繁华地段商铺租赁租金合同（2024年）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME繁华地段商铺租赁租金合同（2024年）本合同目录一览1.租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金支付及违约金3.1租金支付日期及时间3.2违约金计算方式及支付条件4.租赁用途及经营范围4.1商铺经营范围限制4.2租赁用途变更手续5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人保险购买要求6.2保险费用承担方式7.转租7.1转租条件及手续7.2转租租金分配方式8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除手续9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的法律适用12.其他条款12.1租赁合同的变更12.2租赁合同的解除13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同相关文件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于繁华地段的路号，商铺面积为平方米。1.2租金金额及支付方式1.2.1商铺的租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。1.2.2承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。1.3租金调整机制1.3.1租金将根据市场行情每两年进行调整，调整幅度为市场平均涨幅。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.1.1租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁期限为五年，至2029年1月1日止。2.2租赁期限延长条件2.2.1若承租人愿意继续租赁，可在租赁期满前六个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请。2.2.2出租人应在收到延长申请后一个月内予以答复。3.租金支付及违约金3.1租金支付日期及时间3.1.1承租人应在每三个月的第一天支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.2违约金计算方式及支付条件3.2.1若承租人违反合同约定，导致合同解除的，应支付违约金人民币万元整。4.租赁用途及经营范围4.1商铺经营范围限制4.1.1承租人不得将商铺用于非法经营活动。4.2租赁用途变更手续4.2.1如承租人需要变更经营范围，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。5.维修与保养5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责商铺内部装修及设施的维修与保养。5.3维修费用承担方式5.3.1因维修产生的费用，按照合同约定由出租人和承租人各自承担。6.保险6.1承租人保险购买要求6.1.1承租人应购买商业综合保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险费用承担方式6.2.1承租人承担保险费用，并于每月租金中扣除。8.转租8.1转租条件及手续8.1.1承租人需转租商铺时，应提前三个月向出租人提出书面转租申请。8.1.2出租人应在收到转租申请后一个月内予以答复。8.2转租租金分配方式8.2.1承租人转租所得租金，应扣除转租租金后，将剩余租金支付给出租人。9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同期满，承租人未提出延长租赁期限的申请，或出租人未同意延长租赁期限的，合同自然终止。9.2合同解除手续9.2.1合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺恢复原状，并将商铺交还给出租人。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金人民币万元整。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币万元整。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1租赁合同的变更12.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2租赁合同的解除12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.附件13.1商铺平面图13.1.1商铺平面图作为本合同附件，具有同等法律效力。13.2租赁合同相关文件13.2.1租赁合同相关文件包括但不限于租赁合同、转租协议、变更协议等。14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人代表姓名：_______，职务：_______，签字：_______，盖章：_______。14.2承租人签字盖章14.2.1承租人姓名：_______，身份证号码：_______，签字：_______，盖章：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守合同约定，并承担相应责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁意向，并负责租赁过程中的咨询服务。2.2保险公司介入2.2.1保险公司作为第三方，为承租人提供商业综合保险，并承担保险责任。3.第三方权利与义务3.1中介方权利与义务3.1.1中介方有权获得合同约定的中介服务费用，并保密合同内容。3.1.2中介方应如实向甲乙方提供商铺相关信息，并协助双方履行合同义务。3.2保险公司权利与义务3.2.1保险公司有权收取保险费用，并按照合同约定承担保险责任。3.2.2保险公司应按照合同约定，及时向甲乙方提供保险凭证和相关服务。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额4.1.1中介方因过错导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。4.2保险公司责任限额4.2.1保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。4.2.2保险公司赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方关系5.1.1第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与承租人的关系5.2.1第三方提供服务给承租人，不影响承租人对出租人的租赁义务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更情形6.1.1第三方介入后，如合同内容发生变更，应签订书面变更协议，并经甲乙方同意。6.2合同变更效力6.2.1书面变更协议与原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除情形7.1.1第三方介入后，如合同解除，应签订书面解除协议，并经甲乙方同意。7.2合同解除效力7.2.1书面解除协议与原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.第三方介入后的其他条款9.1租赁合同的变更9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2租赁合同的解除9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.