2024年店铺门面销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺门面销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3店铺门面定义第二条：店铺门面销售2.1店铺门面的位置、面积及用途2.2店铺门面的销售价格及支付方式2.3店铺门面的交付时间及交付条件第三条：店铺门面的使用和经营3.1乙方使用店铺门面的权利和义务3.2乙方经营范围及限制3.3乙方对店铺门面的维护和保养第四条：合同的履行和违约4.1甲方履行合同的义务4.2乙方履行合同的义务4.3违约责任及违约金的计算第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条：争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制第七条：合同的生效、终止和延长7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的延长条件第八条：保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密责任的期限和方式第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力事件对合同履行影响的规定第十条：税收和费用10.1合同相关税收的承担方10.2合同相关费用的承担方第十一条：甲方和乙方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序第十三条：附件13.1店铺门面销售合同附件列表第十四条：其他条款14.1与合同有关的其他重要事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××个体户，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3店铺门面：指位于×××市×××区×××路×××号的门面，门面编号为×××，建筑面积为×××平方米。第二条：店铺门面销售2.1店铺门面的位置、面积及用途店铺门面位于×××市×××区×××路×××号，建筑面积为×××平方米，乙方购买后用于开设零售商店。2.2店铺门面的销售价格及支付方式店铺门面的销售价格为人民币×××万元整，乙方可以通过银行转账或现金支付的方式购买。2.3店铺门面的交付时间及交付条件甲方应在合同签订后的×××工作日内，将店铺门面交付给乙方。交付条件为：店铺门面所有权转移，乙方支付完毕购房款。第三条：店铺门面的使用和经营3.1乙方使用店铺门面的权利和义务乙方有权使用店铺门面进行经营活动，并负责店铺门面的日常维护和保养。3.2乙方经营范围及限制乙方经营范围为零售商店，不得从事甲、乙双方约定外的其他经营活动。3.3乙方对店铺门面的维护和保养乙方应按照甲方的要求，对店铺门面进行定期维护和保养，确保店铺门面的安全、卫生和正常使用。第四条：合同的履行和违约4.1甲方履行合同的义务甲方应按照合同约定，将店铺门面交付给乙方，并保证店铺门面的所有权转移。4.2乙方履行合同的义务乙方应按照合同约定，支付购房款，并负责店铺门面的日常维护和保养。4.3违约责任及违约金的计算如甲方未能按照合同约定交付店铺门面，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的5%。如乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的5%。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条：争议解决6.1争议解决的途径甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制甲乙双方应在争议发生之日起×××日内，将争议提交给对方解决。如任何一方在规定时间内未提出争议，视为放弃对争议的权利。第七条：合同的生效、终止和延长7.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的终止条件本合同在乙方支付完毕购房款，并完成店铺门面所有权转移后终止。7.3合同的延长条件甲乙双方同意在合同终止后，按照相同的条件延长合同，延长合同的期限为×××年。第八条：保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密责任的期限和方式双方对保密信息承担永久保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。如因法律、法规、政府命令等原因需要披露的，应在披露前通知对方，并采取一切合理措施减少信息的泄露。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件对合同履行影响的规定如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方免于承担不可抗力事件导致的合同履行责任。第十条：税收和费用10.1合同相关税收的承担方甲乙双方应依法自行承担合同签订、履行过程中产生的税收。10.2合同相关费用的承担方除双方另有约定外，合同签订、履行过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第十一条：甲方和乙方的权利和义务11.1甲方的权利和义务甲方应保证店铺门面的所有权和使用权，确保店铺门面符合乙方的经营需要。11.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定支付购房款，并负责店铺门面的日常维护和保养。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序甲乙双方同意，在本合同履行期间，未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。如甲乙双方协商一致，可以转让合同权利和义务。转让应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条：附件13.1店铺门面销售合同附件列表附件一：店铺门面所有权转移证明附件二：店铺门面使用权证明附件三：店铺门面平面图第十四条：其他条款14.1与合同有关的其他重要事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。本合同及其补充协议构成甲乙双方就店铺门面销售事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的、与本合同有关联的其他个人或实体。第三方介入是指第三方在甲乙双方签订、履行合同过程中参与其中，或对合同的签订、履行产生影响的情况。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在合同签订、履行过程中，如涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲乙双方有义务向第三方披露合同相关的保密信息，但第三方对保密信息承担的保密义务仅限于本补充协议约定的范围内。2.3第三方如未能按照补充协议约定履行其义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方介入本合同所产生的损失或责任，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方介入所产生的任何损失或责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不超过第三方从甲乙双方获得的利益。3.3第三方如因履行合同义务不当导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿损失。第四条：第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分以其在合同签订、履行过程中的角色和行为为依据。第三方如作为合同的履行主体，与甲乙双方具有同等的合同地位。4.2第三方与甲乙方的划分不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未履行补充协议约定的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并有权要求第三方按照补充协议约定履行其义务。5.3本合同及其补充协议构成甲乙双方就店铺门面销售事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第六条：第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方在合同签订、履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制甲乙双方与第三方在争议发生之日起×××日内，将争议提交给对方解决。如任何一方在规定时间内未提出争议，视为放弃对争议的权利。第七条：合同的生效、终止和延长7.1第三方介入的合同补充协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同及其补充协议的终止条件与本合同第七条的约定相同。