全新修订：2024年房产独家委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新修订：2024年房产独家委托书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产独家委托书1.2甲方1.3乙方1.4独家代理权1.5成交价1.6房产交易1.7佣金第二条：甲方房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4产权情况2.5占用情况第三条：独家代理权的授予3.1甲方授予乙方独家代理权，期限自委托书签署之日起至2024年12月31日止3.2乙方在独家代理权期间内，有权以甲方名义对外发布房产出售信息3.3乙方在独家代理权期间内，有权带客户看房、洽谈、签订房产买卖合同第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应积极寻找买家，推进房产交易进程4.2乙方应对买家的资质进行审核，确保买家的购买能力及购买意愿4.3乙方应在成交后向甲方支付约定的佣金第五条：房产交易价格及支付方式5.1房产成交价格以双方协商一致为准5.2买方支付购房款方式及时间，按双方签订的房产买卖合同约定执行第六条：佣金计算及支付方式6.1甲方同意在房产成交后，向乙方支付本次交易的佣金6.2佣金计算方式为：成交价的百分比6.3佣金支付时间及方式，按双方签订的房产买卖合同约定执行第七条：合同的终止与解除7.1在独家代理权期间内，如房产成交，本合同自动终止7.2如独家代理权期间内，房产未成交，甲方有权提前解除本合同第八条：保密条款8.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止第九条：争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出11.3本合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出第十二条：甲方权利与义务的转让12.1甲方在本合同期限内，不得将房产独家委托书转让给第三方第十三条：乙方权利与义务的转让13.1乙方在本合同期限内，不得将独家代理权转让给第三方第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产独家委托书：本合同书是甲方将其名下的房产独家委托给乙方进行出售的书面文件。1.2甲方：指房产的所有人或合法使用权人，即房产的出售方。1.3乙方：指接受甲方委托的房地产经纪公司或个人，即房产的代理销售方。1.4独家代理权：指甲方授权乙方在一定期限内，独占对其房产进行销售的权利。1.5成交价：指房产最终交易的价格，包括房款、税费等所有费用。1.6房产交易：指甲方将其名下的房产出售给乙方或乙方介绍的买方的行为。1.7佣金：指乙方根据房产的成交价向甲方支付的报酬。第二条：甲方房产信息2.1房产地址：甲方名下的房产具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。2.2房产面积：甲方名下房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产类型：指甲方的房产是住宅、商业、办公、工业等类型。2.4产权情况：甲方的房产是否拥有完整产权，是否存在抵押、查封等权利限制。2.5占用情况：甲方名下房产是否有人占用，如占用，占用人的身份及占用情况说明。第三条：独家代理权的授予3.1甲方授予乙方独家代理权，期限自委托书签署之日起至2024年12月31日止。3.2乙方在独家代理权期间内，有权以甲方名义对外发布房产出售信息。3.3乙方在独家代理权期间内，有权带客户看房、洽谈、签订房产买卖合同。第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应积极寻找买家，推进房产交易进程。4.2乙方应对买家的资质进行审核，确保买家的购买能力及购买意愿。4.3乙方应在成交后向甲方支付约定的佣金。第五条：房产交易价格及支付方式5.1房产成交价格以双方协商一致为准。5.2买方支付购房款方式及时间，按双方签订的房产买卖合同约定执行。第六条：佣金计算及支付方式6.1甲方同意在房产成交后，向乙方支付本次交易的佣金。6.2佣金计算方式为：成交价的百分比。6.3佣金支付时间及方式，按双方签订的房产买卖合同约定执行。第八条：保密条款8.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第九条：争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：甲方权利与义务的转让12.1甲方在本合同期限内，不得将房产独家委托书转让给第三方。第十三条：乙方权利与义务的转让13.1乙方在本合同期限内，不得将独家代理权转让给第三方。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，如买家、卖家、金融机构、评估机构、维修公司等。1.2第三方介入：指在房产交易过程中，第三方参与并提供服务或实施行为的情况。1.3第三方责任：第三方应按照法律规定及合同约定，承担其提供服务或实施行为所产生的责任。第二条：第三方介入的附加说明2.1甲乙双方应确保第三方的合法性，如第三方为自然人，应提供有效身份证明；如第三方为机构，应提供有效营业执照。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、专业性及信誉。2.3甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的职责范围、服务内容、费用等事项。第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。