附件10.1商铺平面图10.1.1商铺平面图作为本合同附件，具有同等法律效力。10.2租赁合同相关文件10.2.1租赁合同相关文件包括但不限于租赁合同、变更协议、解除协议等。11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.1.1出租人代表姓名：_______，职务：_______，签字：_______，盖章：_______。11.2承租人签字盖章11.2.1承租人姓名：_______，身份证号码：_______，签字：_______，盖章：_______。11.3第三方签字盖章11.3.1第三方名称：_______，代表姓名：_______，签字：_______，盖章：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件描述：详细展示商铺布局的平面图，标注商铺的具体尺寸、形状和位置。附件要求：高清清晰，比例准确，标注明确。2.租赁合同相关文件附件描述：包括租赁合同、转租协议、变更协议、解除协议等与租赁合同相关的书面文件。附件要求：字迹清晰，内容完整，双方签字盖章有效。3.中介服务协议附件描述：中介方与甲乙方之间就中介服务内容、费用和责任等方面的协议。附件要求：明确中介服务的范围和中介费用的支付方式。4.保险单据附件描述：承租人购买的商业综合保险单据，证明保险的有效性和保险范围的详细信息。附件要求：保险单据有效，保险期间符合合同要求。5.第三方资质证明附件描述：第三方的营业执照、资质证书或其他官方文件，证明其合法经营资格。附件要求：文件真实有效，盖章清晰，信息准确。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约行为：未按约定时间交付商铺或商铺不符合合同约定的条件。责任认定：出租人应支付违约金，违约金计算方式为一个月租金的倍数。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付商铺，承租人可以选择解除合同，并要求出租人支付一个月租金作为违约金。2.承租人违约行为违约行为：未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务。责任认定：承租人应支付违约金，违约金计算方式为一个月租金的倍数。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以选择解除合同，并要求承租人支付一个月租金作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：中介方未按约定提供服务或提供不实信息，保险公司未按约定承担保险责任。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：如果中介方未如实向甲乙方提供商铺信息，导致合同纠纷，甲乙方可以选择解除与中介方的合同，并要求中介方承担合同约定的违约责任。全文完。繁华地段商铺租赁租金合同（2024年）1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金调整机制4.1租金调整周期4.2租金调整幅度第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条商铺维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任第八条保险责任8.1承租人保险责任8.2出租人保险责任第九条转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限第十条商铺使用权限制10.1出租人对商铺的使用限制10.2承租人对商铺的使用限制第十一条法律法规适用11.1合同适用的法律法规11.2法律法规变更对合同的影响第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他条款13.1合同的变更与补充13.2合同的解除与终止13.3保密条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：商铺位于繁华地段的路号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以附件二为准。1.3商铺用途：商铺主要用于用途，具体用途见附件三。第二条租金及支付方式2.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金金额以附件四为准。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期以附件五为准。2.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账或者现金支付的方式支付租金，支付方式以附件六为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：商铺的租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期：商铺的租赁结束日期为2024年月日。3.3租赁续约条款：如果承租人希望续约，应当在租赁结束前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方根据当时的市场情况协商确定新的租金金额和其他条款。第四条租金调整机制4.1租金调整周期：租金的调整周期为每年一次。4.2租金调整幅度：租金的调整幅度根据市场行情和双方协商确定，具体调整幅度以附件七为准。第五条租赁押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付租赁押金元。5.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复后，应当在个工作日内退还承租人租赁押金。5.3押金退还方式：出租人可以通过银行转账的方式退还承租人租赁押金，退还方式以附件八为准。第六条商铺维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责商铺的大修和公共设施的维修。6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部设施的日常维护和维修。第八条保险责任8.1承租人保险责任：承租人应当为商铺内的财产和人身安全购买保险，并承担相应的保险费用。8.2出租人保险责任：出租人应当为商铺的建筑本身购买保险，并承担相应的保险费用。第九条转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，必须先得到出租人的书面同意。9.2转租通知期限：承租人应当在转租前个工作日通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第十条商铺使用权限制10.1出租人对商铺的使用限制：出租人不得干涉承租人对商铺的正常使用，但有权要求承租人不得进行违法经营或者损害商铺利益的活动。10.2承租人对商铺的使用限制：承租人不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺的结构和设施。第十一条法律法规适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2法律法规变更对合同的影响：如果法律法规的变更对合同产生了影响，双方应立即协商作出相应的调整。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向当地的消费者协会或者商会申请调解。12.