2024年商铺买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商铺的定义与描述第二条商铺的买卖2.1商铺的数量与金额2.2商铺的交付时间与方式2.3商铺的所有权转移第三条付款方式与时间3.1首付款的支付3.2贷款的申请与支付3.3尾款的支付第四条商铺的使用与保管4.1买受人的使用权利4.2买受人的保管责任第五条合同的变更与解除5.1合同的变更条件5.2合同的解除条件第六条违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点与管辖第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条附加条款9.1商铺的维修责任9.2商铺的保险责任第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行第十一条第三方受益11.1第三方受益人的权益11.2第三方受益的履行第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释权归属第十三条其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的修改与替换第十四条合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同的签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.2买受人信息买受人全称：X，身份证号码：X，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.3商铺的定义与描述商铺位于市区路号，建筑面积为平方米，商铺用途为商业经营，商铺现状为空置。商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条商铺的买卖2.1商铺的数量与金额买受人同意购买出卖人所有的商铺，商铺的数量为附件一所示的数量，总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中首付款为人民币万元整，贷款金额为人民币万元整，尾款为人民币万元整。2.2商铺的交付时间与方式出卖人应在本合同签订后个工作日内，将商铺交付给买受人。交付方式为直接交付，买受人支付首付款后，出卖人将商铺钥匙交付给买受人。2.3商铺的所有权转移出卖人在收到买受人支付的全部购房款后，应及时办理商铺所有权转移手续，将商铺的所有权转移给买受人。买受人应在收到商铺所有权证书后，按照约定支付尾款。第三条付款方式与时间3.1首付款的支付买受人应在本合同签订后个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。3.2贷款的申请与支付买受人应按照出卖人的要求，向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。买受人同意将贷款合同、还款卡等与贷款相关的文件资料交付给出卖人。3.3尾款的支付买受人应在收到商铺所有权证书后个工作日内，向出卖人支付尾款人民币万元整。第四条商铺的使用与保管4.1买受人的使用权利买受人有权按照商铺的用途进行经营活动，但不得违反法律法规及物业管理规定。4.2买受人的保管责任买受人应对商铺进行妥善保管，防止商铺遭受损坏、丢失等，如有损坏、丢失，买受人应承担相应的责任。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更条件本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除条件本合同的解除需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的购房款，并按照约定支付违约金。第六条违约责任6.1出卖人的违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为买受人已支付的购房款总额的%。6.2买受人的违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为买受人已支付的购房款总额的%。本部分内容共字。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自出卖人和买受人签字或者盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在买受人支付完毕全部购房款，并完成商铺所有权转移手续后终止。第九条附加条款9.1商铺的维修责任出卖人应对商铺进行必要的维修和保养，保证商铺的正常使用。买受人应按照物业管理规定，对商铺进行日常维护。9.2商铺的保险责任买受人应按照物业管理规定，为商铺购买保险，并将保险单据交付给出卖人。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、经营信息、客户信息等。10.2保密责任的履行出卖人和买受人应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条第三方受益11.1第三方受益人的权益本合同的履行过程中，如涉及第三方权益，第三方视为受益人。出卖人和买受人应尊重第三方的权益，并履行相关合同义务。11.2第三方受益的履行如第三方为本合同的履行提供担保或者协助，出卖人和买受人应按照约定向第三方支付相关费用。第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释权归属本合同的解释权归出卖人和买受人共同所有。第十三条其他条款13.1合同的补充条款本合同的补充条款如需修改或者补充，应经出卖人和买受人协商一致，并签订书面补充协议。13.2合同的修改与替换本合同的修改与替换，应经出卖人和买受人协商一致，并签订书面修改协议。第十四条合同的签署14.1合同的签署日期本合同签署日期为2024年。14.2合同的签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同的签署人出卖人签署人为：X，职务：X。买受人签署人为：X，身份证号码：X。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明条款进行修订。第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同以外，与合同的履行有利害关系的个人或单位。第三方可以是中介方、担保方、监管方或其他与合同执行相关的协助方。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律的规定，参与合同的履行、监督或协调各方关系的活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：中介方提供服务、担保方提供担保、监管方进行监管等。2.3第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供与合同履行相关的资料、信息，并按照约定的方式进行协作。