3.2责任限额可包括但不限于：第三方在其职责范围内承担的责任；第三方超出职责范围的行为所产生的责任；第三方因故意或重大过失造成损失的责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务。4.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务。4.3甲乙双方不得要求第三方承担因其自身原因导致的损失。第五条：第三方服务的变更与解除5.1如甲方或乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求变更或解除第三方服务。5.2甲乙双方变更或解除第三方服务时，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。第六条：第三方费用及支付6.1甲乙双方应与第三方明确约定服务费用，并在合同中列明。6.2甲乙双方应在第三方提供服务后，按约定支付服务费用。6.3甲乙双方支付服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务或行为。第七条：第三方违约处理7.1如第三方未按约定提供服务或行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方协商不成时，均有权向人民法院提起诉讼。第八条：第三方侵权处理8.1如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求其停止侵权行为、消除影响、赔偿损失。8.2甲乙双方与第三方协商不成时，均有权向人民法院提起诉讼。第九条：第三方信息保密9.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十条：其他约定10.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：第三方服务协议附件五：房产交易流程说明附件六：佣金计算公式说明附件七：房产交易税费明细附件八：合同解除协议附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件一：房产证复印件说明：本附件为甲方名下房产的房产证复印件，用于证明甲方的房产所有权。附件二：甲方身份证明复印件说明：本附件为甲方的身份证明复印件，用于证明甲方的身份真实性。附件三：乙方营业执照复印件说明：本附件为乙方的营业执照复印件，用于证明乙方的合法经营地位。附件四：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任限额、费用等事项。附件五：房产交易流程说明说明：本附件详细说明了房产交易的具体流程，包括看房、洽谈、签订合同、支付税费等环节。附件六：佣金计算公式说明说明：本附件详细解释了佣金计算公式，包括佣金的计算方式、比例等。附件七：房产交易税费明细说明：本附件详细列出了房产交易过程中涉及到的各项税费，包括计算方式、标准等。附件八：合同解除协议说明：本附件用于规定合同解除的条件、程序及双方的责任。附件九：争议解决协议说明：本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件十：保密协议说明：本附件明确了双方在合同执行过程中对商业秘密、个人隐私等信息保密的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能提供真实的房产证复印件，导致合同无法继续履行，甲方构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未能找到合适的买家，导致房产交易未能完成，乙方构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方在提供服务过程中，未按照约定履行义务，如评估机构未能在约定时间内提供评估报告，第三方构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。4.甲方未履行合同约定的义务：示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供房产证原件，导致合同无法继续履行，甲方未履行合同约定的义务。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.乙方未履行合同约定的义务：示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付佣金，导致合同无法继续履行，乙方未履行合同约定的义务。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.第三方未履行合同约定的义务：示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，如金融机构未能在约定时间内提供贷款审批结果，第三方未履行合同约定的义务。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。全新修订：2024年房产独家委托书1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产独家委托书1.2委托人1.3受托人1.4独家代理权1.5房地产交易第二条：独家代理权的授予2.1委托人授予受托人独家代理权，期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.2受托人承诺在独家代理权期限内，以自己的名义进行房地产交易，并全力以赴维护委托人的合法权益。第三条：受托人的权利与义务3.1受托人享有独家代理权，有权代表委托人与第三方进行房地产交易。