2024年宜居小区门面租约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宜居小区门面租约本合同目录一览第一条：租约概述1.1租约期限1.2租约起始日期1.3租约终止日期第二条：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租户义务4.1维护租赁物4.2保险责任4.3遵守小区规定第五条：房东义务5.1保障租户权益5.2维修责任5.3提供物业服务第六条：提前解约6.1提前解约条件6.2提前解约通知期限6.3提前解约费用第七条：违约责任7.1租户违约7.2房东违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释第十条：其他条款10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除第十一条：双方声明11.1房东声明11.2租户声明第十二条：签字盖章12.1合同签字12.2合同盖章第十三条：合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条：其他事项14.1合同保密14.2合同转让14.3继承事宜第一部分：合同如下：第一条：租约概述1.1租约期限本租约期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。1.2租约起始日期本租约的起始日期为2024年1月1日。1.3租约终止日期本租约的终止日期为2029年12月31日。第二条：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于2024年宜居小区门面，具体地址为市区街道号。2.2租赁物面积租赁物的总面积为120平方米。2.3租赁物现状租赁物现状为空置，符合租户经营需求。第三条：租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币15,000元，共计60个月，总租金为900,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租户应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租户可通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由房东提供。第四条：租户义务4.1维护租赁物租户应负责维护租赁物的正常使用状态，确保租赁物的安全和卫生。4.2保险责任租户应自行购买并维护相应的商业保险，以保障其经营活动的风险。4.3遵守小区规定租户应遵守2024年宜居小区的各项规定和管理要求，不得违反小区的规章制度。第五条：房东义务5.1保障租户权益房东应保证租户在租约期间对租赁物的正常使用和经营权益。5.2维修责任房东应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.3提供物业服务房东应提供相应的物业服务，包括公共区域的管理和维护。第六条：提前解约6.1提前解约条件任何一方提前解约需提前三个月书面通知对方。6.2提前解约通知期限提前解约的通知期限为三个月。6.3提前解约费用如租户提前解约，需支付提前解约费用，费用金额为两个月租金。第八条：争议解决8.1争议解决方式凡因本租约引起的或与本租约有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条：法律适用9.1合同适用法律本租约的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本租约未尽事宜，按中华人民共和国法律规定执行。本租约文字和条款如有解释分歧，应以中文文本为准。第十条：其他条款10.1合同附件本租约附件包括租赁物现状照片、小区管理规定等，均为本租约不可分割的一部分，与本租约有同等法律效力。10.2合同修改本租约的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.3合同解除除本租约另有约定外，一方不得单方面解除本租约。如一方违反本租约的约定，严重违约，对方有权解除本租约。第十一条：双方声明11.1房东声明房东声明已充分了解本租约的所有条款，并无任何隐瞒或误导租户的情况。11.2租户声明租户声明已充分了解本租约的所有条款，并无任何隐瞒或误导房东的情况。第十二条：签字盖章12.1合同签字本租约一式两份，双方签字后生效。12.2合同盖章本租约经双方签字盖章后生效，签字盖章的日期为本租约的起始日期。第十三条：合同生效13.1生效条件本租约自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本租约自2024年1月1日起生效。第十四条：其他事项14.1合同保密双方应对本租约的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同转让本租约不得转让给第三方，未经房东同意，租户不得将租赁物转租给第三方。14.3继承事宜本租约的有效期和权利义务，在不违背相关法律法规的前提下，随房东和租户的继承人自动继承。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。第二条：第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方协助租约签订、维修服务提供商进行租赁物维修、物业管理公司提供物业管理服务等。第三条：第三方责任3.1第三方介入后，其应承担相应的责任和义务，并按照本合同的约定行事。3.2第三方应具备必要的资质和能力，以确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务的质量和效率。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系，应基于本合同的约定和第三方的服务合同进行。4.2甲乙方与第三方之间的沟通和协调，应尽可能透明和及时，以确保租赁关系的顺利进行。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方服务合同的约定和本合同的约定进行。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，应以第三方服务合同中的赔偿限额为限。5.3如第三方服务合同中未约定赔偿限额，第三方应对甲乙方的损失承担相应的赔偿责任。第六条：第三方介入的额外条款6.1如本合同中未涉及第三方的权利和义务，甲乙方可根据实际情况和需要，与第三方签订相应的补充协议。6.2补充协议的内容，应符合本合同的原则和精神，并经甲乙方双方同意。6.3补充协议的签订，应以书面形式进行，并经甲乙方双方签字盖章。第七条：第三方与租赁物的关系7.1第三方对租赁物无任何权利和利益，租赁物的所有权归甲乙方所有。