2024年房产交易意向书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易意向书范本1本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权3.交易价格3.1房产交易总金额3.2付款方式及期限4.房产交付4.1交付日期4.2交付条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用6.房产维修责任6.1保修期限6.2维修责任方7.房产交易条件7.1房产交易前提条件7.2房产交易后条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的适用法律13.合同的争议解决地点14.其他条款第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2卖方：1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3地址：1.2.4联系方式：2.房产信息2.1房产地址：2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途：2.3.1住宅用途：2.3.2商业用途：2.4房产所有权：2.4.1所有权归属：2.4.2所有权证号：3.交易价格3.1房产交易总金额：3.1.1人民币金额：3.1.2大写金额：3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.2.3付款金额及次数：4.房产交付4.1交付日期：4.1.1预计交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2交付条件：4.2.1房产现状：4.2.2交付所需文件：5.房产过户5.1过户手续：5.1.1过户所需材料：5.1.2过户办理流程：5.2过户费用：5.2.1过户费用承担方：5.2.2过户费用金额：6.房产维修责任6.1保修期限：6.1.1保修起始日期：6.1.2保修终止日期：6.2维修责任方：6.2.1维修责任归属：6.2.2维修费用承担：7.房产交易条件7.1房产交易前提条件：7.1.1房产无抵押：7.1.2房产无查封：7.2房产交易后条件：7.2.1房产过户至买方名下：7.2.2卖方交付房产及相关钥匙：8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1买方未按约定时间付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的交易总金额的1%；8.1.2买方未按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的交易总金额的1%；8.2.2卖方未按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心申请调解；9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁；9.4法律途径解决：任何一方对于对方提出的仲裁裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议；10.3合同解除条件：合同生效后，如发生法定或者约定解除情形的，双方可协商解除合同，并按合同约定处理后续事项。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年；11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。12.合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）指合同双方的主要代表或者其他授权代表的签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同履行过程，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等；15.3第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方义务16.1第三方应遵守国家法律法规，按照约定履行其职责；16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性；16.3第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关方。17.第三方选择17.1甲乙方有权选择第三方，并对其选择负责；17.2甲乙方选择第三方时，应考虑第三方的信誉、实力、服务等因素；17.3甲乙方选择的第三方，应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的具体协议确定；18.2如无具体协议，第三方对甲乙方的责任限额按照本合同约定的交易总金额的10%确定；18.3第三方对甲乙方的责任限额，不应超过其应当承担的违约金、损害赔偿金、垫付费用等。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系；19.2第三方对甲乙方的履行，不代表对方对另一方的履行；19.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方之间的合同履行。20.第三方违约处理20.1第三方未按约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；20.2第三方未按约定提供服务或产品的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；20.3第三方泄露甲乙方商业秘密的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任及赔偿损失。21.第三方介入的变更21.1如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议；21.2第三方变更不影响本合同的履行，但需甲乙方同意；21.3第三方变更导致的额外费用，由甲乙方与第三方协商解决。22.第三方退出22.1第三方因故退出本合同履行，甲乙方有权要求其承担违约责任；22.2第三方退出导致的损失，由甲乙方与第三方协商解决；22.3第三方退出不影响本合同的继续履行。23.第三方介入的合同效力23.1本合同中涉及第三方的条款，独立于其他条款，具有同等法律效力；23.2本合同的履行，不影响甲乙方与第三方之间其他合同的效力；23.3本合同与甲乙方与第三方之间的其他合同，互不影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件1.1说明：房产所有权证是证明房产所有权归属的法律文件，甲乙方应提供房产所有权证的复印件，以证明房产的合法性。2.附件二：房产面积测量报告2.1说明：房产面积测量报告是证明房产面积准确性的文件，甲乙方应提供房产面积测量报告的复印件。3.附件三：房产用途证明文件3.1说明：房产用途证明文件是证明房产用途合法性的文件，甲乙方应提供房产用途证明文件的复印件。4.附件四：买卖双方身份证明复印件4.1说明：买卖双方身份证明是证明双方身份合法性的文件，甲乙方应提供身份证明的复印件。5.附件五：付款凭证5.1说明：付款凭证是证明买方付款情况的文件，甲乙方应提供付款凭证的复印件。6.附件六：房产交付确认书6.1说明：房产交付确认书是证明房产已交付的文件，甲乙方应提供房产交付确认书的复印件。7.附件七：过户手续费用清单7.1说明：过户手续费用清单是证明过户手续费用的文件，甲乙方应提供过户手续费用清单的复印件。8.附件八：维修责任证明文件8.1说明：维修责任证明文件是证明维修责任归属的文件，甲乙方应提供维修责任证明文件的复印件。9.附件九：补充协议9.1说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，甲乙方应提供补充协议的复印件。10.附件十：第三方服务合同10.1说明：第三方服务合同是甲乙方与第三方签订的服务合同，甲乙方应提供第三方服务合同的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的交易总金额的1%。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付房款，则构成违约，买方应向卖方支付相应的违约金。2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的交易总金额的1%。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付房产，则构成违约，卖方应向买方支付相应的违约金。3.买方未按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。示例说明：如果买方在合同履行过程中违反了其他约定，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。