2024年度重庆市房地产经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆市房地产经纪服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2服务项目及标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条继承和转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件第十二条其他约定第十三条合同的签字盖章第十四条合同的复印本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：（此处填写甲方全称，如：重庆市某某房地产开发有限公司）1.2乙方（受托方）：（此处填写乙方全称，如：重庆某某房地产经纪有限公司）第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围：乙方接受甲方的委托，在甲方指定的范围内提供房地产经纪服务，包括房屋买卖、租赁等服务。2.2服务项目及标准：（1）提供真实、准确的房地产信息；（2）协助甲方进行房屋看房、谈判、签约等事宜；（3）提供房地产交易流程咨询、指导等服务；（4）按照甲方的要求，协助办理房屋买卖、租赁合同签订等相关手续。第三条合同期限3.1合同开始日期：（此处填写合同开始日期，如：2024年1月1日）3.2合同结束日期：（此处填写合同结束日期，如：2024年12月31日）第四条费用及支付4.1服务费用：本合同的服务费用为（填写服务费用金额，如：人民币伍万元整），乙方应提供正式的发票。4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后（填写支付时间，如：七个工作日内）支付服务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供真实、完整的房地产相关信息；（2）按照约定支付服务费用；（3）协助乙方完成房地产交易相关事宜；（4）对乙方提供的服务不满时，有权提出改进意见或要求乙方整改。5.2乙方权利与义务：（1）提供真实、准确的房地产信息；（2）按照约定提供房地产经纪服务；（3）保密甲方提供的房地产相关信息；（4）对甲方提出的改进意见或要求，及时进行整改。第六条保密条款6.1保密内容：本合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、个人隐私等信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为（填写具体地点，如：重庆市某区人民法院）。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.2合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条继承和转让10.1合同继承：本合同的有效期为（填写期限，如：一年），除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动终止。10.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括（列举附件名称，如：房地产权属证明、乙方资质证明等）。11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十三条合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的复印本本合同的复印本与原件具有同等法律效力，但用于履行合同义务时，以原件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的参与房地产交易的其他各方，包括但不限于购房者、出租人、中介机构、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）购房者或出租人要求参与房地产交易过程；（2）中介机构或其他服务机构参与协助交易；（3）评估机构进行房地产价值评估；（4）担保机构提供交易保障服务等。第三条第三方义务与责任3.1第三方应遵守的义务：第三方应遵守相关法律法规，配合甲乙双方完成房地产交易相关事宜，并按照约定履行各自的权利和义务。3.2第三方应承担的责任：第三方在房地产交易过程中，如因自身原因造成损失的，应自行承担责任。第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以保障双方权益。责任限额可以根据第三方提供的服务类型、性质及市场行情等因素确定。4.2第三方责任限额的变更：如第三方在合同履行过程中，发生责任限额变更的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，其与甲乙方的关系属于合同外的合作关系。第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方责任的连带责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在房地产交易过程中，如涉及费用支付、权益转让等事项，甲乙双方与第三方应明确划分权益和责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1第三方介入的协调：甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保交易顺利进行。如因协调不当导致损失的，由甲乙双方承担相应责任。6.2第三方介入的管理：甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保第三方按照约定履行义务。如第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方整改或解除合作关系。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务的，应与第三方签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务的，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理：第三方如未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任的具体处理：第三方违约责任的具体处理方式，包括但不限于违约金的赔偿、合同解除等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点：第三方争议解决地点为（填写具体地点，如：重庆市某区人民法院）。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。10.2如本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：乙方资质证明附件三：购房者/出租人身份证明附件四：中介机构/评估机构/担保机构资质证明附件五：交易房屋实地照片附件六：交易房屋平面图附件七：购房合同/租赁合同附件八：交易流程相关文件附件九：支付凭证附件十：其他与交易相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房地产权属证明：应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对交易房屋拥有合法所有权。2.乙方资质证明：应包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产经纪资质证书等，证明乙方具备从事房地产经纪服务的合法资格。3.购房者/出租人身份证明：应包括身份证、护照等，证明购房者/出租人的合法身份。4.中介机构/评估机构/担保机构资质证明：应包括相关行业的营业执照、资质证书等，证明中介机构/评估机构/担保机构具备从事相应服务的合法资格。