2024年购物中心摊位出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心摊位出租合同1本合同目录一览第一条租赁摊位及租赁期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1保险9.2维修9.3广告宣传9.4安全责任第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条合同的附件11.1摊位平面图11.2租赁合同专用条款第十二条双方签字盖章第十三条合同的签订日期及地点第十四条合同的副本14.1出租方留存副本14.2承租方留存副本14.3政府相关部门留存副本第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及租赁期限1.1摊位位置及面积租赁摊位位于购物中心一层，具体位置详见附件一：摊位平面图。摊位面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁摊位每平方米每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式承租方应按照合同约定，通过银行转账方式向出租方支付租金。租金支付账户信息如下：户名：____购物中心账号：_______开户银行：____银行____分行2.3租金支付时间承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方同意按照合同约定的用途使用租赁摊位，并保证合法经营。3.2经营范围承租方在租赁摊位上经营的范围为：____（具体经营范围详见附件二：租赁合同专用条款）。第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权监督承租方的经营活动，确保承租方合法经营。（3）出租方在合同约定的情况下，有权提前终止合同。4.2出租方的义务（1）出租方应保证租赁摊位在合同期间的正常使用。（2）出租方应负责租赁摊位的安全保障。第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利（1）承租方有权按照合同约定使用租赁摊位。（2）承租方在合同约定的情况下，有权要求延长租赁期限。5.2承租方的义务（1）承租方应按照合同约定支付租金。（2）承租方应合法经营，遵守购物中心的相关管理规定。（3）承租方在合同期满后，应按照出租方的要求迁出租赁摊位，并承担相应的迁移费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）在租赁期限内，双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同。（3）承租方未按照合同约定使用租赁摊位，出租方有权解除合同。（4）出租方未按照合同约定提供租赁摊位，承租方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供租赁摊位，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保险承租方应按照出租方的要求，为租赁摊位及相关设备办理保险，保险费用由承租方承担。9.2维修承租方应负责租赁摊位的日常维护和维修，确保摊位设施的正常运行。9.3广告宣传承租方应在租赁摊位上进行合法的广告宣传，不得擅自张贴、悬挂影响购物中心形象的广告。9.4安全责任承租方应确保经营活动的安全性，不得在租赁摊位上进行危险性较大的经营活动。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自行终止。10.3合同续约条件双方同意续约的，应签订书面续约协议，并约定新的租赁期限和租金标准。第十一条合同的附件11.1摊位平面图11.2租赁合同专用条款第十二条双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期及地点本合同于____年____月____日签订于____（地点）。第十四条合同的副本14.1出租方留存副本14.2承租方留存副本14.3政府相关部门留存副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁摊位租赁和经营活动有关联的各方，包括但不限于中介方、购物中心其他商户、消费者、政府监管机构等。15.2第三方范围（1）为承租方提供商品或服务的供应商、合作伙伴；（2）对租赁摊位进行监管、检查的政府机关或其授权单位；（3）参与租赁摊位建设、装修、维修等工程的相关单位；（4）提供广告、宣传、推广服务的广告代理公司或其他第三方机构；（5）其他与租赁摊位租赁和经营活动有关联的各方。第十六条第三方介入后的权利义务16.1甲乙方的权利义务甲乙方在第三方介入时，应履行合同约定的权利义务，并协助第三方完成相关事项。16.2第三方的权利义务第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，履行其权利义务，并不得侵犯甲乙方的合法权益。第十七条第三方介入的具体事项17.1第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）第三方对租赁摊位的检查、监管；（2）第三方对承租方经营活动的监督、管理；（3）第三方对租赁摊位及相关设施的维修、保养；（4）第三方提供的商品或服务；（5）第三方与承租方的业务合作；（6）其他与租赁摊位租赁和经营活动有关联的事项。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入租赁摊位租赁和经营活动时，对其行为所产生的法律责任的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定或相关法律法规规定确定。如合同中未作明确约定，则第三方责任限额应根据第三方行为的性质、风险程度等因素综合判断。18.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方作为诉讼主体时的争议解决，按相关法律法规规定处理。第二十条第三方介入对合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方介入有关，则在不改变原合同条款含义的前提下，可根据本章节的约定进行补充或调整。第二十一条本章节的解释和适用本章节对第三方介入的定义、范围、权利义务、责任限额、具体事项、争议解决等进行了详细规定，适用于本合同甲乙双方及第三方。如有未尽事宜，参照相关法律法规处理。第二十二条合同的修订本合同在履行过程中，如需修订本章节内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。修订后的协议与原合同具有同等法律效力。第二十三条本章节的生效本章节自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细描述摊位的位置、面积、周边环境等信息，以便承租方了解摊位实际情况。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租赁用途、经营范围、租金标准、支付方式、租赁期限等具体条款。附件三：第三方介入事项说明详细描述第三方在租赁摊位租赁和经营活动中的权利义务、责任限额、具体事项等。附件四：保险单据承租方提供的保险单据，以证明已按照出租方的要求办理了相关保险。附件五：维修保养协议承租方与维修保养单位签订的协议，明确维修保养的范围、时间、费用等。附件六：广告宣传协议承租方与广告代理公司或其他第三方机构签订的广告宣传协议。附件七：安全责任协议承租方与其他相关单位或个人签订的安全责任协议，明确安全责任及义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用租赁摊位。3.出租方未按照合同约定提供租赁摊位。4.第三方未按照合同约定或相关法律法规规定履行其权利义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，守约方有权解除合同。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因解除合同所产生的损失。全文完。