商场中岛广告位租赁合同2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场中岛广告位租赁合同20242本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1广告位位置1.2广告位面积1.3广告位类型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容要求4.1广告内容范围4.2广告内容审核4.3广告内容更新第五条广告位使用规范5.1广告位装修要求5.2广告位维护责任5.3广告位使用限制第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件的应对第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期12.3合同的附件第十三条甲方（乙方）声明13.1甲方（乙方）主体资格声明13.2甲方（乙方）权利义务声明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1广告位位置甲方同意将位于商场中岛的广告位（具体位置见附件一）出租给乙方使用。1.2广告位面积广告位的总面积为【】平方米，具体尺寸和形状详见附件一。1.3广告位类型广告位类型为【】，包括但不限于平面广告位、立柱广告位、LED屏幕等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【】元人民币，租金每【】个月支付一次。3.2租金支付周期乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条广告内容要求4.1广告内容范围乙方应在甲方同意的范围内发布广告内容，广告内容应符合国家法律法规及商场的规定。4.2广告内容审核乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在【】小时内完成审核并反馈乙方。4.3广告内容更新乙方应定期更新广告内容，以保持广告的新鲜度和吸引力。第五条广告位使用规范5.1广告位装修要求乙方在使用广告位时，应按照甲方提供的装修要求和标准进行布置，确保广告位的整体美观。5.2广告位维护责任乙方应对广告位进行定期维护和保养，确保广告位的正常使用。5.3广告位使用限制乙方不得将广告位用于违法用途，不得在广告位上进行任何形式的侵权行为。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离广告位，并支付因迁离产生的相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件影响合同的履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响程度决定是否延长合同履行期限或部分免除责任。10.3不可抗力事件的应对双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条其他条款12.1合同的签订地点本合同于【】地签订。12.2合同的签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：广告位位置示意图、租金支付明细表、广告内容审核标准等。第十三条甲方（乙方）声明13.1甲方（乙方）主体资格声明甲方（乙方）声明其具有签订和履行本合同的权利和能力。13.2甲方（乙方）权利义务声明甲方（乙方）确认已充分了解本合同的内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【】签字（盖章）14.2乙方签字盖章乙方代表：【】签字（盖章）14.3见证方签字盖章见证方：【】签字（盖章）本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、监督、协调等。第二条第三方责任限额2.1甲乙双方应确保第三方的选择符合合同履行要求，并承担第三方因违约或违法行为所产生的责任。2.2第三方介入本合同后，其责任限额包括但不限于：（一）第三方应按照合同约定履行相应义务，如未能履行或履行不符合约定，甲方乙方可要求第三方承担相应责任；（二）第三方在履行合同过程中造成甲方乙方损失的，甲方乙方可要求第三方进行赔偿；（三）第三方因违法行为导致合同无法履行或造成甲方乙方损失的，甲方乙方可要求第三方承担相应责任。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并确保其提供的服务或产品的质量、安全性等符合合同要求。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。3.3第三方应保证其提供服务的独立性，不侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议明确各方的权利义务。4.2第三方介入前，甲乙双方应审查第三方的资质、信誉、能力等，确保其具备履行合同的能力。4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系为合同履行关系，第三方并非甲方乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲方乙方无关。5.3甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方乙方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定。6.2甲方乙方可依据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。6.3甲方乙方可依据合同约定和法律规定，采取必要措施减轻损失，包括但不限于寻找替代服务、产品等。第七条甲方乙方义务7.1甲方乙方应确保第三方的选择、指定和介入符合合同约定和国家法律法规。7.2甲方乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。7.3甲方乙方应协助第三方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并签订书面协议。8.2甲乙双方应在合同变更或解除后，及时通知对方，并协商解决可能产生的纠纷。第九条保密条款9.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自甲乙双方与第三方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任按照本合同保密条款的约定处理。第十条不可抗力10.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件影响合同的履行，甲乙双方应立即协商解决，根据事件的影响程度决定是否延长合同履行期限或部分免除责任。10.3不可抗力事件的应对甲乙双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条其他条款12.1甲乙双方与第三方签订的合同，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图本附件详细展示了广告位在商场中岛的具体位置，包括广告位的尺寸、形状等相关信息。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：广告内容审核标准本附件明确了广告内容的要求和审核流程，包括广告内容的范围、不得包含的内容等。附件四：广告位装修要求本附件详细说明了广告位的装修要求，包括装修风格、材料选择、安全标准等。附件五：广告位维护责任规定本附件明确了广告位维护的责任分配，包括乙方对广告位的定期维护和保养义务。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同变更的相关信息，包括变更的内容、日期、双方签字盖章等。附件七：第三方资质证明文件本附件用于提交第三方的资质证明，包括第三方的主体资格、信誉、能力等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方（乙方）未按约定时间支付租金。示例说明：如果甲方（乙方）未能在约定的支付周期内支付租金，则构成违约。2.甲方（乙方）未按约定提供广告位。示例说明：如果甲方（乙方）未能提供合同约定的广告位，则构成违约。3.乙方未按约定发布广告内容。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间和要求发布广告内容，则构成违约。4.乙方未按约定维护和保养广告位。示例说明：如果乙方未能按照约定的周期和标准维护和保养广告位，则构成违约。5.第三方未按约定履行合同义务。示例说明：如果第三方未能按照约定的服务标准和要求履行合同义务，则构成违约。违约责任认定标准：1.甲方（乙方）未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方（乙方