2024年绿色建筑认购协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑认购协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1绿色建筑1.2认购1.3协议第二条：认购房屋信息2.1房屋类型2.2房屋数量2.3房屋位置第三条：认购价格与支付方式3.1认购价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付时间与交付标准4.1交付时间4.2交付标准第五条：绿化与环保要求5.1绿化面积5.2环保标准第六条：质量保证6.1建筑质量6.2材料质量第七条：售后服务7.1保修期限7.2维修服务第八条：变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：法律适用11.1适用法律第十二条：合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适、持久安全等因素，以降低对环境和资源的负面影响，提高建筑的可持续发展能力，符合国家绿色建筑标准和规范的建筑。1.2认购：指买方按照本协议的约定，向卖方支付认购金，取得绿色建筑的购买资格。1.3协议：指本绿色建筑认购协议，是买方与卖方之间关于认购绿色建筑的权益、义务和责任的约定。第二条：认购房屋信息2.1房屋类型：本协议所涉及的绿色建筑房屋类型为（请具体填写：如住宅、商业、办公等）。2.2房屋数量：买方认购的绿色建筑房屋数量为（请具体填写：如1套、2套等）。2.3房屋位置：本协议所涉及的绿色建筑位于（请具体填写：如城市名称、区域、街道、门牌号等）。第三条：认购价格与支付方式3.1认购价格：买方认购的绿色建筑房屋的总价为人民币（大写）（请具体填写：如壹佰万元整等），包含房屋建设成本、绿色技术升级费用、物业服务费用等。3.2支付方式：买方应按照本协议约定的时间和方式向卖方支付认购金。支付方式可以是银行转账、现金支付等。3.3支付时间：买方应在本协议签订后的（请具体填写：如30日内）向卖方支付认购金总额的（请具体填写：如30%）作为定金，剩余的认购金在房屋交付时支付。第四条：交付时间与交付标准4.1交付时间：卖方应按照本协议约定的时间向买方交付符合约定标准的绿色建筑房屋。具体交付时间为（请具体填写：如2026年12月31日前等）。（1）符合国家绿色建筑标准和规范；（2）房屋结构安全、功能合理、装修美观、设备齐全；（3）房屋的空气质量、水质、噪音等环境指标符合国家标准；（4）房屋的绿化景观、节能环保设施等符合本协议的约定。第五条：绿化与环保要求5.1绿化面积：绿色建筑的绿化面积不应小于建筑总面积的（请具体填写：如30%等）。（1）节能标准：建筑物的能耗应低于国家节能标准；（2）节水标准：建筑物的用水量应低于国家节水标准；（3）废弃物处理标准：建筑物的废弃物处理率应达到国家标准；（4）室内环境标准：室内空气质量、光照、温湿度等应符合国家标准。第六条：质量保证6.1建筑质量：卖方应保证绿色建筑的质量，确保房屋结构安全、功能合理、装修美观、设备齐全。6.2材料质量：卖方应选用符合国家环保标准、质量合格的建筑材料和设备。第八条：售后服务8.1保修期限：卖方应对绿色建筑的屋面、墙面、地面、门窗等主体结构及设备设施提供（请具体填写：如五年）的保修期，保修期自房屋交付之日起计算。8.2维修服务：在保修期内，绿色建筑出现质量问题，卖方应在接到买方通知后的（请具体填写：如7个工作日内）派员进行维修，确保房屋的正常使用。第九条：变更与解除9.1变更条件：本协议履行过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除协议。如一方违反本协议，导致协议无法履行，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条：违约责任10.1买方违约：买方未按约定时间支付认购金或违反本协议的其他约定，视为违约。违约方应承担因此给守约方造成的损失。10.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋或违反本协议的其他约定，视为违约。违约方应承担因此给守约方造成的损失。第十一条：法律适用11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：本协议履行过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件：本协议履行完毕，双方的权利义务终止。协议终止后，双方应按照本协议约定处理后续事项。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限：双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止后（请具体填写：如两年）止。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）房屋交付时，卖方应提供完整的房屋产权证明和质量合格证明。（2）买方应按照约定时间支付认购金，未按时支付的，卖方有权按照逾期付款金额的每日千分之五收取滞纳金。（3）本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。（4）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本协议履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。15.2第三方介入条件：当本协议的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十六条：第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保协议的顺利履行。16.2第三方应独立、客观、公正地进行工作，不得偏袒任何一方。16.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪。第十七条：第三方权利17.1第三方有权按照约定收取报酬。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。17.3第三方有权对协议的履行情况进行监督和检查。第十八条：第三方义务18.1第三方应按照约定履行其职责，确保协议的顺利履行。18.2第三方应对其在履行职责过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。18.3第三方应对其行为负责，如因第三方原因导致协议无法履行，第三方应承担相应的责任。第十九条：第三方责任限额19.1第三方应对其履行职责过程中的行为负责，但对于因第三方原因导致的不可抗力事件，第三方不承担责任。19.2甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬，对于第三方未按约定履行职责的情况，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部报酬。19.3第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方报酬的总额。