2024年度建筑设计与施工监理外包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计与施工监理外包合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条合同范围与服务内容2.1建筑设计服务2.1.1设计项目列表2.1.2设计要求与标准2.1.3设计完成时间2.2施工监理服务2.2.1监理项目列表2.2.2监理要求与标准2.2.3监理完成时间第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3发票与税务第四条合同履行与交底4.1双方协调与沟通机制4.2项目进展报告4.3变更管理第五条保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属与使用第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律适用第八条合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的义务第九条一般条款9.1合同的生效与期限9.2通知与送达9.3合同修改与补充9.4合同的完整性与优先性第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同签署日期第十二条环境保护与安全12.1环境保护要求12.2安全生产要求第十三条税务与合规13.1遵守法律法规13.2税务义务第十四条其他条款14.1双方确认的其它事项14.2双方未尽的其它事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××咨询有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。第二条合同范围与服务内容2.1建筑设计服务2.1.1设计项目列表（1）建筑设计方案；（2）施工图纸设计；（3）设计变更；（4）施工指导。2.1.2设计要求与标准乙方应按照甲方提供的项目需求书、相关法律法规、国家标准和行业标准进行设计，确保设计方案的安全、合理、经济和美观。2.1.3设计完成时间乙方应按照双方约定的时间表完成设计工作。如因特殊情况需调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。2.2施工监理服务2.2.1监理项目列表（1）施工进度监理；（2）施工质量监理；（3）施工安全监理；（4）材料验收；（5）设计现场服务等。2.2.2监理要求与标准乙方应按照甲方提供的项目需求书、相关法律法规、国家标准和行业标准进行监理，确保施工过程的合规、安全、质量和进度。2.2.3监理完成时间乙方应按照双方约定的时间表完成监理工作。如因特殊情况需调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、监理费、人员酬劳、差旅费、材料费等。3.2支付方式与时间表甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式与时间表如下：（1）合同签署后【】天内，支付合同总价【】%；（2）设计完成后【】天内，支付设计费的【】%；（3）监理完成后【】天内，支付监理费的【】%。3.3发票与税务乙方应向甲方提供合法的发票，甲乙双方应遵守相关税务法规，依法纳税。第四条合同履行与交底4.1双方协调与沟通机制双方应设立项目协调小组，负责项目进展的沟通与协调。如遇问题，双方应及时沟通解决，确保项目顺利进行。4.2项目进展报告乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于设计进度、监理情况、问题及解决方案等。4.3变更管理如项目在执行过程中出现变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施。变更导致的费用及时间调整，双方应协商确定。第五条保密与知识产权5.1保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.2知识产权归属与使用乙方应保证设计成果和监理成果的知识产权归属甲方。未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2赔偿责任一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同解除与终止8.1解除条件一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。8.2终止条件合同履行完毕，双方解除合同关系。8.3解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续工作，包括但不限于资料归档、现场清理等。第九条一般条款9.1合同的生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。9.2通知与送达双方指定的联系人和联系方式为：甲方：×××，联系电话：【】；乙方：×××，联系电话：【】。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，视为有效送达。9.3合同修改与补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.4合同的完整性与优先性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等），使一方无法履行或部分履行合同。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）项目需求书；（2）设计方案；（3）监理计划等。11.2合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。第十二条环境保护与安全12.1环境保护要求乙方在合同履行过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保设计方案和监理活动不对环境造成污染。12.2安全生产要求乙方在合同履行过程中，应遵守国家安全生产法律法规，确保设计方案和监理活动的安全。第十三条税务与合规13.1遵守法律法规乙方应遵守国家有关税收、合同、知识产权等方面的法律法规，依法纳税，保护知识产权。13.2税务义务乙方应按照国家税收法律法规，及时足额地向税务机关缴纳税款。第十四条其他条款14.1双方确认的其它事项本合同未涉及的事宜，双方确认按照行业惯例、商业规则或公平原则处理。14.2双方未尽的其它事宜双方同意，本合同的签订不代表对任何未尽的权益的放弃，未尽的权益应通过友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、分包商、供应商、政府监管机构等。15.2第三方责任限定第三方介入本合同项目，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。第三方对甲方和乙方承担的责任，以其在合同中的约定和法律规定为准。15.3第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果。未经双方同意，任何一方不得擅自选择第三方。16.2第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同，应明确合同条款，包括工作内容、质量标准、时间要求、保密义务、违约责任等。16.3第三方协调与管理甲方和乙方应负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方未能履行义务，甲方和乙方应承担相应责任。16.4第三方支付与结算甲方和乙方与第三方的支付与结算，应按照合同约定执行。未经双方同意，任何一方不得擅自变更支付与结算方式。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方和乙方在合同中与第三方约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额确定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。如双方未能在合同中明确，双方应协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、法律法规变化等因素进行调整。甲方和乙方应共同协商确定调整方案。第十八条第三方介入后的合同履行18.1第三方履行合同第三方按照合同约定履行义务，视为甲方和乙方履行合同。如第三方未能履行义务，甲方和乙方应承担相应责任。18.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务。如因甲方或乙方原因导致第三方未能履行义务，甲方和乙方应承担相应责任。18.3第三方履行情况的监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督。如发现第三方存在问题，甲方和乙方应采取措施予以解决。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件（1）第三方明确表示无法履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，造成甲方和乙方损失；（3）第三方因违法行为无法继续履行合同义务。19.2第三方退出的程序甲方和乙方应与第三方协商一致，确定退出程序。退出程序应包括第三方未履行义务的处理、合同终止事项等。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，应对因其履行合同不当造成的甲方和乙方损失承担赔偿责任。甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，追究第三方的责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更条件如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权协商变更合同。20.2第三方介入的合同变更程序甲方和乙方应共同协商确定合同变更程序。变更程序应包括变更事项、变更后的合同履行方式等。20.3第三方介入的合同变更后的责任合同变更后，甲方和乙方应按照变更后的合同约定履行义务。如因第三方原因导致合同变更，第三方应对变更后的合同履行承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求书本附件详细描述了甲方的项目需求，包括项目背景、目标、范围、标准等，是乙方进行设计和监理的基础。附件二：设计方案本附件是乙方根据项目需求书提交的设计方案，包括建筑设计、施工图纸等，需经甲方审批后方可实施。附件三：监理计划本附件详细描述了乙方的监理计划，包括监理目标、监理范围、监理方法、监理人员等。附件四：合同履行时间表本附件明确了合同的履行时间节点，包括设计完成时间、监理完成时间等。附件五：保密协议本附件明确了甲乙双方的保密义务，保护双方的商业秘密和技术秘密。附件六：知识产权协议本附件明确了设计成果和监理成果的知识产权归属和使用条款。附件七：第三方合同本附件是甲方和乙方与第三方签订的合同，明确了第三方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方未按约定时间完成设计或监理工作。2.甲方提供的项目需求书不准确或发生变化，导致乙方无法按约定履行合同。3.乙方未按照设计方案或监理计划进行工作，导致项目质量不达标或进度延误。4.第三方未按约定履行合同