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，第三方仅对其承诺的事项承担责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：中介方的服务费用、担保方的担保责任、监管方的监管责任等。3.3第三方在履行合同约定的义务时，如超出其承诺的范围，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。4.2第三方在履行合同义务时，与其他各方不存在代理、合伙或其他法律关系。4.3第三方在履行合同义务时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方的经营管理。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入在本合同履行完毕后终止。5.2甲乙双方经协商一致，可以提前终止第三方的介入。5.3第三方因违约、违法或其他原因不能继续履行合同义务时，甲乙双方有权终止第三方介入。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3第三方违约导致合同不能履行时，甲乙双方有权要求第三方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。第七条第三方权益的保障7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应按照约定履行对第三方的支付义务。7.3第三方在履行合同义务过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，有权请求甲乙双方给予合理补偿。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙双方应履行对第三方的合同义务，不得影响第三方权益的实现。第二部分：第三方介入后的修正共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权转移证明附件二：付款凭证附件三：贷款合同附件四：商铺维修责任协议附件五：商铺保险单据附件六：第三方介入协议附件七：商铺经营许可证附件八：物业管理规定附件九：保密信息确认书附件十：合同补充协议附件十一：合同修改协议附件的详细要求和说明：1.商铺所有权转移证明：证明出卖人将商铺的所有权转移给买受人的文件，包括产权证、转移登记证明等。2.付款凭证：包括买受人支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等。3.贷款合同：买受人向贷款机构申请贷款的相关文件，包括贷款合同、还款计划表等。4.商铺维修责任协议：明确出卖人和买受人关于商铺维修责任的约定，包括维修的范围、费用承担等。5.商铺保险单据：买受人购买商铺保险的证明文件，包括保险单、保险条款等。6.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、方式、责任等约定的文件。7.商铺经营许可证：买受人取得商铺经营权的证明文件，包括经营许可证、营业执照等。8.物业管理规定：商铺所在物业的管理规定，包括物业公司提供的服务内容、费用等。9.保密信息确认书：确认双方对保密信息的知晓和保密义务的文件。10.合同补充协议：对本合同的补充约定，包括合同变更、解除等条款。11.合同修改协议：对已签订的合同进行修改的协议，包括修改的内容、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照约定时间、方式交付商铺。示例：出卖人未能在合同约定的时间内将商铺交付给买受人，构成违约。2.买受人未按照约定时间、方式支付购房款。示例：买受人未能在合同约定的时间内支付首付款，构成违约。3.买受人未按照约定使用、保管商铺。示例：买受人未按照物业管理规定使用商铺，导致商铺损坏，构成违约。4.出卖人未按照约定履行维修责任。示例：出卖人未能按照约定及时维修商铺，导致买受人经营受损，构成违约。5.第三方未按照约定履行介入义务。示例：中介方未能按照约定提供服务，导致合同履行受阻，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金比例计算，如合同未约定，违约金为未支付购房款总额的%。2.损害赔偿：根据买受人因违约行为所遭受的实际损失计算，包括经营损失、维修费用等。3.继续履行：买受人要求出卖人继续履行合同义务，如交付商铺、维修商铺等。4.解除合同：买受人要求解除合同，并按照合同约定承担违约责任。全文完。2024年商铺买卖合同样本1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条商铺交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止与失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件第九条合同的附件9.1商铺所有权证明9.2商铺使用权证明9.3其他相关文件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1合同修改12.2合同转让12.3合同解除第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本使用说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：某某商业发展有限公司注册地址：某市某区某路某号法定代表人：某某联系电话：+138xxxx56781.2买方信息买方名称：某某个体工商户注册地址：某市某区某路某号法定代表人：某某联系电话：+139xxxx5689第二条商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于某市某区某商业街号，具体位置见附件一。2.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。2.3商铺现状商铺目前处于租赁状态，租赁期至年月日。买方购买后，有权要求卖方办理商铺交付手续，并将商铺的实际控制权转移给买方。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格商铺的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件二。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式将交易款项分三次支付给卖方，具体支付方式见附件三。3.3支付时间表买方应在合同签署后五个工作日内支付首付款项，计人民币万元整；商铺过户手续办理完成后五个工作日内支付第二笔款项，计人民币万元整；商铺交付手续办理完成后五个工作日内支付尾款，计人民币万元整。第四条商铺交付及过户4.1交付时间卖方应在本合同签订后个工作日内将商铺交付给买方，具体交付时间见附件四。4.2交付条件（1）商铺的实际控制权转移给买方；（2）商铺的租赁合同解除，租赁期内租金支付完毕；（3）商铺的所有权、使用权等相关权利证照齐全，能够办理过户手续。4.3过户手续买方应自合同签订后个工作日内，向相关部门申请办理商铺过户手续，卖方应给予必要的协助。4.4过户费用过户过程中产生的相关费用，按照相关规定和实际发生数额承担，具体费用分担见附件五。