2024年办公楼租赁合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公楼租赁合同书样本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状及配套设施3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金调整条款5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.使用与改造6.1物业使用范围6.2装修改造规定6.3装修审批流程7.维修责任与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3日常维护管理8.保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用承担9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2解除合同的手续9.3合同终止后的事宜10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约赔偿金额及方式11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2争议解决的管辖法院13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的转让13.3附件及补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期记载第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方地址：×××（详细地址）甲方联系人：×××（姓名）联系电话：×××（电话号码）电子邮箱：×××（电子邮箱）1.2承租方信息乙方地址：×××（详细地址）乙方联系人：×××（姓名）联系电话：×××（电话号码）电子邮箱：×××（电子邮箱）1.3双方授权代表甲乙双方授权代表签署本合同，授权代表证件号码及姓名如下：甲方授权代表：×××（姓名），证件号码：×××（证件号码）乙方授权代表：×××（姓名），证件号码：×××（证件号码）2.租赁物业描述2.1物业位置物业位于×××（城市/区域）×××（街道/道路名称）×××号，具体楼号、房间号及面积以《房产证》记载为准。2.2物业面积物业总面积为××××平方米，其中办公面积为××××平方米，其他附属设施面积为××××平方米。2.3物业现状及配套设施物业现状符合一般办公用途，配套设施包括：×电梯、×部空调、×供水供电系统、×网络通讯系统、×安全监控系统等。3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。3.2租赁起始日期租赁起始日期为×年×月×日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方按照届时市场行情及条件协商确定续租租金及其他条款。4.租金与支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：￥×××××元整（小写）：X.元。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付账户信息账户名称：×××（公司名称）账号：××××××××××开户银行：×××（银行名称）4.4租金调整条款租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式按照当时的市场行情及双方协商确定。5.费用承担5.1出租方费用出租方承担的费用包括物业税、房产税、土地使用税、物业管理费、公共维修基金等。5.2承租方费用承租方承担的费用包括水费、电费、电话费、网络费、员工上下班交通费等。5.3共同承担费用租赁期内，如发生物业维修、更新、改造等费用，由甲乙双方按照实际情况承担。6.使用与改造6.1物业使用范围承租方仅限于将该物业作为×（办公/商业）用途使用，不得擅自改变物业用途。6.2装修改造规定承租方进行装修改造前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。装修改造不得影响物业结构安全及使用功能。6.3装修审批流程承租方应按照我国相关法律法规，办理装修审批手续，并将审批结果通知出租方。7.维修责任与维护7.1出租方维修责任出租方负责物业共用部位及共用设施设备的维修、养护与更新。7.2承租方维修责任承租方负责其专有部位及设施设备的维修、养护与更新。7.3日常维护管理承租方应按照我国相关法律法规及物业管理制度，做好物业的日常维护与管理。8.保险事宜8.1保险购买承租方应于租赁期内购买物业保险，并将保险单副本交予出租方备案。8.2保险理赔承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。8.3保险费用承担保险费用由承租方承担。9.合同终止与解除9.1合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。9.2解除合同的手续一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定办理终止手续。9.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出物业管理区域，并按照约定办理物业交割手续。10.违约责任10.1出租方违约出租方未按照合同约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据双方约定或按照合同约定计算。赔偿方式可以是赔偿金、支付逾期利息等。11.争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过协商解决。11.2调解解决协商不成时，可以向相关机构申请调解。11.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的管辖法院本合同的争议解决管辖法院为有管辖权的人民法院。13.其他条款13.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件及补充协议本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（出租方）：×××（公司名称）授权代表：×××（姓名）证件号码：×××（证件号码）日期：×年×月×日14.2承租方签字盖章乙方（承租方）：×××（公司名称）授权代表：×××（姓名）证件号码：×××（证件号码）日期：×年×月×日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但为甲乙双方提供服务或参与本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险服务商等。16.第三方介入条款16.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方关系，协助双方履行合同义务。中介方的服务费用由双方协商承担。16.2维修服务方介入维修服务方负责物业的维修、养护与更新工作。维修服务方的维修行为应符合国家相关法律法规及行业标准。16.3物业管理方介入物业管理方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业安全、环境卫生、公共设施维护等。物业管理方的管理行为应符合国家相关法律法规及物业服务合同规定。16.4保险服务商介入保险服务商负责提供物业保险服务，并协助承租方处理保险理赔事宜。保险服务商的保险产品应符合国家相关法律法规及甲乙双方的要求。17.第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应严格按照合同约定及国家相关法律法规提供服务，并对提供的服务质量负责。17.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同中应明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.2第三方违约处理方式甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。19.第三方权益保护19.1第三方权益第三方享有按照合同约定获得服务报酬的权利，以及按照法律法规享有的其他权益。19.2保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自违约或解除与第三方的服务合同。20.第三方信息保密20.1第三方信息保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。20.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。21.第三方介入的变更与解除21.1变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2解除甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同，但应提前通知对方并按照合同约定办理解除手续。