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应遵守附加条款的约定。第八条合同的变更与解除8.1甲乙方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2合同变更或解除后，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。第九条违约责任9.1甲乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十条争议解决10.1甲乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为北京市。第十一条合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同终止条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）合同一方违约，导致合同无法履行；3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同到期前，双方均可提出续签意向。续签条件如下：1）租赁方按时支付租金，无严重违约行为；2）出租方保证租赁场地的条件不变，无影响租赁方经营的重大不利因素。第十二条税费12.1甲乙方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的各项税费。12.2税费支付方式为自行支付或双方协商确定的支付方式。第十三条知识产权保护13.1甲乙方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.2如一方发现对方侵犯其知识产权，受害方有权要求侵权方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修改或补充，经甲乙方协商一致，可签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：租赁用途及经营范围说明详细说明：本附件详细说明租赁方在租赁场地内的用途及经营范围，包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。附件四：出租方提供的服务说明详细说明：本附件详细列出出租方应提供的服务，如安全保障、卫生清洁、维修保养等。附件五：租赁合同续签条件说明详细说明：本附件详细说明合同到期前的续签条件，包括租赁方按时支付租金、无严重违约行为等。附件六：知识产权保护说明详细说明：本附件详细说明双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。附件七：不可抗力事件说明详细说明：本附件详细说明不可抗力事件的定义及处理方式，包括自然灾害、社会事件、政府行为等。附件八：税费承担说明详细说明：本附件详细说明甲乙方应承担的税费，包括税费种类、税费支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定的用途和经营范围使用租赁场地。3.出租方未按照合同约定提供服务。4.出租方未保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。5.双方未按照合同约定的时间履行合同义务。责任认定：1.租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并根据实际情况支付违约金。示例说明：如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并按照合同约定支付违约金。2.租赁方未按照合同约定的用途和经营范围使用租赁场地的，应承担违约责任，支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如租赁方未按照合同约定的用途和经营范围使用租赁场地，出租方有权要求租赁方承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此产生的损失。3.出租方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如出租方未按照合同约定提供服务，租赁方有权要求出租方承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此产生的损失。4.出租方未保证租赁场地的安全、卫生和正常使用的，应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例说明：如出租方未保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，租赁方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。5.双方未按照合同约定的时间履行合同义务的，应承担违约责任，支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如双方未按照合同约定的时间履行合同义务，双方均有权要求对方承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)6本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1出租方承担费用4.2租赁方承担费用第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1租赁方保险责任6.2保险购买及有效期限第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2租赁方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于北京市朝阳区路号，具体位置见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，具体分布见附件一。1.3场地使用范围：租赁方可在租赁场地内进行商品展示、销售等活动，但不得从事违法、违规及损害出租方利益的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租赁方需在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件二。第四条费用承担4.1出租方承担费用：水、电、物业管理费等。4.2租赁方承担费用：广告费、网络费、员工工资等。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的主体结构及设施设备的维修与保养。5.2租赁方维修责任：租赁方负责其经营范围内设备及装修的维修与保养。5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体事宜双方协商解决。第六条保险6.1租赁方保险责任：租赁方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险购买及有效期限：租赁方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。第八条合同终止8.1终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）租赁方提前解约，但需提前一个月通知出租方；（3）出租方提前解约，但需提前三个月通知租赁方；（4）一方违约，对方有权解除合同。8.2终止程序：（1）合同终止前，租赁方应将租赁场地恢复至合同开始前的状态；（2）合同终止后，双方结清所有费用；（3）出租方应在合同终止后个工作日内退还租赁方已支付的押金；（4）合同终止后，双方按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁场地，应支付租赁方违约金，违约金为租金的%；（2）未按约定提供设施和服务，应承担相应责任；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。9.2租赁方违约责任：（1）未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金的%；（2）未按约定使用租赁场地，应承担相应责任；（3）提前解约，应支付出租方违约金，违约金为租金的%；（4）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知的送达时间为通知发出之日起个工作日。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的成立与生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2本合同自租赁开始日期起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为元人民币。