2024年度房地产项目销售代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目销售代理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条：销售目标与佣金比例3.1销售目标设定3.2佣金比例确定第四条：甲方责任与义务4.1甲方提供的资源和支持4.2甲方对乙方销售行为的监督与指导第五条：乙方责任与义务5.1乙方的销售职责与要求5.2乙方对甲方提供的资源的合理使用第六条：销售渠道与推广方式6.1乙方应使用的销售渠道6.2乙方应采取的推广方式第七条：销售业绩的考核与评估7.1销售业绩的考核指标7.2销售业绩的评估周期第八条：佣金的支付方式与时间8.1佣金的支付方式8.2佣金的支付时间第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果第十条：违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与责任10.2争议解决的途径与方法第十一条：保密条款11.1双方应保守的保密信息11.2保密信息的例外情况第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的途径与方法第十三条：合同的签订与生效13.1合同的签订程序13.2合同的生效条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方未约定的事项，依照法律法规执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X房地产销售代理有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3甲方委托乙方作为其2024年度房地产项目的唯一销售代理，乙方同意接受甲方的委托并履行销售代理职责。第二条：合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为2024年1月1日。2.2本合同合作期限为一年，合作结束日期为2024年12月31日。第三条：销售目标与佣金比例3.1甲方应确保在合作期限内，向乙方提供符合销售条件的房地产项目，并确保项目的销售顺利进行。3.2乙方应按照甲方提供的销售目标，采取有效措施进行销售，并确保实现或超过销售目标。3.3佣金比例为销售总额的2%。第四条：甲方责任与义务4.1.1提供完整的项目资料、宣传资料和销售道具；4.1.2提供销售培训和指导，确保乙方销售团队具备必要的专业知识和技能；4.1.3提供项目销售所需的行政和后勤支持。4.2甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售活动符合甲方的要求和国家法律法规的规定。第五条：乙方责任与义务5.1.1组织销售团队进行项目销售，确保销售目标的实现；5.1.2负责项目的宣传和推广，扩大项目的知名度和影响力；5.1.3负责客户的接待和咨询服务，解答客户的疑问和问题。5.2乙方应合理使用甲方提供的资源，不得擅自挪用或损坏，如有损坏应照价赔偿。第六条：销售渠道与推广方式6.1.1利用乙方的销售网络和客户资源进行销售；6.1.2通过线上平台和社交媒体进行推广和销售；6.1.3采取户外广告、报纸广告、电台广告等方式进行宣传和推广。6.2.1举办开盘活动、促销活动等吸引客户；6.2.2开展看房团、团购等形式的销售活动；6.2.3提供免费咨询、看房专车等增值服务，提升客户体验。第八条：佣金的支付方式与时间8.1甲方应在乙方完成销售业绩后的30日内，按照实际销售总额计算并支付佣金。8.2佣金的支付方式为转账至乙方指定的银行账户。第九条：合同的变更与终止9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；9.2.3一方明确表示不再履行合同义务。9.3合同终止后的后果：9.3.1乙方应将甲方提供的所有资料和物品归还给甲方；9.3.2甲方应支付乙方截至合同终止日的佣金；9.3.3双方应对保密信息承担继续保密的义务。第十条：违约责任与争议解决10.1违约行为包括但不限于：10.1.1甲方未按约定提供资源和支持；10.1.2乙方未按约定完成销售目标；10.1.3双方未履行合同约定的保密义务。10.2违约责任按照合同约定和法律规定承担。10.3争议解决的途径和方法：10.3.1双方应通过友好协商解决；10.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。11.2保密信息的例外情况：11.2.1依法应当向行政机关、司法机关提供的情况；11.2.2双方协商公开的信息。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的途径和方法：12.2.1双方应通过友好协商解决；12.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的签订与生效13.1合同的签订程序：13.1.1双方就合同条款进行协商；13.1.2双方签署合同并盖章；13.1.3双方按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同的生效条件：13.2.1双方签字盖章；13.2.2合同经双方认可的有效形式呈现；13.2.3符合法律法规的生效条件。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：14.1.1甲方应确保项目的合法合规性；14.1.2乙方不得将合同权利义务转让给第三方；14.1.3双方应共同维护项目的品牌形象和市场声誉。14.2双方未约定的事项，依照法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方之外，参与项目销售、推广、交易等环节的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1客户通过第三方渠道得知项目信息；2.1.2第三方参与项目的推广和宣传活动；2.1.3客户与第三方进行交易并支付款项。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。