5.交易房屋实地照片：应包括房屋外观、内部装修、配套设施等照片，真实反映房屋现状。6.交易房屋平面图：应包括房屋的布局、面积、房间等信息，有助于双方了解房屋结构。7.购房合同/租赁合同：应包括合同及附件，明确双方的权利和义务。8.交易流程相关文件：应包括购房发票、产权转移登记申请书、合同备案证明等，记录交易过程。9.支付凭证：应包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明费用支付的真实性。10.其他与交易相关的文件和资料：包括但不限于房屋贷款申请资料、房屋保险资料、物业管理相关文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房地产信息。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.甲方未协助乙方完成房地产交易相关事宜。4.乙方未提供真实、准确的房地产信息。5.乙方未按照约定提供房地产经纪服务。6.乙方未保密甲方提供的房地产相关信息。7.中介机构/评估机构/担保机构未按照约定履行义务。8.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.中介机构/评估机构/担保机构违约，甲方和/或乙方有权解除与中介机构/评估机构/担保机构的合作关系，并要求其承担违约责任。4.违约行为的违约责任认定，应根据合同约定的违约责任方式进行。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供真实、完整的房地产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币伍仟元整。2.如果乙方未提供真实、准确的房地产信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整。3.如果中介机构未按照约定履行义务，甲方和/或乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求其承担违约责任，如支付违约金人民币壹万元整。全文完。2024年度重庆市房地产经纪服务合同1本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3实地看房安排1.4交易谈判协助1.5合同签订辅助1.6交易手续代办1.7售后服务支持第二条合同主体2.1房地产经纪机构信息2.2客户信息2.3房源所有者信息第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用标准4.2收费方式4.3费用支付时间第五条双方权利与义务5.1房地产经纪机构的权利与义务5.2客户的权利与义务5.3房源所有者的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务违反的后果第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用承担第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜处理第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的管辖法院第十一条其他条款11.1信息更新与通知11.2合同的复印件效力11.3合同的附件第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与发布双方确认，房地产经纪机构应根据客户的需求，收集并发布符合客户要求的房源信息。房源信息的收集包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格、建筑年代、物业费用等。1.2客源信息收集与匹配房地产经纪机构应根据房源所有者提供的房源信息，积极寻找并匹配潜在的客源。匹配的客源信息包括但不限于客人的需求、购房预算、购房目的等。1.3实地看房安排在客户确认对某一房源有兴趣后，房地产经纪机构应安排客户实地看房。在看房过程中，房地产经纪机构应提供专业的看房导览和服务。1.4交易谈判协助房地产经纪机构应协助客户与房源所有者进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。1.5合同签订辅助在双方达成交易意向后，房地产经纪机构应协助双方签订房地产交易合同，并解释合同条款，确保双方的权益得到保障。1.6交易手续代办房地产经纪机构应代办与交易相关的各项手续，包括但不限于合同登记、产权过户、贷款申请等，以确保交易的顺利进行。1.7售后服务支持房地产经纪机构应对已成交的房源提供一定的售后服务支持，包括但不限于解决交房后的物业问题、提供装修建议等。第二条合同主体2.1房地产经纪机构信息房地产经纪机构全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______。2.2客户信息客户姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。2.3房源所有者信息房源所有者姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同的日期。3.2合同结束日期合同结束日期为房源成功交易之日，或双方约定的其他结束日期。第四条服务费用4.1服务费用标准房地产经纪机构的服务费用为成交价的_______%。4.2收费方式服务费用在房源成功交易后支付，支付方式为转账至房地产经纪机构的银行账户。4.3费用支付时间费用支付时间为房源成功交易后的_______个工作日内。第五条双方权利与义务5.1房地产经纪机构的权利与义务（1）真实、准确、及时地提供房源信息；（2）积极寻找并匹配客源；（3）提供专业的看房导览和服务；（4）协助双方进行交易谈判；（5）协助双方签订房地产交易合同；（6）代办与交易相关的各项手续；（7）提供售后服务支持。5.2客户的权利与义务（1）提供真实、准确的需求信息；（2）按照约定支付服务费用；（3）配合房地产经纪机构进行房源推广和交易谈判；（4）按照约定时间履行合同义务；（5）对房源的所有权、使用权和处置权进行合法授权。5.3房源所有者的权利与义务（1）提供真实、准确的房源信息；（2）按照约定时间履行合同义务；（3）配合客户和房地产经纪机构进行交易谈判；（4）对房源的所有权、使用权和处置权进行合法授权；（5）支付与交易相关的其他费用。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括合同履行过程中双方提供的所有机密信息，包括但不限于房源信息、客户信息、交易谈判内容等。6.2保密期限保密期限为合同结束之日起_______年。6.3保密义务违反的后果如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定提供服务、未按约定时间履行义务、提供虚假信息等。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同义务等。具体违约责任按照法律规定和合同约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。8.3仲裁费用承担仲裁费用按照双方约定分担，或按照仲裁机构的规定承担。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规和政策规定。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）房源成功交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策规定解除合同。9.3合同终止后的事宜处理合同终止后，房地产经纪机构应在_______个工作日内向客户和房源所有者提供交易结算报告，并按照约定办理相关手续。第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规、政策等如有冲突，以有利于合同履行和保护双方合法权益的原则为准。