7.2第三方对租赁物的维修和保养，仅限于其服务合同的约定，不影响甲乙方对租赁物的所有权。7.3第三方对租赁物的处置，应遵守甲乙方的指示和本合同的约定。第八条：第三方与租户的关系8.1第三方对租户无任何权利和利益，租户的权益受本合同的保障。8.2第三方对租户的服务，仅限于其服务合同的约定，不影响租户在本合同中的权益。8.3第三方对租户的收费，应明确合理，并符合相关法律法规和行业标准。第九条：第三方与房东的关系9.1第三方对房东无任何权利和利益，房东的权益受本合同的保障。9.2第三方对房东的服务，仅限于其服务合同的约定，不影响房东在本合同中的权益。9.3第三方对房东的收费，应明确合理，并符合相关法律法规和行业标准。第十条：第三方介入的变更10.1如甲乙方需变更第三方服务，应提前通知对方，并经双方协商一致。10.2变更第三方服务，应以书面形式进行，并经甲乙方双方签字盖章。10.3变更第三方服务后，本合同的相关条款应做相应调整。第十一条：第三方退出11.1如第三方因故退出，甲乙方应重新协商选择新的第三方。11.2第三方退出后，其对甲乙方的责任和义务不负有任何影响。11.3第三方退出后，本合同的相关条款应做相应调整。第十二条：第三方介入的告知义务12.1甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的相关信息。12.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合甲乙方的要求。12.3甲乙方应监督第三方履行其服务合同的约定。第十三条：第三方介入的违约处理13.1如第三方违反其服务合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。13.3如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。第十四条：第三方介入的争议解决14.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用按法律规定承担，本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应包括租赁物的外部和内部情况，以及周边环境。照片需清晰、完整，不得有任何误导。附件二：小区管理规定详细要求：小区管理规定应包括小区内的各项规定和管理办法，包括但不限于停车、噪音、宠物管理等。附件三：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记录租赁物自租赁开始以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录详细要求：记录应详细记录租户每次支付租金的日期、金额、方式等信息。附件五：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等，以及第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按时支付租金。2.租户未按照合同约定使用租赁物。3.租户未按照合同约定维护租赁物。4.房东未按照合同约定提供租赁物。5.房东未按照合同约定维修租赁物。6.第三方未按照服务合同约定提供服务。责任认定标准：1.租户未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租户未按照合同约定使用租赁物或维护租赁物的，房东有权要求租户改正，并承担相应的维修费用。3.房东未按照合同约定提供租赁物或维修租赁物的，房东应承担相应的违约责任。4.第三方未按照服务合同约定提供服务的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若租户逾期支付租金，如逾期10日，则租户需支付逾期租金的10%作为滞纳金。2.若租户未按照合同约定使用租赁物，房东要求租户改正，并承担维修费用500元。3.若房东未按照合同约定提供租赁物，房东应承担违约责任，如支付租户赔偿金1000元。4.若第三方未按照服务合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，如支付租户赔偿金500元。全文完。2024年宜居小区门面租约1本合同目录一览第一条：租约主体及定义1.1出租方：指2024年宜居小区的开发商或其合法授权代表人。1.2承租方：指与出租方签订本租约的门面租赁者。1.3门面：指位于2024年宜居小区内的指定商业店面。第二条：租赁门面的位置与面积2.1位置：门面位于2024年宜居小区的详细地址。2.2面积：门面的总建筑面积为____平方米。第三条：租赁期限3.1起始日期：本租约的起始日期为____年____月____日。3.2终止日期：本租约的终止日期为____年____月____日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：门面的每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，通过银行转账等方式支付租金。第五条：租赁用途5.1承租方须按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。第六条：维修与保养6.1出租方负责在租赁期内保持门面及其附属设施的正常运行。6.2承租方负责日常的维护与保养，确保门面的清洁和安全。第七条：保险7.1承租方应自行购买并维持相应的商业综合保险，包括但不限于火灾保险。第八条：转租与分租8.1未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租或分租给第三方。第九条：提前终止租约9.1在租赁期内，任何一方违反本租约的条款，另一方有权提前终止本租约。第十条：违约责任10.1双方应严格履行本租约各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十一条：法律适用与争议解决11.1本租约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2凡因本租约引起的或与本租约有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效与修改12.1本租约自双方签字盖章之日起生效。12.2本租约的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后方能生效。第十三条：其他条款13.1本租约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本租约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本租约附件包括门面平面图、租赁用途说明等，均为本租约不可分割的一部分。第一部分：合同如下：第一条：租约主体及定义1.1出租方：指2024年宜居小区的开发商或其合法授权代表人。