2024年动产与不动产组合抵押借款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年动产与不动产组合抵押借款1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：动产与不动产组合抵押借款的定义1.2：借款人的定义1.3：贷款人的定义1.4：抵押物的定义1.5：借款金额的定义1.6：贷款期限的定义1.7：利率的定义1.8：还款方式的定义第二条：借款人的义务与责任2.1：提供真实、准确的信息2.2：按照约定的用途使用借款2.3：按时支付利息2.4：按时偿还本金2.5：保证抵押物的合法性2.6：配合贷款人的检查与评估第三条：贷款人的权利与责任3.1：按照合同约定提供借款3.2：收取约定的利息3.3：在借款人不履行合同义务时采取措施3.4：对抵押物享有优先受偿权3.5：按照约定时间办理抵押登记手续3.6：监督借款人使用借款的情况第四条：抵押物的设定与处置4.1：抵押物的范围与价值4.2：抵押物的登记手续4.3：抵押物的保管与处置4.4：抵押物权利的转移4.5：抵押物价值的减少与恢复第五条：合同的变更与解除5.1：合同的变更条件5.2：合同的解除条件5.3：合同变更或解除的程序5.4：合同变更或解除的法律后果第六条：违约责任6.1：借款人违约的情形6.2：贷款人违约的情形6.3：违约责任的计算与追究第七条：争议解决方式7.1：争议解决的途径7.2：仲裁的程序与规则7.3：诉讼的管辖法院第八条：合同的生效、终止与延续8.1：合同的生效条件8.2：合同的终止条件8.3：合同的延续条件第九条：合同的保密条款9.1：保密信息的范围与内容9.2：保密责任的承担9.3：保密信息的例外情况第十条：合同的转让10.1：合同转让的条件10.2：合同转让的程序10.3：转让合同的效力第十一条：法律法规的适用11.1：合同的合法性11.2：法律法规的冲突解决第十二条：其他条款12.1：合同的附件12.2：合同的修订历史12.3：合同的签署日期与地点第十三条：合同的解除与终止13.1：合同解除的条件与程序13.2：合同终止的条件与程序第十四条：附则14.1：合同的解释权归属14.2：合同的生效日期14.3：合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1动产与不动产组合抵押借款的定义：本合同所称动产与不动产组合抵押借款，是指借款人将其名下的动产与不动产作为抵押物，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和方式还款的行为。1.2借款人的定义：本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力，依法可以独立承担民事责任的自然人、法人和其他组织。1.3贷款人的定义：本合同所称贷款人，是指依法设立，经营贷款业务的金融机构。1.4抵押物的定义：本合同所称抵押物，是指借款人提供，用于担保借款本息偿还的动产与不动产。1.5借款金额的定义：本合同所称借款金额，是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。1.6贷款期限的定义：本合同所称贷款期限，是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。1.7利率的定义：本合同所称利率，是指借款人按照约定利率计算借款利息的比率。1.8还款方式的定义：本合同所称还款方式，是指借款人按照约定的时间和金额，向贷款人偿还借款本息的方式。第二条：借款人的义务与责任2.1提供真实、准确的信息：借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况及抵押物情况等相关信息。2.2按照约定的用途使用借款：借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。2.3按时支付利息：借款人应按照约定的利率和时间，按时支付借款利息。2.4按时偿还本金：借款人应按照约定的期限和金额，按时偿还借款本金。2.5保证抵押物的合法性：借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并同意将抵押物办理抵押登记手续。2.6配合贷款人的检查与评估：借款人应配合贷款人对抵押物的检查与评估，确保抵押物的价值与合同约定相符。第三条：贷款人的权利与责任3.1按照合同约定提供借款：贷款人应按照本合同的约定，向借款人提供借款。3.2收取约定的利息：贷款人有权按照约定的利率收取借款利息。3.3在借款人不履行合同义务时采取措施：借款人未按照本合同约定履行还款义务的，贷款人有权采取包括但不限于提前收回借款、解除合同、依法追究借款人法律责任等措施。3.4对抵押物享有优先受偿权：借款人未按照本合同约定偿还借款本息的，贷款人享有对抵押物的优先受偿权。3.5按照约定时间办理抵押登记手续：贷款人应按照约定时间，办理抵押登记手续。3.6监督借款人使用借款的情况：贷款人有权监督借款人按照约定的用途使用借款，确保借款用于合法、合理的支出。第四条：抵押物的设定与处置4.1抵押物的范围与价值：抵押物包括借款人名下的动产与不动产，其价值应足以覆盖借款本息及相关费用。4.2抵押物的登记手续：借款人应按照贷款人的要求，办理抵押登记手续，确保抵押权设立。4.3抵押物的保管与处置：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置。在合同约定的还款期限内，未经贷款人同意，借款人不得以任何形式处置抵押物。4.4抵押物权利的转移：借款人在抵押期间，不得将抵押物的所有权转让给第三方。4.5抵押物价值的减少与恢复：借款人应确保抵押物的价值不得减少，如抵押物价值因客观原因减少的，借款人应在约定的期限内恢复抵押物的价值。第五条：合同的变更与解除5.1合同的变更条件：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。5.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应按照双方约定的程序进行。