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的变更与补充：合同的变更或者补充必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。13.2合同的解除与终止：合同的解除或者终止必须符合合同约定的解除或者终止条件，并采用书面形式。13.3保密条款：双方应对合同内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年月日在地签署。14.2合同签署地点：本合同的签署地点为地。14.3合同签署主体：合同的签署主体为出租人（甲方）和承租人（乙方）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中出现的纠纷、合同约定的事宜需要第三方协助、合同履行过程中出现的风险需要第三方承担等。2.2介入方式：第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、协助解决纠纷、提供服务、承担责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据合同的约定、法律法规的规定以及双方的协商确定。3.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应当在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方了解和接受。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、要求甲方和乙方履行合同约定的义务等。4.2第三方义务：第三方根据合同约定承担相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助解决纠纷、承担责任等。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系根据合同约定和法律法规的规定确定。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系根据合同约定和法律法规的规定确定。第六条第三方介入的告知义务6.1第三方介入的告知义务：甲方和乙方在合同履行过程中，如出现第三方介入的情况，应及时告知对方。6.2第三方介入的告知方式：甲方和乙方应通过书面形式告知对方第三方介入的情况。第七条第三方介入的协调和管理7.1第三方介入的协调：甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。7.2第三方介入的管理：甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规的规定履行职责。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如因客观原因需要变更第三方，甲方和乙方应协商确定新的第三方。8.2第三方介入的解除：如第三方未能按照合同约定履行职责，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。第九条第三方介入的费用和支付9.1第三方介入的费用：第三方介入的费用根据合同约定和法律法规的规定确定。9.2第三方介入的支付：甲方和乙方应当按照合同约定及时支付第三方介入的费用。第十条第三方介入的纠纷解决10.1第三方介入的纠纷解决：如出现第三方介入的纠纷，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的纠纷解决方式：第三方介入的纠纷解决方式根据合同约定和法律法规的规定确定。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密义务：第三方应对本合同内容及签订过程保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。11.2第三方介入的保密义务的履行：第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行保密义务。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1第三方介入的法律法规适用：第三方介入的法律法规适用中华人民共和国的法律。12.2法律法规变更对第三方介入的影响：如法律法规的变更对第三方介入产生了影响，甲方和乙方应立即协商作出相应的调整。第十三条第三方介入的其他条款13.1第三方介入的变更与补充：第三方介入的变更或者补充必须采用书面形式，经甲方和乙方签字或者盖章后生效。13.2第三方介入的解除与终止：第三方介入的解除或者终止必须符合合同约定的解除或者终止条件，并采用书面形式。13.3第三方介入的权益保护：甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益。第十四条第三方介入的签署14.1第三方介入的签署日期：第三方介入的签署日期与本合同的签署日期相同。14.2第三方介入的签署地点：第三方介入的签署地点与本合同的签署地点相同。14.3第三方介入的签署主体：第三方介入的签署主体为甲方、乙方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括街道、建筑物名称等信息。附件二：商铺面积确认书详细记录商铺的建筑面积，包括商铺的尺寸、布局等信息。附件三：商铺用途说明书详细说明商铺的用途，包括经营范围、使用限制等信息。附件四：租金金额确认书详细记录租金的金额，包括租金的计算方式、支付周期等信息。附件五：租金支付周期确认书详细说明租金的支付周期，包括支付日期、支付方式等信息。附件六：租金支付方式确认书详细描述租金的支付方式，包括银行转账、现金支付等信息。附件七：租金调整机制确认书详细说明租金调整的机制，包括调整周期、调整幅度等信息。附件八：租赁押金确认书详细记录租赁押金的金额，包括押金的退还条件、退还方式等信息。附件九：商铺维修责任确认书详细说明商铺的维修责任，包括出租人和承租人的维修责任等信息。附件十：合同解除与违约确认书详细描述合同解除和违约的条件，包括解除通知期限、违约责任等信息。附件十一：保险责任确认书详细说明保险责任，包括承租人和出租人的保险责任等信息。附件十二：转租条款确认书详细说明转租的条款，包括转租条件、转租通知期限等信息。附件十三：商铺使用权限制确认书详细描述商铺的使用限制，包括出租人和承租人的使用限制等信息。附件十四：法律法规适用确认书详细说明合同适用的法律法规，包括法律法规变更对合同的影响等信息。附件十五：争议解决方式确认书详细描述争议解决方式，包括协商解决、调解解决、诉讼解决等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用商铺3.未按时维修商铺4.未经同意转租商铺5.违反商铺使用权限制6.未履行保险责任7.未履行保密义务8.未按约定解除或终止合同违约责任认定：1.迟延支付租金：承租人迟延支付租金的，应当按照迟延部分的租金金额支付违约金。2.未按约定使用商铺：承租人未按约定使用商铺的，出租人有权要求承租人立即改正，并按照合同约定承担违约责任。3.未按时维修商铺：出租人未按时维修商铺的，应当按照合同约定承担违约责任。4.未经同意转租商铺：承租人未经同意转租商铺的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。5.违反商铺使用权限制：承租人违反商铺使用权限制的，出租人有权要求承租人立即改正，并按照合同约定承担违约责任。6.未履行保险责任：承租人未履行保险责任的，应当按照合同约定承担违约责任。7.未履行保密义务：承租人未履行保密义务的，应当按照合同约定承担违约责任。8.未按约定解除或终止合同：任何一方未经对方同意擅自解除或终止合同的，应当按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果承租人迟延支付租金，甲方有权按照迟延部分的租金金额要求乙方支付违约金。