2024年厂房所有权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房所有权转让协议本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房所有权转让2.1厂房基本情况2.2所有权转让条件2.3所有权转让程序第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1税费承担12.2合同的修改与补充第十三条合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间第十四条附件14.1厂房所有权证明文件14.2转让方与受让方的身份证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.2转让方注册地址为：_______；1.1.3转让方法人为：_______；1.1.4转让方联系电话为：_______；1.1.5转让方营业执照编号为：_______。1.2受让方信息1.2.2受让方注册地址为：_______；1.2.3受让方法人为：_______；1.2.4受让方联系电话为：_______；1.2.5受让方营业执照编号为：_______。第二条厂房所有权转让2.1厂房基本情况2.1.1厂房位于_______，地皮面积为_______平方米；2.1.2厂房建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米；2.1.3厂房土地使用权证号为：_______；2.1.4厂房所有权证号为：_______。2.2所有权转让条件2.2.1受让方应具备_______资质；2.2.2受让方应支付全部转让价格；2.2.3受让方应承担厂房转让过程中产生的相关税费；2.2.4受让方应同意本合同的全部条款。2.3所有权转让程序2.3.1双方签订本合同后，受让方应向转让方支付转让价格的_______%；2.3.2转让方在收到全部转让价格后，应将厂房所有权证办理至受让方名下；2.3.3受让方在取得厂房所有权证后，应按照约定承担相关税费；2.3.4双方应按照约定完成厂房交付与验收。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1厂房所有权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；3.1.2受让方应向转让方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），在签订本合同之日起_______日内支付；3.1.3剩余转让价格，受让方应按照本合同约定的支付时间支付。3.2支付方式3.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格；3.2.2受让方在支付定金后，应按照转让方的要求提供付款凭证。3.3支付时间3.3.1受让方应在本合同签订之日起_______日内向转让方支付定金；3.3.2受让方应在本合同签订之日起_______日内向转让方支付剩余转让价格。第四条交付与验收4.1交付时间4.1.1厂房交付时间为本合同签订之日起_______日内；4.1.2转让方应保证厂房在交付时符合本合同约定的基本使用条件。4.2交付地点4.2.1厂房交付地点为_______。4.3验收标准4.3.1受让方应在厂房交付后_______日内进行验收；4.3.2受让方应按照本合同约定的验收标准进行验收；4.3.3受让方对厂房验收合格的，应签署验收合格证明。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应保证厂房所有权证的真实、有效；5.1.2转让方应按照本合同约定的时间、方式交付厂房；5.1.3转让方应协助受让方办理厂房所有权证的过户手续。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方应按照本合同约定的时间、方式支付转让价格；5.2.2受让方应承担厂房转让过程中产生的相关税费；5.2.3受让方应按照本合同约定的时间进行厂房验收；5.2.4受让方应按照本合同约定的方式承担保密义务。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同的生效以受让方支付定金为前提。9.2合同终止条件9.2.1在合同有效期内，如转让方丧失厂房所有权，本合同自动终止；9.2.2在合同有效期内，如受让方丧失购买厂房的能力，本合同自动终止。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除本合同的，本合同自解除协议生效之日起解除；9.3.2受让方未按约定支付转让价格的，转让方有权解除本合同；9.3.3转让方未按约定交付厂房的，受让方有权解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方书面同意公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止、解除或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法院管辖。第十二条其他条款12.1税费承担12.1.1厂房所有权转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担；12.1.2双方因履行本合同而产生的其他税费，按照法律法规及相关政策规定承担。12.2合同的修改与补充12.2.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效；12.2.2本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签署；13.1.2本合同的签署地点为：_______。13.2签署地点13.2.1本合同的签署地点为：_______。13.3合同生效时间13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件14.1厂房所有权证明文件14.1.1厂房土地使用权证号为：_______；14.1.2厂房所有权证号为：_______。14.2转让方与受让方的身份证明文件14.2.1转让方法人身份证明文件号为：_______；14.2.2受让方法人身份证明文件号为：_______。14.3其他相关文件14.3.1双方同意将本合同的附件及补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力；14.3.2双方应按照本合同约定，提供相关文件，以协助对方办理厂房所有权证的过户手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指非本合同双方当事人，但在本合同的履行过程中直接或间接参与并影响本合同权利义务的个体或组织；1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等；1.2.2第三方范围应根据本合同的履行情况具体确定。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议；2.1.2第三方介入需符合相关法律法规及政策规定。2.2第三方介入程序2.2.1双方应在本合同签订后_______日内，共同选定第三方；2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确双方与第三方的权利义务；2.2.3双方应按照书面协议的约定，支付第三方费用。