第二十十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本协议，本协议不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。20.2甲乙双方应按照约定履行对第三方的义务，如甲乙双方未按约定履行对第三方的义务，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的生效、变更与终止21.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋认购确认书附件二：房屋交付标准附件三：绿色建筑技术规范附件四：质量保修条款附件五：售后服务协议附件六：保密协议附件七：第三方服务协议附件八：付款凭证附件九：交付确认书附件十：违约金计算公式附件一：房屋认购确认书详细要求和说明：本确认书是买方对绿色建筑房屋的认购意向的书面表达，应包括房屋类型、数量、位置、认购价格等主要信息。买方签字后，本确认书与主协议具有同等法律效力。附件二：房屋交付标准详细要求和说明：本附件详细列出了房屋交付时的具体标准，包括房屋的结构、功能、装修、设备等方面的要求。卖方应按照这些标准交付房屋。附件三：绿色建筑技术规范详细要求和说明：本附件提供了绿色建筑的技术规范，包括节能、节水、废弃物处理、室内环境等方面的要求。绿色建筑的建设、运营和维护应符合这些规范。附件四：质量保修条款详细要求和说明：本附件详细列出了卖方对房屋质量保修的责任和义务，包括保修期限、维修服务、保修范围等方面的内容。附件五：售后服务协议详细要求和说明：本附件规定了卖方对买方提供的售后服务的具体内容和标准，包括保修、维修、咨询等方面的服务。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件规定了甲乙双方及第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等方面的内容。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方在履行其职责过程中的权利、义务和责任，包括第三方的工作范围、报酬、责任限额等方面的内容。附件八：付款凭证详细要求和说明：本附件是买方支付认购金和后续款项的凭证，应包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。附件九：交付确认书详细要求和说明：本附件是卖方交付房屋后，买方对房屋接收的书面确认。买方应在确认书上签字，表明已接收房屋。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了计算违约金的公式和方法。当甲乙双方或第三方违反本协议时，可根据本公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付认购金或后续款项。2.卖方未按约定时间交付房屋或未达到交付标准。3.第三方未按约定履行其职责或违反本协议。责任认定标准：1.买方违约：买方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式见附件十。2.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于退还已支付的款项、支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应按照本协议和第三方服务协议承担违约责任，包括但不限于退还已支付的报酬、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如买方未按约定时间支付认购金，卖方可以根据附件十的违约金计算公式，要求买方支付违约金。如卖方未按约定时间交付房屋，买方可以根据本协议的约定，要求卖方支付违约金或承担其他违约责任。如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方可以根据第三方服务协议的约定，要求第三方退还已支付的报酬或承担其他违约责任。全文完。2024年绿色建筑认购协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1绿色建筑1.2认购1.3协议第二条：认购房屋信息2.1房屋类型2.2房屋面积2.3房屋位置第三条：认购数量与价格3.1认购数量3.2单价3.3总价第四条：付款方式与时间4.1付款方式4.2付款时间第五条：交付时间与标准5.1交付时间5.2交付标准第六条：配套设施与服务6.1配套设施6.2服务内容第七条：绿化与环境7.1绿化面积7.2环境标准第八条：节能与环保8.1节能措施8.2环保标准第九条：质量保证9.1建筑质量9.2材料质量第十条：售后服务10.1售后服务内容10.2售后服务期限第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：违约责任12.1买方违约12.2卖方违约第十三条：争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决第十四条：其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，以提高建筑物全生命周期的绿色性能为目标，符合国家绿色建筑相关标准的建筑。1.2认购：指买方按照本协议的约定，向卖方支付房屋预订款项，并承诺在约定的时间内按照约定的条件购买房屋的行为。1.3协议：指买方和卖方之间就房屋认购事宜达成的书面协议，包括本合同及其附件。第二条：认购房屋信息2.1房屋类型：本协议所认购的房屋类型为_______（如：住宅、商业、办公等）。2.2房屋面积：本协议所认购的房屋面积为_______平方米。2.3房屋位置：本协议所认购的房屋位于_______（具体地址）。第三条：认购数量与价格3.1认购数量：买方同意认购上述房屋的数量为_______套。3.2单价：房屋的单价为每平方米人民币_______元。3.3总价：房屋的总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。第四条：付款方式与时间4.1付款方式：买方同意按照下列方式支付房价款：（1）认购时，支付房价款的_______%作为预订款项；（2）_______天内，支付房价款的_______%作为首付款；（3）余款在房屋交付时一次性支付。4.2付款时间：买方同意按照本协议约定的付款方式，在上述约定的时间内支付房价款。第五条：交付时间与标准5.1交付时间：卖方同意在本协议签订后_______个月内，将认购的房屋交付给买方。（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部装修符合约定的标准；（3）房屋周边配套设施完善；（4）房屋享有相应的使用权和所有权。第六条：配套设施与服务（1）供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等基础设施；（2）绿化、停车、安保等公共服务设施；（3）教育、医疗、商业等周边配套设施。（1）物业管理服务；（2）公共设施维护服务；（3）社区活动组织服务；（4）其他约定的服务。