5.4合同变更或解除的法律后果：合同变更或解除后，借款人和贷款人应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第六条：违约责任6.1借款人违约的情形：借款人未按照本合同约定按时支付利息、偿还本金第八条：合同的生效、终止与延续8.1合同的生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。8.3合同的延续条件：合同延续的条件按照双方约定的程序和条件进行。第九条：合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容：保密信息包括合同内容、双方的商业秘密以及与合同执行有关的其他信息。9.2保密责任的承担：借款人和贷款人应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的例外情况：法律、法规要求披露的保密信息除外。第十条：合同的转让10.1合同转让的条件：借款人和贷款人经协商一致，可以转让合同权利和义务。10.2合同转让的程序：合同转让应签订书面转让协议，并报经相关主管部门批准。10.3转让合同的效力：合同转让后，转让方与受让方应按照转让协议约定的内容履行各自的权利义务。第十一条：法律法规的适用11.1合同的合法性：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律法规。11.2法律法规的冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二条：其他条款12.1合同的附件：本合同附件包括合同履行过程中产生的相关文件和资料。12.2合同的修订历史：本合同的修订历史应予以记录，并以书面形式附在合同之后。12.3合同的签署日期与地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十三条：合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。13.2合同终止的条件与程序：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第十四条：附则14.1合同的解释权归属：本合同的解释权归借款人和贷款人共同所有。14.2合同的生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的份数与保管：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所称第三方介入，是指在借款人与贷款人履行合同过程中，除借款人和贷款人之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构和其他与借款人和贷款人履行合同相关的服务机构。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用、报酬或利益。2.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，为借款人和贷款人提供专业、公正、高效的服务，并保密合同相关方的商业秘密。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：当借款人与贷款人约定需要第三方介入时，双方应共同选择具备资质的第三方机构，并与之签订相应的服务协议。3.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于借款人和贷款人的书面同意、第三方的资质要求、服务内容的明确约定等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对借款人和贷款人承担的最高责任额度。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务范围、第三方资质等因素确定。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，借款人和贷款人应协商一致，并签订书面调整协议。第五条：第三方与借款人、贷款人的关系5.1第三方与借款人的关系：第三方在介入过程中，应保持独立性，不受借款人的不正当影响。5.2第三方与贷款人的关系：第三方在介入过程中，应保持客观公正，不受贷款人的不正当影响。5.3第三方与其他各方的关系：第三方在介入过程中，应公平对待借款人和贷款人，不得偏袒任何一方。第六条：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，借款人和贷款人应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如需解除合同，借款人和贷款人应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。6.3第三方介入后的合同延续：第三方介入后，如需延续合同，借款人和贷款人应与第三方协商一致，并签订书面延续协议。第七条：第三方介入后的违约责任7.1第三方违约的情形：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的计算与追究：第三方违约责任的计算与追究按照本合同约定的违约责任条款执行。7.3第三方违约与借款人、贷款人的关系：第三方违约不影响借款人和贷款人之间的合同关系，借款人和贷款人应按照本合同约定履行各自的权利义务。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决的途径：第三方介入引起的争议，借款人和贷款人可先尝试协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁的程序与规则：如选择仲裁，借款人和贷款人应共同选定一名仲裁员，按照仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼的管辖法院：如选择诉讼，借款人和贷款人应约定诉讼管辖法院。