第三条第三方责任3.1第三方责任限额3.1.1第三方对厂房所有权转让过程中所产生的损失承担有限责任；3.1.2第三方对厂房所有权转让过程中所产生的损失承担的责任限额为：人民币_______元整（大写：_______元整）；3.1.3超过责任限额的部分，由双方按照本合同约定承担。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同及书面协议的约定，履行相关义务；3.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及政策规定；3.2.3第三方应保证其提供的服务不存在任何欺诈、误导等行为。第四条第三方与双方的关系4.1第三方与双方的关系为独立合同关系；4.2第三方不免除双方根据本合同应当承担的任何责任；4.3双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，如需修改本合同相关条款，应经双方协商一致，并签订书面修改协议；5.2第三方介入后，本合同的附件及补充协议应相应调整，以反映第三方介入的情况。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止与解除7.1第三方介入的合同终止与解除，应按照本合同及书面协议的约定办理；7.2第三方介入的合同终止与解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方对双方在履行本合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；8.2保密信息不包括公众已知的信息或双方书面同意公开的信息。第九条第三方介入后的法律适用与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法院管辖。第十条其他条款10.1税费承担10.1.1第三方介入过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担；10.1.2双方因履行本合同而产生的其他税费，按照法律法规及相关政策规定承担。10.2合同的修改与补充10.2.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效；10.2.2本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与生效11.1本合同于_______年_______月_______日由双方签署；11.2本合同的签署地点为：_______。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于书面协议、评估报告、过户证明等。本部分所述第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房土地使用权证附件2：厂房所有权证附件3：转让方身份证明文件附件4：受让方身份证明文件附件5：第三方中介机构提供的评估报告附件6：过户机构提供的过户证明附件7：融资机构提供的融资方案附件8：合同履行过程中的其他重要文件附件1：厂房土地使用权证附件1.1：土地使用权证扫描件附件1.2：土地使用权证复印件附件1.3：土地使用权证原件附件2：厂房所有权证附件2.1：所有权证扫描件附件2.2：所有权证复印件附件2.3：所有权证原件附件3：转让方身份证明文件附件3.1：转让方营业执照副本附件3.2：转让方法定代表人身份证明附件3.3：转让方授权代表身份证明附件4：受让方身份证明文件附件4.1：受让方营业执照副本附件4.2：受让方法定代表人身份证明附件4.3：受让方授权代表身份证明附件5：第三方中介机构提供的评估报告附件5.1：评估报告扫描件附件5.2：评估报告复印件附件5.3：评估报告原件附件6：过户机构提供的过户证明附件6.1：过户证明扫描件附件6.2：过户证明复印件附件6.3：过户证明原件附件7：融资机构提供的融资方案附件7.1：融资方案扫描件附件7.2：融资方案复印件附件7.3：融资方案原件附件8：合同履行过程中的其他重要文件附件8.1：合同履行过程中的重要文件扫描件附件8.2：合同履行过程中的重要文件复印件附件8.3：合同履行过程中的重要文件原件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间、方式交付厂房；2.转让方提供的厂房不符合约定的基本使用条件；3.受让方未按照约定时间、方式支付转让价格；4.受让方未承担厂房转让过程中产生的相关税费；5.双方未按照约定时间进行厂房验收；6.双方未按照约定方式承担保密义务；7.第三方未按照约定履行相关义务；8.双方未按照约定支付第三方费用。违约责任认定：1.转让方未按照约定时间、方式交付厂房的，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金；2.转让方提供的厂房不符合约定的基本使用条件的，受让方有权要求转让方承担修复费用或解除本合同；3.受让方未按照约定时间、方式支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金；4.受让方未承担厂房转让过程中产生的相关税费的，转让方有权要求受让方承担额外税费支出；5.双方未按照约定时间进行厂房验收的，双方应继续履行合同，且受让方有权要求延长验收期限；6.双方未按照约定方式承担保密义务的，违约方应承担相应的违约责任；7.第三方未按照约定履行相关义务的，双方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方承担违约责任；8.双方未按照约定支付第三方费用的，双方应继续履行合同，且有权要求第三方履行服务义务。全文完。2024年厂房所有权转让协议1本合同目录一览第一条定义与解释1.1厂房1.2所有权1.3转让第二条转让方与受让方2.1转让方2.2受让方第三条厂房所有权转让3.1转让内容的概述3.2所有权证明文件3.3转让的法律效力第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付与过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条附则11.1合同的修订11.2合同的附件11.3合同的签署第十二条合同的签署地与日期12.1签署地12.2签署日期第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他条款14.1补充条款14.2附属协议14.3第三方协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1厂房：指位于____省____市____区（县）____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米的工业厂房及其附属设施和土地使用权。1.2所有权：指对厂房合法拥有的权益，包括使用、收益和处分的权力。1.3转让：指转让方将厂房所有权依法转移给受让方的行为。第二条转让方与受让方2.1转让方：指拥有厂房所有权的自然人、法人和其他组织，名称____，住所地____，法定代表（负责人）____。2.2受让方：指愿意接受厂房所有权的自然人、法人和其他组织，名称____，住所地____，法定代表（负责人）____。第三条厂房所有权转让3.1转让内容的概述：转让方愿意将其拥有的厂房所有权及土地使用权转让给受让方，受让方接受该转让并愿意支付相应的转让价款。