第八条：绿化与环境8.1绿化面积：卖方承诺在房屋交付时，绿化面积不少于_______平方米。（1）空气质量达到国家二级标准；（2）噪音水平低于_______分贝；（3）水质达到国家地表水环境质量标准；（4）绿化覆盖率不低于_______%。第九条：节能与环保（1）使用_______（材料、技术、设备）提高能源利用效率；（2）采用_______（材料、技术、设备）降低能耗；（3）通过_______（措施）实现可再生能源的利用。（1）废水、废气、固体废物处理达到国家相关标准；（2）使用_______（材料、技术、设备）减少对环境的污染；（3）实施_______（措施）保护周边生态环境。第十条：质量保证10.1建筑质量：卖方承诺房屋结构安全，无重大质量问题，符合国家相关建筑质量标准。10.2材料质量：卖方承诺使用的建筑材料、设备符合国家相关质量标准，无假冒伪劣产品。第十一条：售后服务（1）房屋维修保养服务；（2）解答业主在使用过程中遇到的问题；（3）定期回访，了解业主需求，提高服务质量。11.2售后服务期限：卖方承诺售后服务期限为_______年，自房屋交付之日起计算。第十二条：合同的变更与解除12.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）卖方未能按照约定时间、质量交付房屋；（2）买方未能按照约定时间支付房价款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。第十三条：争议解决13.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。13.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。13.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第十四条：其他约定14.1保密条款：双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法律法规。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、融资机构、政府部门等，在合同履行过程中提供服务或实施监督的单位或个人。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括房屋交易、资金支付、质量监督、环境保护、售后服务等环节。第二条：第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方无法达成一致意见；（2）甲乙双方请求第三方提供专业意见；（3）出现合同违约行为；（4）法律法规规定需第三方介入的情形。（1）甲乙双方协商一致，书面请求第三方介入；（2）第三方在接到请求后，应在_______小时内作出回应；（3）第三方介入时，甲乙双方应提供相关资料，配合第三方开展相关工作；（4）第三方完成介入工作后，应向甲乙双方出具书面意见。第三条：第三方职责与权益（1）客观、公正地评估合同履行情况；（2）提出专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）监督甲乙双方履行合同义务，确保合同履行质量；（4）按照合同约定，保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（1）获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）按照合同约定获得合理的报酬；（3）在合同履行过程中，享有知情权、建议权和监督权。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在介入过程中，应尽到专业职责，确保合同履行顺利进行。若因第三方过错导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额：第三方在任何情况下对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过人民币_______万元。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方：第三方介入合同履行过程，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或代理人，仍保持独立地位。5.2第三方与中介方：中介方在合同履行过程中提供服务，如涉及第三方介入，中介方应协助第三方开展相关工作，但不负连带责任。5.3第三方与政府部门：政府部门依法介入合同履行过程，甲乙双方应予以配合。政府部门的意见具有约束力，甲乙双方应遵循。第六条：第三方介入的终止6.1终止条件：当合同履行完毕，或者第三方已完成介入工作，或者甲乙双方协商一致解除第三方介入，合同中的第三方介入终止。6.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条：违约责任7.1甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法正常履行介入职责的，应承担违约责任。7.2第三方未按照合同约定履行介入职责，或者存在过错的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成时，甲乙双方可向相关机构申请调解。8.3调解不成时，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第九条：其他约定9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法律法规。9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋认购确认书附件二：房屋交付标准附件三：绿化与环境规划附件四：节能与环保措施附件五：售后服务承诺附件六：质量保证书附件七：第三方介入协议附件八：付款凭证附件九：交付时间与条件附件十：配套设施与服务清单附件十一：物业管理制度附件十二：合同变更与解除协议附件十三：争议解决协议附件十四：保密协议附件一：房屋认购确认书本附件用于确认买方对房屋的认购意向，包括但不限于房屋类型、面积、位置等信息。买方在确认书中承诺按照约定购买房屋，并同意遵守本合同的各项条款。附件二：房屋交付标准本附件详细描述了房屋交付时的标准，包括但不限于房屋结构、内部装修、周边环境、设施设备等。附件三：绿化与环境规划本附件提供了房屋周边绿化与环境规划的详细信息，包括但不限于绿化面积、环境标准、生态保护等。附件四：节能与环保措施本附件阐述了房屋在设计、施工、运营过程中采取的节能与环保措施，包括但不限于能源利用效率、能耗降低、可再生能源利用等。附件五：售后服务承诺本附件明确了卖方在房屋交付后的售后服务内容，包括但不限于维修保养服务、解答问题、社区活动组织等。附件六：质量保证书本附件承诺卖方保证房屋质量，符合国家相关建筑质量标准。如发生质量问题，卖方将承担相应的责任。附件七：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、职责、权益、责任限额