山西省2024年土地使用权买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山西省2024年土地使用权买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3土地使用权第二条：土地使用权买卖范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：土地使用权过户及手续4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用第五条：土地使用权交付及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式第六条：合同的履行及违约责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任第七条：合同的变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除的手续第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条：合同的生效、终止及有效期9.1生效条件9.2终止条件9.3有效期第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的证明第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力第十三条：其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条：合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指山西省市县村的土地所有权人，身份证号码：。1.2乙方（买方）：指山西省市县镇的法人代表，营业执照号：。1.3土地使用权：指甲方依法取得的，在合同约定的范围内使用、收益和处分土地的权利。第二条：土地使用权买卖范围2.1土地位置：位于山西省市县镇，具体地理位置以附件地图为准。2.2土地面积：总面积为平方米，具体面积以附件土地权属证书为准。2.3土地用途：依据我国土地管理法规定，土地使用权可用于住宅、商业、工业等用途。具体用途以附件规划许可证为准。第三条：交易价格及支付方式3.2支付方式：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格的30%作为定金支付给甲方，余款在办理土地使用权过户手续完成后一次性支付给甲方。3.3支付时间：买方应按照本合同约定的时间支付交易价格。第四条：土地使用权过户及手续4.1过户手续：甲方应自收到买方支付的定金之日起十个工作日内，协助买方办理土地使用权过户手续。4.2过户时间：过户手续自双方签订本合同之日起计算，预计不超过六个月。4.3过户费用：过户过程中产生的一切费用由买方承担。第五条：土地使用权交付及时间5.1交付条件：土地使用权过户手续办理完成后，甲方将土地使用权交付给买方。5.2交付时间：土地使用权交付时间与过户时间相同。5.3交付方式：甲方将土地使用权相关证件和资料交付给买方，买方确认后办理交接手续。第六条：合同的履行及违约责任6.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，协助买方办理土地使用权过户手续，保证土地使用权的合法性。6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，按时支付交易价格，并配合甲方办理土地使用权过户手续。6.3违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额依据双方约定及法律规定确定。第七条：合同的变更及解除7.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。7.3变更及解除的手续：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖：双方同意，任何一方提起的诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。第九条：合同的生效、终止及有效期9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。9.3有效期：本合同自签字盖章之日起至合同终止之日止有效。第十条：保密条款10.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露的责任：任何一方违反本条款泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。11.3不可抗力的证明：受影响方应尽合理努力及时收集、整理并提交不可抗力事件的证明文件，包括政府发布的公告、新闻报道等。第十二条：合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括土地权属证书、规划许可证、地图、过户手续所需文件等。12.2附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。13.2补充协议：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1签署时间：本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点：山西省太原市酒店。14.3签署人：甲方（卖方）代表：X，乙方（买方）代表：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、融资机构等。第十六条：第三方的义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成本合同约定的相关事项。16.2第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合我国法律法规及行业标准，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第十七条：第三方介入的费用及支付17.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方约定承担。17.2支付方式：甲乙方应按照第三方的收费标准及约定时间支付费用。第十八条：第三方介入的程序及时间18.1第三方介入程序：甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。18.2第三方介入时间：自甲乙方与第三方签订服务合同之日起，至相关事项完成之日止。第十九条：第三方责任限额19.1第三方责任限额：如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为第三方收费的倍，但最高不超过万元。19.2第三方责任限额的确定：甲乙方根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方责任限额。