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务（1）保证商铺的实际控制权能够转移给买方；（2）提供商铺的所有权、使用权等相关权利证照，协助买方办理过户手续；（3）按照约定时间交付商铺，并保证商铺的现状符合合同约定；（4）履行合同约定的其他义务。5.2买方权利与义务（1）按照约定时间支付交易款项；（2）办理商铺过户手续，并承担相关费用；（3）接收商铺，并履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，买方已支付的款项不予退还。第八条合同的生效、终止与失效8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕合同约定的全部义务；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第九条合同的附件9.1商铺所有权证明附件六：商铺所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。9.2商铺使用权证明附件七：商铺使用权证明文件，包括营业执照、特许经营许可证等。9.3其他相关文件附件八：其他与商铺相关的文件，如租赁合同、物业费缴纳证明等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方因履行本合同发生的争议，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他条款12.1合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同解除双方同意，合同解除应按照合同约定的解除条件进行，解除合同后，双方应履行相应的善后义务。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于年月日在某市某区某路某号签署。13.2签署地点本合同签署地点为某市某区某路某号。第十四条合同正本与副本14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为肆份，供相关部门备案使用。14.3副本使用说明副本具有同等法律效力，但不得作为诉讼或仲裁的依据。如有争议，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。3.2第三方应按照本合同约定的时间和方式，完成其应尽的职责。3.3第三方对其提供的服务承担责任，并承担因提供不真实、不准确信息而导致的损失。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，按照甲乙双方协商确定的标准支付。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系。5.2第三方对本合同的履行承担责任，但不对合同的履行承担超出其职责范围的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额由甲乙双方协商确定。6.2第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第七条第三方违约7.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照本合同约定提供真实、准确信息的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.2甲乙双方应按照本合同约定的方式，向第三方提供必要的协助和支持。第九条第三方介入的变更9.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。9.2变更第三方应按照本合同约定的方式进行，并重新明确第三方的职责、权利和义务。第十条第三方介入的终止10.1第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方因提供不真实、不准确信息导致损失，甲乙双方有权终止第三方介入。10.3甲乙双方同意终止第三方介入的，应书面通知对方。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙双方与第三方之间的介入协议，应以书面形式签订。11.2书面协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲乙双方应在合同中附加第三方介入的详细说明条款。13.2附加条款应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。第十四条第三方介入的说明14.1本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助的情况。14.3本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，甲乙双方应根据实际情况确定第三方。14.4甲乙双方应按照本合同约定的方式，向第三方支付服务费用，并按照约定时间支付。14.5甲乙双方与第三方之间的沟通和协作，应确保本合同的顺利履行。14.6本合同所述第三方介入，甲乙双方应谨慎选择，确保第三方的合法性和信誉度。14.7甲乙双方应按照本合同约定的方式，变更或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等文件，证明商铺的所有权。附件二：商铺交易价格证明详细要求：提供交易价格的计算依据和证明文件。附件三：支付时间表详细要求：明确买方支付交易款项的时间表和金额。附件四：商铺交付时间及条件详细要求：明确商铺交付的时间和满足的条件。附件五：过户费用明细详细要求：提供过户过程中产生的费用的明细列表。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、职责、权利、义务和责任限额。附件七：商铺使用权证明详细要求：提供商铺使用权的证明文件，如营业执照、特许经营许可证等。附件八：其他相关文件详细要求：提供与商铺相关的其他文件，如租赁合同、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付商铺；2.卖方未能提供真实、准确的商铺信息；3.买方未能按照约定时间支付交易款项；4.买方未能履行合同约定的其他义务；5.第三方未能按照约定提供服务或协助；6.第三方提供不真实、不准确的信息或服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决；2.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任；3.违约方应支付合同约定的违约金；4.违约行为严重违反合同，双方有权解除合同。示例说明：1.如果卖方未能在约定时间内交付商铺，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.