2024年商业店铺租赁合同延续文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺租赁合同延续文本1本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条店铺使用及管理5.1租赁用途5.2店铺管理要求第六条维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条解除合同11.1解除条件11.2解除通知期限第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点及机构第十三条其他条款13.1合同附件13.2法律法规遵循第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：位于_______（详细地址），店铺门牌号为_______。1.2店铺面积：店铺使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续约协议，承租方应于租赁期满之次日将店铺及附属设施交还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式：承租方应于每期租金支付日前_______个工作日，将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账户名称：_______账号：_______第四条押金4.1押金金额：承租方应于签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将店铺及附属设施交还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在_______个工作日内退还承租方全部押金。第五条店铺使用及管理5.1租赁用途：承租方应按照合同约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。5.2店铺管理要求：承租方应遵守国家的法律法规，合法经营，做好店铺的日常管理工作，确保店铺安全、卫生、秩序井然。第六条维修及保养6.1出租方维修责任：出租方负责店铺建筑及设施的维修和保养，确保店铺设施安全、正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责店铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保店铺内部设施安全、正常使用。第七条保险7.1承租方保险责任：承租方应按照国家的法律法规自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担，保险单据应提交给出租方备案。第八条转租8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租方需转租，应至少提前_______个工作日书面通知出租方，并提交转租合同副本供出租方备案。第九条合同变更9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并报原合同备案部门备案。第十条违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十一条解除合同11.1解除条件：合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；（3）出租方因国家政策调整或法律规定的原因需要解除合同。11.2解除通知期限：如发生合同解除情况，解除合同的一方应至少提前_______个工作日书面通知对方。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括店铺平面图、店铺内部设施清单等。13.2法律法规遵循：本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（1）____________________________（2）____________________________14.2承租方签字盖章：（1）____________________________（2）____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修保养服务提供商、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙方披露其与第三方之间的利益关系。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供与合同履行相关的服务或商品。3.3第三方应承担其提供服务或商品的质量、安全等责任，如因其原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的事由、范围及期限。4.2甲乙方应确保第三方符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资格和专业技术能力。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。5.2如无具体协议，第三方对甲乙方的责任限额为其向甲乙方收取的费用总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以双方签订的具体协议为准。6.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。7.2第三方应如实提供相关信息，并保证其真实、准确、完整。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同或与甲乙方的具体协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第九条第三方解除合同9.1第三方提前解除合同的，应提前书面通知甲乙方，并说明解除理由。9.2第三方解除合同的，应按照甲乙方的要求完成合同义务的交接。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1甲乙方与第三方之间的一切沟通，均应通过书面形式进行，并留存相关证据。10.2甲乙方应保持与第三方的沟通畅通，确保合同顺利履行。第十一条第三方变更11.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、负责人等，第三方应立即书面通知甲乙方。11.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方在本合同项下的义务和责任。第十二条第三方违约的后果12.1第三方违约导致本合同无法履行或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第十三条第三方与甲乙方的纠纷解决13.1第三方与甲乙方之间因本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼过程中，甲乙方应保持正常的合同履行，并配合第三方完成相关诉讼程序。第十四条第三方介入的额外条款14.1甲乙方与第三方签订的具体协议，应包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用标准、违约责任等条款。14.2甲乙方与第三方签订的具体协议，应符合国家相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等。附件二：店铺内部设施清单列出店铺内部所有设施的名称、数量、型号、安装位置等。附件三：租赁合同续约申请表用于申请租赁合同续约的表格，包含续约期限、租金等信息。附件四：租金支付证明证明承租方已按照合同约定支付租金的文件。