第十七条第三方选择与指定17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面确认。17.2甲乙双方有权根据实际情况更换第三方，但需提前个工作日通知对方。第十八条第三方服务内容与标准18.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，服务内容与标准见附件三。18.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。第十九条第三方费用19.1第三方费用由甲乙双方按照实际情况承担。19.2第三方费用的支付方式与时间由甲乙双方协商确定。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理应按照本合同及相关补充协议的约定执行。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不代表第三方成为甲乙双方的合作伙伴或代理人。21.2第三方在履行合同过程中产生的法律后果，由第三方自行承担。第二十二条第三方信息的保密22.1第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的变更与终止23.1第三方介入的变更或终止，应遵循合同变更或终止的程序。23.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方的权利义务。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。24.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的适用法律25.1第三方介入适用本合同约定的法律条款。25.2如有其他法律、法规、政策规定与本合同不一致的，按照相关法律、法规、政策规定执行。第二十六条第三方介入的附加条款26.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应为本合同不可分割的一部分。26.2附加条款与本合同产生冲突的，以附加条款为准。第二十七条第三方介入的说明27.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。27.2本合同中的第三方介入条款，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细描述租赁场地的具体位置，包括街道、建筑编号、楼层等信息。附件二：租金支付方式说明详细说明租金的支付方式，包括银行转账、现金支付等，以及支付的时间节点和账户信息。附件三：维修与保养服务内容和要求详细列举维修与保养的具体服务内容，包括设施设备的维护、保养周期、费用承担等。附件四：保险购买说明详细说明保险的购买类型、保额、保险有效期限等信息。附件五：第三方服务内容和要求详细描述第三方提供的服务内容，包括服务标准、服务质量保证等。附件六：第三方费用明细详细列出第三方费用的项目、费用金额、支付方式等信息。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的变更协议。附件八：合同终止协议当合同需要终止时，双方签署的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁场地。3.出租方未按约定提供租赁场地或设施。4.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁场地的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.出租方未按约定提供租赁场地或设施的，应支付违约金，违约金为租金的%。4.第三方未按约定提供服务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.若租赁方逾期支付租金，则视为违约，需支付滞纳金。例如，若逾期一日，则需支付应付租金的1%作为滞纳金。2.若租赁方使用租赁场地进行违法活动，则视为违约，需承担相应责任，例如，若造成场地损坏，则需赔偿相应的维修费用。3.若出租方未能按时提供租赁场地或设施，则视为违约，需支付违约金。例如，若延迟交付场地超过一周，则需支付租金的10%作为违约金。4.若第三方提供的服务不符合约定标准，则视为违约，需承担相应责任。例如，若维修服务未能按时完成，则需赔偿由此导致的损失。全文完。二零二四年度商场租赁合同：场地出租与租赁(2024版)7本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1出租方义务5.2租赁方义务第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任第七条保险7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2租赁方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2双方约定的其他事项第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方信息14.1出租方信息14.2租赁方信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于北京市朝阳区街道号商场的第层号商铺出租给乙方使用。1.2场地面积：商铺的实际使用面积为平方米。1.3场地用途：乙方须按照合同约定的用途使用该商铺，即进行商品展示、销售及相关商务活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，乙方应按照甲方的要求搬离租赁场地。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定搬离租赁场地，并妥善保管好租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应照价赔偿。经甲方检查确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条租赁条件5.1出租方义务：甲方保证租赁场地符合乙方的经营需求，并按照约定提供相关设施和服务。5.2租赁方义务：乙方应按照合同约定使用租赁场地，并遵守商场的各项管理制度，维护商场形象。第六条维修责任6.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地及配套设施设备的正常运行，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。6.2租赁方维修责任：乙方负责维护自身经营范围内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1租赁方保险责任：乙方应按商场的相关规定，为租赁场地内的财产及人员购买相应的保险，并承担保险费用。7.2出租方保险责任：甲方应按照商场的相关规定，为租赁场地及配套设施设备购买相应的保险，并承担保险费用。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。9.2租赁方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。12.2双方约定的其他事项：双方在签订合同时，还约定了其他事项，具体内容如下：（此处列出双方约定的其他事项）。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。第十四条双方信息14.1出租方信息：（此处列出甲方相关信息，如公司名称、地址、联系人、联系电话等。）14.2租赁方信息：（此处列出乙方相关信息，如公司名称、地址、联系人、联系电话等。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。1.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，并承担相应责任。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任限额为其与甲方或乙方签订的单独协议中所确定的金额或范围。2.2第三方责任划分：第三方应对其提供的服务或商品承担全部责任，甲乙双方不承担因第三方原因导致的损失。第三条第三方介入的额外条款3.2第三方合同：甲乙双方与第三方签订的单独协议，不得与本合同内容相抵触，且应符合本合同的约定。3.3第三方付款：甲乙双方应按照本合同约定的支付方式和周期，向第三方支付相关费用。第四条第三方服务的变更和解除4.1变更条件：如甲方或乙方因特殊情况需变更第三方服务内