二零二四年度建筑装修工程合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑装修工程合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整条件及方式第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准4.4工程延期及违约责任第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更处理5.5保修责任第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可证办理6.3甲方提供的材料及设备6.4现场协调6.5工程款支付第七条丙方义务与责任（如有）7.1丙方提供的服务内容7.2丙方的保修责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条法律适用与解释12.1适用法律12.2合同解释权第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的生效条件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司（如有）丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××大楼装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：地上×层，地下×层，总面积××××平方米2.4工程内容：包括土建改造、水电安装、室内外装修、家具配置等全部工程内容第三条合同价格3.1工程总价：人民币××,×××,×××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的40%；（5）工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的50%；（6）剩余的10%作为工程质量保证金，在工程保修期满后无质量问题支付。3.4价格调整条件及方式：（1）工程变更导致工程总价变化的，双方协商确定调整金额；（2）工程材料价格变动超过合同签订时市场价格的10%，双方协商确定调整金额。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程验收标准：按照国家和地方的相关规定执行，同时满足甲方的特殊要求4.4工程延期及违约责任：（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方每天相当于工程总价款万分之一的违约金；（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方每天相当于工程总价款万分之一的违约金。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量；5.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全；5.3材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量；5.4工程变更处理：工程变更时，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方要求进行变更；5.5保修责任：工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备：甲方负责办理施工许可证，并提供合格的施工场地；6.2施工许可证办理：甲方应按照约定时间办理施工许可证，确保工程顺利进行；6.3甲方提供的材料及设备：甲方应按照合同约定提供材料及设备，并保证质量；6.4现场协调：甲方应负责现场协调，确保工程顺利进行；6.5工程款支付：甲方按照合同约定的付款进度及时支付工程款。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率=合同总价款×0.0005）；（2）甲方未按约定时间提供施工场地或施工许可证，导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式同上；（3）甲方提供的材料及设备不符合合同约定质量标准，甲方应承担重新采购及赔偿乙方损失的费用。8.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金率；（2）乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应承担返工、整改及赔偿甲方损失的费用；（3）乙方未按约定提供材料及设备，乙方应承担重新采购及赔偿甲方损失的费用。8.3丙方违约（如有）：（1）未按约定时间提供材料及设备，丙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率；（2）丙方提供的材料及设备不符合合同约定质量标准，丙方应承担重新采购及赔偿甲方损失的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则争议提交合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件及后果：（1）双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按约定处理后续事宜；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，并按约定处理后续事宜；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。11.3违约泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄密造成的损失。第十二条法律适用与解释12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1合同附件：包括工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号等。13.2补充协议：如双方在合同履行过程中需签订补充协议，应以书面形式签订，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效条件：附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：____________________________日期：××××年××月××日14.2乙方代表签字：____________________________日期：××××年××月××日14.3丙方代表签字（如有）：____________________________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第十六条第三方的主要责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务或产品，并保证服务或产品质量符合合同约定标准。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为，包括但不限于知识产权侵权、违法行为等。16.3第三方应对其提供的服务或产品负责，若因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应责任。