第九条：第三方介入后的附则9.1合同的解释权归属：第三方介入后的合同解释权归借款人和贷款人共同所有。9.2合同的生效日期：第三方介入后的合同生效日期为本合同签字（或盖章）之日起。9.3合同的份数与保管：第三方介入后的合同一式三份，借款人、贷款人和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表格附件二：抵押物清单附件三：借款合同专用条款附件四：第三方服务协议附件五：抵押登记证明附件六：借款人财务报表附件七：贷款人授权书附件八：第三方资质证明附件九：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：借款申请表格详细要求和说明：借款申请表格应包括借款人的基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等栏目，借款人应如实填写。附件二：抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并附上相关权属证明。附件三：借款合同专用条款详细要求和说明：借款合同专用条款应包括借款利率、还款方式、违约责任等具体条款，双方应仔细阅读并确认。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等条款。附件五：抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明应证明抵押物已按照约定办理了抵押登记手续，具有法律效力。附件六：借款人财务报表详细要求和说明：借款人应提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明其财务状况。附件七：贷款人授权书详细要求和说明：贷款人授权书应授权相关人员代表贷款人处理与借款合同有关的事宜。附件八：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应证明第三方具备从事相关服务的资质和能力。附件九：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求和说明：合同履行过程中的其他相关文件和资料包括但不限于借款人还款凭证、第三方服务报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定用途使用借款。2.借款人未按照约定的利率和时间支付利息。3.借款人未按照约定的期限和金额偿还本金。4.借款人未按照约定履行抵押物的保管和处置义务。5.贷款人未按照约定时间办理抵押登记手续。6.第三方未按照约定提供服务或未保密合同相关方的商业秘密。违约责任认定：1.借款人违约的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。2.贷款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，并根据合同约定赔偿借款人和贷款人的损失。示例说明：1.如果借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即改正，并支付逾期利息。2.如果贷款人未按照约定时间办理抵押登记手续，借款人可以要求贷款人在一定期限内办理，并承担因此产生的费用。3.如果第三方未按照约定提供服务或未保密合同相关方的商业秘密，借款人和贷款人可以要求第三方承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。全文完。2024年动产与不动产组合抵押借款2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1动产与不动产组合抵押借款1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5借款金额1.6借款期限1.7利息1.8还款方式1.9抵押权1.10违约第二条：合同主体资格2.1借款人的资格要求2.2贷款人的资格要求第三条：抵押物的范围与价值评估3.1抵押物的范围3.2不动产的价值评估3.3动产的价值评估第四条：借款金额与借款用途4.1借款金额的确定4.2借款用途的说明第五条：借款期限与还款方式5.1借款期限的确定5.2还款方式的确定第六条：利息的计算与支付6.1利息的计算方式6.2利息的支付时间与方式第七条：抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立7.2抵押权的行使第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条：违约责任与违约处理9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为9.3违约处理方式第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条：合同的附件12.1附件的说明12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1动产与不动产组合抵押借款：指借款人以其名下的动产和不动产共同作为抵押物，向贷款人申请借款的行为。1.2借款人：指具有完全民事行为能力，按照本合同约定向贷款人申请借款的自然人、法人或其他组织。1.3贷款人：指按照本合同约定提供借款的金融机构或其他合法资金出借人。1.4抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的动产和不动产。1.5借款金额：指借款人向贷款人申请的借款本金总额。1.6借款期限：指借款人按照本合同约定的还款计划所承担的还款期限。1.7利息：指借款人按照本合同约定的利率支付给贷款人的借款费用。1.8还款方式：指借款人按照本合同约定的还款方式和还款期限向贷款人偿还借款本金和利息的行为。1.9抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。