7.3本合同及其补充协议的延长条件与本合同第七条的约定相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺门面所有权转移证明本附件证明了店铺门面的所有权已由甲方转移给乙方。附件应包含店铺门面的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件二：店铺门面使用权证明本附件证明了乙方对店铺门面的使用权。附件应包含店铺门面的使用权证明文件，如租赁合同、使用权证等。附件三：店铺门面平面图本附件提供了店铺门面的详细平面图，包括店铺门面的尺寸、布局和设施等信息。附件应详细标注店铺门面的各个区域和功能。附件四：店铺门面维护和保养手册本附件详细说明了乙方对店铺门面进行日常维护和保养的要求和方法。附件应包含维护和保养的具体步骤、周期和要求。附件五：店铺门面经营范围及限制本附件明确了乙方在店铺门面经营的范围内，以及禁止从事的活动。附件应详细列出乙方的经营范围和限制条件。附件六：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的权利、义务和责任。附件应详细描述第三方在合同签订、履行过程中的角色和介入范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付店铺门面，或交付的店铺门面不符合约定条件。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定条件。3.第三方未能按照补充协议约定履行其义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的5%。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的5%。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金不超过第三方从甲乙双方获得的利益。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付店铺门面，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果约定交付时间为30天，甲方未能在30天内交付，乙方可以要求甲方支付购房款的5%作为违约金。全文完。2024年店铺门面销售合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）第二条店铺门面基本情况2.1店铺门面位置2.2店铺门面面积2.3店铺门面现状第三条销售价格及支付方式3.1店铺门面销售价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1店铺门面交付时间4.2交付条件4.3验收方式及期限第五条店铺门面使用权及产权5.1店铺门面使用权5.2店铺门面产权第六条店铺门面维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1店铺门面相关文件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（销售方）甲方是指2024年店铺门面销售合同的销售方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（购买方）乙方是指2024年店铺门面销售合同的购买方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条店铺门面基本情况2.1店铺门面位置店铺门面位于【具体地址】，该位置符合双方约定的条件。2.2店铺门面面积店铺门面的面积为【具体面积】平方米，该面积符合双方约定的条件。2.3店铺门面现状第三条销售价格及支付方式3.1店铺门面销售价格店铺门面的销售价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），甲方应保证该价格为市场公允价格。3.2付款方式乙方支付店铺门面销售价格的方式为：【现金/转账/分期付款】等，具体付款方式由双方协商确定。3.3付款时间乙方应按照双方约定的付款计划，分【期数】次支付店铺门面销售价格。具体付款时间为：【第一次付款时间】至【一次付款时间】。第四条交付及验收4.1店铺门面交付时间甲方应按照本合同约定，将店铺门面交付给乙方。交付时间为：【交付时间】。4.2交付条件（1）店铺门面所有权转移至乙方；（2）店铺门面现状符合双方约定的条件；（3）店铺门面相关手续办理完毕。4.3验收方式及期限乙方应在交付后【期限】内对店铺门面进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现店铺门面存在问题，应在验收期限内提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后【期限】内予以解决。第五条店铺门面使用权及产权5.1店铺门面使用权5.2店铺门面产权店铺门面的产权归乙方所有，甲方应保证店铺门面产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。第六条店铺门面维修及保养6.1维修责任自店铺门面交付之日起，店铺门面的日常维修和保养责任由乙方承担。6.2保养责任乙方应按照甲方提供的保养手册，对店铺门面进行定期保养，确保店铺门面的正常使用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的附件，具有同等法律效力。在合同解除前，乙方应支付店铺门面销售价格的【比例】作为违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为本合同销售价格的【比例】；（3）承担因违约所产生的相关费用。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为本合同销售价格的【比例】；（3）承担因违约所产生的相关费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【具体地点】。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件合同终止后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件本合同附件包括但不限于：14.1店铺门面相关文件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、验收方、贷款机构等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于：（1）中介方应负责店铺门面销售的信息咨询、沟通协调等工作；（2）监理方应负责店铺门面交付及验收过程的监督；（3）贷款机构应负责为乙方提供贷款服务，并按照约定放款。2.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方介入的约束和责任3.1第三方应严格遵守本合同的约定，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应的责任。3.2第三方如未能履行其约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.3第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同应当承担的责任和义务。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中有新的第三方介入，甲乙双方应签订书面补充协议，明确新的第三方的职责、权利和责任。4.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方的资质、信誉和能力符合合同履行要求。4.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料和便利条件。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入合同履行的报酬和服务费用。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其报酬和服务费用的三倍。5.3甲乙双方如认为第三方的责任限额过低，可通过书面协议予以调整，但调整后的责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。6.2第三方如因履行其职责而与其他方产生纠纷的，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。6.3第三方如因履行其职责而给甲乙双方造成损失的，由第三方承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕后，本合同中关于第三方的条款终止。7.2甲乙双方如认为无需继续第三方介入，可书面通知第三方解除其职责，第三方应按照甲乙双方的指示完成交接手续。7.3第三方如未能按照甲乙双方的要求完成交接手续，应承担由此产生的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺门面相关文件1.1店铺门面所有权转移证明1.2店铺门面产权证明1.3店铺门面现状照片及视频资料附件2：