16.4第三方应接受甲乙双方的监督和管理，按照合同约定的服务内容、质量、进度等要求履行合同义务。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非有明确的书面协议规定。17.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除等，应符合本合同第十条的规定。第十八条第三方责任限额18.1第三方承担的责任限额应根据合同约定、法律法规规定及双方协商确定的范围和金额。18.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。18.3若第三方因违约、侵权等原因导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：（1）未按约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失；（2）第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，第三方应承担整改、重新提供及赔偿甲方、乙方损失的费用；（3）第三方违反法律法规或本合同约定，第三方应承担相应的法律责任。第二十条甲方、乙方的权利与义务20.1甲方、乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和管理，确保工程质量、进度等满足合同要求。20.2甲方、乙方有权在第三方违约时，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.3甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用，不得无故拖欠或延迟支付。第二十一条第三方介入的书面协议21.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、责任限额、违约处理等事项。21.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方、乙方、丙方（如有）之间的关系，应以书面协议为准，各方应遵守合同约定，履行各自的权利义务。22.2第三方介入时，不影响甲乙双方、甲乙双方与其他各方之间的合同关系和责任划分。第二十三条第三方介入后的合同变更与解除23.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，可按照本合同第十条的规定进行变更或解除。23.2第三方介入的合同变更、解除等，应符合国家相关法律法规，保障各方合法权益。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2甲方、乙方与第三方之间的仲裁协议，应符合本合同第九条的规定。第二十五条甲方、乙方与第三方之间的诉讼管辖法院25.1如甲乙双方未选择仲裁解决争议，则争议提交合同签订地人民法院管辖。25.2甲方、乙方与第三方之间的诉讼管辖法院，应符合本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸内容：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标注完整，符合国家和行业标准。1.3图纸提供：甲方应按照合同约定时间提供完整的设计图纸。附件二：施工方案2.1方案内容：包括施工工艺、施工步骤、施工进度计划等。2.2方案要求：方案应详细、可行，符合设计和规范要求。2.3方案提供：乙方应按照合同约定时间提供完整的施工方案。附件三：材料品牌及型号3.1材料品牌：乙方应提供合同约定的材料品牌及型号。3.2材料要求：材料应符合国家相关标准，具备合格证明。3.3材料提供：乙方应按照合同约定时间提供材料品牌及型号清单。附件四：工程量清单4.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。4.2清单要求：清单应准确、完整，符合合同约定。4.3清单提供：乙方应按照合同约定时间提供完整的工程量清单。附件五：付款凭证5.1凭证内容：包括付款金额、付款时间、付款方式等。5.2凭证要求：凭证应真实、合法，符合合同约定。5.3凭证提供：甲方应按照合同约定时间提供付款凭证。附件六：工程验收报告6.1报告内容：包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的评价。6.2报告要求：报告应客观、公正，符合国家和行业标准。6.3报告提供：乙方应按照合同约定时间提供工程验收报告。附件七：保修证书7.1证书内容：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。7.2证书要求：证书应真实、有效，符合合同约定。7.3证书提供：乙方应按照合同约定时间提供保修证书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率=合同总价款×0.0005）。示例：若甲方延迟支付工程款100万元，则违约金为100万元×0.0005×延迟天数。2.甲方未按约定时间提供施工场地或施工许可证，导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式同上。示例：若甲方延迟提供施工场地或施工许可证导致工程延期10天，则违约金为合同总价款×0.0005×10。3.乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金率。示例：若乙方延迟完成工程5天，则违约金为合同总价款×0.0005×5。4.乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应承担返工、整改及赔偿甲方损失的费用。示例：若乙方施工质量不符合约定，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。5.乙方未按约定提供材料及设备，乙方应承担重新采购及赔偿甲方损失的费用。示例：若乙方未按约定提供材料，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。全文完。二零二四年度建筑装修工程合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的成立和生效14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑装修工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑装修工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程内容：主要包括室内装修、水电安装、空调安装、照明安装等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，发包方一次性支付给承包方。第四条工程期限4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。若非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价0.5%的违约金。第五条工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》执行。5.2质量保证：承包方承诺工程质量保修期为两年，保修期内如出现质量问题，由承包方负责修复，并承担相应费用。