10.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1信息更新与通知双方应及时更新合同履行过程中的相关信息，并相互通知。11.2合同的复印件效力本合同的复印件与原件具有同等法律效力。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）房源信息表；（2）客户需求表；（3）交易合同；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十二条合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日。第十三条合同签署地点合同签署地点为_______。第十四条合同双方签字（或盖章）甲方（房地产经纪机构）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在房地产交易过程中，除甲方（房地产经纪机构）、乙方（客户）和丙方（房源所有者）之外，参与交易过程的各方，包括但不限于贷款银行、担保公司、物业公司、税务机关、交易中心等。1.2第三方责任限定第三方在交易过程中的行为，应遵守相关法律法规和政策规定。第三方对甲乙双方的责任承担，应以第三方自身的约定和承诺为准。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）贷款银行对贷款申请的审批；（2）担保公司对担保申请的审核；（3）物业公司对物业查验和交接；（4）税务机关对税费的计算和征收；（5）交易中心对合同登记和产权过户；（6）其他必要的第三方审查和批准。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照相关法律法规和政策规定进行，甲乙双方应提供必要的配合和支持。第三方完成介入程序后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照法律法规和政策规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第三方对甲乙双方的承诺和保证，应视为第三方对甲乙双方的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应以第三方自身的约定和承诺为准。如第三方未履行其职责或违反法律法规和政策规定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，如遇到不可抗力或其他无法预见的情况，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担法律责任。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系，应视为独立合同关系。甲乙双方与第三方之间的权利义务，不受本合同的约束。4.2甲乙双方对第三方的权利主张甲乙双方对第三方的权利主张，应按照法律法规和政策规定进行。甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更第三方介入的变更，应按照法律法规和政策规定进行。甲乙双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止，应按照法律法规和政策规定进行。甲乙双方应签订补充协议，明确终止的原因和日期。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照第三方介入的程序和结果执行。6.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如本合同的履行发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的仲裁如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。仲裁费用按照双方约定分担，或按照仲裁机构的规定承担。第八条第三方介入后的其他条款8.1第三方介入后的信息更新与通知甲乙双方应及时更新合同履行过程中的相关信息，并相互通知。8.2第三方介入后的附件本合同附件包括：（1）第三方介入的协议；（2）第三方介入的程序；（3）其他双方认为需要附加的文件。8.3第三方介入后的签字（或盖章）甲方（房地产经纪机构）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息表详细记录房源的基本信息，包括房源的地理位置、面积、户型、价格、建筑年代、物业费用等。附件2：客户需求表详细记录客户的需求信息，包括客户的购房预算、购房目的、喜好等。附件3：交易合同双方签订的房地产交易合同，明确交易双方的权利和义务。附件4：第三方介入的协议明确第三方介入的程序、条件和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。附件5：第三方介入的程序详细记录第三方介入的程序，包括第三方审批的时间、流程等。附件6：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于贷款合同、担保协议、物业查验报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不准确；2.甲方未按约定时间履行合同义务，如未按时提供服务、未按时支付费用等；3.乙方未按约定提供购房款项，或提供的款项不真实、不准确；4.乙方未按约定时间履行合同义务，如未按时看房、未按时签署合同等；5.第三方未按约定履行其职责，或提供的服务不符合法律法规和政策规定；6.其他法律法规和政策规定明确的违约行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房源信息的，应支付违约金_______元；2.甲方未按约定时间履行合同义务的，应支付违约金_______元；3.乙方未按约定提供购房款项的，应支付违约金_______元；4.乙方未按约定时间履行合同义务的，应支付违约金_______元；5.第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；6.其他违约行为的违约责任，按照法律法规和政策规定以及本合同的约定执行。全文完。2024年度重庆市房地产经纪服务合同2本合同目录一览第一条合同主体第二条经纪服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度重庆市房地产经纪服务，包括：2.1.1房源信息收集与整理2.1.2客源信息收集与整理2.1.3房源与客源匹配2.1.4房地产交易咨询2.1.5房地产交易撮合2.1.6交易合同签订协助2.1.7交易过程跟进与协调2.1.8交易完成后服务第三条服务费用3.1乙方向甲方提供经纪服务，服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2服务费用的支付方式及支付时间由双方另行协商确定。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1提供真实、准确、完整的房源信息及交易相关信息。5.1.2配合乙方进行房源查看、交易撮合等经纪活动。5.1.3按照约定时间支付服务费用。5.2乙方的权利和义务5.2.1按照约定为甲方提供专业的房地产经纪服务。5.2.2保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。5.2.3如实告知甲方关于房源及交易的相关信息。5.2.4协助甲方完成交易合同签订及交易过程跟进。