2024年商业街区租赁合同解除协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业街区租赁合同解除协议1本合同目录一览第一条解除协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条解除协议的条件2.1条件一2.2条件二2.3条件三第三条解除协议的申请程序3.1申请时间3.2申请材料3.3申请流程第四条解除协议的审批流程4.1审批主体4.2审批时间4.3审批结果通知第五条解除协议的生效时间5.1协议签署时间5.2生效条件第六条解除协议后的权利与义务6.1租赁双方的权益6.2租赁双方的责任与义务第七条解除协议后的赔偿事项7.1赔偿范围7.2赔偿计算方式7.3赔偿支付时间第八条解除协议后的合同解除证明8.1解除证明的获取8.2解除证明的使用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的赔偿第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条合同解除后的其他事项12.1事项一12.2事项二第十三条合同解除协议的签字盖章13.1签字盖章的要求13.2签字盖章的效力第十四条附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条解除协议的定义与范围1.1定义本协议所称解除协议，是指商业街区租赁合同双方在合同有效期内，经协商一致，提前终止原租赁合同关系的协议。1.2范围本解除协议适用于商业街区租赁合同双方在合同期限内，经双方协商一致，决定提前终止租赁合同关系的情况。第二条解除协议的条件2.1条件一商业街区租赁合同双方应当协商一致，且同意提前终止租赁合同关系。2.2条件二双方应当签署书面解除协议，并按照约定方式提交相关材料。2.3条件三商业街区租赁合同提前终止后，双方应当按照本协议约定承担相应的权利和义务。第三条解除协议的申请程序3.1申请时间商业街区租赁合同双方应当在合同提前终止之日起10日内向对方提出解除协议的申请。3.2申请材料双方应当提交书面申请、身份证明、合同副本等相关材料。3.3申请流程（1）双方协商一致，确定解除协议的事宜；（2）双方签署书面解除协议；（3）双方按照约定时间向对方提交解除协议申请及相关材料；（4）对方收到申请后，按照约定时间进行审批。第四条解除协议的审批流程4.1审批主体商业街区租赁合同解除协议的审批主体为合同双方的授权代表。4.2审批时间授权代表应当自收到解除协议申请之日起15日内进行审批。4.3审批结果通知授权代表应当自审批结束后5日内，将审批结果以书面形式通知对方。第五条解除协议的生效时间5.1协议签署时间商业街区租赁合同解除协议自双方签署之日起生效。5.2生效条件商业街区租赁合同解除协议的生效条件为双方授权代表审批结束后，双方签署书面解除协议。第六条解除协议后的权利与义务6.1租赁双方的权益商业街区租赁合同解除协议生效后，双方租赁权益即告终止。6.2租赁双方的责任与义务商业街区租赁合同双方在解除协议生效后，应当按照约定方式履行合同解除后的相关责任与义务，包括但不限于：（1）按照约定时间迁出租赁物业；（2）支付合同解除后的相关费用，如违约金、赔偿金等；（3）承担因合同解除所引起的其他相关责任。6.3商业街区租赁合同解除协议生效后，双方不得就合同解除事宜再行索赔或提出任何主张。第七条解除协议后的赔偿事项7.1赔偿范围商业街区租赁合同解除协议生效后，因合同解除给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。7.2赔偿计算方式赔偿金额的计算方式按照双方约定或者根据合同解除后的实际情况协商确定。7.3赔偿支付时间商业街区租赁合同解除协议生效后，赔偿金额应在合同解除之日起15日内支付完毕。第八条解除协议后的合同解除证明8.1解除证明的获取商业街区租赁合同解除协议生效后，双方可向对方索取合同解除证明。8.2解除证明的使用合同解除证明可用于办理相关手续，如物业退租、工商变更等。8.3解除证明的保管双方均应妥善保管合同解除证明，不得泄露给第三方。第九条保密条款9.1保密内容商业街区租赁合同解除协议涉及的商业秘密、客户信息等，双方均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同解除协议生效之日起算，为期2年。9.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密等，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本解除协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本解除协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件商业街区租赁合同解除协议生效后，如双方同意对原合同进行变更，需签订书面变更协议，并经双方授权代表审批。11.2终止条件商业街区租赁合同解除协议生效后，合同即告终止，双方不再享有原合同约定的权利和义务。