2024年特色商铺租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商铺租赁条款本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度4.3租金调整依据第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条商铺维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后租金处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约披露后果第十四条其他条款14.1租赁双方权利与义务14.2租赁双方签字盖章14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置商铺位于城市商业区核心地段，具体地址为街道号，临近主要交通枢纽，人流量大，交通便利。1.2商铺面积商铺使用面积为平方米，实际可用面积以产权证载明为准。1.3商铺用途商铺允许用于经营包括但不限于商品零售、餐饮服务、休闲娱乐等合法商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自双方签署本合同之日起算，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满前，如承租人希望继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约书面申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前个工作日，将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X银行X分行第四条租金调整机制4.1租金调整时间租金每年调整一次，调整时间为租赁期满前一个月。4.2租金调整幅度4.3租金调整依据租金调整依据市场调查报告，由双方认可的第三方机构出具。第五条租赁押金5.1押金金额承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为租金总额的%。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定损坏部分的赔偿后，出租人在收到承租人书面退款申请后个工作日内退还租赁押金。5.3押金退还方式租赁押金通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。第六条商铺维修与保养6.1出租人维修责任出租人负责商铺及共用设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责其经营活动范围内的设施和设备的日常维护保养，并承担相应的维修费用。6.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由双方协商承担。如因承租人使用不当导致商铺损坏，维修费用由承租人承担。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求。8.2变更程序变更请求经双方协商一致，并以书面形式签署后生效。8.3变更生效时间合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反本合同条款；（3）出租人因法律法规变化或政府指令需要提前解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序提前解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除理由及依据。9.3解除后租金处理合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后，退还剩余租赁押金及未使用期间的租金。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）合同提前解除；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同中载明的联系地址。12.3通知生效时间通知自发送至指定送达地址之日起生效。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3违约披露后果违约方应承担泄露秘密所造成的对方损失的赔偿责任。第十四条其他条款14.1租赁双方权利与义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。14.2租赁双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.3附件清单附件清单为本合同的组成部分，包括但不限于商铺平面图、设施设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，在任何情况下均指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前协商一致，并明确第三方的服务内容、范围及责任。15.3第三方选择甲乙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方对其提供的服务承担责任。第三方服务范围内的责任由第三方承担，不属于第三方服务范围内的责任由甲乙方按照本合同约定承担。16.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额不超过甲乙方实际支付给第三方的费用。16.3第三方赔偿第三方因提供服务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第三方赔偿后，有权向造成损失的一方追偿。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用的确定第三方服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方服务费用的支付甲乙方按照约定支付第三方服务费用。支付方式、周期及账户信息由甲乙方协商确定。第十八条第三方服务范围的变更18.1变更条件当需要变更第三方的服务范围时，甲乙方应提前协商一致，并书面通知第三方。18.2变更程序第三方服务范围的变更，需经甲乙方协商一致，并以书面形式签署。18.3变更生效时间第三方服务范围的变更自甲乙方书面通知第三方之日起生效。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件第三方因不可抗力、法律变化或其他不可归责于甲乙方的理由需要退出的，应提前书面通知甲乙方。19.2第三方退出的程序第三方退出时，甲乙方应协商确定退出后的善后事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。19.3第三方退出的后果第三方退出不影响本合同其他条款的履行。甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为合同履行提供必要服务，不改变甲乙双方的权利义务关系。20.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。20.3第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间发生的纠纷，由双方协商解决。协商不成的，可依法解决。第二十一条附加条款21.1甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙方应承担相应责任。21.2甲乙方不得以第三方为由延迟履行或拒绝履行本合同约定的义务。21.3本合同未涉及第三方权利义务的，不影响甲乙双方的权利义务。第二十二条说明本合同关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的概念、责任限额及与其他各方的关系，以确保合同的顺利履行。第二十三条合同的完整性本合同及附件清单为本合同的完整内容，未经甲乙方书面同意，不得补充或修改。第二十四条合同的生效本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。第二十五条合同的终止本合同终止的条件、程序及后果，依照本合同第十一条的规定执行。第二十六条合同的签署地点和日期本合同于年月日在地签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明商铺的布局、面积分配、设施位置等。附件二：设施设备清单列出商铺内所有设施设备的具体型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、费用承担、维修期限等。