2024年店铺续租协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺续租协议书模板1本合同目录一览1.续租协议概述1.1店铺基本信息1.2续租期限1.3续租面积1.4续租费用2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金缴纳起始日期3.店铺使用及管理3.1店铺使用范围3.2店铺装修及变更3.3店铺经营活动规范3.4店铺卫生及安全4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后相关事宜处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签流程9.其他条款9.1店铺保险9.2店铺转让9.3合同附件10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.店铺现场查验记录11.1查验日期11.2查验人员11.3查验内容12.店铺设备清单12.1设备名称12.2设备数量12.3设备状况13.租金支付凭证13.1支付凭证类型13.2支付凭证提交时间13.3支付凭证保管方式14.合同附件14.1店铺平面图14.2相关法律法规14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条续租协议概述1.1店铺基本信息店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺门牌号为_______，店铺总面积为_______平方米。1.2续租期限双方一致同意将店铺的续租期限定为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3续租面积店铺续租后的面积为_______平方米，具体区域详见附件一：店铺平面图。1.4续租费用店铺续租期间的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，租金支付周期为一个月，租金支付方式为_______（现金/转账//）。第二条租金及支付方式2.1租金金额店铺续租期间的租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的_______日前将当月租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金支付方式为_______（现金/转账//），支付后请将支付凭证提交给出租方留存。2.4租金缴纳起始日期租金缴纳起始日期为_______年_______月_______日。第三条店铺使用及管理3.1店铺使用范围承租方只能将店铺用于_______（具体经营范围），不得从事违法经营活动。3.2店铺装修及变更承租方在店铺进行装修或变更时，需提前_______天向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关材料。3.3店铺经营活动规范承租方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺的使用性质，不得损害店铺的建筑结构和设备设施。3.4店铺卫生及安全承租方应保持店铺内部的卫生，定期进行清洁，并确保店铺的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方应保证店铺的基本设施正常运行，确保店铺的安全和卫生。4.2承租方权利与义务承租方应按约定支付租金，合理使用店铺，并遵守国家的法律法规。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同解除后相关事宜处理合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出店铺，并支付合同解除所产生的相关费用。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按照约定提供店铺，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。6.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决时效双方应自争议发生之日起_______日内解决，超过该期限的，对方有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。8.3合同续签流程合同期满前_______个月，双方可以协商续签事宜。如需续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限、租金等事项。第九条其他条款9.1店铺保险承租方应按出租方的要求购买店铺保险，并将保险单副本提交给出租方留存。9.2店铺转让承租方如需将店铺转让给第三方，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方的同意。9.3合同附件本合同附件包括：店铺平面图、相关法律法规、其他重要文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章第十一条店铺现场查验记录11.1查验日期11.2查验人员11.3查验内容第十二条店铺设备清单12.1设备名称12.2设备数量12.3设备状况第十三条租金支付凭证13.1支付凭证类型13.2支付凭证提交时间13.3支付凭证保管方式第十四条合同附件14.1店铺平面图14.2相关法律法规14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方可以是中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些条款履行或协助甲乙方履行合同义务。第二条第三方责任限额2.1甲乙双方应尽力确保第三方的选择合法、合格、有信誉，并具备履行合同的能力。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于第三方的工作范围、责任范围、赔偿限额等。2.3甲乙双方应要求第三方提供必要的担保或保险，以保障合同履行过程中的权益。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事项及理由。3.2甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，方可允许第三方介入。3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方的责任限额。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式应在书面协议中明确。4.3第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证或陈述，均视为对甲乙方的约定，并承担相应的法律责任。5.3甲乙双方如与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，甲乙双方与第三方的合同关系即行终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、归还保证金等。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应互相通知对方，并删除与第三方有关的合同文件和相关信息。第七条第三方介入的保密义务7.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、商业秘密和其他敏感信息，各方均应予以保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容和其他敏感信息。7.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明店铺的布局、面积分布、设施位置等，以便双方明确店铺的具体情况。附件二：相关法律法规列出合同履行过程中需要遵守的相关法律法规，包括但不限于商业租赁法、消防安全条例等。附件三：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的凭证。附件四：店铺设备清单详细列出店铺内的设备名称、数量、状况等信息，以便双方明确设备情况。附件五：维修服务协议如店铺内设备需要维修，可附上与维修服务提供商的协议，明确维修服务的范围、费用等。附件六：保险单副本提供店铺保险的保险单副本，以证明店铺已经购买了保险。附件七：店铺转让协议如承租方需要转让店铺，需提供店铺转让协议，以证明店铺转让的合法性。附件八：合同续签协议如合同需要续签，需提供合同续签协议，明确续签的期限、租金等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供店铺或未履行合同约定的义务。3.承租方未按约定使用店铺，擅自改变店铺使用性质或损害店铺建筑结构和设备设施。4.出租方未保证店铺的基本设施正常运行，或未确保店铺的安全和卫生。5.