第十二条合同解除后的其他事项12.1事项一商业街区租赁合同解除协议生效后，双方应及时办理合同解除相关手续，如物业退租、设备搬离等。12.2事项二商业街区租赁合同解除协议生效后，双方应互相配合，确保合同解除事宜的顺利进行。第十三条合同解除协议的签字盖章13.1签字盖章的要求商业街区租赁合同解除协议应由双方授权代表签字并加盖公章方为有效。13.2签字盖章的效力双方授权代表签字盖章后，本解除协议即具有法律效力。第十四条附件14.1附件一商业街区租赁合同解除协议签署授权代表身份证明14.2附件二商业街区租赁合同解除协议审批流程图14.3附件三商业街区租赁合同解除协议相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本协议所称第三方，是指在商业街区租赁合同解除协议签订过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同解除的评估、协商、审批等环节。第十六条第三方介入的程序与责任16.1程序商业街区租赁合同解除协议第三方介入时，甲乙方应与第三方共同制定介入程序，并明确各方的权利义务。16.2第三方责任第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保合同解除协议的合法性和有效性。16.3第三方权利第三方根据合同约定和法律法规，享有合同解除协议签订过程中的咨询、建议等权利。第十七条第三方介入的费用17.1费用承担商业街区租赁合同解除协议第三方介入所需的费用，由甲乙方根据实际情况协商确定。17.2费用支付时间第三方介入费用的支付时间应在合同解除协议签订后15日内完成。第十八条第三方介入的保密义务18.1保密内容第三方在介入过程中获悉的商业秘密、客户信息等，应予以保密。18.2保密期限保密期限自合同解除协议签订之日起算，为期2年。18.3违反保密义务的赔偿如第三方违反保密义务，泄露甲乙方商业秘密等，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼主体诉讼主体为甲乙方和第三方。第二十条第三方责任限额20.1责任限额定义本协议所称第三方责任限额，是指第三方在介入过程中因过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。20.2责任限额计算第三方责任限额根据甲乙方实际损失金额，结合第三方过错程度确定。20.3责任限额支付第三方应在确认责任限额后15日内，按照约定方式支付赔偿金额。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件第三方在合同解除协议签订过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙方。21.2退出程序第三方退出时，应完成相关手续，确保合同解除协议的顺利进行。第二十二条第三方资格审核22.1资格审核甲乙方有权对第三方进行资格审核，确保第三方具备相应的资质和能力。22.2审核程序甲乙方应按照约定的程序，对第三方进行资格审核。第二十三条第三方介入的合同修正23.1修正内容根据本合同第三方介入的条款，甲乙方应共同拟定合同修正版，明确第三方的权利、义务和责任。23.2修正程序合同修正版应经过甲乙方授权代表签字盖章，并附在本解除协议后。第二十四条附件24.1附件一第三方介入合同修正版24.2附件二第三方资格审核标准及程序24.3附件三第三方责任限额计算方法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业街区租赁合同解除协议签署授权代表身份证明附件二：商业街区租赁合同解除协议审批流程图附件三：商业街区租赁合同解除协议相关法律法规附件四：第三方介入合同修正版附件五：第三方资格审核标准及程序附件六：第三方责任限额计算方法附件一要求授权代表提供身份证明，以证明其有权代表甲乙方签署解除协议。附件二为商业街区租赁合同解除协议的审批流程图，明确了解除协议的审批流程和步骤。附件三列出了与商业街区租赁合同解除协议相关法律法规，以便双方在签订解除协议时遵循。附件四为第三方介入合同修正版，明确了第三方的权利、义务和责任。附件五列出了第三方资格审核的标准和程序，确保第三方具备相应的资质和能力。附件六详细说明了第三方责任限额的计算方法，以便在发生违约行为时，双方能够明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.如甲乙任何一方违反本解除协议的任何条款，均视为违约行为。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、合同解除后的相关费用等。3.违约方的赔偿金额应根据违约程度、损失金额等因素确定。4.如违约方延迟履行合同解除协议，应按照延迟履行天数支付违约金，违约金计算方式为延迟履行金额的千分之五。5.如违约方未按照约定履行合同解除协议，导致对方遭受损失的，应承担损失赔偿责任。6.