商场2024年度租赁合同登记2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场2024年度租赁合同登记1本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量1.3物品质量与标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修费用承担5.租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时限8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用及披露10.3保密信息的保护措施11.合同的生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单：商场一层至三层的所有商铺及配套设施。1.2物品数量：共计30个商铺。1.3物品质量与标准：商铺应保持商业用途所需的基本设施和装修标准，包括但不限于照明、空调、通讯设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁期限延长条件：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月书面通知对方，并按届时市场价格协商新的租金标准。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币300万元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：承租方仅限于商业经营活动，不得用于其他用途。4.2租赁物的维护责任：承租方应负责日常的维护与管理，确保商铺的安全与整洁。4.3租赁物的维修费用承担：承租方承担因正常使用导致的损坏维修费用，因不当使用导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任范围：出租方负责为租赁物投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第六条违约责任6.1出租方违约：如出租方未能按约定提供租赁物或严重违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。6.2承租方违约：如承租方未能按约定支付租金或严重违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：北京市。7.3争议解决时限：自争议发生之日起六个月内解决，逾期未解决的，按默认方式处理。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致或依法解除。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议，协议经双方签字盖章后生效。第九条合同的终止9.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。9.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应将租赁物按约定条件返还出租方，双方办理相关交接手续。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、客户信息、商业计划等。10.2保密信息的使用及披露：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密信息的保护措施：双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露。第十一条合同的生效与失效11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。11.2合同失效条件：合同期满或双方协商一致解除。第十二条合同的附件12.1附件清单：商铺分布图、租赁物清单、保险单据等。12.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章：（盖章）13.2承租方签字盖章：（盖章）第十四条其他约定事项14.1租赁物如需进行改造或增设设施，须经双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同履行过程中，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并承担相应的责任。第三条第三方责任的界定3.1第三方按约定履行合同义务，对合同的履行结果承担责任。3.2第三方未按约定履行合同义务，造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同总金额的10%。4.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额限制。4.3第三方责任限额的约定不妨碍甲乙双方追究第三方其他法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方为合同关系，第三方并非甲乙双方的代理人或雇员。5.2第三方按约定履行合同义务，甲乙双方不得干涉第三方的正常经营活动。5.3第三方对甲乙双方的义务不具有连续性，合同履行完毕后，第三方对甲乙双方不再承担义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如双方同意变更第三方的义务或权利，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。6.3第三方介入的变更与解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修改8.1如本合同内容因第三方介入需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议。8.2修改协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条第三方介入后的签字盖章10.1第三方介入合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.2签字盖章后的第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1第三方介入合同附件包括第三方提供的服务清单、收费标准等。11.2附件与第三方介入合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效与失效12.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同失效的条件与本合同失效条件相同。第十三条双方签字盖章13.1甲乙双方签字盖章：（盖章）13.2第三方签字盖章：（盖章）第十四条其他约定事项14.1本第三方介入合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。14.2本第三方介入合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺分布图详细说明：本附件应包含商场一层至三层所有商铺的具体位置、面积、业态等信息。附件二：租赁物清单详细说明：本附件列出所有租赁物品的详细信息，包括物品名称、数量、规格、型号等。附件三：保险单据详细说明：本附件应包含保险单的复印件，以证明第三方（保险公司）已按照约定为租赁物投保。附件四：维修服务协议详细说明：本附件详细说明维修服务的范围、内容、费用承担等信息。附件五：中介服务协议详细说明：本附件详细说明中介服务的范围、内容、费用及支付方式等信息。附件六：监理服务协议详细说明：本附件详细说明监理服务的范围、内容、费用及支付方式等信息。附件七：租金支付明细表详细说明：本附件列出承租方应支付的租金明细，包括租金金额、支付日期等信息。附件八：租赁物使用和维护手册详细说明：本附件详细说明租赁物的正确使用方法及维护保养措施。附件九：保密协议详细说明：本附件详细说明保密信息的范围、使用及披露规则、保护措施等。附件十：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同变更的内容、日期及双方签字盖章等信息。附件十一：合同解除协议详细说明：本附件用于记录合同解除的内容、日期及双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：未能按约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准。