3.2受托人应按照委托人的要求，处理与房地产交易相关的事务。3.3受托人应在独家代理权期限内，尽力寻找合适的买家或租户，并促成交易。3.4受托人应妥善保管委托人的房产钥匙、证件等相关物品，并确保房产的安全。第四条：委托人的权利与义务4.1委托人应向受托人提供房产的真实、准确、完整的信息。4.2委托人应配合受托人进行房地产交易的相关事务，包括但不限于提供房产证照、办理过户手续等。4.3委托人不得在独家代理权期限内，自行或通过第三方进行房地产交易。4.4委托人应支付受托人代理费用，具体费用按照双方约定执行。第五条：代理费用的支付5.1委托人应按照双方约定的比例支付受托人的代理费用。5.2代理费用支付的时间和方式，由双方在合同中另行约定。第六条：合同的终止与解除6.1在独家代理权期限内，如委托人与受托人协商一致，可以提前终止或解除本合同。6.2合同终止或解除后，受托人应将代理权归还给委托人，并交还委托人的房产钥匙、证件等相关物品。第七条：违约责任7.1如委托人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2如受托人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同不得修改或解除。第十条：通知与送达10.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定双方对本合同的理解和执行，应严格按照本合同的条款进行，除非本合同有明确规定，否则双方不得以口头或其他形式做出与本合同相违背的约定。第十三条：附件本合同附件包括双方签字盖章的房产独家委托书、代理费用支付明细等。第十四条：完整合同本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产独家委托书：指由委托人授权受托人在一定期限内，以受托人名义进行房地产交易，并享有独家代理权的书面文件。1.2委托人：指将房产委托给受托人进行交易的房地产权利人。1.3受托人：指接受委托人委托，在一定期限内以自己的名义进行房地产交易，并获取代理费用的自然人或法人。1.4独家代理权：指委托人在一定期限内，不得授权其他第三方进行房地产交易的权利。1.5房地产交易：指委托人拥有的房产进行买卖、租赁等交易活动。第二条：独家代理权的授予2.1委托人授予受托人独家代理权，期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.2受托人承诺在独家代理权期限内，以自己的名义进行房地产交易，并全力以赴维护委托人的合法权益。第三条：受托人的权利与义务3.1受托人享有独家代理权，有权代表委托人与第三方进行房地产交易。3.2受托人应按照委托人的要求，处理与房地产交易相关的事务。3.3受托人应在独家代理权期限内，尽力寻找合适的买家或租户，并促成交易。3.4受托人应妥善保管委托人的房产钥匙、证件等相关物品，并确保房产的安全。第四条：委托人的权利与义务4.1委托人应向受托人提供房产的真实、准确、完整的信息。4.2委托人应配合受托人进行房地产交易的相关事务，包括但不限于提供房产证照、办理过户手续等。4.3委托人在独家代理权期限内，不得自行或通过第三方进行房地产交易。4.4委托人应支付受托人代理费用，具体费用按照双方约定执行。第五条：代理费用的支付5.1委托人应按照双方约定的比例支付受托人的代理费用。5.2代理费用支付的时间和方式，由双方在合同中另行约定。第六条：合同的终止与解除6.1在独家代理权期限内，如委托人与受托人协商一致，可以提前终止或解除本合同。6.2合同终止或解除后，受托人应将代理权归还给委托人，并交还委托人的房产钥匙、证件等相关物品。第七条：违约责任7.1如委托人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受托人支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。7.2如受托人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向委托人支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。7.3违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.4双方同意，本合同违约金及赔偿责任，按照中华人民共和国法律及相关司法解释执行。第八条：争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同不得修改或解除。第十条：通知与送达10.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知或其他通信的送达，以对方实际收到为准。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。第十三条：保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为期五年。第十四条：附件本合同附件包括双方签字盖章的房产独家委托书、代理费用支付明细等。第十五条：完整合同本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指本合同以外，与甲乙方进行房地产交易的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在房地产交易过程中，第三方参与交易，包括但不限于中介方、买方、卖方、租赁方等。1.3第三方责任：第三方介入本合同所述房地产交易时，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第二条：第三方介入的附加条款2.1甲乙方同意，在本合同有效期内，如第三方介入交易，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。