2024年式样酒店物业租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式样酒店物业租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁目的1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律第十三条其他条款13.1物业使用限制13.2宠物管理13.3访客管理第十四条附件14.1物业清单14.2租赁押金收据14.3租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁目的1.1物业描述租赁物业为位于____市的____酒店，物业总面积为____平方米，包括客房、餐厅、会议室、健身房等设施。1.2租赁面积承租方租赁的面积为____平方米，具体房间号及面积如下：1.3租赁目的承租方租赁该物业用于____目的，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式承租方应在每个支付周期结束后的____个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租方应在签署合同之日起____个工作日内，向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证物业的安全、合法使用，并负责物业的维修、保养及物业管理。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用物业，并应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任出租方应负责物业的主要维修与保养工作，确保物业设施的正常运行。6.2承租方的维修责任承租方应对租赁范围内的设施进行日常维护，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。因租赁合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条转租8.1转租条件承租方不得擅自转租物业。如确需转租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并征得出租方书面同意。8.2转租通知期限承租方转租后，应将转租事宜通知出租方，并注明转租期限。转租期限不得超过原租赁期限。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方签字盖章确认。第十条合同终止10.1合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。10.2合同终止程序合同终止前，承租方应将物业交还出租方，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为____市，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1物业使用限制承租方使用物业时，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。13.2宠物管理承租方不得在物业内饲养宠物。如确需饲养，应征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。13.3访客管理承租方应遵守物业访客管理制度，对访客行为负责。第十四条附件14.1物业清单附件中列明物业的详细设施、设备及物品清单。14.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明承租方已支付押金。14.3租赁合同副本附件中包含本租赁合同的正本副本，以备双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。15.3第三方权益第三方依据本合同介入时，享有其合同约定的权益，同时应履行合同约定的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方的职责包括但不限于提供物业信息、协调双方谈判、协助签署合同等。中介方应遵守职业道德，如实提供信息，并保密双方商业秘密。16.2维修保养服务方介入维修保养服务方的职责包括但不限于物业的定期检查、维修、保养工作。服务方应保证服务质量，及时响应维修请求，并定期向甲方报告维修保养情况。16.3保险提供商介入保险提供商应根据合同约定，为物业及租赁期间内的相关利益提供保险保障。保险提供商应承担保险责任，并在发生保险事故时，按保险合同约定进行赔偿。16.4其他第三方介入如合同涉及其他第三方，包括但不限于安全监管机构、物业管理部门等，各方的权利义务由合同另行约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同所涉及的物业租赁事宜时，其责任限额由合同各方根据实际情况另行协商确定，并在相关合同中明确。17.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，应由合同各方协商一致，并签订书面变更协议。17.3第三方责任限额的履行第三方应在其责任限额内履行合同约定的责任，超过责任限额的部分由甲乙方根据实际情况协商解决。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同事宜时，应明确其与甲乙方的权利义务界限。第三方仅对其合同约定的职责负责，不承担合同之外的义务。18.2第三方与承租方的划分第三方介入本合同事宜时，应明确其与承租方的权利义务界限。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担承租方之外的义务。18.3第三方与出租方的划分第三方介入本合同事宜时，应明确其与出租方的权利义务界限。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担出租方之外的义务。18.4第三方之间的划分如合同涉及多个第三方，各第三方之间的权利义务关系由其相互之间的合同约定。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议，应由合同各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决地点及适用法律本合同签订地为____市，适用法律为中华人民共和国法律。第二十条其他相关修正如本合同的第三方介入事宜有其他需要修正的内容，各方应友好协商，并在本合同附件中明确。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业清单详细列明物业的设施、设备及物品清单，包括房间号、面积、家具、电器等。附件2：租赁押金收据证明承租方已支付租赁押金的收据，包含押金金额、支付日期等。附件3：租赁合同副本本合同的正本副本，供双方查阅。附件4：第三方服务合同如中介方、维修保养服务方、保险提供商等与甲乙方的合同，明确各方的权利义务。附件5：物业使用及管理规约详细列明物业的使用规定、管理规约，包括访客管理、宠物管理等。附件6：保险单据保险提供商提供的物业及租赁期间内的相关利益的保险单据。附件7：维修保养记录记录物业的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、责任人等。附件8：租金支付记录记录承租方支付租金的记录，包括支付时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方未按合同约定使用物业。3.出租方未按合同约定提供物业。4.出租方未按合同约定进行维修保养。5.中介方未按合同约定提供