3.2第三方在项目销售、推广、交易等环节中，如存在过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方对第三方的行为和责任承担有监督和管理的义务，但不对第三方的行为后果承担连带责任。第四条：第三方义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。4.2第三方在参与项目销售、推广、交易等环节中，应履行诚信原则，提供真实、准确、完整的信息。4.3第三方应对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给他人。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。5.2第三方与乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。第六条：甲乙方的权利与义务6.1甲方应确保第三方的介入符合国家法律法规和合同约定。6.2乙方对第三方的行为和责任承担不承担任何责任，但有权要求第三方履行合同约定的义务。第七条：第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止条件如下：7.2.1双方协商一致解除第三方介入；7.2.2因不可抗力因素导致第三方介入无法继续；7.2.3第三方明确表示不再履行合同义务。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决第三方介入引起的争议。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：适用法律与争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的途径和方法：9.2.1双方应通过友好协商解决；9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的签订与生效10.1合同的签订程序：10.1.1双方就合同条款进行协商；10.1.2双方签署合同并盖章；10.1.3双方按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的生效条件：10.2.1双方签字盖章；10.2.2合同经双方认可的有效形式呈现；10.2.3符合法律法规的生效条件。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定事项：11.1.1甲方应确保项目的合法合规性；11.1.2乙方不得将合同权利义务转让给第三方；11.1.3双方应共同维护项目的品牌形象和市场声誉。11.2双方未约定的事项，依照法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目资料附件2：宣传资料附件3：销售道具附件4：销售培训资料附件5：项目销售推广计划附件6：销售渠道合作协议附件7：保密协议附件8：第三方介入协议附件9：销售业绩考核表附件10：佣金支付申请表附件11：合同变更协议附件12：违约行为认定表附件13：争议解决协议附件14：合同解除协议附件1：项目资料详细要求：包含项目的规划许可证、建筑许可证、土地使用权证等法律文件，以及项目的详细规划图纸、效果图、施工图等。附件2：宣传资料详细要求：包含项目的宣传册、宣传单、户外广告设计稿等，需符合国家广告法规定，不得含有虚假信息。附件3：销售道具详细要求：包含销售展台、沙盘模型、展示间布置等，需符合项目形象和品牌要求。附件4：销售培训资料详细要求：包含销售人员的培训教材、销售技巧指南、客户服务标准等。附件5：项目销售推广计划详细要求：包含项目的推广策略、营销活动计划、促销活动方案等。附件6：销售渠道合作协议详细要求：包含乙方与销售渠道的合作协议，明确合作内容、合作期限、分成比例等。附件7：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应保守的秘密信息，包括但不限于客户信息、商业计划、财务数据等。附件8：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、方式、责任限制等，以及甲方乙方的监督和管理义务。附件9：销售业绩考核表详细要求：明确销售业绩的考核指标、评估周期、奖励机制等。附件10：佣金支付申请表详细要求：明确佣金支付的申请流程、支付方式、支付时间等。附件11：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、书面协议等。附件12：违约行为认定表详细要求：明确违约行为的种类、认定标准、责任承担等。附件13：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和方法，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件14：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供资源和支持，如迟延提供、提供不合格的资源等。示例说明：甲方未在约定时间内提供销售道具，导致乙方无法按时开展销售活动。2.乙方未按约定完成销售目标，如未达到销售指标、提供虚假销售数据等。示例说明：乙方在约定时间内未能实现销售目标，且提供的销售数据经核实存在虚假情况。3.双方未履行合同约定的保密义务，如泄露客户信息、商业计划等。示例说明：乙方未经允许将客户信息透露给竞争对手，导致客户权益受损。4.第三方介入违反国家法律法规和合同约定，如提供虚假信息、损害甲乙双方利益等。示例说明：第三方在推广过程中发布虚假广告，导致客户权益受损，同时影响了甲乙双方的品牌形象。5.双方在合同履行过程中发生争议，未按照合同约定的争议解决途径和方法解决。示例说明：双方在合同履行过程中产生纠纷，未能通过协商解决，进而导致合同履行受到影响。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应根据违约程度承担相应的责任。2.违约行为导致甲乙双方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可依照合同约定的争议解决途径和方法解决。全文完。