2024年工业用地租赁预付款合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业用地租赁预付款合同样本1本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条预付款金额及支付3.1预付款金额3.2支付日期3.3支付方式第四条租金支付4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条租赁土地的交付5.1土地交付日期5.2土地交付条件第六条租赁土地的使用6.1使用范围6.2使用条件第七条维修责任7.1土地及设施的维修7.2维修费用承担第八条保险责任8.1保险购买8.2保险费用承担第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡的_______号地块出租给乙方。地块具体位置详见附件一。1.2土地面积1.3土地用途乙方须按照本合同约定的用途使用租赁土地。乙方使用租赁土地的范围包括但不限于：_______（详细用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条预付款金额及支付3.1预付款金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁预付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付日期乙方应在本合同签署之日起_______个工作日内，将租赁预付款支付至甲方指定的账户。3.3支付方式（1）电汇；（2）银行转账；（3）现金支付；（4）其他方式：_______。第四条租金支付4.1租金金额租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月。4.2租金支付日期乙方应在每个租赁月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式（1）电汇；（2）银行转账；（3）现金支付；（4）其他方式：_______。第五条租赁土地的交付5.1土地交付日期甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。5.2土地交付条件（1）租赁土地无任何权属纠纷；（2）租赁土地符合约定的用途；（3）租赁土地上的设施完整、功能正常；（4）其他条件：_______。第六条租赁土地的使用6.1使用范围乙方须按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。6.2使用条件乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规及甲方提出的使用要求，确保土地使用安全、环保，并承担因使用不当所造成的全部责任。因故需要延长本合同租赁期限的，须经甲乙双方协商一致，并签订书面《租赁期限延长协议》。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日签署地点：_______第八条保险责任8.1保险购买乙方应在租赁开始日期前_______个工作日内，向甲方提供保险购买的证明，证明乙方已按照甲方的要求购买了包括但不限于租赁土地及土地上设施的保险，保险范围和金额应满足甲方的要求。8.2保险费用承担乙方应承担租赁土地及土地上设施的保险费用。如甲方要求乙方购买的保险费用超过乙方提供的保险证明所载明的金额，超出部分由甲方承担。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。9.2违约责任承担除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。损失赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约方应支付的违约金等。第十条合同的变更和终止10.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面《合同变更协议》。10.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3终止后的处理本合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁土地及土地上设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未按期交还租赁土地及土地上设施，甲方有权采取必要措施予以收回，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______市。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一《租赁土地位置示意图》、附件二《租赁土地现状照片》等为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括但不限于：租赁土地位置示意图、租赁土地现状照片等。第十四条签署14.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同的签署地点为_______。14.3签署主体甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人员或机构。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行其职责。第三方如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方产生损失，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方的关系，协助办理相关手续，并提供专业服务。中介方的职责包括但不限于：提供租赁土地的市场信息、协助协商租赁条款、办理租赁登记手续等。2.2监理方介入监理方作为第三方介入本合同，负责监督租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。监理方的职责包括但不限于：定期巡查租赁土地、审核乙方使用土地的相关文件、处理乙方违规行为等。2.3政府部门介入政府部门作为第三方介入本合同，负责对租赁土地的权属情况进行审核，并对合同的履行进行监督。政府部门包括但不限于土地管理部门、规划部门等。2.4金融机构介入金融机构作为第三方介入本合同，负责为乙方提供租赁土地的融资服务。金融机构的职责包括但不限于：提供融资方案、审批融资额度、发放贷款等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的职责、影响力及合同的性质、金额等因素，共同协商确定第三方的责任限额。第三方责任限额应在《第三方责任限额协议》中明确。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方应定期评估第三方的责任限额，并根据实际情况进行调整。如第三方责任限额发生调整，甲乙双方应签署《第三方责任限额变更协议》予以确认。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权按照甲乙双方的约定，获取与本合同相关的权益。如合同约定第三方有权获得报酬、费用报销等，甲乙双方应按约定履行支付义务。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并承担因其违约所产生的责任。第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方签署的其他相关协议为准。第三方如未能履行其职责，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应以本合同及乙乙双方签署的其他相关协议为准。第三方如未能履行其职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更如因第三方原因导致其无法继续履行合同约定，甲乙双方有权协商变更第三方。变更第三方时，甲乙双方应签署《第三方变更协议》予以确认。6.2第三方介入的解除甲乙双方均有权提前解除与第三方的合同关系。如甲乙双方决定解除与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约处理甲乙双方应按照本合同约定及相关法律法规，处理第三方的违约行为。如第三方违约行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方签署的其他相关协议为准。第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方与租赁土地的关系第三方对租赁土地不享有任何权利，不得干涉甲乙双方对租赁土地的使用和管理。