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间签订的服务合同独立于本合同，本合同不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。22.2第三方与物业的关系第三方对物业的管理、维修等服务，不代表物业的所有权或使用权转移，物业的所有权或使用权仍归甲乙双方所有。23.第三方介入的合同补充与修订23.1补充与修订甲乙双方与第三方签订的服务合同，如需补充或修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。23.2补充协议的效力补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状描述详细记录物业的现状，包括房屋结构、设施设备、物业管理等情况。附件二：租赁物业平面图提供物业的平面图，标明租赁面积、房间布局等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：费用承担明细表详细列出甲乙双方应承担的费用，包括水费、电费、物业费等。附件五：装修改造方案提供承租方的装修改造方案，包括设计图纸、材料选择、施工标准等。附件六：保险购买方案提供保险购买的方案，包括保险类型、保险金额、保险费用等信息。附件七：第三方服务合同包括中介方、维修服务方、物业管理方、保险服务商等与甲乙双方签订的服务合同。附件八：物业交割清单详细列出物业交割时应办理的事项，包括钥匙交接、设备检查等。附件九：物业维修记录记录物业维修的情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件十：租赁期满物品清单详细列出租赁期满时应归还的物品，包括家具、设备等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供物业或未履行合同义务。2.承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。示例说明：1.如果出租方未能在租赁起始日期提供物业，导致承租方无法按时入驻，承租方有权要求出租方承担违约责任，如支付违约金或减少租金等。2.如果承租方未能按照约定的租金支付周期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。3.如果维修服务方未能按照约定时间完成维修项目，导致承租方无法正常使用物业，维修服务方应承担违约责任，如支付违约金或承担维修费用等。2024年办公楼租赁合同书样本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更影响第十二条其他条款12.1租赁物使用限制12.2租赁期间变更条款12.3双方约定其他事项第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公楼，具体楼栋号为栋，房间号为室，建筑面积为平方米。办公楼内设有电梯、空调、照明等设施设备，具备正常办公条件。1.2租赁面积本次租赁的面积为平方米，具体房间布局和面积分配详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整，总计租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。3.3租金支付时间承租人应在每月X日前将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方核实无损坏或经双方协商解决损坏赔偿问题后，出租人在X日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行的维护和保养。如因设施设备故障导致承租人无法正常使用，出租人应在X小时内进行维修。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部装修、家具、办公设备的维护和保养。如因承租人使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险费用承担承租人承担办理保险的费用。第七条转租7.1承租人转租条件承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，承租人应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。7.2出租人同意转租程序出租人在收到承租人的转租通知后，应在X个月内回复。如同意转租，双方应签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同，应提前X个月书面通知对方。如承租人提前解除合同，需支付违约金人民币元整。8.2提前解除合同的违约金如承租人提前解除合同，需支付违约金人民币元整。第九条违约责任9.1出租人违约责任如出租人未按约定提供租赁物或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任如承租人未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规变更影响如法律法规的变更导致本合同的任何条款无效、违法或不能执行，双方应立即协商修改或补充合同，以符合法律法规的要求。第十二条其他条款12.1租赁物使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物及周围环境。12.2租赁期间变更条款如合同执行期间有变更事项，需双方协商一致并书面确认。12.3双方约定其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同后。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除条件合同的解除须符合本合同第八条的约定，并由双方协商一致。第十四条双方信息14.1出租人信息出租人名称：公司地址：市区街道联系人：联系电话：14.2承租人信息承租人名称：公司地址：市区街道联系人：联系电话：14.3联系方式第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙方以外，与租赁物或租赁事宜有关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.3第三方责任界定第三方对租赁物或租赁事宜所产生的权利义务，由甲乙方根据本合同约定明确。第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，由第三方承担相应责任。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量。16.2第三方责任第三方如因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款如甲乙方与第三方就租赁事宜有额外协议，该协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。17.2第三方介入的说明甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、性质及可能造成的损失，由甲乙方协商确定。18.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并告知承租人。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如有调整，甲乙方应书面通知承租人。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以本合同及甲乙方与第三方之间的协议为准。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由甲乙方根据本合同及甲乙方与第三方之间的协议进行划分。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约处理如第三方违反本合同或甲乙方与第三方之间的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与甲乙方的关系甲乙方要求第三方承担违约责任，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第二十一条第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正如本合同因第三方介入需要进行修正，甲乙方应书面协商一致，并签订修正案。21.2修正案的法律效力修正案具有同等法律效力，并与本合同一并执行。第二十二条第三方介入的告知义务22.1第三方介入的告知义务甲乙方应在租赁物或租赁事宜涉及第三方时，及时告知承租人。22.2未告知的后果甲乙方未履行告知义务，导致承租人损失的，甲乙方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：押金支付及退还协议附件四：维修服务协议附件五：保险协议附件六：转租协议附件七：第三方服务协议附件八：租赁期间变更事项清单附件九：租赁物使用限制说明附件十：合同修正案（如有）附件一：租赁物描述详细清单详细要求：列出租赁物的详细信息，包括楼栋号、房间号、建筑面积、家具、设备等。