2024年商铺临时使用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺临时使用合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商铺1.4临时使用第二条：合同期限2.1临时使用期限2.2起始日期2.3终止日期第三条：临时使用商铺的范围及条件3.1乙方可使用的商铺范围3.2乙方使用商铺的条件3.3乙方使用的限制第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条：甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方的维修责任5.3甲方对乙方使用的监督权第六条：乙方权利与义务6.1乙方的使用权6.2乙方的维修责任6.3乙方对甲方设施的爱护义务第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条：法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规的冲突解决第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.2附件第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条：保密条款13.1双方信息的保密13.2保密信息的范围13.3保密期限第十四条：合同的完整性和修改标记14.1合同的完整性14.2合同修改的标记方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指__________（甲方全称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.2乙方（承租方）：指__________（乙方全称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.3商铺：指位于__________（商铺地址），面积为__________平方米的商铺。1.4临时使用：指乙方在合同约定的临时使用期限内，对商铺进行使用的权利。第二条：合同期限2.1临时使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2起始日期：__________年__________月__________日。2.3终止日期：__________年__________月__________日。第三条：临时使用商铺的范围及条件3.1乙方可使用的商铺范围：乙方可在商铺内进行__________（经营范围）的经营活动。3.2乙方使用商铺的条件：乙方需按照本合同约定的条款和条件使用商铺，并遵守国家的相关法律法规。3.3乙方使用的限制：乙方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用性质，不得进行违法经营活动。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。4.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.3租金支付时间：乙方应在每个月的__________日前支付当月的租金。第五条：甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施的正常使用，并负责商铺的物业管理。5.2甲方的维修责任：甲方负责对商铺内的公共设施进行维修和保养，确保其正常使用。5.3甲方对乙方使用的监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家的相关法律法规。第六条：乙方权利与义务6.1乙方的使用权：乙方有权在临时使用期限内使用商铺进行经营活动。6.2乙方的维修责任：乙方应负责对商铺内的自有设施进行维修和保养，确保其正常使用。6.3乙方对甲方设施的爱护义务：乙方应合理使用商铺内的公共设施，并对其进行爱护，避免造成损坏。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件：经甲乙双方协商一致，可以对合同的部分条款进行变更。7.2合同终止的条件：7.2.1乙方的经营活动不符合国家的相关法律法规，甲方有权终止合同。7.2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同。7.2.3合同约定的临时使用期限届满，合同自然终止。7.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并按照甲方的要求对商铺进行清理。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可以请求__________（第三方调解机构）进行调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同附件包括__________（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同，除非出现合同约定的违约情形。第十三条：保密条款13.1双方信息的保密：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密信息的范围：保密信息包括合同内容、商业计划、客户信息等。13.3保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：合同的完整性和修改标记14.1合同的完整性：本合同及其附件构成甲乙双方之间关于商铺临时使用的完整协议。14.2合同修改的标记方式：合同的任何修改均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据本合同的约定或甲乙双方的协商，参与进合同的履行、监督、评估等环节。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其在合同中的职责。2.2第三方应保持独立性，不受任何一方的操控，公正、公平地执行其职责。2.3第三方应对其在履行合同过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方的权利与赔偿限额3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行合同义务。