商业广场施工协议（2024）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业广场施工协议（2024）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4商业广场项目概述第二条工程范围与内容2.1施工项目列表2.2施工标准和要求2.3施工进度计划第三条施工费用与支付3.1工程总价款3.2预付款及支付时间3.3工程进度款及支付时间3.4竣工验收合格后支付尾款第四条施工质量与保修4.1施工质量标准4.2质量验收程序4.3保修期限及保修范围第五条施工安全与环保5.1安全生产责任5.2安全施工措施5.3环保要求及措施第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额计算及支付方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同的生效、终止与文件保管9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同文件保管责任第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件列表第十三条合同签订日期与地点第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与分发14.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方代表：×××（姓名）甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方代表：×××（姓名）乙方地址：×××市×××区×××路×××号丙方代表：×××（姓名）丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4商业广场项目概述：本项目位于×××市×××区，占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括购物中心、办公楼、酒店及停车场等设施。第二条工程范围与内容2.1施工项目列表：（1）购物中心主体结构施工（2）办公楼主体结构施工（3）酒店主体结构施工（4）停车场主体结构施工（5）水电安装工程（6）室内外装饰工程（7）绿化景观工程（8）道路铺设工程2.2施工标准和要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准进行施工。2.3施工进度计划：具体施工进度计划由乙方根据工程量及施工资源制定，并报甲方审批。第三条施工费用与支付3.1工程总价款：人民币××亿元（大写：人民币玖亿零捌佰万元整）3.2预付款及支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，金额为工程总价款的30%。3.3工程进度款及支付时间：乙方按施工进度计划完成相应工程后，向甲方申请工程进度款。甲方应在收到申请后七个工作日内审批并支付。3.4竣工验收合格后支付尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在一个月内支付剩余的工程价款。第四条施工质量与保修4.1施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准进行施工。4.2质量验收程序：工程竣工后，乙方应组织自检，并将自检报告提交甲方。甲方组织验收，乙方应按甲方要求提供相关资料。4.3保修期限及保修范围：保修期限为竣工验收合格之日起两年，保修范围包括建筑工程主体结构、水电安装、室内外装饰等。第五条施工安全与环保5.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2安全施工措施：乙方应制定施工现场安全施工措施，并报甲方审批。5.3环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，甲乙双方可协商一致进行变更。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与文件保管9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕相关手续，合同即终止。9.3合同文件保管责任：甲乙双方均应对合同文件保密，不得泄露给第三方，并按照约定保管好相关文件。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等。10.2保密期限：自合同终止之日起贰年内。10.3违约保密条款：如有泄露，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如第八条所述。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.3附件列表：见附件。第十三条合同签订日期与地点本合同于××××年××月××日，在×××市×××区×××路×××号签订。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与分发：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量与分发：如有需要，双方可协商确定副本数量及分发方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的实施、监督、协调等工作。第二条第三方介入方式及职责2.1介入方式：第三方介入可通过书面协议、委托书或其他形式明确其职责和权限。2.2职责界定：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利实施。2.3权限范围：第三方在介入过程中的权限范围由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第三条第三方介入的协调与沟通3.1协调机制：甲乙双方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保合同各方利益平衡。3.2沟通渠道：甲乙双方与第三方之间的沟通可通过会议、电话、邮件等方式进行。3.3协调结果：协调结果应记录并存档，以便日后查询。第四条第三方介入的费用及支付4.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2支付方式：第三方介入费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方责任限额5.1责任限制：第三方在介入过程中，如发生违约、侵权等行为，其应承担的责任限额由甲乙双方协商确定。5.2责任限制的确定：甲乙双方可根据第三方介入的性质、风险等因素，协商确定责任限额。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可随时协商调整第三方责任限额，并书面确认。第六条第三方介入的终止6.1终止条件：第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。6.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应按照约定程序办理相关手续。