甲乙方均有权就违约行为向违约方提出索赔，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：假设甲乙双方在商业街区租赁合同解除协议中约定，如乙方延迟履行合同解除协议超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方延迟履行超过15天，甲方根据约定解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方拒绝支付违约金，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年商业街区租赁合同解除协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业街区1.2租赁合同1.3解除协议第二条租赁合同的基本情况2.1租赁合同编号2.2租赁合同签订日期2.3租赁合同到期日期第三条解除协议的请求3.1解除协议的请求方3.2解除协议的接受方第四条解除协议的条件4.1请求方应满足的条件4.2接受方应满足的条件第五条解除协议的程序5.1请求方应提交的文件和资料5.2接受方对文件的审核和核实5.3解除协议的签署第六条解除协议的生效时间6.1解除协议的签署日期6.2解除协议的生效条件第七条解除协议后的权利和义务7.1租赁合同的解除7.2请求方的权利和义务7.3接受方的权利和义务第八条解除协议后的赔偿和补偿8.1请求方应支付的赔偿和补偿金额8.2赔偿和补偿的支付方式和时间第九条保密条款9.1双方对解除协议的相关信息保密9.2保密期限第十条法律适用和争议解决10.1解除协议适用的法律10.2争议解决的途径和方式第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同终止的条件和程序第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明和执行第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署日期和地点14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业街区：指由甲方拥有的位于________的商业物业，包括但不限于____________等。1.2租赁合同：指双方于____年__月__日签订的编号为________的《商业街区租赁合同》。1.3解除协议：指双方为解除上述租赁合同而签订的协议。第二条租赁合同的基本情况2.1租赁合同编号：________。2.2租赁合同签订日期：____年__月__日。2.3租赁合同到期日期：____年__月__日。第三条解除协议的请求3.1解除协议的请求方：甲方。3.2解除协议的接受方：乙方。第四条解除协议的条件4.1请求方应满足的条件：4.1.1甲方应向乙方支付租赁合同约定的租金至到期日期。4.1.2甲方应承担租赁合同约定的其他费用至到期日期。4.2接受方应满足的条件：4.2.1乙方同意甲方提出的解除协议的请求。4.2.2乙方应在解除协议签署后，向甲方支付约定的赔偿和补偿金额。第五条解除协议的程序5.1请求方应提交的文件和资料：5.1.1解除协议的书面请求。5.1.2租赁合同及其相关文件。5.1.3双方协商一致的赔偿和补偿方案。5.2接受方对文件的审核和核实：5.2.1乙方应在收到甲方提交的文件后，及时进行审核和核实。5.2.2乙方应在收到文件后的__天内向甲方提出异议，否则视为无异议。5.3解除协议的签署：5.3.1双方应在审核无异议后，签署解除协议。5.3.2解除协议应采用书面形式，并由双方盖章或授权代表签字。第六条解除协议的生效时间6.1解除协议的签署日期：双方签署解除协议的日期。6.2解除协议的生效条件：6.2.1本协议自双方签署后生效。6.2.2解除协议的生效不得影响甲方根据租赁合同享有的权利和承担的义务。第七条解除协议后的权利和义务7.1租赁合同的解除：自解除协议生效之日起，租赁合同即被视为解除。7.2请求方的权利和义务：7.2.1甲方应按照租赁合同的约定，向乙方支付赔偿和补偿金额。7.2.2甲方应继续履行租赁合同中尚未履行完毕的义务。7.3接受方的权利和义务：7.3.1乙方应按照解除协议的约定，向甲方支付赔偿和补偿金额。7.3.2乙方应放弃对甲方在租赁合同项下的全部权利要求。第八条解除协议后的赔偿和补偿8.1请求方应支付的赔偿和补偿金额：8.1.1甲方应向乙方支付赔偿和补偿金额为人民币____元整。8.1.2赔偿和补偿金额的支付时间为解除协议生效后的__天内。8.2赔偿和补偿的支付方式和时间：8.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付赔偿和补偿金额。8.2.2甲方应在上述约定的时间内，将赔偿和补偿金额支付到乙方指定的银行账户。第九条保密条款9.1双方对解除协议的相关信息保密：9.1.1双方同意对解除协议的内容、签署过程及双方的谈判情况等信息予以保密。9.1.2保密期限自解除协议生效之日起算，至解除协议所涉及的事项完全履行完毕之日止。