2024年度房地产项目销售代理协议1本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限第二条：销售代理职责2.1代理销售权2.2销售策略与推广2.3客户服务与咨询第三条：销售业绩与分成3.1销售目标3.2分成比例3.3业绩奖励第四条：合作资金与支付方式4.1合作资金4.2支付方式4.3支付时间第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3附加条款第十二条：附件12.1销售代理协议附件一12.2销售代理协议附件二12.3销售代理协议附件三第十三条：签署日期第十四条：合同正本14.1甲方签字14.2乙方签字14.3鉴证机关签字第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议双方1.2协议范围本协议规定了甲方将其房地产项目的销售代理权授予乙方，并明确了双方的权利、义务和责任。第二条：销售代理职责2.1代理销售权乙方作为甲方的销售代理，拥有对甲方房地产项目的独家销售权。未经甲方书面同意，乙方不得将销售代理权转授权给第三方。2.2销售策略与推广乙方应根据市场情况制定销售策略，并进行有效的推广活动，以吸引潜在买家并提高项目知名度。2.3客户服务与咨询乙方负责为潜在买家提供专业的咨询服务，解答买家的疑问，并协助买家完成购房手续。第三条：销售业绩与分成3.1销售目标双方约定，乙方在代理期限内需完成甲方设定的销售目标，具体销售目标详见附件一。3.2分成比例甲方和乙方的分成比例为（百分比），分成比例的计算方式按照实际销售额的（计算公式）进行。3.3业绩奖励若乙方完成或超额完成销售目标，甲方将根据实际情况给予乙方一定的业绩奖励，具体奖励标准详见附件二。第四条：合作资金与支付方式4.1合作资金甲方向乙方提供合作资金，用于项目的销售推广和日常运营。合作资金的具体金额和用途详见附件三。4.2支付方式乙方应按照双方约定的支付方式和时间，向甲方支付分成款项和业绩奖励。4.3支付时间乙方应在每个代理期限结束后的（时间）内，向甲方支付分成款项和业绩奖励。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应保证项目的合法性和合规性，提供真实、准确的销售资料，并按照约定向乙方支付分成款项和业绩奖励。5.2乙方权利与义务乙方应按照约定进行销售推广，努力完成销售目标，并按照约定支付分成款项和业绩奖励。第六条：保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和机密信息均应予以保密。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决若协商不成，双方可同意由相关行业协会或专业调解机构进行调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本协议，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。9.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，对方书面通知解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除。9.3终止后的事宜本协议终止后，乙方应立即停止销售活动，向甲方支付完毕所有分成款项和业绩奖励。双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十一条：其他条款11.1甲方声明甲方声明对本协议的内容和双方的权益没有任何保留，并保证所提供的销售资料的真实性和准确性。11.2乙方声明乙方声明已经充分了解本协议的内容和双方的权益，并同意按照本协议的约定履行各项义务。11.3附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第十二条：附件12.1销售代理协议附件一：销售目标12.2销售代理协议附件二：分成比例和计算方式12.3销售代理协议附件三：业绩奖励标准第十三条：签署日期本协议由双方于____年____月____日在____市签署。第十四条：合同正本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本协议所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。第二条：第三方介入的情形2.1当本协议的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、资质要求等相关事项。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合相关法律法规的要求，并具备必要的专业能力和信誉。第三条：第三方责任3.1第三方介入本协议后，其应按照约定的事项和范围履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为，否则造成的一切后果由第三方自行承担。3.3第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供必要的文件、资料和信息，并接受甲乙双方的监督。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应明确其对甲方、乙方的义务和责任，不得有任何超越其职责范围的行为。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。第六条：第三方介入的变更和终止6.1当第三方不再具备约定的资质或能力时，甲方和乙方有权要求第三方退出本协议。6.2第三方退出本协议后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方。6.3第三方退出本协议不得影响甲方和乙方之间的合同关系。第七条：第三方支付和结算7.1甲方和乙方应与第三方明确约定支付方式和时间。7.2甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，并保留相关支付凭证。7.3第三方应按照约定提供服务，并接受甲方和乙方的支付和结算。第八条：第三方违约处理8.1若第三方违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。8.3第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系。