附件二：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还协议详细要求：明确押金的金额、支付时间、退还条件及时间等。附件四：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、响应时间、维修费用承担等。附件五：保险协议详细要求：明确保险的种类、保险费用、保险责任等。附件六：转租协议详细要求：明确转租的条件、程序、同意转租的时间限制等。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务质量、责任界定等。附件八：租赁期间变更事项清单详细要求：列出租赁期间可能发生的变更事项，包括租金调整、租赁期限变更等。附件九：租赁物使用限制说明详细要求：明确租赁物的使用限制，包括禁止转租、禁止用于非法用途等。附件十：合同修正案（如有）详细要求：如有合同修正案，应明确修正的内容、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物。3.承租人未按约定转租租赁物。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定维修租赁物。6.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金人民币元。2.承租人未按约定使用租赁物的，应承担违约金人民币元。3.承租人未按约定转租租赁物的，应支付违约金人民币元，并承担因此造成的一切损失。4.出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。5.出租人未按约定维修租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。6.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如承租人未按约定支付租金，导致出租人损失的，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权要求承租人支付因逾期支付租金导致的损失。全文完。2024年办公楼租赁合同书样本2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1合同的变更和补充13.2合同的解除第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____办公楼，办公楼的具体地址为____，建筑面积为____平方米。办公楼内设有____、____、____等设施。1.2租赁面积承租人租赁的办公楼面积为____平方米，具体房间号/办公区域为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，总计为____元人民币（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：账户名：____，账号：____，开户行：____。第四条押金4.1押金金额承租人需支付押金总额为____元人民币，作为租赁期间对租赁物进行保管和损坏赔偿的保证。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需赔偿情况后，____工作日内将押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人租赁该办公楼用于____（如办公、科研、生产等）。5.2租赁物的使用范围承租人仅享有租赁物内的使用权利，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合合同约定的使用条件。6.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。第七条保险7.1保险购买责任承租人应自费购买租赁物及自身财物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于租赁物及承租人自身财物的损失赔偿。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限如承租人确需转租，应至少提前____个月通知出租人，并提交转租申请及相关资料。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应支付给对方相当于租金总额____%的违约金。9.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金支付方式为：在合同终止后____个工作日内，由违约方支付给守约方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按合同约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地点为____市，争议解决地点亦为____市。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条其他约定13.1合同的变更和补充本合同的变更或补充，应采用书面形式，经双方协商一致后签署。13.2合同的解除合同解除的条件和程序，按照合同约定的条款执行；未约定的，参照相关法律法规执行。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改条件合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除条件合同解除的条件按照本合同第十三条和第十一条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁事务具有直接或间接利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同所述租赁事务的，应视为第三方已知本合同内容，并同意受本合同约束。第三方应承担与其介入租赁事务相关的全部责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件第三方介入须经甲乙方书面同意，并签订附加协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方权利第三方根据本合同及附加协议享有相应的权利，包括但不限于使用租赁物、参与租赁事务决策等。2.3第三方义务第三方应遵守本合同及附加协议的约定，履行与其介入租赁事务相关的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对租赁物造成的损害或损失，应承担赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方介入时甲乙方书面约定的责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方介入的具体情况协商确定，并在附加协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入租赁事务的，其与甲乙方的权益划分，应在本合同及附加协议中明确。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对租赁物造成的损害或损失，由第三方承担责任。但甲乙方未履行本合同约定义务导致第三方损害的，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更第三方需变更介入条件的，应与甲乙方协商一致，并签订变更协议。5.2第三方解除第三方需解除介入的，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。解除后，本合同及附加协议中与第三方相关的条款相应终止。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未履行附加协议约定的义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方有权依据附加协议的约定，要求第三方承担违约责任。第三方违约处理不影响甲乙方根据本合同主张权利。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力本合同及附加协议中关于第三方介入的条款，不得影响本合同的效力。7.2第三方介入的合同补充本合同及附加协议中未涉及的第三方介入事项，适用本合同其他条款的约定。第八条第三方权益的保护8.1第三方权益保护甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除本合同及附加协议中与第三方相关的条款。8.2第三方权益的维护甲乙方在处理租赁事务时，应尊重第三方的权利，履行与第三方的约定。第九条第三方知情权9.1第三方知情权第三方有权了解本合同及附加协议的履行情况，甲乙方应提供必要的资料和信息。9.2第三方知情权的保障甲乙方应确保第三方在租赁事务中的知情权得到保障，及时告知第三方与租赁事务相关的重大事项。第十条第三方诉讼10.1第三方诉讼第三方因租赁事务与甲乙方发生诉讼的，应依法进行。10.2第三方诉讼的后果第三方诉讼不影响本合同及附加协议的履行。第三方败诉的，应承担相应法律后果。第十一条附加协议的签订11.1附加协议