2024年餐厅租赁合同范本全篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐厅租赁合同范本全篇本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修责任8.保险9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3结构及面积：____________________2.1.4现状：____________________2.2租赁物范围内附属设施及设备：2.2.1设施名称：____________________2.2.2设备名称：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付周期：____________________4.4租金支付账户信息：____________________5.押金5.1押金金额：____________________5.2押金支付日期：____________________5.3押金返还条件：____________________5.4押金返还日期：____________________6.使用及管理6.1承租方使用租赁物的目的：____________________6.2承租方应遵守的管理规定：____________________6.3出租方对承租方使用租赁物的监督权：____________________7.维修责任7.1出租方维修责任：7.1.1出租方应保证租赁物及附属设施、设备的安全性能和正常使用。7.1.2出租方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。7.2承租方维修责任：7.2.1承租方应按照使用说明和注意事项正确使用租赁物及附属设施、设备。7.2.2承租方发现租赁物及附属设施、设备有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。8.保险8.1承租方应于租赁开始日期前，办理租赁物及附属设施、设备的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。8.2保险金额不得低于出租方要求的标准。8.3保险费用由承租方承担。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，承租方按约定退还租赁物。9.1.2承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方。9.1.3出租方有权提前解除合同，但需提前一个月通知承租方。9.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物退还出租方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约：10.1.1未能按照约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。10.1.2未能按照约定提供维修服务，应承担相应的维修费用。10.2承租方违约：10.2.1未能按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。10.2.2提前解除合同未提前通知出租方，应支付违约金，违约金为租金的10%。10.2.3未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1租赁物及附属设施、设备的所有权归出租方所有。12.2承租方不得擅自将租赁物及附属设施、设备转让、抵押或出借给第三方。12.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动。12.4双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。12.5本合同一式两份，双方各执一份。13.附件13.1租赁物及附属设施、设备清单。13.2保险单副本。14.签字盖章14.1出租方代表签字：____________________14.2承租方代表签字：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并提供相关资质证明。16.第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。16.2第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方如未履行其职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的承诺和甲乙双方的实际损失确定。17.2第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方责任限额不应超过其承诺的限额。17.3甲乙双方应共同协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立于甲乙双方。18.2第三方介入本合同事项时，不应影响甲乙双方的权利和义务。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，应向甲乙双方披露其与本次介入相关的利益冲突。19.2甲乙双方有权对第三方进行尽职调查，以确保第三方具备履行职责的能力。19.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署相关协议，明确各方的权利义务。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同事项的，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后，应协助甲乙双方处理与第三方相关的后续事宜。20.3第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。21.第三方违约21.1第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。21.2第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求第三方继续履行其职责。22.第三方权利限制22.1第三方不得利用其介入本合同事项之便，损害甲乙双方的合法权益。22.2第三方不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.第三方介入的终止23.1第三方介入本合同事项的终止，应符合合同约定或相关法律法规的规定。23.2第三方终止介入后，应将其与甲乙双方之间的权利义务转移给合同约定的接收方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物及附属设施、设备清单详细列出租赁物及附属设施、设备的具体名称、型号、数量等信息。附件2：保险单副本提供保险单的副本，以证明承租方已办理租赁物及附属设施、设备的保险手续。附件3：租赁物现状照片附上租赁物现状的照片，以确认租赁物的初始状态。附件4：租金支付记录记录租金的支付时间、金额等信息，以证明租金的支付情况。附件5：维修记录详细记录维修的时间、内容、费用等信息，以证明维修责任的履行情况。附件6：违约行为记录记录双方在履行合同过程中出现的违约行为及处理