2.2补充协议应包括但不限于第三方介入的交易金额、交易方式、权益分配、责任限制等条款。第三条：第三方责任限额3.1甲乙方同意，第三方介入交易时，其责任限额应根据交易金额、交易性质等因素进行合理确定。3.2甲乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第四条：第三方权益与义务4.1第三方作为交易的一方，应按照补充协议的约定履行相应的义务。4.2第三方应保证其提供的房产信息、身份信息等真实、准确、完整。4.3第三方应承担因其在交易过程中产生的费用、税费等。第五条：第三方违约处理5.1如第三方违反补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙方同意，第三方违约金及赔偿责任，按照中华人民共和国法律及相关司法解释执行。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的交易，不影响甲乙方在本合同项下的权利与义务。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得与本合同相抵触。第七条：第三方信息的保密7.1甲乙方同意，第三方在交易过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自交易完成之日起计算，为期五年。第八条：第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在第三方介入交易前，向对方告知本合同及相关补充协议的条款。8.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同及补充协议的条款。第九条：第三方退出或终止交易9.1如第三方在交易过程中退出或终止交易，甲乙方应与第三方协商解决相关问题。9.2甲乙方应在第三方退出或终止交易后，及时与对方签订补充协议，明确后续事宜。第十条：附件本合同附件包括双方签字盖章的房产独家委托书、代理费用支付明细、补充协议等。第十一条：完整合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产独家委托书附件内容：房产详细信息、委托人的授权声明、受托人的代理权确认等。附件要求：房产独家委托书应由委托人签字或盖章，并注明授权范围和期限。附件二：代理费用支付明细附件内容：代理费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件要求：代理费用支付明细应详细列出费用项目，并明确支付时间和方式。附件三：补充协议附件内容：第三方介入交易时的权利义务、责任限额、交易金额等。附件要求：补充协议应由甲乙双方及第三方签字或盖章，并注明与本合同的关系。附件四：第三方身份证明附件内容：第三方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件要求：第三方应提供有效的身份证明文件，以确保交易的合法性。附件五：交易凭证附件内容：房地产交易的合同、协议、付款凭证等。附件要求：交易凭证应由甲乙双方及第三方持有，以证明交易的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方违反本合同的约定，未经受托人同意自行或通过第三方进行房地产交易。2.受托人未能在独家代理权期限内促成交易。3.第三方提供虚假信息、未履行交易义务或违反补充协议的约定。违约责任认定：1.甲乙方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。2.受托人未能促成交易的，应根据合同约定向委托人支付违约金或赔偿损失。3.第三方违反补充协议的约定，应承担相应的违约责任，违约金或赔偿金额根据补充协议的约定确定。示例说明：1.如果甲乙方未经受托人同意，自行与第三方进行交易，则视为违约。甲乙方应向受托人支付违约金，违约金金额为交易金额的5%。2.如果受托人在独家代理权期限内未能促成交易，则应向委托人支付违约金，违约金金额为代理费用的20%。3.如果第三方提供虚假信息，导致交易失败，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为交易金额的10%。全文完。全新修订：2024年房产独家委托书2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1委托方1.2受托方1.3独家委托1.4房产1.5成交1.6独家销售权2.独家委托授权2.1委托方授权受托方为其房产的唯一销售代理2.2委托方不得直接或间接地与潜在买家进行交易2.3受托方的独家销售权期限3.受托方的义务3.1受托方应全力以赴推广房产3.2受托方应及时向委托方报告交易进展3.3受托方应遵守相关法律法规进行房产交易4.委托方的义务4.1提供房产相关信息和文件4.2配合受托方的销售活动4.3支付受托方的佣金5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2支付条件5.3支付时间6.合同的终止6.1独家销售权期限届满6.2双方协商一致解除合同6.3出现不可抗力情况导致合同无法履行7.违约责任7.1委托方违约7.2受托方违约8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，提交仲裁机构仲裁9.适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律10.合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改与解除必须经双方书面同意11.