3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。3.3第三方在履行合同过程中，如因过失造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为第三方上一年度审计报告中显示的净资产的__________%。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方在履行合同过程中，不代表任何一方，其行为不代表甲方或乙方的意愿。4.3甲方和乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第五条：第三方的介入程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前__________天通知对方，并说明介入的理由和目的。5.2甲方和乙方应就第三方的选择、职责、权限等事项达成一致，并以书面形式确认。5.3第三方介入后，甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，费用标准由甲乙双方协商确定。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的目的达到，或合同履行完毕，第三方介入自动终止。6.2甲方和乙方如需提前终止第三方介入，应提前__________天通知对方，并说明理由。第七条：争议解决7.1如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：法律法规和附件8.1本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括__________（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、设施等，以便乙方明确使用商铺的具体范围。附件二：租金支付明细表列出租金支付的具体金额、时间、支付方式等，以便乙方清楚了解租金支付的细节。附件三：商铺使用规则详细规定乙方在使用商铺期间应遵守的规则和注意事项，包括但不限于营业时间、装修要求、安全规范等。附件四：维修保养协议明确甲乙双方在商铺维修保养方面的责任和义务，包括维修的范围、频率、费用等。附件五：保险购买证明乙方提供的保险购买证明，以证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。附件六：第三方机构资质证明第三方机构的资质证明，以证明其具有履行合同义务的能力和资格。附件七：合同修改记录合同修改的书面记录，包括修改的内容、时间、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商铺，或未履行合同义务。2.乙方未按照约定支付租金，或未履行合同义务。3.第三方未按照约定履行其职责，或未遵守合同条款。责任认定标准：1.甲方违约责任：根据合同约定，甲方应承担违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方违约责任：根据合同约定，乙方应承担违约金，违约金为租金的__________%。3.第三方违约责任：根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为第三方上一年度审计报告中显示的净资产的__________%。示例说明：1.若甲方未在约定时间内提供商铺，则甲方构成违约，应支付乙方违约金。2.若乙方未在约定时间内支付租金，则乙方构成违约，应支付甲方违约金。3.若第三方未按照约定履行其评估职责，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺临时使用合同1本合同目录一览第一条临时使用商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条临时使用商铺的期限2.1临时使用商铺的开始日期2.2临时使用商铺的结束日期第三条临时使用商铺的费用3.1临时使用商铺的租金3.2临时使用商铺的其他费用第四条临时使用商铺的权利和义务4.1临时使用人的权利4.2临时使用人的义务第五条商铺的管理和维护5.1商铺的管理责任5.2商铺的维护责任第六条商铺的维修和保养6.1临时使用人对商铺的维修和保养6.2商铺所有人的维修和保养第七条商铺的保险7.1临时使用人购买保险的要求7.2商铺保险的赔偿范围第八条商铺的转让和转租8.1临时使用人不得转让或转租商铺第九条商铺的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1临时使用人的违约责任10.2商铺所有人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条其他条款12.1商铺的占用和使用限制12.2商铺的安全和卫生要求第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条临时使用商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址：商铺名称：[商铺名称]，商铺地址：[商铺地址]。1.2商铺的面积和结构：商铺面积为：[面积]平方米，商铺结构描述：[结构描述]。1.3商铺的使用性质：商铺使用性质为：[使用性质]，如商业、办公等。第二条临时使用商铺的期限2.1临时使用商铺的开始日期：临时使用商铺的开始日期为：[开始日期]。2.2临时使用商铺的结束日期：临时使用商铺的结束日期为：[结束日期]。第三条临时使用商铺的费用3.1临时使用商铺的租金：临时使用商铺的租金为：[租金金额]元/月。3.2临时使用商铺的其他费用：临时使用商铺的其他费用包括：[列出其他费用]，如物业管理费、水电费等。第四条临时使用商铺的权利和义务4.1临时使用人的权利：临时使用人享有正常使用商铺的权利，并有权根据合同约定享受商铺提供的服务。4.2临时使用人的义务：临时使用人应遵守商铺的管理规定，维护商铺的秩序和安全，并按时支付租金和其他费用。第五条商铺的管理和维护5.1商铺的管理责任：商铺所有人负责对商铺进行管理和维护，确保商铺的安全和正常使用。5.2商铺的维护责任：商铺所有人应负责商铺的日常维护和修理工作，确保商铺设施的正常运行。