6.3终止后的责任：第三方在终止后仍需承担的义务和责任，由甲乙双方协商确定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方：第三方在介入过程中，应遵守甲方的管理制度和规定，服从甲方的协调和指挥。7.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，履行合同约定的义务。第八条第三方违约处理8.1违约行为：第三方在介入过程中出现违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2违约责任：第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约处理程序：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。第九条第三方权利保障9.1权利保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故侵害第三方的权益。9.2知识产权保护：第三方在介入过程中产生的知识产权，应按照合同约定和法律规定进行保护。9.3保密信息保护：甲乙双方应保守与第三方相关的商业秘密和技术秘密。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致。10.2解除条件：合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致。10.3变更与解除程序：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，办理第三方介入的变更和解除手续。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同及第三方介入的相关约定，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同及第三方介入的约定发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，各方应按合同约定和法律规定处理。12.2合同的转让：未经甲乙双方书面同意，第三方不得将合同权利义务转让给第三方。12.3附件列表：见附件。第十三条合同签订日期与地点本合同及第三方介入的相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工图纸及设计文件附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：安全生产管理制度附件七：环保措施方案附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：违约行为及责任认定清单附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲方、乙方、丙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。附件二：施工图纸及设计文件本附件应包含施工图纸、设计说明书、设计变更通知等文件。附件三：工程量清单本附件应详细列出所有施工项目的工程量、材料、人工等费用明细。附件四：材料供应清单本附件应详细列出所有材料名称、规格、数量、单价、供应商等信息。附件五：施工进度计划本附件应详细列出施工项目的开始时间、结束时间、关键节点等信息。附件六：安全生产管理制度本附件应包含甲乙双方的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制度、安全生产操作规程等。附件七：环保措施方案本附件应包含施工过程中的环保措施，包括但不限于废水处理、废料处理、噪音控制等。附件八：保密协议本附件应详细列出甲乙双方应保守的保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件九：第三方介入协议本附件应详细列出第三方介入的条件、方式、职责、权限、费用、支付方式等。附件十：违约行为及责任认定清单本附件应详细列出所有可能的违约行为，包括但不限于工期延误、质量不符合要求、安全事故等，并明确相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：由于甲方原因导致工程进度滞后，按照合同约定每延误一天，乙方应向甲方支付违约金。示例说明：如工期原定于2024年6月30日完成，由于甲方提供的施工图纸延误，导致工程进度滞后，乙方需按照合同约定向甲方支付违约金。2.质量不符合要求：工程质量未达到合同约定的标准，乙方需负责返工、修复，并承担相应费用。示例说明：如乙方施工的某项工程质量未达到约定的标准，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担返工费用。3.安全事故：在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应责任。示例说明：如施工过程中，乙方施工人员因操作不当导致安全事故，乙方应承担人员伤亡和财产损失的责任。4.保密信息泄露：未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。示例说明：如乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任。全文完。商业广场施工协议（2024）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4商业广场项目地点1.5商业广场项目规模1.6施工内容定义第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2付款方式及进度2.3付款条件及期限2.4乙方开具发票事宜第三条施工进度及质量要求3.1施工进度计划3.2关键节点及期限3.3施工质量标准3.4乙方对施工质量的承诺第四条材料供应及保管4.1乙方供应的材料4.2甲方提供的材料4.3材料质量标准4.4材料保管及损坏责任第五条施工安全及环保要求5.1乙方施工安全责任5.2安全事故处理机制5.3环保要求及措施5.4乙方对安全事故及环保问题的承诺第六条知识产权及保密条款6.1知识产权归属6.2乙方对甲方资料的保密6.3违约责任及赔偿第七条违约责任及争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3争议解决方式第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的处理第十条合同的生效、终止日期及条件10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3合同条件第十一条合同的副本11.1甲方保留合同副本11.2乙方保留合同副本第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期第十三条合同的签订地点13.1合同签订地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4商业广场项目地点：××省××市××区××路××号。1.5商业广场项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋建筑物，××个地下停车场等。