3.2所有权证明文件：转让方应向受让方提供厂房所有权的合法有效证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3转让的法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，自过户登记完成之日起，受让方取得厂房所有权及土地使用权。第四条转让价格与支付方式4.2支付方式：受让方分期向转让方支付转让价款，具体支付方式如下：4.2.1受让方自合同生效之日起____个工作日内，向转让方支付首期转让价款，金额为人民币____元（大写：____元整）；4.2.2受让方应于____年__月__日前，向转让方支付剩余转让价款，金额为人民币____元（大写：____元整）。4.3支付时间：受让方应按照本合同约定的支付方式和时间，向转让方支付转让价款。第五条交付与过户5.1交付时间：转让方应在本合同约定的转让价款全部支付完成后，将厂房交付给受让方。5.2过户手续：转让方应协助受让方完成厂房所有权及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等。5.3过户费用：过户过程中所产生的一切费用由受让方承担。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务：6.1.1转让方应保证其对厂房的所有权及土地使用权的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；6.1.2转让方应按照本合同约定，协助受让方完成厂房所有权及土地使用权的过户手续；6.1.3转让方应在本合同约定的期限内，向受让方交付厂房；6.1.4转让方应按照本合同约定的价格，向受让方转让厂房所有权及土地使用权。6.2受让方的权利与义务：6.2.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付转让价款；6.2.2受让方应按照本合同约定的时间，接受厂房的交付；6.2.3受让方应按照本合同约定，承担过户过程中所产生的费用；6.2.4受让方应遵守法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为____省____市____区（县）人民法院。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。10.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或依法不再需要保密。10.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条附则11.1合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同的签署地与日期12.1签署地：本合同于____省____市____区（县）签署。12.2签署日期：本合同于____年__月__日签署。第十三条合同的份数13.1合同正本份数：本合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：本合同副本份数及其他备份份数由双方协商确定。第十四条其他条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附属协议：本合同项下如有附属协议，附属协议为本合同的一部分。14.3第三方协议：如本合同涉及第三方，第三方与转让方、受让方另有协议的，第三方协议为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等。1.2第三方责任：第三方应依法履行职责，确保本合同的履行过程符合相关法律法规的要求。若第三方未依法履行职责，导致本合同无法履行或产生纠纷的，由第三方承担相应的法律责任。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入：若本合同涉及中介方，中介方应按照合同约定提供服务，并依法收取佣金。中介方的服务内容包括信息收集、推广、协商、监督等。2.2评估方介入：若本合同涉及评估方，评估方应按照合同约定对厂房进行评估，并依法收取评估费用。评估方的评估内容包括厂房的价值、现状等。2.3过户登记机关介入：若本合同涉及过户登记机关，过户登记机关应按照法律法规的规定，办理厂房所有权及土地使用权的过户手续。过户登记机关的职责包括审核、登记、发放过户证明等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对转让方和受让方的责任限额，应根据第三方的性质、职责、影响力等因素综合确定。3.2第三方责任限额的表述：在本合同中，第三方责任限额具体表述为“第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元（大写：____元整）”。3.3第三方责任限额的调整：若第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，转让方和受让方应协商一致，并书面确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与转让方、受让方的关系：第三方在本合同中的地位是独立的，其与转让方、受让方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方与转让方、受让方的划分说明：第三方应独立承担其在本合同中的义务和责任，转让方和受让方不承担第三方的一切法律后果。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：若第三方未履行本合同项下的义务，或履行义务不符合约定的，转让方和受让方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：转让方和受让方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：转让方和受让方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方在本合同项下的义务。6.2第三方权益保护的表述：在本合同中，应明确表述“转让方和受让方保证不侵犯第三方的合法权益，并确保第三方能够依法履行其在本合同项下的义务”。第七条第三方介入的合同修订7.1第三方介入的合同修订：若本合同的履行涉及第三方，转让方和受让方应与第三方协商一致，并依法签订修订后的合同。7.2第三方介入的合同修订的表述：在本合同中，应明确表述“本合同的修订应得到第三方的书面同意，并依法生效”。第八条第三方与合同履行8.1第三方与合同履行：第三方应按照本合同的约定，依法履行其在本合同项下的义务。8.2第三方与合同履行的表述：在本合同中，应明确表述“第三方应确保其在本合同项下的义务得以履行，并承担因未履行义务而产生的法律责任”。第九条第三方与争议解决9.1第三方与争议解决：若本合同履行过程中出现争议，转让方、受让方和第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方与争议解决的表述：在本合同中，应明确表述“本合同履行过程中出现的争议，由转让方、受让方和第三方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼”。第十条第三方与合同终止10.1第三方与合同终止：本合同履行完毕或合同终止后，第三方在本合同项下的义务即告终止。10.2第三方与合同终止的表述：在本合同中，应明确表述“本合同履行完毕