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及法律责任独立存在。20.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响本合同的履行及效力。第二十一条：第三方介入的变更及解除21.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更第三方服务内容或解除第三方合同，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除条件：本合同履行过程中，如第三方违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖：双方同意，任何一方提起的诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。第二十三条：甲乙方的权利义务23.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。23.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付第三方费用，并配合第三方完成相关事项。第二十四条：本修正条款的效力24.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。24.2本修正条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证书附件2：规划许可证附件3：地图附件4：过户手续所需文件附件5：第三方服务合同附件6：第三方费用明细表附件7：第三方责任限额确认书附件1：土地权属证书说明：土地权属证书是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，应包含土地位置、面积、用途等信息。附件中的土地权属证书应与合同约定的内容一致。附件2：规划许可证说明：规划许可证是规定土地使用权用途的法律文件，应包含土地位置、面积、用途等信息。附件中的规划许可证应与合同约定的内容一致。附件3：地图附件4：过户手续所需文件说明：过户手续所需文件是办理土地使用权过户手续所需的各类文件，包括身份证明、土地权属证书、规划许可证等。附件中的过户手续所需文件应与合同约定的内容一致。附件5：第三方服务合同说明：第三方服务合同是甲乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。附件中的第三方服务合同应与合同约定的内容一致。附件6：第三方费用明细表说明：第三方费用明细表是明确第三方服务费用的文件，应详细列出各项费用的名称、金额等信息。附件中的第三方费用明细表应与合同约定的内容一致。附件7：第三方责任限额确认书说明：第三方责任限额确认书是明确第三方责任限额的文件，应详细列出第三方责任限额的金额等信息。附件中的第三方责任限额确认书应与合同约定的内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定按时支付交易价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。山西省2024年土地使用权买卖协议1本合同目录一览第一条：协议主体1.1卖方：1.2买方：第二条：土地使用权概述2.1土地位置：2.2土地面积：2.3土地用途：第三条：土地使用权转让3.1转让面积：3.2转让价格：3.3付款方式及期限：第四条：土地使用权的权属证明4.1卖方应提供的文件：4.2买方应提供的文件：第五条：土地使用权的过户手续5.1过户手续办理：5.2过户费用承担：第六条：土地使用权的交付6.1交付时间：6.2交付方式：第七条：土地使用权的质量保证7.1土地质量标准：7.2质量问题处理：第八条：违约责任8.1卖方违约：8.2买方违约：第九条：争议解决9.1争议解决方式：9.2诉讼管辖：第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：10.2合同变更：10.3合同终止：第十一条：合同的附则11.1合同的解释：11.2合同的修改：第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：第十三条：合同的签署13.1合同签署日期：13.2合同签署地点：第十四条：附件14.1附件清单：第一部分：合同如下：第一条：协议主体1.1卖方：（1）卖方全称：（2）卖方地址：（3）卖方法定代表人：（4）卖方联系方式：1.2买方：（1）买方全称：（2）买方地址：（3）买方法定代表人：（4）买方联系方式：第二条：土地使用权概述2.1土地位置：（1）土地所在省份：（2）土地所在市/县：（3）具体地理位置：（4）地理坐标：2.2土地面积：（1）土地总面积：（2）土地使用权面积：（3）土地类型：（4）土地等级：2.3土地用途：（1）土地现状用途：（2）土地规划用途：（3）用途变更手续：第三条：土地使用权转让3.1转让面积：（1）转让土地面积：（2）面积准确性：（3）面积争议解决：3.2转让价格：（1）土地转让总价：（2）支付币种：（3）支付方式：（4）分期支付安排：3.3付款方式及期限：（1）付款方式：（2）付款期限：（3）逾期付款的处理：第四条：土地使用权的权属证明4.1卖方应提供的文件：（1）土地使用权证书：（2）土地权属证明：（3）地上物产权证明：（4）其他相关证明文件：4.2买方应提供的文件：（1）主体资格证明：（2）购买能力证明：（3）授权委托书：（4）其他相关证明文件：第五条：土地使用权的过户手续5.1过户手续办理：（1）过户部门：（2）过户所需材料：（3）过户流程：（4）过户时限：5.2过户费用承担：（1）过户费用：（2）费用承担方：（3）费用支付方式：第六条：土地使用权的交付6.1交付时间：（1）土地交付日期：（2）交付条件：（3）交付方式：6.2交付方式：（1）交付方式：（2）交付凭证：（3）交付后土地使用：6.3土地交付确认：（1）交付确认方式：（2）交付确认时限：（3）交付确认文件：6.4土地交付后事项：（1）土地管理责任：（2）土地维修责任：（3）土地保险责任：第八条：违约责任8.1卖方违约：（1）卖方未按约定提供土地使用权证书或其他权属证明的，应支付违约金人民币____元整。（2）卖方未按约定时间交付土地的，应支付违约金人民币____元整。（3）卖方提供的土地使用权有瑕疵或争议的，应承担相应的法律责任。8.2买方违约：（1）买方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金人民币____元整。（2）买方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：（1）双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：（1）本合同的签订地为____省____市/县。（2）双方同意，诉讼管辖地为____省____市/县人民法院。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）卖方提供完整的权属证明文件。（3）买方支付全部转让款。10.2合同变更：（1）任何一方提出变更要求，需书面通知对方。