5.3质量验收：工程竣工后，发包方组织验收。如有不符合合同约定的质量问题，承包方应在验收不合格后×××个工作日内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条材料供应6.1材料种类：详见附件《材料清单》6.2材料质量：材料必须符合国家相关标准和规定，严禁使用假冒伪劣材料。6.3材料供应时间：按照工程进度和施工需要，提前通知发包方，确保材料及时供应到施工现场。第八条知识产权8.1知识产权保护：双方承诺在合同执行过程中，不侵犯对方的知识产权，如专利、商标、著作权等。8.2侵权责任：如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿受害方的损失。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定支付合同价款、延迟交付材料或变更工程内容等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。10.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定等，应承担违约责任，向发包方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方同意，可以变更合同内容。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，可以解除合同。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止。13.2终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于支付价款、退还材料、清理现场等。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的成立和生效：本合同自双方签字或盖章之日起成立，自合同签订之日起生效。14.4合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方的作用和责任3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于监理、审计、评估等。3.2第三方应独立行使职责，保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照合同约定，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。3.4第三方应定期向甲乙双方提供监督报告，并对报告中涉及的问题提出解决方案。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方对甲乙方不具有任何法律约束力，甲乙方无需对第三方的行为承担责任。4.3甲乙方与第三方之间的沟通和协商，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等，应在合同中予以约定。第六条第三方责任的限制6.1第三方应对其介入过程中的行为负责，但对其无法控制或预见的情况不负责任。6.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3除第三方故意或重大过失外，甲乙方不得要求第三方承担超过其介入费用之外的赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方在完成介入职责后，应按照甲乙方的约定退出工程。7.2第三方退出前，应向甲乙双方提交最终的监督报告，并对报告中涉及的问题提出解决方案。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方介入不影响甲乙双方对合同的变更和解除权。8.2甲乙方在行使变更和解除权时，应书面通知第三方，并说明变更和解除的原因和依据。第九条第三方与争议解决9.1第三方不参与甲乙方之间的争议解决，甲乙方之间的争议应按照合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方在争议解决过程中，如被要求提供相关资料或作证的，应予以配合。第十条第三方与合同的终止10.1合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系同时终止。10.2第三方在合同终止后，应将所有的监督报告、资料等交付给甲乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计图纸》详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关技术参数。甲乙方应按照设计图纸进行施工。附件二：《材料清单》详细要求和说明：本附件详细列出了工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。甲乙方应按照材料清单进行材料采购和供应。附件三：《施工方案》详细要求和说明：本附件包含了工程的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。承包方应按照施工方案进行施工。附件四：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。承包方应按照进度计划进行施工。附件五：《质量保修书》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。承包方应按照质量保修书进行工程保修。附件六：《安全文明施工措施》详细要求和说明：本附件包含了工程施工期间的安全文明施工措施，包括施工现场管理、安全生产、环保要求等。承包方应按照安全文明施工措施进行施工。附件七：《合同价款明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的构成，包括工程总价、材料费、人工费、管理费等。甲乙方应按照合同价款明细表进行价款的支付。附件八：《付款凭证》详细要求和说明：本附件包含了甲乙方支付合同价款的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。甲乙方应按照付款凭证进行支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.甲方延迟交付材料。3.甲方变更工程内容。4.乙方未按约定完成工程。5.乙方延迟交付工程。6.乙方工程质量不符合约定。7.乙方未按约定进行材料供应。8.乙方未按约定进行施工安全措施。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%。3.甲方延迟交付材料，乙方有权要求甲方支付延迟交付的材料费。4.甲方变更工程内容，乙方有权要求甲方支付变更部分的工程款。5.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程。6.乙方延迟交付工程，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金。7.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工。8.乙方未按约定进行材料供应，甲方有权要求乙方支付材料供应不足的费用。示例说明：如甲方未按约定支付合同价款，乙方可以要求甲方在7个工作日内支付，否则乙方有权暂停施工。