附件五：押金支付证明证明承租方已按照合同约定支付押金的文件。附件六：店铺使用及管理规范详细描述承租方在使用店铺时应遵守的管理规范。附件七：维修及保养服务协议详细描述出租方和承租方在维修及保养方面的责任和义务。附件八：保险单据承租方购买的保险单据，证明已按照合同约定购买相应的保险。附件九：转租申请表承租方申请转租时需提交的表格，包含转租对象、转租期限等信息。附件十：合同变更协议用于双方协商一致变更合同时签订的协议。附件十一：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的具体协议，用于明确第三方的服务内容、期限、质量等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。2.承租方未按照合同约定使用店铺，擅自改变店铺用途。3.承租方未按照合同约定进行维修、保养，导致店铺设施损坏。4.出租方未按照合同约定提供店铺，延迟交付店铺。5.出租方未按照合同约定进行维修、保养，导致店铺设施损坏。6.第三方未按照合同约定提供服务或商品，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的实际损失。3.违约方未按照合同约定支付费用的，应支付迟延履行违约金。4.违约方未按照合同约定使用店铺的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.违约方未按照合同约定进行维修、保养的，应承担店铺设施损坏的赔偿责任。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付迟延履行违约金，并承担因未支付租金导致的损失赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失计算。如果出租方未按照合同约定提供店铺，延迟交付店铺，属于违约行为。根据合同约定，出租方应支付迟延交付违约金，并承担因延迟交付导致的损失赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失计算。全文完。2024年商业店铺租赁合同延续文本2本合同目录一览第一条：租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度第五条：租赁用途5.1租赁店铺用途5.2租赁店铺禁止用途第六条：维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条：保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条：转租条款8.1承租方转租规定8.2转租通知期限第九条：提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条：合同违约10.1违约行为10.2违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：法律适用12.1合同适用的法律第十三条：其他条款13.1双方的其他约定第十四条：附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条：租赁店铺及面积1.1店铺位置：店铺位于_______（具体地址），店铺门牌号为_______。1.2店铺面积：店铺的使用面积为_______平方米。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条：租金调整机制4.1租金调整时间：租金将在租赁期满后进行调整，调整时间为每满_______年。4.2租金调整幅度：租金调整的幅度为_______%。第五条：租赁用途5.1租赁店铺用途：承租方必须按照合同约定的用途使用店铺，店铺主要用于_______（具体用途）。（1）非法活动；（2）危险品储存或经营；（3）影响店铺周边环境的商业活动；（4）其他出租方认为不适合的经营活动。第六条：维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责维护店铺的建筑结构和设施设备，确保店铺的安全和正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责维护店铺内部的装修和设施设备，确保店铺的正常经营。第八条：转租条款8.1承租方转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租方需要转租，应至少提前_______个月通知出租方，并提交转租申请及相关材料供出租方审查。第九条：提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为_______个月租金的金额。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的违约金支付方式及金额如下：（1）提前终止合同的_______个月内，每月支付_______元整的违约金；（2）提前终止合同的_______个月后，每月支付_______元整的违约金。第十条：合同违约10.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。10.2违约责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金为_______个月租金的金额。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1店铺平面图：详见附件一，店铺平面图。14.2租赁合同附件：详见附件二，租赁合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，需遵守合同约定，如违反合同约定，第三方需承担相应的违约责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，负责协助甲乙方达成租赁合同，并收取佣金。2.2维修服务方介入：维修服务方作为第三方，负责店铺的维修和保养工作。2.3保险公司介入：保险公司作为第三方，为甲乙方提供保险服务，保障双方的合法权益。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同事宜时，其责任限额根据合同约定及第三方与我方的签订的协议确定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方与我方签订的协议中责任限额发生调整，本合同中的第三方责任限额相应调整。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙方履行合同义务。4.2第三方义务：第三方需按照合同约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的辅助方，与甲乙方共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照合同约定，享有相关权益，甲乙方按照合同约定，承担相关义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方如违反合同约定，需承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方立即改正违约行为。第七条：第三方退出合同7.1第三方退出条件：第三方在合同履行期间，如需退出合同，需提前通知甲乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出合同后，其享有的权益相应终止，需承担退出带来的相关责任。第八条：第三方与我方的沟通协作8.1第三方与我方的沟通：第三方在履行合同过程中，与我方的沟通协作至关重要，确保合同的顺利实施。8.2第三方与我方的协作：第三方需与我方保持密