第九条：第三方保密义务9.1第三方应遵守本协议的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和机密信息。9.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条：法律适用和争议解决10.1本协议的第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。10.2本协议的争议解决方式适用于第三方介入的相关事项。第十一条：其他条款11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议。11.2本协议的修改和补充均需甲乙双方和第三方协商一致。第十二条：签署日期本协议的第三方介入相关修正部分由甲乙双方和第三方于____年____月____日在____市签署。第十三条：合同正本本协议的第三方介入相关修正部分一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售目标详细列出甲方设定的销售目标，包括项目名称、销售数量、销售额等具体指标。附件二：分成比例和计算方式明确双方分成比例，并提供计算方式的详细说明。例如，按照实际销售额的5%作为乙方的分成。附件三：业绩奖励标准详细说明业绩奖励的标准和计算方法，包括奖励金额、奖励条件等。附件四：合作资金和使用方式具体说明合作资金的金额、使用方式以及资金的支付和回收方式。附件五：权利与义务的具体说明对甲方和乙方的权利义务进行详细阐述，包括销售代理权的范围、甲方提供的销售资料等。附件六：保密协议具体规定双方在合作过程中需要保密的信息范围、保密期限以及违约责任。附件七：争议解决方式详细说明当双方发生争议时的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。附件八：合同的变更与终止条件具体列出合同变更和终止的条件，以及终止后的事宜处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供销售资料或提供的资料不真实、不准确。2.乙方未按照约定完成销售目标或违反销售代理权的使用规定。3.双方未按照约定支付分成款项和业绩奖励。4.第三方未按照约定提供服务或违反保密义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.双方违约：双方应根据实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约：第三方应根据实际情况承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若甲方未按照约定提供销售资料，导致乙方销售目标，甲方应向乙方支付违约金10万元。若乙方未按照约定支付分成款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金10万元。若第三方未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失，第三方应向甲方和乙方支付违约金20万元。全文完。2024年度房地产项目销售代理协议2本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：甲方对乙方提供的房地产项目进行销售代理的背景与目的。第二条：定义与解释2.1：甲方2.2：乙方2.3：房地产项目2.4：销售代理第三条：代理范围与责任3.1：乙方代理的房地产项目范围3.2：乙方在代理期间应承担的责任与义务第四条：代理期限4.1：代理期限的开始与结束日期4.2：代理期限的续约条件与方式第五条：销售目标与奖励5.1：乙方的销售目标与任务5.2：乙方达成销售目标的奖励与提成比例第六条：销售价格与优惠政策6.1：房地产项目的销售价格6.2：甲方提供的优惠政策与支持第七条：销售渠道与推广7.1：乙方应使用的销售渠道与方式7.2：乙方进行的推广活动与费用承担第八条：客户服务与售后8.1：乙方对客户的服务内容与标准8.2：乙方处理的售后问题与责任分配第九条：信息共享与报告9.1：乙方向甲方定期提供的销售报告与数据9.2：甲方向乙方提供的市场信息与支持第十条：合作沟通与协调10.1：双方的合作沟通机制与频率10.2：双方解决合作中出现问题的协调方式第十一条：违约责任与赔偿11.1：双方在合同执行过程中出现的违约行为与责任承担11.2：因违约导致的赔偿金额与支付方式第十二条：合同的变更与终止12.1：合同变更的条件与程序12.2：合同终止的条件与后续处理第十三条：争议解决与法律适用13.1：双方在合同执行过程中出现的争议解决方式13.2：合同适用的法律法规第十四条：其他约定14.1：双方在合同中约定的其他事项与补充条款第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：甲方为发展房地产项目，决定委托乙方进行销售代理。1.2：乙方作为专业的房地产销售代理公司，具备丰富的市场推广和销售经验，能够有效提升甲方房地产项目的销售业绩。第二条：定义与解释2.1：甲方指发展商，具有房地产项目开发权的法人或其他组织。2.2：乙方指被甲方委托进行房地产项目销售代理的法人或其他组织。2.3：房地产项目指甲方合法拥有的、拟进行销售的不动产物业。2.4：销售代理指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行房地产项目的销售活动。第三条：代理范围与责任3.1：乙方代理的房地产项目范围包括但不限于：物业销售、租赁、物业管理等。3.2：乙方在代理期间应承担的责任与义务包括但不限于：进行市场调研、制定销售策略、组织销售团队、提供客户服务、维护项目形象等。第四条：代理期限4.1：代理期限的开始与结束日期由双方在补充协议中具体约定。4.2：代理期限的续约条件与方式由双方在补充协议中具体约定。第五条：销售目标与奖励5.1：乙方的销售目标与任务由双方在补充协议中具体约定。5.2：乙方达成销售目标的奖励与提成比例由双方在补充协议中具体约定。第六条：销售价格与优惠政策6.1：房地产项目的销售价格由甲方根据市场情况制定，并于销售前通知乙方。6.2：甲方提供的优惠政策与支持包括但不限于：提供销售宣传资料、提供销售培训、提供销售支持等。第七条：销售渠道与推广7.1：乙方应使用的销售渠道与方式包括但不限于：线上推广、线下推广、中介合作等。7.2：乙方进行的推广活动与费用承担由双方在补充协议中具体约定。