1.6施工内容定义：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。2.2付款方式及进度：甲方根据乙方的施工进度和质量，按照双方约定的付款比例分阶段支付。具体付款比例和付款时间见附件一《付款计划》。2.3付款条件及期限：甲方在收到乙方提交的工程进度报告和质量合格的证明文件后，按照约定的付款比例支付相应款项。付款期限不得超过乙方提交证明文件的次日起×日内。2.4乙方开具发票事宜：乙方应按照税法规定向甲方开具合法有效的发票。第三条施工进度及质量要求3.1施工进度计划：乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。具体施工进度计划见附件二《施工进度计划》。3.2关键节点及期限：乙方应按照甲方要求，确保关键节点工程按期完成。关键节点及期限见附件三《关键节点及期限》。3.3施工质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。3.4乙方对施工质量的承诺：乙方对施工过程中的质量问题负责修复，并对工程质量承担相应责任。第四条材料供应及保管4.1乙方供应的材料：乙方应按照甲方要求供应合格的材料，并提供相关材料合格证明。4.2甲方提供的材料：甲方应按照乙方施工需要及时提供材料，并确保材料质量合格。4.3材料质量标准：双方应共同按照国家标准和行业规范对材料进行检验，确保材料质量符合要求。4.4材料保管及损坏责任：乙方应对甲方提供的材料进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第五条施工安全及环保要求5.1乙方施工安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。5.2安全事故处理机制：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照甲方要求采取相应措施。5.3环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。5.4乙方对安全事故及环保问题的承诺：乙方对因施工过程中造成的安全事故及环保问题承担相应责任。第六条知识产权及保密条款6.1知识产权归属：双方同意，施工过程中产生的知识产权归甲方所有。6.2乙方对甲方资料的保密：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。6.3违约责任及赔偿：如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条违约责任及争议解决7.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定支付款项、提供材料等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算方式》。7.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成施工、造成安全事故、泄露甲方资料等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算方式》。7.3争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.3合同终止条件：合同约定的施工内容全部完成后，本合同自动终止。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度决定是否暂停或终止合同履行，并按照相关法律法规和本合同约定处理合同履行事宜。第十条合同的生效、终止日期及条件10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期：本合同约定的施工内容全部完成后自动终止。10.3合同条件：本合同自双方签字盖章之日起，经过甲乙双方履行合同义务，合同终止日期到来时自动终止。第十一条合同的副本11.1甲方保留合同副本：甲方应保留本合同正本一份，以备不时之需。11.2乙方保留合同副本：乙方应保留本合同正本一份，以备不时之需。第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期：本合同于××年××月××日签订。第十三条合同的签订地点13.1合同签订地点：××省××市××区××路××号。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他合同主体，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、施工过程、质量控制、进度监督、材料供应、安全监管等方面。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利：第三方有权根据合同约定及国家相关法律法规的规定，对合同的履行进行监督和检查，并提出意见和建议。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方介入的责任：第三方应对其履行职务过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1第三方介入的报酬：甲乙双方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，向第三方支付报酬。4.2第三方介入的支付方式：甲乙双方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，向第三方支付报酬。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为：如第三方未能按照合同约定及国家相关法律法规的规定履行其职责，构成违约。5.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算方式》。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系：第三方介入与甲乙方的关系是基于合同约定及国家相关法律法规的规定，第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方介入的独立性：第三方介入应保持独立性，不应受甲乙方任何影响，独立履行其职责。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额指第三方因履行其职责过程中造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。7.3第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据合同履行情况及国家相关法律法规的规定，适时调整第三方责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款计划》详细说明甲方根据乙方的施工进度和质量，按照双方约定的付款比例分阶段支付的具体付款比例和付款时间。附件二：《施工进度计划》详细说明乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保项目按期完成的具体