商场屋顶广告牌租赁合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场屋顶广告牌租赁合同20241本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让通知第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述租赁物品为位于商场屋顶的广告牌，广告牌的具体尺寸、形状和位置详见附录一。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币10万元，共计120万元。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附录二。2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁物仅限于广告宣传目的，不得用于其他用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保其安全、整洁、完好。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任承租人应承担租赁物因正常使用导致的损坏维修责任。4.2保养责任第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买保险，确保租赁物及其附属设施的安全，并承担保险费用。5.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。6.2解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）承租人严重违反合同约定，出租人无法继续履行合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：（一）承租人未按时支付租金；（二）承租人未按照合同约定使用租赁物；（三）承租人未按照合同约定进行维修和保养。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（一）租赁期限届满，双方未续约；（二）合同解除；（三）不可抗力导致合同无法履行。9.3续约条件租赁期限届满前，双方均有意续约的，应签订书面续约协议，并约定新的租赁期限、租金等事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知如双方同意转让，转让方应提前三十日书面通知对方。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（一）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（二）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（三）政府行为，如政策调整、强制征收等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应当承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一至附件五为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录一：租赁物品描述附录二：租金支付账户信息附录三：保险购买信息附录四：合同签订地附录五：双方联系人和联系方式第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求本合同一式两份，双方各执一份。双方授权代表签字并加盖公章后生效。14.2签字盖章时间本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行过程中，参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方提供租赁物相关信息；（二）维修保养、技术支持等服务的提供；（三）租赁物的买卖、转让等交易行为。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同约定，履行相关义务。3.2第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应责任。3.3第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。4.2双方在合同中可约定第三方的责任限额，但不得低于法律规定的基本限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的书面通知6.1当甲乙方有第三方介入时，应及时书面通知对方。6.2甲乙方应提供第三方的相关资料，包括名称、地址、联系人等。第七条第三方介入的合同修改7.1当甲乙方有第三方介入时，需对本合同相关条款进行修改，以明确第三方的权利义务。7.2修改后的合同条款，应经甲乙方双方及第三方共同签署。第八条第三方介入的履行监督8.1甲乙方有权对第三方介入的履行情况进行监督。8.2第三方应接受甲乙方的监督，并按照甲乙方的要求提供相关证明材料。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方因违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第十条第三方介入的解除10.1甲乙方均有权解除与第三方的合同关系。10.2解除第三方合同关系的，甲乙方应及时书面通知对方。第十一条第三方介入的终止11.1本合同履行完毕，第三方介入自行终止。11.2双方另有约定的，从其约定。第十二条第三方介入的续约12.1第三方与甲乙方另有续约约定的，按约定执行。12.2未约定的，第三方介入在本合同履行期间内自动续约。第十三条第三方介入的保密13.1甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，各方均应予以保密。13.2泄露第三方信息的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十四条第三方介入的其他条款14.1本合同未规定的第三方介入相关事项，各方可另行协商补充。14.2补充协议经甲乙方及第三方共同签署后生效。第十五条第三方介入的签字盖章15.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。15.2甲乙双方与第三方签字盖章后，本合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细列出广告牌的具体尺寸、形状和位置等信息，确保双方对租赁物品有清晰的认识。附件二：租金支付账户信息提供租金支付的银行账户信息，包括开户行、账户号码、户名等。附件三：保险购买信息列出保险的购买详情，包括保险类型、保险金额、保险公司等。附件四：合同签订地明确合同签订的地点，以便在发生争议时确定诉讼地点。附件五：双方联系人和联系方式提供甲乙方及其授权代表的联系人和联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金；2.甲乙方未按约定使用租赁物；3.甲乙方未按约定进行维修和保养；4.第三方未按约定履行义务；5.第三方未按约定提供服务；6.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定支付租金的，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金；2.甲乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等；3.甲乙方未按约定进行维修和保养的，应承担租赁物的维修费用；4.第三方未按约定履行义务的，第三方应承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失；5.第三方未按约定提供服务的，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失；6.