2024版商场临时展位广告位租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商场临时展位广告位租赁协议本合同目录一览第一条：租赁双方及定义1.1甲方（出租方）：指商场管理有限公司1.2乙方（承租方）：指广告有限公司1.3展位：指位于商场内的临时展位第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租赁面积与位置3.1租赁面积：共计平方米3.2租赁位置：商场一层区域第四条：租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付方式：每月底前支付当月租金第五条：广告内容审核5.1乙方负责提供广告内容，并确保内容合法合规5.2甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，如有不符合规定的内容，甲方有权要求乙方修改第六条：广告位的使用6.1乙方按照约定使用广告位，不得擅自转租或转让6.2乙方不得在广告位上进行任何形式的促销活动第七条：维修与保养7.1甲方负责广告位的维修与保养，确保广告位的正常使用7.2乙方需合理使用广告位，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责赔偿第八条：保险8.1乙方应购买相应的保险，保障广告位及广告内容的安全8.2乙方应在保险单据有效期内向甲方提供保险单据副本第九条：合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面解除或变更本合同9.2双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条：争议解决11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律11.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中明确规定第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：租赁双方及定义1.3展位：指位于商场内的临时展位，具体位置和面积详见附件一。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日；2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条：租赁面积与位置3.1租赁面积：共计平方米，具体面积以附件一为准；3.2租赁位置：商场一层区域，具体位置以附件一为准。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月，租金按月支付；4.2支付方式：乙方应在每个租赁月的月底前，将当月租金支付给甲方，支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。第五条：广告内容审核5.1乙方负责提供广告内容，并确保内容合法合规，不得含有违法违规信息；5.2甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，如有不符合规定的内容，甲方有权要求乙方修改，直至符合相关规定。第六条：广告位的使用6.1乙方按照约定使用广告位，不得擅自转租或转让给第三方；6.2乙方不得在广告位上进行任何形式的促销活动，包括但不限于销售商品、提供服务等；6.3乙方在使用广告位时，应确保广告位的整洁和美观，不得损坏广告位及周围设施；6.4乙方不得在广告位上使用任何可能影响商场运营安全的设备，包括但不限于大型电器设备等。第七条：维修与保养7.1甲方负责广告位的维修与保养，确保广告位的正常使用；7.2乙方需合理使用广告位，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责赔偿；7.3乙方在租赁期间，如发现广告位有任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后工作日内进行维修或更换；7.4甲方在维修或保养广告位时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。第八条：保险8.1乙方应购买相应的保险，保障广告位及广告内容的安全，保险金额不低于人民币万元；8.2乙方应在保险单据有效期内向甲方提供保险单据副本，以证明保险已经购买；8.3如乙方未购买保险或保险已经过期，甲方有权要求乙方在工作日内购买保险，否则甲方有权解除本合同。第九条：合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确需解除或变更，应与对方协商一致，并签订书面协议；9.2双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效；9.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为人民币万元；9.4如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金金额为人民币万元。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；10.2乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币元；10.3甲方如未按照约定时间提供广告位，应支付乙方违约金，违约金金额为人民币万元。第十一条：争议解决11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律；11.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；12.3本合同终止后，乙方应立即停止使用广告位，并办理相关手续，将广告位交还给甲方。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中明确规定；13.2本合同附件与具有同等法律效力，附件内容如下：附件一：租赁展位位置及面积示意图附件二：广告内容样本附件三：保险单据副本第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等；1.2第三方应遵守中国法律法规，按照合同约定行使权利和承担义务。第二条：第三方介入的条件和方式2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应提前相互通知，并协商确定第三方的选择；2.2甲方和乙方应共同审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行；2.3第三方介入前，甲方和乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照合同约定，提供相关服务或商品，并保证其质量、安全、合规；3.2第三方如未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失；3.3第三方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和/或乙方的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系；4.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不转移给其他任何一方；4.3甲方和乙方对第三方的权利和义务，不得对抗彼此之间的合同关系。第五条：第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方在书面协议中明确约定其责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任；5.2甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定其责任限额；5.3甲方和乙方应确保第三方了解其责任限额，并在合同履行过程中遵守。第六条：第三方介入后的合同变更6.1当第三方介入后，如需变更本合同的相关内容，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议；6.2甲方和乙方应确保第三方了解合同变更的内容，并在变更协议中明确第三方的权利和义务。第七条：第三方退出7.1当第三方因故退出本合同，甲方和乙方应重新协商确定相关事项，以保证合同的顺利履行；7.2第三方退出后，甲方和乙方应与其办理相关手续，包括但不限于结算、交还商品等；7.3第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同关系。第八条：争议解决8.1当第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第九条：合同份数9.1本合同及其修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力；9.2本合同及其修正条款的修改和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁展位位置及面积示意图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁展位在商场内的具体位置和面积，包括展位的尺寸、形状等信息，以及展位周围的环境和设施。附件二：广告内容样本详细要求和说明：本附件应提供乙方计划用于展位的广告内容样本，包括广告图片、文字、视频等，以供甲方审核。附件三：保险单据副本详细要求和说明：本附件应提供乙方向第三方购买的保险单据副本，以证明保险已经购买，保险金额不低于人民币万元。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲方、乙方与第三方之间的服务协议内容，包括第三方的服务范围、质量要求、责任限额等信息。附件五：合同变更协议详细要求和说明：本附件应用于记录合同变更的内容，包括变更的条款、日期、双方签字盖章等信息。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列明争议解决的方式、程序、管辖法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间支付租金；2.甲方未按照约定时间提供广告位；3.乙方未按照约定使用广告位，如转租、转让或进行非法活动；4.乙方未按照约定购买保险或保险已经过期；5.第三方未按照约定提供服务或商品，或服务商品质量不符合要求；6.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币元；2.甲方未按照约定时间提供广告位，应支付违约金，违约金金额为人民币万元；3.乙方未按照约定使用广告位，甲方有权要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有权解除本合同；4.乙方未按照约定购买保险或保险已经过期，甲方有权要求乙方在工作日内购买保险，否则甲