如乙方未按约定完成工程，甲方可以要求乙方在规定时间内完成工程，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二四年度建筑装修工程合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程明细2.2工程规模2.3工程地点第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检测5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的事宜第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方面临的发包方为乙公司，乙公司的详细信息如下：（1）名称：乙公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：1381.2承包方信息甲方面临的承包方为丙公司，丙公司的详细信息如下：（1）名称：丙公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系人：赵六（5）联系电话：13956781.3工程定义（1）室内墙面刷漆（2）地面铺设（3）天花板的装修（4）水电安装工程（5）卫生间及厨房的装修（6）家具的安装与摆放（7）其他双方约定的装修内容第二条工程内容与范围2.1工程明细本合同项下的建筑装修工程明细如下：（1）甲方办公楼装修（2）甲方会议室装修（3）甲方员工宿舍装修（4）甲方食堂装修2.2工程规模本合同项下的建筑装修工程规模如下：（1）办公楼建筑面积：1000平方米（2）会议室建筑面积：200平方米（3）员工宿舍建筑面积：500平方米（4）食堂建筑面积：300平方米2.3工程地点本合同项下的建筑装修工程地点如下：（1）甲方办公楼：市区路号（2）甲方会议室：市区路号（3）甲方员工宿舍：市区路号（4）甲方食堂：市区路号第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同项下的建筑装修工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一《工程预算表》。3.2支付方式本合同的支付方式为银行转账。3.3支付时间表本合同的支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划丙公司应按照甲乙双方约定的工程进度计划进行施工，具体进度计划详见附件二《工程进度计划表》。4.2工期延误如丙公司原因导致工程进度延误，丙公司应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3提前完成奖励如丙公司提前完成工程，甲方将按照合同约定给予丙公司提前完成奖励。第五条工程质量与标准5.1质量要求丙公司应按照甲乙双方约定的质量标准进行施工，具体质量要求详见附件三《工程质量标准》。5.2质量检测工程完成后，甲乙双方应共同进行质量检测，如检测不合格，丙公司应按照甲乙双方约定的方式进行整改。5.3质量争议解决如甲乙双方在质量问题上产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应丙公司应按照甲乙双方约定的材料供应方案进行施工，具体材料供应方案详见附件四《材料供应方案》。6.2设备供应丙公司应按照甲乙双方约定的设备供应方案进行施工，具体设备供应方案详见附件五《设备供应方案》。6.3材料设备验收工程完成后，甲乙双方应共同对材料和设备进行验收，如验收不合格，丙公司应按照甲乙双方约定的方式进行整改。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不合格，甲方应按照合同约定向丙方支付违约金。8.2承包方违约如丙方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不合格，丙方应按照合同约定向甲方支付违约金。8.3违约赔偿如甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和国家法律法规规定的其他不可抗力情况。9.2不可抗力后果如不可抗力事件导致工程进度延误或，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对工程的影响，合理调整工程进度和费用。9.3不可抗力处理如甲乙双方因不可抗力事件产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁如甲乙双方同意通过调解或仲裁解决争议，应签订补充协议明确调解或仲裁机构。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格，甲方支付完合同尾款后终止。11.3合同终止后的事宜合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：《工程预算表》、《工程进度计划表》、《工程质量标准》、《材料供应方案》、《设备供应方案》等。13.2补充协议甲乙双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改甲乙双方应共同协商修改合同，修改后的合同经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2承包方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中可能涉及并提供协助、服务或参与的部分。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、专业分包商、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方的介入事项和范围；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并进行委托或授权；（3）第三方与甲乙双方签订相关的服务协议或合同；（4）甲乙双方监督第三方按照约定的事项和范围进行工作；（5）第三方完成介入工作后，甲乙双方进行验收和评价。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相关资质和能力，能够完成介入工作；（2）甲乙双方同意第三方的介入，并明确介入的事项和范围；（3）第三方与甲乙双方签订相关的服务协议或合同，明确各自的权利和义务；（4）第三方的工作不影响甲乙双方的权利和义务，不改变甲乙双方之间的合同关系。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，完成介入工作，并对其工作成果负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托或授权关系，第三方的工作成果不属于甲乙双方的共同财产，第三方对甲乙双方不承担连带责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关的服务协议或合同中明确。4.2第三方支付甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用，支付的具体事宜在相关的服务协议或合同中明确。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更程序如甲乙双方同意变更第三方的事项和范围，应签订补充协议，并通知第三方。