2024年购物中心摊位出租合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1购物中心名称及地址1.2租赁摊位位置及面积1.3租赁摊位可经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条租赁物的维修及保养6.1维修及保养责任6.2维修保养的费用承担第七条租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同的签订地点及日期12.2双方联系方式第十三条附件13.1租赁摊位平面图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1购物中心名称及地址购物中心名称为“2024年购物中心”，地址为“市区街道号”。1.2租赁摊位位置及面积租赁摊位位于购物中心一层，具体位置为“号摊位”，摊位面积为“平方米”。1.3租赁摊位可经营范围承租方在租赁摊位上经营的范围为“产品销售”。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为“2024年X月X日”。2.2租赁结束日期租赁结束日期为“2024年X月X日”。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为“元人民币”每月。3.2租金支付周期租金支付周期为“每月一次”。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称为“2024年购物中心”，账号为“X”。第四条押金4.1押金金额押金金额为“元人民币”。4.2押金退还条件及时间押金退还条件为：承租方按照合同约定履行完毕租赁期限，将租赁摊位及附属设施交还给出租方后，出租方应在X个工作日内退还承租方全部押金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围承租方应按照合同约定使用租赁摊位，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁摊位的日常维护和清洁工作，确保摊位设施的正常运行和使用。第六条租赁物的维修及保养6.1维修及保养责任出租方负责租赁摊位的重大维修和保养工作。6.2维修保养的费用承担维修保养的费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修保养费用由承租方承担。第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件为：1）双方协商一致解除合同；2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；3）出租方因不可抗力原因无法履行合同，有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在争议解决方式上另有约定，从其约定。第十二条其他约定12.1合同的签订地点及日期本合同签订地点为“市区街道号”，签订日期为“2024年X月X日”。12.2双方联系方式出租方联系方式为：联系人姓名“”，联系电话“”；承租方联系方式为：联系人姓名“”，联系电话“”。第十三条附件13.1租赁摊位平面图附件一为租赁摊位平面图，具体位置和面积等详见图示。13.2租赁合同专用条款附件二为租赁合同专用条款，包括但不限于安全、卫生、营业时间等规定。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：_________，盖章：_________。14.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：_________，盖章：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规及本合同约定，若第三方行为导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙方签订合同及租赁事宜，提供租赁信息，协助双方履行合同义务。2.2监管方介入监管方负责对租赁摊位的经营活动进行监管，确保经营活动合法合规。2.3维修服务方介入维修服务方负责租赁摊位的维修和保养工作，确保摊位设施的正常运行。第三条第三方义务及权益3.1第三方义务第三方应按照法律法规及本合同约定，履行相关义务，确保甲乙方权益。3.2第三方权益第三方有权按照合同约定收取相关费用，享受合同约定的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定及法律法规规定执行。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、第三方信誉等因素进行确定。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入手续第三方介入需提前通知甲乙方，并提供相关证件和材料。5.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由第三方承担，如需甲乙方支付，应提前书面约定。5.3第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。5.4第三方违约处理第三方违反合同约定，甲乙方有权按照合同约定及法律法规规定处理。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方为合同关系，双方应遵守合同约定，履行合同义务。6.2第三方与租赁物第三方对租赁物无所有权或使用权，不得侵犯甲乙方的权益。6.3第三方与租赁合同第三方不参与租赁合同的签订和履行，但需按照合同约定履行相关义务。第七条第三方权益的保障7.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害。7.2第三方权益的维护第三方权益受到侵犯或损害时，有权依法维护自身权益。第八条第三方责任的分担8.1第三方责任的分担第三方造成甲乙方损失的，由第三方承担责任，甲乙方有权要求赔偿。8.2甲乙方责任的分担甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更合同执行过程中，如需变更第三方，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入变更的手续第三方变更时，应办理相关手续，并提供相关证件和材料。第十条第三方信息的披露10.1第三方信息披露甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的信息。10.2第三方信息披露的时间和方式第三方应在合同约定的时间和方式内提供相关信息。第十一条第三方违约的处理11.1第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权按照合同约定及法律法规规定处理。11.2第三方违约的后果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求赔偿。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止第三方介入合同履行完毕后，本合同终止。12.2第三方介入终止后的义务第三方在终止后应按照合同约定履行相关义务。第十三条签字盖章13.1第三方签字盖章第三方授权代表签字：_________，盖章：_________。13.2甲乙方签字盖章甲乙方授权代表签字：_________，盖章：_________。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同在甲乙方及第三方签字盖章后生效。14.2合同生效时间本合同生效时间为签字盖章之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细要求和说明：本附件提供租赁摊位的具体位置和面积，以及周边环境和设施布局。平面图需由专业绘图人员制作，确保准确无误。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：本附件包含租赁合同的专用条款，包括但不限于安全、卫生、营业时间、商品品种等规定。专用条款应根据双方实际需求定制，确保合同