第六条保密条款6.1乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十条附件10.1房源信息表10.2客源信息表10.3交易咨询记录10.4交易撮合记录10.5交易合同及相关文件第十一条补充条款11.1甲乙双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的变更和解除12.1本合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条解除合同的条件13.1在合同有效期内，如一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，守约方有权解除本合同。第十四条解除合同的后果14.1本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行解除合同后的相关义务，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿因此给对方造成的损失等。第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方委托乙方提供房地产经纪服务。乙方为具有合法经营资格的房地产经纪机构，自愿接受甲方的委托，为甲方提供房地产经纪服务。第二条经纪服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度重庆市房地产经纪服务，包括：2.1.1房源信息收集与整理乙方应根据甲方的需求，通过合法渠道收集和整理符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、户型、地段、配套设施等，并及时向甲方反馈。2.1.2客源信息收集与整理乙方应根据甲方的需求，通过合法渠道收集和整理符合甲方要求的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、购房资格等，并及时向甲方反馈。2.1.3房源与客源匹配乙方应根据甲方的需求，将符合甲方要求的客源信息与房源信息进行匹配，并向甲方提供匹配结果。2.1.4房地产交易咨询乙方应向甲方提供关于房地产交易的相关咨询服务，包括但不限于交易流程、税费政策、贷款政策等。2.1.5房地产交易撮合乙方应协助甲方与房源的出卖方或购买方进行交易撮合，包括但不限于安排双方看房、协调双方谈判、协助双方签订交易合同等。2.1.6交易合同签订协助乙方应协助甲方与房源的出卖方或购买方签订交易合同，并协助甲方办理合同签订所需的相关手续。2.1.7交易过程跟进与协调自交易合同签订之日起，乙方应负责跟进和协调交易过程中的相关事宜，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费、贷款办理等，直至交易完成。2.1.8交易完成后服务交易完成后，乙方应向甲方提供必要的服务，包括但不限于提供售后咨询、协助处理售后问题等。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供经纪服务，服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。服务费用的支付方式及支付时间由双方另行协商确定。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1提供真实、准确、完整的房源信息及交易相关信息。甲方应对提供的房源信息及交易相关信息真实性、准确性、完整性负责，并承担因信息不真实、不准确、不完整而产生的法律责任。5.1.2配合乙方进行房源查看、交易撮合等经纪活动。甲方应按约定时间参加看房等活动，并按约定与出卖方或购买方进行交易撮合。5.1.3按照约定时间支付服务费用。甲方应按本合同约定的时间支付服务费用，如有延迟支付，应支付延迟支付期间的违约金。5.2乙方的权利和义务5.2.1按照约定为甲方提供专业的房地产经纪服务。乙方应按本合同约定的服务内容、服务质量向甲方提供房地产经纪服务，并按照甲方的需求及时、准确、完整地提供服务。5.2.2保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。乙方应对甲方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。5.2.3如实告知甲方关于房源及交易的相关信息。乙方应对收集到的房源及交易相关信息进行核实，并向甲方如实告知。5.2.4协助甲方完成交易合同签订及交易过程跟进。乙方应协助甲方与房源的出卖方或购买方签订交易合同，并负责跟进和协调交易过程中的相关事宜。第六条保密条款6.1乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于甲方的姓名、联系方式、房源信息、交易需求等。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1房源信息表10.2客源信息表10.3交易咨询记录10.4交易撮合记录10.5交易合同及相关文件10.6其他与本合同相关的文件和资料第十一条补充条款11.1甲乙双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十二条合同的变更和解除12.1本合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十三条解除合同的条件13.1在合同有效期内，如一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，守约方有权解除本合同。13.2解除合同的条件和程序应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四条解除合同的后果14.1本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行解除合同后的相关义务，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿因此给对方造成的损失等。14.2解除合同不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务，包括但不限于已支付的服务费用、已发生的费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织。第三方包括但不限于：房源的出卖方、购买方、贷款机构、税务机关、产权登记机构等。第二条第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方在履行本合同过程中，需要与第三方进行沟通、协商、配合，以完成房地产交易的相关手续；（2）甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供相关的服务，如贷款、税务咨询等；（3）甲乙双方在履行本合同过程中，第三方作为交易的一方参与交易活动。第三条第三方责任3.1第三方应依法履行其在交易过程中的义务，并对其提供的信息、服务承担责任。3.2第三方如违反本合同约定或法律法规规定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。4.2甲乙双方在履行本合同过程中，应协助第三方完成相关交易手续，并提供必要的资料和信息。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方服务费用6.1甲乙双方与第三方之间的服务费用，应由甲乙双方与第三方另行协商确定。6.2甲乙双方应按照与第三方协商确定的服务费用支付方式及支付时间支付服务费用。第七条第三方信息保护7.1甲乙双方应保护第三方的隐私信息，不得泄露给其他无关方。7.2甲乙双方如因履行本合同需要向第三方披露甲乙双方的隐私信息，应事先取得第三方的同意。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同约定或法律法规规定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方变更9.1第三方如因故需要变更，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行变更。9.2第三方变更后，甲乙双方与变更后的