5.2解除程序如甲乙双方同意解除第三方的介入，应与第三方协商一致，并签订解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告如第三方作为被告，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，明确自己的权利和义务，并积极维护自己的合法权益。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限保密期限自第三方介入工作开始之日起算，至合同终止之日止。7.3泄露后果如第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的保险责任8.1保险责任第三方应根据自己的工作需要，购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。8.2保险凭证第三方应向甲乙双方提供有效的保险凭证，并确保保险的有效期覆盖介入工作的整个期间。第九条第三方介入的合规性9.1合规要求第三方应遵守相关的法律法规，不得涉及非法活动，不得损害社会公共利益。9.2合规责任如第三方因非法活动导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的合同修改10.1修改程序如甲乙双方同意因第三方介入而修改合同，应签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。10.2修改内容修改后的合同内容应明确第三方的事项和范围、费用、责任等，并与原合同保持一致。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件（1）第三方完成介入工作，甲乙双方验收合格；（2）甲乙双方同意解除第三方的介入；（3）合同终止，第三方的工作自然第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算表》详细列出建筑装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，以及各项费用的计算依据和明细。附件二：《工程进度计划表》详细列出工程各项工作的开始时间、结束时间、工期、施工内容等，以及工程进度的调整和变更情况。附件三：《工程质量标准》详细列出建筑装修工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等，以及质量标准的检测方法和检测机构。附件四：《材料供应方案》详细列出材料供应的种类、规格、数量、供应商信息等，以及材料供应的时间表和质量要求。附件五：《设备供应方案》详细列出设备供应的种类、规格、数量、供应商信息等，以及设备供应的时间表和质量要求。附件六：《第三方服务协议或合同》详细列出第三方介入的事项和范围、费用、责任等，以及第三方的资质要求和验收标准。附件七：《支付时间表》详细列出合同价款的支付时间、支付方式、支付金额等，以及支付的条件和流程。附件八：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式和计算方法，以及违约金的支付时间和支付方式。附件九：《争议解决协议》详细列出争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等，以及争议解决的适用法律。附件十：《保险凭证》第三方提供的有效保险凭证，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定如甲方未按合同约定支付预付款、进度款、尾款等，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按时支付预付款，应向丙方支付违约金，违约金的计算按照附件八《违约金计算公式》执行。2.乙方违约行为及责任认定如乙方未按合同约定完成工程进度、工程质量不合格、未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金的计算按照附件八《违约金计算公式》执行。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未按合同约定完成介入工作、工程质量不合格、未履行合同约定的其他义务，第三方应承担违约责任。例如，第三方未按时完成介入工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算按照附件八《违约金计算公式》执行。4.甲方、乙方、第三方相互之间的违约行为及责任认定如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如甲方、乙方、第三方相互之间有连带责任，按照合同约定和法律规定，各自承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑装修工程合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总金额2.2预付款比例及支付时间2.3工程进度款比例及支付时间2.4尾款支付条件及时间第三条工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误责任第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量问题处理第五条材料供应及验收5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收程序第六条施工安全6.1安全施工要求6.2安全事故处理6.3安全生产费用的支付第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同解除第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同的份数及保管责任14.4合同的签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X建筑工程有限公司注册地址：中国省市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：X装修工程有限公司注册地址：中国省市区路号1.3工程地点工程地点：中国省市区路号1.4工程内容工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、墙面翻新、家具安装等建筑装修工程。第二条合同金额2.1合同总金额本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）。2.2预付款比例及支付时间发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总金额的30%作为预付款。2.3工程进度款比例及支付时间工程进度款支付比例为合同总金额的60%，分三次支付。第一次工程进度款应在本工程形象进度达到30%时支付；第二次工程进度款应在本工程形象进度达到60%时支付；第三次工程进度款应在本工程形象进度达到90%时支付。2.4尾款支付条件及时间尾款为合同总金额的10%，承包方应在工程验收合格后七个工作日内，向发包方提供完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式进行最终结算，发包方支付尾款。第三条工程进度及工期3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后六个月内。3.3工程进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，并于每月25日前将下个月的工程进度计划及施工安排提交给发包方。