如果乙方未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。其他违约行为和责任认定可以根据上述违约行为及责任认定进行类似的示例说明。全文完。繁华地段商铺租赁租金合同（2024年）2本合同目录一览一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途二、租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整周期4.3租金调整触发条件五、商铺使用及管理5.1承租人使用要求5.2承租人装修限制5.3物业管理费用六、维修责任6.1承租人维修责任6.2出租人维修责任七、保险7.1承租人保险要求7.2保险费用承担八、违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约九、解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点十一、其他条款11.1合同变更11.2合同转让11.3附件十二、签字盖章12.1承租人签字12.2出租人签字十三、合同生效条件13.1合同生效日期13.2生效前提条件十四、其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：商铺位于繁华地段的路号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以附件二为准。1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，具体用途见附件三。二、租金及支付方式2.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金支付周期为一个自然月。2.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件四。三、租赁期限3.1租赁开始日期：商铺的租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期：商铺的租赁结束日期为2029年12月31日。3.3租赁续约条款：在租赁期满前六个月内，承租人有权选择是否续约，具体条款见附件五。四、租金调整4.1租金调整方式：租金的调整方式为每五年进行一次调整。4.2租金调整周期：租金的调整周期为五年。4.3租金调整触发条件：租金调整的触发条件为市场租金指数的变化，具体标准见附件六。五、商铺使用及管理5.1承租人使用要求：承租人应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。5.2承租人装修限制：承租人在进行商铺装修时，应事先征得出租人的同意，并按照约定的装修标准进行。5.3物业管理费用：承租人应承担商铺的物业管理费用，具体费用标准见附件七。六、维修责任6.1承租人维修责任：承租人应负责商铺的日常维护和修理，确保商铺的正常使用。6.2出租人维修责任：出租人应负责商铺的大修和重建，确保商铺的安全和稳定。八、保险8.1承租人保险要求：承租人应自行购买并维持有效的财产保险，保险额度不得低于商铺的实际价值。8.2保险费用承担：承租人应承担保险费用的全部支出。九、违约责任9.1承租人违约：如承租人未按时支付租金、未按约定使用商铺或违反合同其他条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金的标准为租金的10%。9.2出租人违约：如出租人未按约定提供商铺或未履行合同其他义务，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金的标准为租金的10%。十、解除合同10.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未能履行合同约定的义务，对方有权解除合同。10.2合同解除通知期限：如一方欲解除合同，应至少提前三个月书面通知对方。十一、争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。十二、签字盖章12.1承租人签字：12.2出租人签字：十三、合同生效条件13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效前提条件：合同生效前，双方应完成所有合同约定的审批、登记手续。十四、其他约定14.1双方其他约定内容：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与合同执行有关联的其他个人或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前提供商铺信息，协助甲乙双方达成租赁意向。2.2维修服务方介入：在合同第五条所述的维修责任范围内，维修服务方负责商铺的日常维护和修理。2.3保险提供商介入：承租人根据合同第八条购买保险时，选择的外部保险提供商。2.4法律顾问介入：在合同第十一条争议解决过程中，双方可能聘请的法律顾问。三、第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或其服务协议的条款，对提供的服务承担相应的责任。3.2第三方限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应在其服务协议中明确，且不得违反本合同的规定。四、第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供合格的服务，并按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供合格的服务，并按照乙方的要求履行合同义务。五、第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方应保证所提供信息的真实性，若因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。5.2维修服务方额外条款：维修服务方在进行商铺维修时，应确保施工安全和质量，若因维修导致商铺损坏，维修服务方应承担修复责任。5.3保险提供商额外条款：保险提供商应按照合同约定，及时赔付保险范围内的损失，若保险公司拒绝赔付，保险提供商应承担相应责任。5.4法律顾问额外条款：法律顾问应提供专业的法律服务，确保合同的合法性和合规性，若因法律顾问的失误导致合同纠纷，法律顾问应承担相应的法律责任。六、第三方责任划分6.1第三方责任划分：第三方应对其提供的服务承担全部责任，甲乙双方不承担因第三方服务导致的损失。6.2第三方与甲乙方的连带责任：如第三方未履行合同义务或履行不当，导致甲乙双方损失的，第三方与甲乙方可根据实际情况承担连带责任。七、第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签署书面协议。7.2第三方介入的合同补充协议：甲乙双方与第三方就合同内容达成一致后，应签署补充协议，作为本合同的附件。八、第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件：如第三方未履行合同义务或履行不当，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入的合同解除程序：甲乙双方解除与第三方服务协议的，应书面通知第三方，并按照服务协议的约定处理后续事宜。九、第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：合同终止前，第三方应完成其服务协议约定的全部义务。9.2第三方介入的合同终止程序：甲乙双方与第三方终止服务协议的，应书面通知第三方，并按照服务协议的约定处理后续事宜。十、第三方介入的合同违约处理10.1第三方违约处理：如第三方未履行合同义务或履行不当，甲乙