第三方未按约定履行合同义务，或造成甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并赔偿因未支付租金而给出租方造成的损失。全文完。2024年店铺续租协议书模板2本合同目录一览1.续租店铺概述1.1店铺基本信息1.2续租店铺面积1.3续租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4租金支付时间及方式3.店铺使用及管理3.1店铺使用范围3.2店铺装修及变更3.3店铺经营范围及规定3.4店铺卫生及安全管理4.合同变更及终止4.1合同变更条件4.2合同变更程序4.3合同终止条件4.4合同终止后事宜处理5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3争议解决机构及地点6.合同的生效、解除和终止6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同终止条件7.其他条款7.1保密条款7.2知识产权保护7.3信息变更告知7.4法律法规遵守8.合同附件8.1店铺平面图8.2店铺设施清单8.3其他相关文件9.双方签字盖章9.1甲方（出租方）签字盖章9.2乙方（承租方）签字盖章10.合同签订日期10.1甲方签字日期10.2乙方签字日期11.合同到期日期11.1合同到期时间12.续租协商日期12.1续租协商时间13.租金调整日期13.1租金调整时间14.店铺交接日期14.1店铺交接时间第一部分：合同如下：第一条：续租店铺概述1.1店铺基本信息本合同续租店铺位于__________（地址），店铺门牌号为__________，店铺总面积为__________平方米。1.2续租店铺面积乙方同意续租上述店铺，租赁面积为__________平方米。1.3续租期限本合同续租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额续租期间，店铺租金为每平方米每月__________元人民币，总计人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁合同签订之日起的下一个工作日。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.4租金支付时间及方式乙方应在每月租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的租金支付账户。第三条：店铺使用及管理3.1店铺使用范围乙方应按合同约定的范围使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。3.2店铺装修及变更乙方如需进行店铺装修或变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或变更的费用由乙方承担。3.3店铺经营范围及规定乙方应在店铺内从事__________（经营范围），并遵守国家相关法律法规及甲方制定的店铺管理规定。3.4店铺卫生及安全管理乙方应负责店铺的卫生及安全管理，确保店铺环境整洁，员工及顾客的安全。第四条：合同变更及终止4.1合同变更条件合同的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。4.2合同变更程序乙方如需变更合同，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。4.3合同终止条件本合同在下列条件下终止：（一）租赁期满，双方未达成续租协议的；（二）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（三）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。4.4合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将店铺交还给甲方，并支付合同终止后的相关费用。第五条：违约责任及争议解决5.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决机构及地点本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院，诉讼地点为合同签订地。第六条：合同的生效、解除和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件双方同意，合同解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。6.3合同终止条件本合同在租赁期满，或者双方达成书面终止协议时终止。第八条：合同附件8.1店铺平面图本合同附件包含店铺平面图，用以标明店铺的具体布局和面积分布。8.2店铺设施清单本合同附件包含店铺现有设施清单，列明店铺内的主要设备和设施。8.3其他相关文件本合同附件还包含其他与店铺租赁相关的文件，如previous租赁合同、店铺经营许可证等。第九条：双方签字盖章9.1甲方（出租方）签字盖章甲方代表姓名：__________身份证号码：__________单位名称：__________单位地址：__________9.2乙方（承租方）签字盖章乙方代表姓名：__________身份证号码：__________单位名称：__________单位地址：__________第十条：合同签订日期10.1甲方签字日期甲方签字日期：__________年__________月__________日10.2乙方签字日期乙方签字日期：__________年__________月__________日第十一条：合同到期日期11.1合同到期时间本合同到期时间：__________年__________月__________日第十二条：续租协商日期12.1续租协商时间双方应在合同到期前__________个月，开始进行续租协商。第十三条：租金调整日期13.1租金调整时间租金的调整时间为每__________年，双方进行租金调整的协商。第十四条：店铺交接日期14.1店铺交接时间店铺交接时间为合同到期日的下一个工作日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围（一）为促成或协助租赁合同签订提供服务的机构或个人；（二）对店铺进行评估、检测、维修等服务的企业或个人；（三）提供店铺经营所需的商品或服务的供应商；（四）其他与店铺租赁、经营相关的第三方主体。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，并保证其提供的服务或商品符合国家法律法规及行业标准。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方提供的服务或商品合同约定执行。如无明确约定，责任限额由甲乙方协商确定。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同事项时，不代表甲方立场，也不视为甲方代理。第三方与甲方之间的权利义务关系，另行签订合同予以明确。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同事项时，不代表乙方立场，也不视为乙方代理。第三方与乙方之间的权利义务关系，另行签订合同予以明确。3.3第三方与甲乙方的划分说明第三方应根据其提供的服务或商品类型，与甲乙方建立相应的合同关系。第三方与甲乙方的划分说明，以双方另行签订的合同为准。第四条：第三方介入的合同修正4.1第三方介入合同修正当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应就第三方介入的事项，签订相应的补充合同或协议，明确双方的权利义务。4.2第三方合同的签署甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，并告知对方合同的主要内容。第五条：第三方介入后的通知义务5.1通知义务甲乙方在第三方介入事项发生后，应及时通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。5.2第三方介入信息的更新甲乙方应在第三方介入事项发生变化时，及时更新相关信息，并通知对方。第六条：第三方介入的费用及支付6.1第三方费用第三方介入本合同事项产生的费用，由甲乙方按照双方约定的方式承担。6.2第三方费用的支付甲乙方应在合同约定的期限内，支付第三方介入事项产生的费用。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式当甲乙方与第三方在介入事项发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构及地点本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院，诉讼地点为合同签订地。第八条：第三方介入的合同解除和终止8.1合同解除条件双方同意，合同解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。8.2合同终止条件本合同在租赁期满，或者双方达成书面终止协议时终止。第九条：第三方介入后的合同续签9.1合同续签条件双方同意，在第