3.4工期延误责任如因承包方原因导致工期延误，承包方应按合同总金额的1%向发包方支付违约金。如因不可抗力原因导致工期延误，双方协商解决。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程形象进度达到80%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，承包方应按发包方要求整改，并承担整改费用。4.3质量问题处理如发现工程质量问题，发包方应在验收合格后七个工作日内向承包方提出，并提供详细的问题清单。承包方应在收到问题清单后七个工作日内提出整改方案，并按约定时间完成整改。如承包方未按约定时间完成整改，发包方有权按合同总金额的1%向承包方追偿。第五条材料供应及验收5.1材料供应责任承包方负责采购本合同约定的装修材料，并保证材料质量。5.2材料质量要求装修材料应符合国家及行业相关标准和规定，具有合格的检测报告。5.3材料验收程序发包方或其指定的代表对承包方供应的材料进行验收，验收合格的材料方可用于工程。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本合同涉及的任何设计、图纸、技术资料等知识产权归发包方所有。未经发包方书面同意，承包方不得以任何形式使用或披露。8.2侵权责任如承包方未经发包方同意使用或披露发包方的知识产权，应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除；b)不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；d)法律、法规规定的其他解除条件。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章确认。第十一条违约责任11.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除；b)不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；d)法律、法规规定的其他解除条件。第十四条其他条款14.1信息保密双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数及保管责任本合同一式两份，双方各执一份。双方均应对合同副本予以妥善保管。14.4合同的签订日期及地点本合同于2024年1月1日在中国省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：a)甲乙方无法就合同履行事宜达成一致；b)甲乙方请求第三方就合同履行事宜提供专业意见；c)法律规定或双方约定第三方介入的情形。2.2介入程序第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的作用及职责3.1第三方作用第三方介入后，应协助甲乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。3.2第三方职责a)对合同履行过程进行监督；b)对甲乙方提出的争议提供专业意见；c)对合同履行过程中的问题提出解决方案；d)对甲乙方的履行行为进行评价。第四条第三方独立性及公正性4.1第三方应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。4.2第三方应保持公正性，客观、公正地处理合同履行过程中的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。5.2第三方责任限额应由介入协议明确规定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在代理、合伙或其他法律关系。6.2第三方不对甲乙方的履行行为承担责任，甲乙方之间的问题由甲乙方自行解决。第七条第三方费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照介入协议的约定支付。7.2第三方费用的支付时间及方式应在介入协议中明确规定。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：a)合同履行完毕；b)甲乙方就合同履行事宜达成一致；c)法律规定或双方约定第三方退出的情形。8.2第三方退出程序第三方退出应由甲乙方共同协商确定，并签订书面退出协议。退出协议应明确第三方的权利、义务和责任。第九条第三方介入与合同变更、解除9.1第三方介入不影响本合同的变更和解除。9.2第三方介入协议与本合同变更、解除协议相互独立。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入引起的争议，双方可协商解决，也可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对在介入过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密期限自介入协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反介入协议的约定，应承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于：a)赔偿甲乙方的损失；b)支付违约金。第十三条甲乙方的权利义务13.1甲乙方应按照本合同及介入协议的约定履行合同义务。13.2甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料和信息。第十四条第三方介入的效力14.1本合同第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等效力。14.2第三方介入协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第十五条合同的签订日期及地点15.1本合同于2024年1月1日在中国省市区路号签订。15.2本合同第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方及第三方的全称、注册地址、联系方式等信息。附件二：工程设计图纸包括工程的整体设计图纸、详细施工图、材料规格书等。附件三：工程预算书详细列出工程项目的预算金额、明细表、材料价格等。附件四：工程进度计划表明确工程开工日期、竣工日期及各个阶段的进度计划。附件五：材料供应清单详细列出承包方应提供的材料名称、数量、质量标准等信息。附件六：施工安全规范包括施工安全要求、安全设施布置图、应急预案等。附件七：知识产权保护协议明确双方对工程设计、技术等知识产权的保护约定。附件八：保密协议详细列出双方应保密的信息内容、保密期限、违约责任等。附件九：第三方介入协议明确第三方的角色、职责、权利、义务、费用及支付等。附件十：合同变更协议用于记录合同变更的条件、程序、内容等。附件十一：合同解除协议用于记录合同解除的条件、程序、责任划分等。附件十二：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的解决方式、仲裁机构等。附件十三：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式、比例等。附件十四：验收标准及程序明确工程验收的标准、程序、验收人员的资质要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同总金额的1%。2.