其他约定11.1双方应遵守合同的约定，履行合同义务11.2合同未涉及的事项，按相关法律法规执行12.附件12.1房产证复印件12.2房产相关信息和文件13.双方签字盖章13.1委托方签字盖章13.2受托方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1委托方：指甲方，拥有房产所有权并委托乙方进行销售的当事人。1.2受托方：指乙方，接受甲方委托，负责房产销售的代理方。1.3独家委托：指甲方授权乙方在合同约定的期限内为其房产唯一的销售代理。1.4房产：指甲方拥有的，位于_______（详细地址）的房产。1.5成交：指房产买卖双方达成交易，完成房产过户手续。1.6独家销售权：指乙方在合同约定的期限内，享有对甲方房产的独家销售权，甲方不得直接或间接地与潜在买家进行交易。2.独家委托授权2.1委托方授权受托方为其房产的唯一销售代理，代理期限自合同签订之日起至_______年__月__日止。2.2委托方在独家委托期间，不得直接或间接地与潜在买家进行交易，以免影响乙方销售。2.3受托方的独家销售权期限为自合同签订之日起至_______年__月__日止。3.受托方的义务3.1受托方应全力以赴推广房产，采取有效措施进行销售。3.2受托方应及时向委托方报告交易进展，确保甲方了解销售情况。3.3受托方应遵守相关法律法规进行房产交易，确保交易合法合规。4.委托方的义务4.1甲方应向乙方提供房产相关信息和文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、发票等。4.2甲方应配合乙方的销售活动，提供必要的协助和支持。4.3甲方应支付乙方按照合同约定的佣金。5.佣金及支付方式5.1佣金比例为房产成交总价的_______%。5.2甲方应在房产成交后_______个工作日内支付乙方佣金。5.3甲方支付佣金的方式为_______（转账、现金等）。6.合同的终止6.1独家销售权期限届满，合同自动终止。6.2双方协商一致解除合同，应书面确认。6.3出现不可抗力情况导致合同无法履行，双方协商解决或终止合同。第二部分：合同的履行、违约责任、争议解决、适用法律、合同的生效、修改与解除、其他约定等内容请根据上述合同目录的编号继续完善。8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。9.适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律，具体适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规。10.合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与解除必须经双方书面同意，并签署书面修改或解除协议。10.3修改或解除协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1双方应遵守合同的约定，履行合同义务。11.2合同未涉及的事项，按相关法律法规执行。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房产证复印件。12.2房产相关信息和文件。12.3其他相关文件，包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。13.双方签字盖章13.1委托方签字盖章：13.2受托方签字盖章：14.合同签订日期：_______年__月__日。甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙双方外，参与房产交易过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于买家、卖家、中介方、评估机构、公证机构、金融机构等。15.2甲乙双方同意，第三方介入合同须遵守国家法律法规及本合同的约定。16.第三方介入后的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，参与房产交易过程，并承担相应的义务和责任。16.2第三方应保持独立性，不与甲乙双方存在利益冲突。16.3第三方应诚实守信，提供真实、准确、完整的交易信息。17.第三方介入的额外条款及说明17.2甲乙双方应按照本合同约定的条款和国家的法律法规，支付第三方服务的费用。17.3第三方服务费用支付后，若第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方应承担与其服务内容相关的责任，但对其责任限额有约定的，从其约定。18.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除其应承担的行政法律责任。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其权利和义务。19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同为准，如有冲突，以本合同为准。19.3第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。20.第三方介入合同的终止与解除20.1第三方介入合同的终止与解除，应遵循国家法律法规和本合同的约定。20.2第三方介入合同终止或解除后，第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，承担相应的后合同义务。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.适用法律与管辖22.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。22.2第三方介