附件五：保险单据提供保险单据复印件，证明保险的有效性和保险金额。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任范围、服务费用等。附件七：合同变更协议记录合同变更的日期、变更内容、双方签字盖章等。附件八：合同解除协议记录合同解除的日期、解除原因、双方签字盖章等。附件九：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件十：其他重要文件包括与合同履行相关的其他重要文件，如政府批文、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务；2.甲乙双方延迟支付租金、服务费用等；3.甲乙双方未按约定维护和保养商铺及设施设备；4.甲乙双方未经对方同意擅自改变商铺用途；5.甲乙双方未按约定提供第三方服务；6.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求；7.第三方未经甲乙双方同意擅自变更服务内容或退出服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；2.违约方应支付对方因此造成的间接经济损失；3.违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度和损失大小确定；4.违约方赔偿对方因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲乙双方未能按时支付租金，出租人可以要求甲乙双方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延支付的时间和租金金额确定。如果第三方未能按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024年特色商铺租赁条款1本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺展示与推广2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.商铺维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修申请流程5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任6.商铺使用权6.1承租方使用权范围6.2出租方使用权范围7.商铺转让与转租7.1转让条款7.2转租条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止后的条款11.1商铺交还11.2清理与结算12.特殊条款12.1节假日经营12.2特殊活动安排13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同附件14.其他约定14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于甲方拥有的商业综合体内，具体地址为【商铺地址】，商铺总建筑面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺用途承租方租赁该商铺用作【商铺经营范围】，并应符合国家及地方相关法律法规的规定。1.3商铺展示与推广承租方应充分利用商铺内外进行商品展示与宣传推广，不得影响商场整体形象。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额商铺租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付账户承租方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户行】。第四条商铺维修与保养4.1出租方维修责任甲方负责维护商铺及商铺设施的安全，确保商铺设施正常运行。4.2承租方维修责任乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。4.3维修申请流程如商铺设施出现故障，乙方应立即向甲方报告，并由甲方负责安排维修。第五条保险责任5.1承租方保险责任乙方应自行购买商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2出租方保险责任甲方应购买场所保险，保障商场整体的安全。第六条商铺使用权6.1承租方使用权范围乙方享有商铺经营权，但不得改变商铺结构及外观。6.2出租方使用权范围甲方保留对商铺的监管权和管理权，以及对商场整体的规划权。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商，解决租赁过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条合同终止后的条款11.1商铺交还租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺内无任何遗留物品。11.2清理与结算租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求清理商铺，并按照本合同约定进行结算。第十二条特殊条款12.1节假日经营如乙方在节假日期间进行经营活动，应提前通知甲方，并遵守国家及地方的相关规定。12.2特殊活动安排如乙方需举办特殊活动，应提前【提前通知天数】向甲方申请，并取得甲方同意。第十三条附件13.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置与面积。13.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租金支付、商铺使用等内容。第十四条其他约定14.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与责任2.1中介方介入本合同的中介服务由【中介方名称】提供，中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，提供咨询服务等。2.2评估方介入2.3维修服务方介入商铺的维修与保养服务由【维修服务方名称】提供，负责商铺设施的维护与修复。2.4保险公司介入承租方购买的商铺保险，由【保险公司名称】提供，保险责任及相关事宜按照保险合同执行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的任何损失均不超过【责任限额】。3.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中产生的违约、过失或其他侵权行为。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方履行合同义务第三方应严格按照本合同的约定履行其义务，如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙双方在本合同项下的权益，归甲乙双方所有。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方应向甲乙双方提供有效的身份证明和资质证明，以证明其有权履行本合同项下的义务。5.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供与本合同相关的文件和信息。5.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。6.2第三方纠纷解决如第三方与甲乙双方发生纠纷，双方应尝试协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入如第三方提前终止履行本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。7.2第三方终止介入后的处理第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同，且不影响本合同的效力。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.2甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的协助和支持。第九条附件9.1第三方资质证明本合同附件中包含第三方的身份证明和资质证明。9.2第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议。第十条其他约定10.