双方未按约定履行合同义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲乙方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。如果在合同履行过程中，甲乙方连续三个月未支付租金，则出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。如第三方未按约定提供服务，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。例如，如果第三方未能按时提供维修服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用。全文完。商场屋顶广告牌租赁合同20242本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条广告内容审核3.1广告内容要求3.2审核流程第四条广告牌维护及保养4.1维护责任4.2保养周期第五条维修费用及责任5.1维修费用承担5.2维修责任划分第六条广告牌使用规定6.1使用范围6.2使用时间第七条合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1广告牌保险13.2双方联系方式第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1物品描述租赁物品为位于商场屋顶的广告牌，广告牌的具体尺寸、形状和位置详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，年度总计人民币元整。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3支付时间租金每月底前支付次月的租金。第三条广告内容审核3.1广告内容要求乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，不得含有虚假、误导性信息，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。3.2审核流程乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到审核请求后五个工作日内完成审核并给予回复。第四条广告牌维护及保养4.1维护责任乙方负责广告牌的日常维护和保养工作，确保广告牌的安全稳定运行。4.2保养周期乙方至少每三个月对广告牌进行一次全面保养，包括但不限于检查结构安全、电路系统、照明设备等。第五条维修费用及责任5.1维修费用承担因广告牌的正常磨损或故障导致的维修费用由乙方承担。5.2维修责任划分因乙方不当使用或疏忽导致的广告牌损坏，维修费用由乙方承担。第六条广告牌使用规定6.1使用范围乙方在使用广告牌时，不得超出双方约定的使用范围，不得进行任何形式的商业广告以外的活动。6.2使用时间乙方应按照约定的使用时间使用广告牌，不得提前或延后使用。第八条违约责任8.1违约行为乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。8.2违约责任承担乙方应按照甲方要求改正违约行为，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、责令停业等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。12.2合同变更条件合同变更应书面签署，并经双方协商一致。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1广告牌保险乙方应为其租赁的广告牌办理保险，并将保险单副本交甲方备案。13.2双方联系方式双方应保持联系方式的有效性，如有变更，应立即通知对方。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：广告牌尺寸、形状和位置描述附件二：租金支付账户信息附件三：广告内容审核标准附件四：广告牌维护保养计划第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、保险机构等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，且不得违反国家法律法规及社会公序良俗。第十六条第三方服务范围及责任16.1服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于广告内容审核、技术支持、保险服务等。16.2责任界定第三方在其服务范围内承担相应的责任，对于超出服务范围的行为，第三方不承担责任。第十七条第三方介入后的额外条款及说明17.1额外条款甲乙方同意，在第三方介入时，应签订相应的补充协议，明确第三方的服务范围、责任及限额等。17.2说明补充协议应包括但不限于第三方服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等条款。第十八条第三方责任限额18.1责任限制第三方在其服务范围内的责任限额应根据其服务类型及行业标准确定，并在补充协议中明确。18.2责任赔偿第三方在履行服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.3第三方责任保险第三方应为其提供的服务购买责任保险，并将保险单副本交甲乙方备案。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方在本合同项下的行为视为对甲乙方的承诺，第三方应严格按照合同约定履行义务。19.2第三方与租赁物品第三方对租赁物品的安全、稳定运行承担责任，确保甲乙方的利益不受损害。19.3第三方与租金支付第三方不参与租金支付过程，租金支付事项仍由甲乙方按照原合同约定办理。第二十条第三方违约处理20.1违约行为第三方如未按照补充协议约定履行义务，构成违约。20.2违约处理甲乙方有权要求第三方立即改正违约行为，并按照违约程度要求第三方支付违约金。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理原因需退出，应提前书面通知甲乙方。21.2退出后的责任第三方退出后，应协助甲乙方完成合同交接工作，并按照合同约定承担退出前的责任。第二十二条第三方资料保密22.1保密内容第三方在与甲乙方合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。22.2泄露后果第三方泄露甲乙方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第二十三条第三方变更23.1变更条件如第三方因合并、解散等原因发生变更，应及时书面通知甲乙方。23.2变更后的责任变更后的第三方应继续履行原合同约定，对变更前的行为承担责任。第二十四条合同的附件24.1附件内容列表附件五：第三方服务范围及责任补充协议附件六：第三方责任限额补充协议附件七：第三方违约处理补充协议附件八：第三方退出补充协议附件九：第三方资料保密补充协议附件十：第三方变更补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌尺寸、形状和位置描述详细说明广告牌的具体尺寸、形状和位置，以及与商场屋顶结构的结合方式。附件二：租金支付账户信息提供甲方和乙方租金支付的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：广告内容审核标准列出广告内容审核的具体标准，包括不得包含的信息类型，以及违规内容的处理流程。附件四：广告牌维护保养计划详细列出广告牌的维护保养计划，包括保养的项目、周期、方法和要求等。附件五：第三方服务范围及责任补充协议明确第三方的服务范围、责任及限额等，包括服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等条款。附件六：第三方责任限额补充协议详细第三方责任限额的约定，包括责任限额的计算方式、赔偿金额的限制等。附件七：第三方违约处理补充协议规定第三方违约行为的处理方式，包括违约金的计算、违约行为的改正措施等。附件八：