未按时支付维修费用或保险费用。未经承租方同意，擅自进入租赁物进行施工或维修。示例说明：如果出租方未能按时提供符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给承租方造成的实际损失。2.承租方违约：未能按约定支付租金。未能按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三方。示例说明：如果承租方未能按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给出租方造成的实际损失。3.第三方违约：未能按约定提供服务，如维修服务、中介服务、监理服务等。未能按约定履行合同义务，导致甲乙双方损失。示例说明：如果第三方未能按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付服务费用总额的10%作为违约金，并赔偿因此造成的实际损失。全文完。商场2024年度租赁合同登记2本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的维修责任第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：费用承担4.1租赁期间费用承担4.2租赁期满费用结算第五条：租赁物的使用和保管5.1使用限制5.2保管责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的转让11.1租赁方的转让权11.2出租方的转让权第十二条：法律法规的适用12.1适用法律法规12.2法律法规的补充第十三条：其他条款13.1租赁物的保险13.2租赁方的经营范围13.3出租方的权利义务第十四条：附件14.1租赁物清单14.2租赁合同登记证明第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于商场一层，具体面积为500平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为空置，租赁方需按照商场规定进行装修和使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.3租赁物的维修责任租赁期间，租赁物的日常维修责任由出租方承担，重大维修费用由双方协商承担。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方有意续约，需在租赁期满前6个月书面提出，并协商签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币50,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月10日前支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：X商场账号：X开户银行：X银行第四条：费用承担4.1租赁期间费用承担租赁期间，租赁方需承担水、电、物业管理等费用。4.2租赁期满费用结算租赁期满，租赁方应按照商场规定支付租赁期满后的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。第五条：租赁物的使用和保管5.1使用限制租赁方不得将租赁物用于违法用途，不得擅自转租或转让租赁物。5.2保管责任租赁方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全和使用状态。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，租赁方应支付完毕所有租金及费用。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向商场所在地的调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除条件任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十一条：合同的转让11.1租赁方的转让权租赁方不得擅自转让合同权利和义务。11.2出租方的转让权出租方不得擅自转让合同权利和义务。第十二条：法律法规的适用12.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规的补充如有法律法规变化，双方应遵照变化后的法律法规执行。第十三条：其他条款13.1租赁物的保险租赁方应自行办理租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。13.2租赁方的经营范围租赁方应在租赁物内进行合法经营，不得经营违法项目。13.3出租方的权利义务出租方应保证租赁物的正常使用，履行维修、保养等义务。第十四条：附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单14.2租赁合同登记证明附件二：租赁合同登记证明第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人有直接或间接关系的个人或机构。15.2第三方介入的条件（1）第三方与合同当事人有合法的权益关系；（2）第三方因合同履行涉及自身权益，需要介入合同事务；（3）合同当事人同意第三方的介入。第十六条：第三方介入的权利和义务16.1第三方介入的权利第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关事务，包括但不限于监督、协调、提出建议等。16.2第三方介入的义务第三方应遵守合同约定，协助合同当事人履行合同义务，不得擅自改变合同约定。第十七条：第三方介入的协调机制17.1第三方介入的协调当第三方介入时，合同当事人应积极沟通，协调第三方参与合同履行。17.2第三方介入的决策涉及第三方权益的合同决策，需征得第三方的同意。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围限于第三方介入的事务。18.2第三方责任的免除第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行或造成损失的，不负责任。18.3第三方责任的赔偿第三方因违反本合同约定，给合同当事人造成损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。第十九条：第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间的权益关系，由第三方与出租方协商解决。19.2第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间的权益关系，由第三方与租赁方协商解决。19.3第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人之间的权益关系，由第三方与合同当事人协商解决。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件当第三方不再满足介入条件时，合同当事人可协商终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止需双方当事人同意，并签订书面终止协议。第二十一条：第三方介入的附加条款21.1第三方介入的附加条款合同当事人可根据实际情况，签订附加条款，明确第三方的权益和义务。21.2附加条款的生效附加条款自双方当事人签字盖章之日起生效。第二十二条：第三方介入的说明本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。各方在履行合同过程中，应遵守本合同及附加条款的约定，共同维护合同的尊严和权威。第二十三条：合同的修订本合同及附加条款的修订，需合同当事人协商一致，并签订书面修订协议。修订后的协议与原合同具有同等法律效力。第二十四条：合同的完整性和效力本合同及附加条款构成完整合同，取代所有先前谈判和通信。合同一旦签订即具有法律效力，合同当事人应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：租赁合同登记证明提供租赁合同登记证明的副本，证明合同的合法有效性。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：费用承担明细表详细列出租赁期间各项费用的承担标准和