第六条商铺的维修和保养6.1临时使用人对商铺的维修和保养：临时使用人应负责对商铺内部进行日常维修和保养，保持商铺的整洁和良好状态。6.2商铺所有人的维修和保养：商铺所有人应负责对商铺的外部和公共区域进行维修和保养，确保商铺的整体品质和安全性。第七条商铺的保险7.1临时使用人购买保险的要求：临时使用人必须购买商铺保险，并将其保险单交给商铺所有人备案。7.2商铺保险的赔偿范围：商铺保险的赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条商铺的转让和转租8.1临时使用人不得转让或转租商铺：临时使用人不得将商铺转让给任何第三方，也不得将商铺转租给任何第三方。第九条商铺的终止和解除9.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：a)合同期满，双方未续约；b)临时使用人违反合同约定，商铺所有人有权单方面终止合同；c)法律、法规或政府政策规定需要终止合同。9.2合同解除的条件：合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)临时使用人严重违反合同约定，商铺所有人有权单方面解除合同；c)法律、法规或政府政策规定需要解除合同。第十条违约责任10.1临时使用人的违约责任：临时使用人违反合同约定的，应承担违约责任，向商铺所有人支付违约金，并赔偿因此给商铺所有人造成的损失。10.2商铺所有人的违约责任：商铺所有人违反合同约定的，应承担违约责任，向临时使用人支付违约金，并赔偿因此给临时使用人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第十二条其他条款12.1商铺的占用和使用限制：临时使用人不得改变商铺的使用性质，不得在商铺内进行违法活动，不得占用商铺外的公共区域。12.2商铺的安全和卫生要求：临时使用人应遵守商铺的安全和卫生规定，确保商铺的安全和卫生。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件：合同变更的条件如下：a)双方协商一致变更合同；b)因法律、法规或政府政策变化需要变更合同。13.2合同解除的条件：合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意解除合同；c)法律、法规或政府政策规定需要解除合同。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点：合同签署的时间为：[签署时间]，地点为：[签署地点]。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，即为合同之外的个体或实体，根据本合同约定或甲乙双方的授权，参与合同履行过程的各方。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于商铺的租赁、使用、管理、维修、保养等方面的工作。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：第三方应根据本合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、维护商铺设施、确保商铺安全等。2.2第三方介入的权利：第三方在本合同约定范围内，享有提供服务、获取报酬、要求甲方提供必要协助等权利。第三条甲乙方的义务与第三方介入3.1甲方义务：甲方应确保第三方介入符合本合同的约定，并负责协调第三方与乙方之间的关系，确保合同的正常履行。3.2乙方义务：乙方应按照本合同的约定履行合同义务，并配合甲方及第三方的工作，确保商铺的正常使用。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款：如本合同中未涉及的第三方介入相关事项，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。4.2说明：本合同中的第三方介入事项，如涉及额外费用，甲乙双方应与第三方协商确定费用的承担方及支付方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指在本合同约定范围内，第三方因提供服务或履行合同义务过程中，对甲方或乙方造成损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、合同性质、行业标准等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入不得违反本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：第三方介入在本合同约定的服务期限内，如因合同解除、到期或其他原因导致第三方不再提供服务，本合同对第三方介入的约定终止。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的约定，并签订相应的解除协议。第八条第三方介入与争议解决8.1如本合同履行过程中，出现与第三方介入相关的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，适用本合同争议解决条款的约定。第九条其他相关修正信息9.1本合同的第三方介入修正条款，如有未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2本合同的第三方介入修正条款，自甲乙双方与第三方签订补充协议之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明附件二：商铺租赁合同附件三：商铺使用管理规则附件四：商铺维修保养服务协议附件五：商铺保险单附件六：第三方服务提供协议附件七：补充协议附件一：商铺所有权证明详细要求：商铺所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明商铺的所有权归属。附件说明：商铺所有权证明用于确认商铺所有人的身份和所有权，确保合同的合法性。附件二：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包括租赁期限、租金、押金、使用范围等条款，用以明确甲乙双方的权利和义务。附件说明：商铺租赁合同是甲乙双方就商铺租赁达成的一致协议，是本合同的重要组成部分。附件三：商铺使用管理规则详细要求：商铺使用管理规则应包括商铺的日常管理、安全、卫生等