第三方如擅自使用租赁土地，导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。第九条附加条款及说明9.1附加条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签署附加条款，补充本合同的约定。附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图详细描述租赁土地的具体位置，包括街道、门牌号、地理坐标等信息。示意图应由甲方提供，并经过乙方确认。附件二：租赁土地现状照片提供租赁土地现状的照片，包括土地、设施、周边环境等。照片应由甲方提供，并经过乙方确认。附件三：租赁土地使用规划详细描述租赁土地的使用规划，包括土地用途、建筑规模、配套设施等。使用规划应由甲方提供，并经过乙方确认。附件四：第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、监理方、政府部门、金融机构等）的服务内容、职责、权利义务等。第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签署，并经甲乙双方确认。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿标准等。第三方责任限额协议应由甲乙双方与第三方签署，并经甲乙双方确认。附件六：融资协议如乙方选择通过金融机构融资，应提供融资协议。融资协议应详细描述融资金额、利率、还款方式等条款。融资协议应由乙方与金融机构签署，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地及土地上设施；2.甲方未按约定提供合格的租赁土地及土地上设施；3.甲方未按约定履行维修责任；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定使用租赁土地及土地上设施；6.乙方未按约定履行保险购买责任；7.第三方未按约定履行其职责；8.甲方、乙方、第三方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，进行赔偿。3.迟延履行违约金：按照合同约定的迟延履行违约金金额进行赔偿。4.解除合同：甲乙双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间交付租赁土地及土地上设施，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。如甲方未能按约定提供合格的租赁土地及土地上设施，甲方应承担因此导致的乙方损失，包括但不限于乙方投入的费用、预期利益损失等。如果乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。如乙方未按约定使用租赁土地及土地上设施，乙方应承担因此导致的甲方损失，包括但不限于土地闲置的损失、设施损坏的维修费用等。如果第三方未按约定履行其职责，第三方应承担因此导致的甲乙双方损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。具体的赔偿金额应根据甲乙双方的实际损失进行计算。全文完。2024年工业用地租赁预付款合同样本2本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条预付款的金额与支付3.1预付款金额3.2支付日期3.3支付方式第四条预付款的用途4.1预付款主要用于第五条租金支付5.1租金计算方式5.2租金支付日期5.3租金支付方式第六条租赁土地的交付6.1土地交付日期6.2土地交付条件第七条租赁土地的使用7.1使用限制第八条租赁土地的维修8.1维修责任第九条合同的转让9.1转让条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条合同的生效12.1生效条件第十三条合同的终止13.1终止条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所涉及的土地位于___________（具体地址），东至___________，西至___________，南至___________，北至___________。1.2土地面积本合同所涉及的土地面积为___________平方米。1.3土地用途本合同所涉及的土地用途为___________（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为___________年___________月___________日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为___________年___________月___________日。第三条预付款的金额与支付3.1预付款金额甲方向乙方支付的预付款金额为人民币___________元整。3.2支付日期甲方向乙方支付预付款的日期为___________年___________月___________日。3.3支付方式甲方通过___________方式（银行转账、现金等）向乙方支付预付款。第四条预付款的用途4.1预付款主要用于乙方将预付款用于租赁土地的___________（具体用途）。第五条租金支付5.1租金计算方式租金的计算方式为：每平方米每月租金为___________元，合计每月租金为___________元。5.2租金支付日期乙方应于每月的___________日前向甲方支付当月的租金。5.3租金支付方式乙方通过___________方式（银行转账、现金等）向甲方支付租金。第六条租赁土地的交付6.1土地交付日期甲方应于租赁开始日期前将租赁土地交付给乙方。6.2土地交付条件甲方应在租赁土地交付时保证土地的___________（具体交付条件，如平整、无障碍等）。第七条租赁土地的使用7.1使用限制乙方在租赁土地上的使用不得违反我国相关法律法规，不得从事___________（具体限制用途）。第八条租赁土地的维修8.1维修责任8.1.1甲方负责租赁土地及附属设施的日常维护和管理。8.1.2乙方因使用租赁土地造成损坏的，应及时修复或承担修复费用。第九条合同的转让9.1转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前___________个月通知甲方，并经甲方同意。第十条违约责任10.1违约行为甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。10.2违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。第十三条合同的终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，乙方按照合同约定返还租赁土地。13.1.2双方协商一致提前终止合同。13.1.3法律、法规规定合同应当终止的其他情形。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件为：(1)甲乙双方同意第三方的介入；(2)第三方具备相应的资质和能力；(3)第三方介入不违反相关法律法规。2.2介入方式第三方介入的方式包括：(1)中介方提供租赁土地的信息和服务；(2)监管方对租赁土地的使用进行监管和管理；(3)技术支持方提供租赁土地的相关技术支持。第三条第三方的主要义务和责任3.1义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于：(1)中介方应提供真实、准确的租赁土地信息；(2)监管方应确保租赁土地的使用符合相关法律法规；(3)技术支持方应提供及时、有效的技术支持。3.2责任第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，费用承担方式如下：(1)中介方的费用由甲方支付；(2)监管方的费用由乙方支付；(3)技术支持方的费用由甲乙双方协商承担。4.2费用支付甲乙双方应按照合同约定的时间、方式向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于违约、侵权等，第三方对甲乙双方的责任限额为：(1)中介方责任限额为介入费用的___________倍；(2)监管方责任限额为监管费用的___________倍；(3)技术支持方责任限额为技术支持费用的___________倍。5.2责任限额的例外第三方在履行合同过程中存在故意或者重大过失的，不受责任限额的限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与租赁土地