（2）变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止：（1）合同到期，双方未续约。（2）一方违约，对方解除合同。（3）依法解除合同的其他情形。第十一条：合同的附则11.1合同的解释：本合同未尽事宜，按照法律法规解释，本合同附件及补充协议为准。11.2合同的修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：（1）双方同意，本合同的任何修改、补充均须书面形式。（2）双方同意，本合同自签字盖章之日起生效。第十三条：合同的签署13.1合同签署日期：（1）签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点：（1）签署地点：____省____市/县。第十四条：附件14.1附件清单：（1）土地使用权证书复印件。（2）土地权属证明复印件。（3）地上物产权证明复印件。（4）其他相关文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，协助甲乙方完成土地使用权买卖的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保土地使用权买卖过程的合法、合规。第二条：第三方介入的程序2.1选择第三方：甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，以确保合同的顺利履行。2.2第三方介入时间：第三方应在甲乙方达成一致并签订本合同后，根据双方的需求和指示介入合同履行过程。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方根据市场行情及第三方报价共同承担。3.2费用支付方式及期限：甲乙方按照与第三方的约定，按时支付相关费用。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据法律法规及合同约定，要求甲乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：第三方应诚实守信，公正无私地履行其职责，保护甲乙方的合法权益。第五条：第三方责任限制5.1第三方责任限额：第三方对因其故意或重大过失导致的甲乙方损失，承担有限的责任。第三方责任限额不超过其收取的服务费用的____倍。5.2第三方责任限制适用：第三方在任何情况下，不对因其非故意或轻微过失导致的甲乙方损失承担责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方与甲乙方纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件：7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应将其收取的服务费用退还甲乙方，并承担因其退出导致的直接损失。第八条：第三方变更8.1第三方变更的条件：甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由。8.2第三方变更后的责任：新的第三方自变更之日起，承担原第三方未履行完毕的合同义务。第九条：第三方违约9.1第三方违约的处理：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙方的损失程度，承担相应的赔偿责任。第十条：第三方合规与合法性10.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。10.2第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确、完整。第十一条：其他约定11.1甲乙方同意，本合同的任何修改、补充均须书面形式。11.2甲乙方同意，本合同自签字盖章之日起生效。第十二条：合同的签署12.1合同签署日期：（1）签署日期：____年____月____日。12.2合同签署地点：（1）签署地点：____省____市/县。第十三条：附件13.1附件清单：（1）第三方服务合同复印件。（2）第三方资质证明复印件。（3）其他相关文件复印件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证书复印件附件2：土地权属证明复印件附件3：地上物产权证明复印件附件4：第三方服务合同复印件附件5：第三方资质证明复印件附件6：支付凭证复印件附件7：过户手续办理相关文件复印件附件8：土地交付确认书复印件附件9：争议解决裁决书复印件附件10：其他相关文件复印件附件详细要求和说明：附件1：土地使用权证书复印件本附件应提供土地使用权证书的原件及复印件，用以证明卖方对土地使用权的所有权。附件2：土地权属证明复印件本附件应提供土地权属证明的原件及复印件，用以证明土地使用权的权属情况。附件3：地上物产权证明复印件本附件应提供地上物产权证明的原件及复印件，用以证明地上物的所有权。附件4：第三方服务合同复印件本附件应提供第三方与甲乙方签订的服务合同的原件及复印件，用以证明第三方介入合同的合法性。附件5：第三方资质证明复印件本附件应提供第三方的资质证明文件的原件及复印件，用以证明第三方具备提供服务的资格。附件6：支付凭证复印件本附件应提供甲乙方支付转让款及第三方服务费用的支付凭证的原件及复印件。附件7：过户手续办理相关文件复印件本附件应提供办理土地使用权过户手续所需的相关文件的原件及复印件。附件8：土地交付确认书复印件本附件应提供土地交付确认书的原件及复印件，用以证明土地交付的时间和条件。附件9：争议解决裁决书复印件本附件应提供争议解决过程中所作出的裁决书的原件及复印件。附件10：其他相关文件复印件本附件应提供其他与本合同履行相关的文件的原件及复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间提供土地使用权证书或其他权属证明。2.卖方未按约定时间交付土地。3.卖方提供的土地使用权有瑕疵或争议。4.买方未按约定时间支付转让款。5.买方未按约定使用土地。6.第三方未按约定时间提供服务或未履行其职责。7.第三方提供的服务不符合法律法规及行业规范。8.第三方提供的资料和信息不真实、准确、完整。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应支付违约金人民币____元整。2.买方违约：买方应支付违约金人民币____元整。3.第三方违约：第三方应按照甲乙方的损失程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：如卖方未按约定时间提供土地使用权证书，则构成违约。卖方应按照合同约定支付违约金人民币10万元整。如卖方提供的土地使用权有瑕疵或争议，导致甲乙方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。