4.卖方未按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此造成的损失。示例说明：如果卖方在合同履行过程中违反了其他约定，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易意向书范本2本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易方式1.3.1购买方式1.3.2付款方式1.3.3交房方式2.房产价格与支付2.1房产总价2.2定金2.3首付款2.4贷款事宜2.5尾款3.房产交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序3.4质量保证4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.附件8.1房产证复印件8.2买卖双方身份证复印件8.3贷款合同复印件8.4其他重要文件9.其他约定9.1房产交易税费9.2物业费、公共维修基金等费用9.3家具家电等物品归属10.合同的签署与保存10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同副本数量及分配11.合同的书面语言11.1合同文字11.2解释权归属12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.隐私保护13.1保护信息13.2信息使用范围14.附加条款14.1补充约定第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号。1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3房产类型：根据房产的性质，如住宅、商业、办公等。第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：卖方的全名，身份证号。2.1.2卖方联系地址：卖方的居住或办公地址。2.1.3卖方联系电话：卖方的手机号码或其他有效联系方式。2.2买方信息2.2.1买方姓名：买方的全名，身份证号。2.2.2买方联系地址：买方的居住或办公地址。2.2.3买方联系电话：买方的手机号码或其他有效联系方式。第三条交易方式3.1购买方式：买方通过现金购买或贷款购买。3.2付款方式：付款的方式，如银行转账、支票等。3.3交房方式：房产交付给买方的方式，如直接交付、邮寄等方式。第四条房产价格与支付4.1房产总价：房产的交易价格，单位为元人民币（￥）。4.2定金：买方支付给卖方的定金金额，单位为元人民币（￥）。4.3首付款：买方支付给卖方的首付款金额，单位为元人民币（￥）。4.4贷款事宜：买方通过银行贷款购买房产的相关事宜，包括贷款金额、利率等。4.5尾款：买方支付给卖方的尾款金额，单位为元人民币（￥）。第五条房产交付与验收5.1交付时间：房产交付给买方的时间，具体到年月日。5.2交付条件：房产交付的条件，如房产过户完成、尾款支付等。5.3验收程序：买方对房产进行验收的程序，包括验收的时间、地点等。5.4质量保证：卖方对房产的质量保证，如房产无重大瑕疵、符合相关法律法规等。第六条权利与义务6.1卖方权利与义务：卖方在房产交易过程中的权利与义务，如保证房产的真实性、配合买方办理过户手续等。6.2买方权利与义务：买方在房产交易过程中的权利与义务，如支付房款、配合卖方办理过户手续等。第八条附件8.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。8.2买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，作为合同附件。8.3贷款合同复印件：如买方选择贷款购买，贷款合同的复印件，作为合同附件。8.4其他重要文件：其他与房产交易相关的文件，如评估报告、物业费缴纳证明等，作为合同附件。第九条其他约定9.1房产交易税费：房产交易过程中产生的税费，如契税、个人所得税等，由买方承担。9.2物业费、公共维修基金等费用：房产交付后，买方需承担的物业费、公共维修基金等费用。9.3家具家电等物品归属：家具家电等物品的归属，如卖方赠送、买方购买等。第十条合同的签署与保存10.1合同签署时间：合同签署的具体年月日。10.2合同签署地点：合同签署的具体地点。10.3合同副本数量及分配：合同副本数量，以及各方的分配情况。第十一条合同的书面语言11.1合同文字：合同的文字为中文。11.2解释权归属：合同的解释权归双方共同所有。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2法律解释：法律的解释按照中华人民共和国法律的相关规定执行。第十三条隐私保护13.1保护信息：双方在合同签订过程中所获悉的对方个人信息，予以严格保密。13.2信息使用范围：保密信息仅限于本合同的履行和双方之间的交易。第十四条附加条款14.1补充约定：双方在合同签订后，根据实际情况需要补充的条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本房产交易过程的其他个人或机构。包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构、物业公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的条件：在甲乙方同意的情况下，第三方方可介入本房产交易过程。2.2第三方介入的程序：第三方需按照甲乙双方约定的程序和条件介入交易，并遵守相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：第三方需按照约定履行相关职责，确保房产交易的顺利进行。如因第三方原因导致交易出现问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对于因履行合同所产生的损害赔偿责任，依法应当承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方的性质、介入程度等因素确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方义务：第三方需按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行相关义务，确保房产交易的合法、合规进行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在房产交易过程中，应保持独立地位，不代表甲方也不代表乙方。5.2第三方与乙方关系：第三方在房产交易过程中，应保持独立地位，不代表甲方也不代表乙方。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方终止条件：在房产交易完成后，第三方介入终止。6.2第三方终止程序：第三方在终止介入时，应向甲乙双方出具终止介入的书面文件，并办理相关手续。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更条件：如因客观原因需要变更第三方，甲乙双方可协商一致进行变更。7.2第三方变更程序：甲乙双方在协商一致后，签署书面变更协议，并办理相关手续。第八条第三方责任纠纷的处理8.1第三方责任纠纷：如第三方在履行合同过程中产生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商解决不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同：第三方介入本房产交易过程，不改变甲乙双方签订的合同的效力。9.2第三方合同效力：第三方与甲乙双方签订的合同，具有法律效力，各方应按照合同约定履行义务。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息保密：第三方在交易过程中获得的甲乙双方的信息，予以严格保密。10.2信息使用范围：保密信息仅限于本合同的履行和双方之间的交易。第十一条第三方违约处理11.1第三方违约：如第三方在履行合同过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定和法律的规定，承担违约责任。第十二条第三方与甲乙方的沟通与协作12.2及时通知：第三方在交易过程中，如有重要事项需要通知甲乙双方，应立即通知。第十三条第三方介入的额外条款13.1额外条款：根据本合同的履行情况，甲乙双方可与第三方协商一致，签订额外的条款。13.2条款效力：额外条款具有法律效力，各方应按照条款约定履行义务。第十四条第三方介入的说明与修正14.1说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。14.2修正：如本合同在履行过程中，出现新的情况需要调整第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致进行修正。第二部分：第三方介入后