乙方未按约定时间完成工程进度或质量不符合约定。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同总金额的1%。3.乙方未按约定提供材料或材料质量不符合要求。责任认定：乙方应更换材料或赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按约定进行施工安全措施导致安全事故。责任认定：乙方应承担全部安全事故责任，并支付违约金，违约金为本合同总金额的2%。5.双方未按约定变更或解除合同。责任认定：双方应承担因此给对方造成的损失。6.第三方未按约定履行介入职责或存在过失。责任认定：第三方应承担因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。二零二四年度建筑装修工程合同7本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程规模2.3工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4进度款支付比例及时间第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3保修期限5.4保修责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力导致的合同变更或解除9.3不可抗力导致的损失赔偿第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附则11.1合同的修订11.2合同的补充11.3合同的解释第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章的地点12.2合同签字盖章的日期第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3合同技术要求第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方联系方式14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址乙方地址：××省××市××区××路××号1.3工程地点工程地点：××省××市××区××路××号第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为××层办公楼室内装修工程，包括：办公室、会议室、走廊、公共卫生间等区域的装修。2.2工程规模工程总面积：××平方米2.3工程预算工程预算总价：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整）第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整）3.2付款方式本工程采用进度付款方式，按工程进度分阶段支付。3.3付款条件甲方根据乙方提交的中期支付申请，对完成的工程进行验收，经验收合格后，支付相应款项。3.4进度款支付比例及时间进度款支付比例：按实际完成工程量的80%支付进度款支付时间：自工程开工之日起，每两个月支付一次。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日4.3工程进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括：已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。4.4工程交付标准工程交付标准：按照合同约定的质量标准、技术要求和安全规范进行验收，达到验收标准的视为合格，甲方应支付剩余款项。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量验收程序工程验收分为中期验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3保修期限本工程保修期限为：自工程竣工验收合格之日起一年。5.4保修责任乙方对施工过程中出现的质量问题负责维修、更换，确保工程质量。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件：合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，导致合同无法继续履行。6.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力、一方违约等导致合同无法继续履行的情况。6.4合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1发包方违约责任甲方违反合同规定，导致工程延期、质量问题或费用增加的，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约责任乙方违反合同规定，导致工程延期、质量问题或费用增加的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点：××省××市9.3仲裁费用仲裁费用按照双方协商确定的比例承担。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。10.3不可抗力导致的损失赔偿因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，合同终止。11.3合同解除条件合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。第十二条合同的附则12.1合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同的补充合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条附件13.1工程设计图纸附件一：工程设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）13.2工程量清单附件二：工程量清单13.3合同技术要求附件三：合同技术要求第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方联系方式甲方联系人：×××乙方联系人：×××14.3合同的保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方责任第三方应依法合规参与本合同履行过程，并承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的工程进度节点介入，具体时间由甲乙双方协商确定。2.3第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方费用根据其职责范围、服务内容等进行计算，具体费用由甲乙双方协商确定。3.2第三方支付方式第三方费用支付方式与甲乙双方合同价款支付方式相同。3.3第三方支付条件第三方完成约定的职责后，甲乙双方按照合同约定支付相应费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同约定的职责产生的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据其职责范围、服务内容等进行确定，具体限额由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额承担第三方超出责任限额的赔偿责任，由第三方自行承担；未超出责任限额的赔偿责任，按照甲乙双方约定承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约定义第三方未履行合同约定的职责，或履行职责不符合约定的，视为违约。