1.2承租方：指与出租方签订本租约的门面租赁者。1.3门面：指位于2024年宜居小区内的指定商业店面，具体位置和面积详见附件。第二条：租赁门面的位置与面积2.1位置：门面位于2024年宜居小区的详细地址，具体门面编号为____。2.2面积：门面的总建筑面积为____平方米，具体布局和尺寸详见附件。第三条：租赁期限3.1起始日期：本租约的起始日期为____年____月____日。3.2终止日期：本租约的终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：门面的每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，通过银行转账等方式支付租金。4.3租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。第五条：租赁用途5.1承租方须按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。5.2承租方如需改变门面的使用性质，应提前一个月内向出租方提出申请，并经出租方书面同意。第六条：维修与保养6.1出租方负责在租赁期内保持门面及其附属设施的正常运行。6.2承租方负责日常的维护与保养，确保门面的清洁和安全。6.3承租方发现门面及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租方进行维修。第七条：保险7.1承租方应自行购买并维持相应的商业综合保险，包括但不限于火灾保险。7.2保险金额应不低于门面全部资产的价值。7.3保险合同中的受益人应为出租方。第八条：转租与分租8.1未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租或分租给第三方。8.2承租方如需要转租或分租，应提前一个月内向出租方提出申请，并经出租方书面同意。8.3转租或分租并不意味着原租约的终止，承租方对出租方的义务和责任不因转租或分租而减轻或消失。第九条：提前终止租约9.1在租赁期内，任何一方违反本租约的条款，另一方有权提前终止本租约。9.2提前终止租约的，承租方应支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第十条：违约责任10.1双方应严格履行本租约各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算和支付方式，双方可根据实际情况在补充协议中进行约定。第十一条：法律适用与争议解决11.1本租约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2凡因本租约引起的或与本租约有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效与修改12.1本租约自双方签字盖章之日起生效。12.2本租约的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后方能生效。第十三条：其他条款13.1本租约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本租约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本租约附件包括门面平面图、租赁用途说明、门面设施清单等，均为本租约不可分割的一部分。14.2附件中的所有信息应真实、完整、准确，如有任何虚假陈述，出租方有权立即终止本租约。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的方式2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.2第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围和职责。第三条：第三方的义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行义务过程中，如因其原因导致损失或损害，第三方应承担相应的责任。3.3第三方如未能履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据甲乙双方的约定，并在补充协议中进行明确。4.2甲乙双方应根据第三方的信誉、实力等因素，合理确定第三方的责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方不具有独立地位，不代表甲乙方任何一方，也不具备解除或变更本合同的权利。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应遵循合同的约定，或经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入终止后，其权利义务相应消灭，但对其在介入期间的行为仍应承担相应的法律后果。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2书面协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第八条：第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息。8.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行有关的信息，甲乙双方应予以配合。第九条：第三方违约的处理9.1第三方如违反书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十条：第三方介入对甲乙方关系的影响10.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。10.2甲乙双方应承担的合同义务，不因第三方的介入而减轻或消失。第十一条：附加条款的变更与解除11.1本附加条款可根据甲乙双方的共同意愿进行变更或解除。11.2变更或解除本附加条款应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条：本附加条款的效力12.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2本附加条款的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他事项13.1本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。13.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面平面图详细描述门面的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁用途说明详细说明承租方租赁门面的用途及禁止事项。