山西省2024年土地使用权买卖协议2本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：土地使用权描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：土地使用权买卖价格3.1土地使用权总价格3.2付款方式及期限第四条：土地使用权交付4.1交付时间4.2交付条件第五条：土地使用权过户5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用第六条：土地使用权转让6.1转让条件6.2转让通知6.3转让手续第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条：合同的终止11.1终止条件11.2终止时间第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：其他约定13.1附加条款13.2补充协议第十四条：合同的附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息营业执照号：X地址：山西省市区路号联系人：X联系电话：X1.2买方信息身份证号：X地址：山西省市区路号联系人：X联系电话：X第二条：土地使用权描述2.1土地位置土地位于山西省市区，具体位置以附件地图为准。2.2土地面积土地总面积为平方米，分摊面积以附件图纸为准。2.3土地用途土地用途为住宅用地，具体用途以政府相关部门批准的规划为准。第三条：土地使用权买卖价格3.1土地使用权总价格3.2付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币捌拾万元整（大写：人民币捌拾万元整），作为定金。剩余价款人民币贰佰捌拾万元整（大写：人民币贰佰捌拾万元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分三期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：自合同签订之日起三个月内，支付人民币壹佰万元整（大写：人民币壹佰万元整）；第二期：自合同签订之日起六个月内，支付人民币壹佰万元整（大写：人民币壹佰万元整）；第三期：自合同签订之日起九个月内，支付人民币捌拾万元整（大写：人民币捌拾万元整）。第四条：土地使用权交付4.1交付时间土地使用权交付时间为合同签订之日起十个工作日内，具体交付时间以甲方通知为准。4.2交付条件甲方应保证土地使用权不受任何第三方主张权利的影响，确保乙方可以顺利取得土地使用权。交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证等相关证件。第五条：土地使用权过户5.1过户所需材料乙方应按照法律规定，提供办理土地使用权过户所需的所有材料，包括但不限于身份证复印件、户口本、婚姻状况证明等。5.2过户时间土地使用权过户手续应在交付后三个月内完成，具体时间以双方协商为准。5.3过户费用过户费用包括税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。第六条：土地使用权转让6.1转让条件在本合同有效期内，乙方如需要转让土地使用权，须征得甲方书面同意。6.2转让通知乙方应在转让前书面通知甲方，并提供受让方相关资料。6.3转让手续转让手续按照法律规定和本合同约定办理。第八条：违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得土地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的价款，并承担因此产生的一切违约责任。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致土地使用权无法过户或转让的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并承担因此产生的一切违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。第十条：合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十一条：合同的终止11.1终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（一）乙方已按照约定支付全部价款；（二）土地使用权已过户至乙方名下；（三）本合同约定的其他终止条件均已满足。11.2终止时间本合同终止时间为全部终止条件满足之日。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为五年。第十三条：其他约定13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条：合同的附件14.1附件列表附件包括：（一）土地使用权证；（二）土地规划图纸；（三）双方身份证明文件；（四）其他与本合同有关的文件。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，按照约定履行各自职责。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的法律责任。第十六条：第三方介入的附加条款16.1中介方中介方负责协助甲方和乙方完成土地使用权买卖交易，包括但不限于信息收集、推广、协调、咨询等。中介方的费用按照双方约定支付。16.2评估机构16.3审计机构审计机构负责对交易过程中的资金流向进行审计，确保资金安全。审计机构的审计费用由甲方和乙方共同承担。16.4监管机构监管机构负责对土地使用权买卖交易进行监督管理，确保交易公平、公正、公开。监管机构有权对交易过程进行审查，要求甲方和乙方提供相关资料。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方过失程度、损失金额等因素确定。17.2第三方责任限额的例外第三方在故意或重大过失的情况下导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。17.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：甲方或乙方的直接经济损失、合同履行利息、律师费、诉讼费等。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系互不影响。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同履行过程中，仅负责协助和监督交易过程，不享有合同权益。合同权益归甲方和乙方所有。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行本合同产生的法律责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方履行过程中的法律风险。第十九条：第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（一）第三方无法按照约定履行义务；（二）第三方存在故意或重大过失；（三）法律法规、行业规范或本合同约定的其他终止条件出现。19.2第三方介入终止的通知甲方和乙方应在发现第三方无法按照约定履行义务或存在故意或重大过失的情况下，及时书面通知第三方。19.3第三方介入终止后的责任处理第三方介入终止后，甲