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权解除合同。5.3第三方违约责任第三方违约造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方解除合同条件6.1第三方解除合同条件第三方有权解除合同，若第三方未履行合同约定的职责，或履行职责不符合约定的。6.2第三方解除合同程序第三方解除合同应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲方不承担合同责任。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方对乙方不承担合同责任。第八条第三方介入对合同其他方的通知8.1第三方介入通知第三方介入本合同履行过程的，应向甲乙双方发出书面通知。8.2第三方变更通知第三方变更合同约定内容的，应向甲乙双方发出书面通知。第九条第三方介入对合同履行影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。9.2第三方介入不影响本合同的履行期限。9.3第三方介入不影响本合同的履行标准。第十条附件10.1第三方协议附件四：第三方协议（包括但不限于第三方职责、费用、责任限额等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸内容：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。1.3图纸提交时间：合同签订后七个工作日内。附件二：工程量清单2.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。2.2清单要求：清单应准确、详尽，不得漏项、错项。2.3清单提交时间：合同签订后七个工作日内。附件三：合同技术要求3.1技术要求：包括工程质量标准、材料要求、施工工艺等。3.2技术要求要求：技术要求应明确、具体，便于实际操作。3.3技术要求提交时间：合同签订后七个工作日内。附件四：第三方协议4.1协议内容：包括第三方职责、费用、责任限额等。4.2协议要求：协议应详细规定第三方的权利义务，确保合同履行。4.3协议提交时间：第三方确定后七个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定工艺施工，导致工程质量问题。5.第三方未按约定时间介入工程，或未履行约定的职责。6.第三方未按约定标准进行工程监理，导致质量问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，应按合同约定支付违约金。2.违约行为导致工程质量问题，乙方应负责维修、更换，并支付相应的赔偿金。3.违约行为导致工程损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，视为甲方违约。甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式按合同约定执行。同时，乙方有权根据实际情况暂停工程进度，直至甲方支付完毕。全文完。二零二四年度建筑装修工程合同8本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施第五条工程材料与设备5.1材料供应责任5.2设备供应责任5.3材料设备质量要求第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程竣工款6.4付款方式及时间第七条乙方责任与义务7.1施工组织与管理7.2工程安全与环保7.3工程资料管理第八条甲方责任与义务8.1施工条件保障8.2工程变更处理8.3现场协调管理第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3赔偿方式及标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力13.3合同修改与补充第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××装修公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为×××建筑公司名下的×××项目建筑装修工程，包括室内外装修、水电安装、空调安装等工程。2.2工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程总面积为××××平方米，共计××层。2.4工程预算工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括材料费、人工费、设备费等。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期工程开工日期为××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为××年××月××日。3.3工程进度计划双方同意按照甲方提供的工程进度计划进行施工，具体进度计划见附件一。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到优良等级。4.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。4.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，严格把控施工过程中的质量问题，确保工程质量。第五条工程材料与设备5.1材料供应责任乙方负责采购本合同约定的建筑材料、设备和用品，并保证材料和设备的质量。5.2设备供应责任乙方负责采购、安装、调试本合同约定的设备，并保证设备的正常运行。5.3材料设备质量要求乙方所提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2工程进度款甲方根据工程实际进度，按照双方约定的比例支付工程进度款。6.3工程竣工款工程竣工后，乙方提交完整的工程资料，经甲方验收合格后，甲方支付工程竣工款。6.4付款方式及时间双方同意采用银行转账方式进行付款，具体付款时间及比例见附件二。第八条乙方责任与义务8.1施工组织与管理乙方应按照甲方要求，组织具备相应资质的施工队伍，确保工程顺利进行。8.2工程安全与环保乙方应严格按照国家有关安全、环保的法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护和环保措施。8.3工程资料管理乙方应建立健全工程资料管理体系，保证工程资料的完整、准确和及时更新。第九条甲方责任与义务8.1施工条件保障甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，确保施工顺利进行。8.2工程变更处理甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照双方协商确定的变更方案进行调整。8.3现场协调管理甲方应指派专人负责现场协调管理，及时解决施工过程中出现的问题。第十条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任