第十条法律适用和争议解决10.1解除协议适用的法律：本解除协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径和方式：10.2.1双方在履行解除协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如果协商不成，任何一方均可向解除协议签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序：11.1.1任何一方提出变更解除协议的，应向对方提交书面变更请求。11.1.2双方应就变更事项进行协商，并签署书面变更协议。11.2合同终止的条件和程序：11.2.1本解除协议的有效期自双方签署之日起至解除协议所涉及的事项完全履行完毕之日止。11.2.2在解除协议有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止本解除协议。第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式：12.1.1双方同意以书面形式进行通知和送达。12.1.2双方同意将通知和文件送达至对方指定的联系地址和联系人。12.2通知和送达的期限：12.2.1任何一方发出的通知，均应在发出之日起__天内送达对方。12.2.2如果通知未能在上述期限内送达，发送方应采取适当的补救措施，以确保通知能够及时送达对方。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1双方同意，本解除协议的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的允诺或保证。13.1.2双方同意，本解除协议的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。13.2附加条款的说明和执行：13.2.1双方同意，本解除协议的附加条款应视为本解除协议的一部分，与本解除协议具有同等效力。13.2.2双方同意，本解除协议的附加条款的签署和生效，应按照本解除协议的签署和生效程序进行。第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署日期和地点：本解除协议于____年__月__日在________签署。14.2合同的生效条件：14.2.1本解除协议自双方签署后生效。14.2.2本解除协议的生效不得影响甲方根据租赁合同享有的权利和承担的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如涉及到第三方的权益、义务或责任，应立即通知第三方。2.2第三方收到通知后，应在__天内对甲方和乙方的请求或事项做出回应。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲方、乙方和第三方应就涉及第三方权益、义务或责任的事项进行协商。2.3.2协商一致后，甲方、乙方和第三方应签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权对涉及自身权益、义务或责任的事项进行协商。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行本合同项下的义务。3.2第三方义务：3.2.1第三方应协助甲方和乙方履行本合同项下的义务。3.2.2第三方应按照书面协议的约定，向甲方和乙方支付相应的赔偿和补偿金额。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：指第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1甲方、乙方和第三方应在本合同中约定第三方的责任限额。4.2.2第三方责任限额应根据涉及事项的风险程度、第三方财务状况等因素进行协商确定。4.3第三方责任限额的调整：4.3.1甲方、乙方和第三方可在本合同有效期内，根据实际情况协商调整第三方责任限额。4.3.2调整第三方责任限额时，应签署书面协议，并经甲方、乙方和第三方共同确认。第五条第三方介入的争议解决5.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对其他方的权益保护6.1甲方和乙方应确保第三方的权益得到保护，不得损害第三方的利益。6.2第三方应尊重甲方和乙方的权益，不得干涉甲方和乙方的正常经营活动。第七条第三方介入的合同变更和终止7.1甲方、乙方和第三方如需变更本合同的相关条款，应签署书面变更协议。7.2甲方、乙方和第三方如需终止本合同，应签署书面终止协议，并按照本合同的终止程序执行。第八条第三方介入的通知和送达8.1甲方、乙方和第三方之间的通知和送达方式，应按照本合同第十二条的约定执行。第九条附加条款的说明和执行9.1本合同的附加条款应视为本合同的一部分，与本合同具有同等效力。9.2本合同的附加条款的签署和生效，应按照本合同的签署和生效程序进行。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及附加条款适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径和方式，应按照本合同第十条的约定执行。第十一条合同的签署和生效11.1本合同及