如果第三方未能提供真实、准确的信息或服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年商铺买卖合同样本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商铺定义第二条：商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条：产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3适用法律第九条：合同的生效、终止和延续9.1生效条件9.2终止条件9.3延续条件第十条：其他约定10.1双方的其他约定10.2附件第十一条：合同的签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人第十二条：合同的份数12.1合同份数12.2各份合同的持有人第十三条：合同的保管13.1合同的保管人13.2合同的保管地点第十四条：合同的补充和修订14.1补充和修订的条件14.2补充和修订的程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3商铺定义商铺指的是位于（具体地址）的商铺，商铺面积为（具体面积），商铺现状为（现状描述）。第二条：商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于（具体地址），位于（楼层），靠近（主要道路/公共交通）。2.2商铺面积商铺的总面积为（具体面积），包括（具体房间/区域）。2.3商铺现状商铺目前处于（使用状态/空置状态），内部设施包括（设施列表）。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格乙方向甲方购买商铺的价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订后（具体时间）内将商铺交付给乙方。4.2交付条件4.3验收方式乙方应在交付时对商铺进行验收，如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调整。第五条：产权过户5.1过户时间甲方应在本合同签订后（具体时间）内完成商铺产权的过户手续。5.2过户费用过户费用为人民币（大写金额），即（小写金额），由（甲方/乙方）承担。5.3过户资料第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前（具体时间）书面通知对方，并经对方同意。6.2解除条件任何一方如需解除本合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并经对方同意。6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。7.2买受人违约乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约赔偿方式违约方应按照乙方实际损失的（百分比/金额）向守约方支付赔偿金。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选择（具体仲裁机构名称）进行仲裁。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、终止和延续9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件9.3延续条件本合同终止后，如双方同意，可以按照相同的条款继续签订新的合同。第十条：其他约定10.1双方的其他约定双方在本合同之外的其他事项，如有约定，应以书面形式附加本合同后生效。10.2附件本合同的附件包括：（附件名称列表）。第十一条：合同的签署11.1签署时间本合同于（具体日期）由双方签署。11.2签署地点本合同于（具体地点）签署。11.3签署人甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）第十二条：合同的份数12.1合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。12.2各份合同的持有人各份合同的持有人分别为：（持有人名称列表）。第十三条：合同的保管13.1合同的保管人本合同由（保管人名称）负责保管。13.2合同的保管地点本合同的保管地点为：（保管地点）。第十四条：合同的补充和修订14.1补充和修订的条件本合同如有未尽事宜，双方可以书面形式进行补充和修订。14.2补充和修订的程序补充和修订应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第二条：中介方介入2.1中介方定义中介方是指在本合同签订过程中，协助甲方和乙方进行协商、提供咨询服务的个人或机构。2.2中介方责任中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。第三条：金融机构介入3.1金融机构定义金融机构是指为本合同提供融资、支付、结算等服务的银行、证券、保险等机构。3.2金融机构责任金融机构应按照约定提供服务，确保资金安全，并及时处理甲乙双方的支付、结算需求。第四条：inspectorate介入4.1inspectorate定义inspectorate是指对本合同涉及的商铺进行查验、评估、监督等工作的第三方机构。4.2inspectorate责任inspectorate应按照法律法规和约定，公正、客观地进行查验、评估、监督等工作，并承担相应责任。第五条：其他第三方介入5.1其他第三方定义其他第三方是指除中介方、金融机构、inspectorate之外，参与本合同履行过程的第三方。5.2其他第三方责任其他第三方应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的责任设定最高赔偿限额。6.2第三方责任限额设定甲乙双方应根据第三方的性质、职责、影响力等因素，协商确定第三方的责任限额。第七条：第三方责任划分7.1第三方责任划分定义第三方责任划分是指在本合同履行过程中，明确各第三方之间的责任界限和分工。7.2第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、协商一致的原则，并根据各方的职责和义务进行划分。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约定义第三方未履行或未按照本合同约定履行义务，视为违约。8.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方权益保护9.1第三方权益保护定义第三方权益保护是指甲乙双方在履行本合同过程中，应当尊重并保护第三方的合法权益。9.2第三方权益保护措施甲乙双方不得擅自侵犯第三方的权益，不得要求第三方履行不符合法律法规和本合同约定的义务。第十条：第三方履行监督10.1第三方履行监督定义第三方履行监督是指甲乙双方对第三方履行本合同义务的过程进行监督和检查。10.2第三方履行监督措施甲乙双方应定期对第三方履行情况进行检查，如发现第三方未按照约定履行义务，应及时通知第三方并要求其改正。第十一条：第三方变更11.1第三方变更定义第三方变更是指在本合同履行过程中，第三方因故无法继续履行义务，甲乙双方协商一致后，可以变更第三方。11.2第三方变更程序第三方变更应遵循公平、合理、协商一致的原则，并依法办理相关手续。第十二条：第三方退出12.1第三方退出定义第三方退出是指在本合同履行过程中，第三方因故提前退出合同关系。12.