第八条至第十四条的内容由双方在补充协议中具体约定。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第八条：客户服务与售后8.1：乙方对客户的服务内容与标准8.1.1：乙方应提供专业的咨询服务，包括房地产项目的相关信息咨询、购买流程咨询等。8.1.2：乙方应提供优质的客户服务，包括热情接待客户、解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。8.1.3：乙方应对客户的个人信息保密，不得泄露给第三方。8.2：乙方处理的售后问题与责任分配8.2.1：乙方应负责处理客户在购房后遇到的问题，包括但不限于物业维修、产权纠纷等。8.2.2：对于因乙方原因导致的售后问题，乙方应承担相应的责任并采取措施解决。第九条：信息共享与报告9.1：乙方向甲方定期提供的销售报告与数据9.1.1：乙方应每月向甲方提供房地产项目的销售报告，包括销售业绩、客户需求分析等。9.2：甲方向乙方提供的市场信息与支持9.2.1：甲方应向乙方提供房地产市场的最新动态和趋势分析，以协助乙方制定销售策略。9.2.2：甲方应向乙方提供必要的销售培训和指导，以提升乙方的销售能力。第十条：合作沟通与协调10.1：双方的合作沟通机制与频率10.1.1：双方应定期召开会议，讨论销售进展、解决问题和调整销售策略。10.1.2：双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通，及时交流信息。10.2：双方解决合作中出现问题的协调方式10.2.1：双方应在合作中出现问题时积极沟通，寻求解决方案。10.2.2：如双方无法通过协商解决争议，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。第十一条：违约责任与赔偿11.1：双方在合同执行过程中出现的违约行为与责任承担11.1.1：如甲方未能按照约定提供房地产项目或未能提供必要的支持，应承担违约责任。11.1.2：如乙方未能按照约定完成销售任务或未能提供优质的服务，应承担违约责任。11.2：因违约导致的赔偿金额与支付方式11.2.1：违约方应向守约方支付违约金，具体金额和支付方式由双方在补充协议中约定。11.2.2：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第十二条：合同的变更与终止12.1：合同变更的条件与程序12.1.1：如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并经双方盖章确认。12.1.2：合同变更需在双方同意并签订相关文件后生效。12.2：合同终止的条件与后续处理12.2.1：合同终止的条件由双方在补充协议中具体约定。第十三条：争议解决与法律适用13.1：双方在合同执行过程中出现的争议解决方式13.1.1：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。13.1.2：仲裁裁决应具有法律效力，双方均应遵守。13.2：合同适用的法律法规13.2.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1：双方在合同中约定的其他事项与补充条款14.1.1：双方可签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。14.1.2：补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方指非甲方和乙方之外的法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2：第三方介入指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的与甲方或乙方之外的法人或其他组织的合作、交流或交易等行为。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先进行充分沟通，并达成一致意见。2.2：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3：甲乙双方应监督第三方的工作进展，并对其工作结果进行评估和确认。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。3.2：第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策和规定。3.3：第三方应对甲乙双方提供的信息和数据保密，不得泄露给其他无关方。第四条：第三方的责任限额4.1：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2：甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲乙双方的权益。4.3：如第三方因违约或过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。第五条：第三方与甲乙双方的权利与义务划分5.1：第三方介入不影响甲乙双方之间的权利与义务划分，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项条款。5.2：甲乙双方与第三方之间的合作事项，如与本合同无关，不影响甲乙双方之间的合作关系。5.3：第三方对甲乙双方的责任和义务，不应视为甲乙双方之间的违约或过错。第六条：第三方介入的变更与终止6.1：如甲乙双方同意变更第三方介入的事项或终止第三方介入，应签订补充协议，并经双方盖章确认。6.2：补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条：争议解决与法律适用7.1：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.2：仲裁裁决应具有法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。第八条：其他约定8.1：甲乙双方与第三方之间的其他事项和补充条款，由甲乙双方和第三方共同签订的补充协议予以明确。8.2：补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效