1.10违约：指借款人未能履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。第二条：合同主体资格2.2贷款人的资格要求：贷款人应具备合法的金融机构或其他合法资金出借人的资格，具备提供借款的能力。第三条：抵押物的范围与价值评估3.1抵押物的范围：抵押物包括借款人名下的动产和不动产，具体范围和清单详见附件。第四条：借款金额与借款用途4.1借款金额的确定：借款金额根据借款人的借款需求和贷款人的审批结果确定，具体金额详见附件。4.2借款用途的说明：借款人应明确说明借款的具体用途，并承诺按照约定的用途使用借款资金。第五条：借款期限与还款方式5.1借款期限的确定：借款期限根据借款人的借款需求和贷款人的审批结果确定，具体期限详见附件。5.2还款方式的确定：借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款，具体还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息等方式。第六条：利息的计算与支付6.1利息的计算方式：利息按照本合同约定的利率进行计算，计算公式为：利息=借款本金×利率×借款期限。6.2利息的支付时间与方式：借款人应按照本合同约定的时间与方式支付利息，具体支付时间与方式详见附件。第七条：抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立：借款人应按照本合同约定的程序设立抵押权，包括但不限于办理抵押登记手续。7.2抵押权的行使：贷款人在借款人违约的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金和利息。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的解除条件：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可协商解除合同。第九条：违约责任与违约处理9.1借款人的违约行为：借款人未按约定用途使用借款资金、未按约定时间偿还借款本金和利息、未履行合同约定的其他义务等，均视为违约。9.2贷款人的违约行为：贷款人未按约定时间提供借款、未按约定利率支付利息、未履行合同约定的其他义务等，均视为违约。9.3违约处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约处理方式详见附件。第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地域：本合同争议的管辖地为合同签订地。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，借款本金和利息全部偿还完毕，抵押权解除。11.3合同的解除条件：除合同另有约定外，合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的附件12.1附件的说明：本合同附件包括借款申请表格、抵押物清单、还款计划表等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力：附件是本合同的重要组成部分，双方应按照附件的约定履行合同义务。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数与保管14.1合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)抵押物评估：由具有相应资质的第三方评估机构进行；b)抵押物登记：由具有相应资质的第三方登记机构进行；c)还款监管：由第三方监管机构或平台进行；d)担保提供：由第三方担保机构提供担保服务等。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3第三方应按照合同约定的方式和时间，向甲乙双方提供服务，并确保服务的质量和效率。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于非其服务范围内的事宜，不承担责任。4.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，但对于因不可抗力或非其主观原因导致的服务结果不符，不承担责任。4.3第三方应对其提供的服务过程中产生的损失承担责任，但对于因甲乙双方的原因导致的服务过程中产生的损失，不承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系，第三方并非合同的当事人，不承担合同的履行责任。5.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，但第三方未按约定履行其职责的，由甲乙双方直接解决，与第三方无关。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、登记费、监管费、担保费等。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方的服务，应签订书面解除协议，并按照约定向第三方支付解约费用。第八条：第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域：本合同争议的管辖地为合同签订地。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：合同履行完毕，借款本金和利息全部偿还完毕，抵押权解除。9.3合同的解除条件：除合同另有约定外，合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的附件10.1附件的说明：本合同附件包括借款申请表格、抵押物清单、还款计划表等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件的效力：附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件的约定履行合同义务。第十一条：其他约定11.1甲乙双方的其他约