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细展示商铺的位置、面积、布局等信息，用于明确商铺的具体情况。附件2：租赁合同附件包含租金支付、商铺使用、维修保养等详细条款，作为本合同的补充说明。附件3：中介方资质证明证明中介方的合法身份和资质，确保中介方有权提供服务。附件4：评估方资质证明证明评估方的合法身份和资质，确保评估结果的准确性和可靠性。附件5：维修服务方资质证明证明维修服务方的合法身份和资质，确保维修服务的水准和质量。附件6：保险公司资质证明证明保险公司的合法身份和资质，确保保险服务的有效性。附件7：第三方服务协议明确第三方与甲乙双方的权利义务，规范第三方的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按照合同约定提供商铺，或未履行甲方其他义务的，属于甲方违约。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付商铺，构成违约。2.乙方违约行为乙方未按照合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，属于乙方违约。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。3.第三方违约行为第三方未按照合同约定履行其义务，或未遵守本合同的约定的，属于第三方违约。示例：维修服务方未能在合同约定的时间内完成维修，构成违约。4.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年特色商铺租赁条款2本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租赁用途限制4.1商铺经营范围4.2禁止使用的活动4.3变更用途的申请流程5.维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担7.转租条款7.1承租人转租权利7.2转租条件7.3转租通知期限8.提前终止合同8.1合同终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.合同的生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知程序12.1通知方式12.2通知有效期限13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的继承13.3合同的保密性14.合同的解除14.1合同解除条件14.2解除合同的程序14.3解除合同后的责任处理第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于市中心商业区，具体地址为街道号，临近主要商业街和公共交通设施，人流量较大。1.2商铺面积商铺的使用面积为平方米，具体区域由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同测量确认。1.3商铺用途乙方只可以将商铺用于从事行业的经营活动，具体经营范围应在合同附件中详细列明，并需甲方审批。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁合同的结束日期为2029年月日。2.3租赁续约条款如乙方希望续约，应在租赁合同到期前个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在合同到期前个月与乙方协商新合同的条款。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前个工作日支付当期租金。3.3租金支付日期乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整条款租金将根据市场情况在合同期内进行调整，调整周期为每个月，调整幅度为上一次租金的%。4.租赁用途限制4.1商铺经营范围乙方只能按照合同附件中列明的经营范围使用商铺，不得从事其他行业。4.2禁止使用的活动乙方不得在商铺内进行违法活动、噪音扰民以及其他影响商铺正常使用的活动。4.3变更用途的申请流程如乙方需要变更经营范围，应提前个月向甲方提交书面申请，并详细说明变更原因及拟变更的经营范围。甲方有权在收到申请后个工作日内作出决定，并根据实际情况调整租金。5.维护与维修5.1出租人的维修责任甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租人的维修责任乙方负责维护商铺内部装修及自身设备设施的维修和保养。5.3维修费用承担因维修、保养而产生的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。具体的承担方式在合同附件中详细列明。6.保险责任6.1承租人保险乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项在合同附件中列明。6.2出租人保险甲方应购买火灾保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项在合同附件中列明。6.3保险费用承担保险费用由乙方承担，并在租金中支付。具体的保险费用标准在合同附件中详细列明。7.转租条款7.1承租人转租权利乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。7.2转租条件如乙方确需转租，应提前个月向甲方提交书面转租申请，并详细说明转租原因及拟转租的对象。甲方有权在收到申请后个工作日内作出决定。7.3转租通知期限乙方应在转租前个工作日通知甲方，并将转租合同副本提交甲方备案。8.提前终止合同8.1合同终止条件在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2提前终止通知期限如乙方需提前终止合同，应至少提前个月书面通知甲方。8.3提前终止的违约金乙方提前终止合同的，应支付给甲方提前终止违约金，违约金金额为租金总额的%。9.违约责任9.1出租人违约甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为违约部分租金的%。9.2承租人违约乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为违约部分租金的%。9.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约部分租金×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同的生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。12.通知程序12.1通知方式双方应以书面形式互相通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2通知有效期限通知自发送之日起个工作日内视为有效。13.其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同是双方完整和独立的约定，取代了所有以前的口头或书面约定。13.2合同的继承在本合同有效期内，如甲方发生合并、分立等变更，本合同对变更后的主体继续有效。13.3合同的保密性双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.合同的解除14.1合同解除条件在合同有效期内，双方同意解除合同的，可以协商解除。14.2解除合同的程序合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3解除合同后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未付款项、赔偿损失等事项，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、保险公司、维修服务提供商等。16.第三方介入的条件和程序16.1甲乙双方同意，如合同执行过程中需要第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、职责和权限，并在合同附件中详细列明。16.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的任何损失或损害，承担的责任限额应由甲乙双方在合同附件中具体规定。17.2如第三方因履行合同造成甲乙双方的损失或损害，甲乙双方应共同协商确定第三方的赔偿责任。17.3甲乙双方应确保第三方在其职责范围内履行合同义务，并对其行为负责。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合