附件三：门面设施清单列出门面内的所有设施及其状态，包括电器、家具等。附件四：保险单据承租方购买的商业综合保险单据，证明保险的有效性。附件五：第三方介入协议明确第三方的义务、责任及限额，甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延履行：指未按约定时间履行合同义务。2.不完全履行：指未按约定履行合同义务，存在瑕疵或短缺。3.提前终止租约：指未经对方同意，单方面终止租约。4.转租或分租：指未经出租方同意，将门面转租或分租给第三方。5.违反租赁用途：指未按约定用途使用门面，擅自改变使用性质。违约责任认定：1.迟延履行：按照迟延履行的时间长度，支付违约金。2.不完全履行：按照未履行部分的价值，支付违约金。3.提前终止租约：承租方需支付违约金，违约金金额双方约定。4.转租或分租：承租方需支付违约金，违约金金额双方约定。5.违反租赁用途：承租方需支付违约金，违约金金额双方约定。简要示例说明：如承租方迟延支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的10%。如承租方擅自改变门面使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为门面恢复费用的一半。全文完。2024年宜居小区门面租约2本合同目录一览第一条租约主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3宜居小区第二条租赁门面及面积2.1门面位置2.2门面面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条使用及经营范围6.1乙方使用门面的范围6.2乙方经营范围第七条维修与保养7.1甲方的维修责任7.2乙方的维修责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条合同的附件14.1附件一：门面照片14.2附件二：租赁合同补充协议14.3附件三：门面平面图第一部分：合同如下：第一条租约主体及定义1.1甲方（出租方）：宜居小区的物业管理公司，具有合法经营资格和门面出租权。1.2乙方（承租方）：具有完全民事行为能力的个人或企业，依法租赁甲方提供的门面。1.3宜居小区：位于_______区_______街道，具有独立门面编号的住宅小区，门面位于小区入口处，交通便利，人流量较大。第二条租赁门面及面积2.1门面位置：位于宜居小区入口处，门面编号为_______，具体位置见附件三：门面平面图。2.2门面面积：共计_______平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。3.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整，租金按月支付。4.2租金支付频率：乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：水、电、物业费等公共费用。5.2乙方承担的费用：租赁期间门面的经营费用、税费、网络费用等。第六条使用及经营范围6.1乙方使用门面的范围：仅限于门面内部及门外_______米范围内。6.2乙方经营范围：乙方应在甲方同意的范围内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、影响小区居民生活的经营活动。第七条维修与保养7.1甲方的维修责任：甲方负责门面的整体结构安全和公共设施设备的维修保养，确保门面设施的正常使用。7.2乙方的维修责任：乙方负责门面内部设施的维修和保养，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。附件一：门面照片附件二：租赁合同补充协议附件三：门面平面图第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：（1）租赁期满，乙方按照约定将门面交还给甲方；（2）乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整；（3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整；（4）乙方经营活动违反国家法律法规或严重影响小区居民生活，甲方有权提前解除合同；（5）合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并承担因此产生的相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供门面或违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：如乙方未按照约定支付租金、提前解除合同或违反合同约定的经营范围，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：门面所在地人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件：（1）租赁期满，乙方按照约定将门面交还给甲方；（2）乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整；（3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整；（4）乙方经营活动违反国家法律法规或严重影响小区居民生活，甲方有权提前解除合同；（5）合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并承担因此产生的相关费用。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的附件14.1附件一：门面照片14.2附件二：租赁合同补充协议14.3附件三：门面平面图甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，履行相关义务，并承担相应责任。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入程序：甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获取相应的费用支付、维修服务等方面的权益。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其介入合同所产生的费用为限。4.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方或乙方违反本合同而导致的损失赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